7间卧室休闲农业, 826 m²

Cortona, Arezzo (省)

Questo speciale agriturismo toscano in vendita ha il suo stile boutique con 4 appartamenti ristrutturati, una nuova piscina e una vista mozzafiato sulla Val di Chiana, il tutto circondato da ulivi. La vivace Cortona è a pochi chilometri di distanza e Firenze, Siena, Assisi e Perugia sono tutte facilmente raggiungibili. 

I 4 appartamenti per gli ospiti, che vanno da 2 a 6 persone, sono tutti arredati con stile e lusso, con letti confortevoli e bagni nuovi. C'è anche un appartamento per il proprietario con cucina/soggiorno, camera da letto e bagno. 

La proprietà comprende una casa colonica principale della metà del XIX secolo con due appartamenti per gli ospiti e l'appartamento dei proprietari. C'è un patio adiacente con vista panoramica, ideale per sorseggiare un cappuccino, un buon vino o un delizioso cocktail. Dietro il patio si trova un piccolo negozio per gli ospiti e una cucina professionale. Ci sono diversi annessi, uno dei quali ospita i restanti 2 appartamenti per gli ospiti. Le ex stalle possono essere trasformate in alloggi aggiuntivi, se necessario. Tutte le case godono di una splendida vista sulla campagna toscana. 

La piscina di 10 x 4 metri con terrazza solarium e doccia esterna si trova su una terrazza panoramica sotto gli edifici. 

Nella zona si possono praticare numerose attività, come degustazioni di vini, gite in scooter nella splendida campagna toscana, noleggio di barche sul Lago Trasimeno, il mercato dell'antiquariato di Arezzo o la possibilità di preparare la propria pizza nel grande forno della proprietà. 

Cortona è vivace, autentica e culinaria, una città unica in Toscana con un'atmosfera cosmopolita. Grazie anche alla presenza di tre facoltà americane, ma c'è ancora molto di originale nella vita italiana. Anche per questo, è una città piena di vita sia in estate che in inverno. Bei negozi e gallerie, un supermercato, fruttivendoli, macellai e molti bar e ristoranti. Chiese, un monastero e musei. C'è anche molta gioventù, dai bambini agli studenti delle scuole superiori e dell'università. 

Distanze: Cortona 3,5 km, stazione ferroviaria di Terontola con treni veloci per Firenze e Roma 8,5 km, Lago Trasimeno 13 km, Arezzo 32 km, Montepulciano 33 km, Perugia 45 km, Assisi 70 km, Orvieto 99 km, Firenze 115 km, Roma 200 km. Aeroporti: Perugia 58 km, Firenze 139 km, Bologna 220 km, Roma Fiumicino 235 km. 

Dotato di: Elettricità, moduli fotovoltaici, acqua di pozzo propria, riscaldamento centralizzato, camino, aria condizionata, telefono, accesso internet a banda larga, TV satellitare, impianto di irrigazione, piscina, parcheggio privato, terrazza, oliveto, giardino. 

Prestazioni energetiche:
Fonte di energia: Elettricità
Prestazione energetica totale G: 
228,94 kWh/m²*a da fonti energetiche non rinnovabili (EPgl,nren) 
0,48 kWh/m²*a da fonti energetiche rinnovabili (EPgl,ren) 
175,54 kWh/m²*a efficienza energetica dell'involucro edilizio (EPH,nd)