In the immediate vicinity of the renowned medieval village of Cortona, a beautiful property consisting of a farmhouse with a surface area of approximately 100 sqm, two outbuildings for a further surface area of about 70 sqm, and a surrounding garden of approximately 3,000 sqm, where there is the possibility of building a swimming pool. The main farmhouse, intended for residential use, is arranged over a single floor, and is currently in a rustic state. The building, in fact, has recently been renovated on a structural level, according to the characteristic local tradition, with the use of local materials. The works to be carried out for its completion mainly concern the internal organization of the spaces, the internal plasters, floors, coverings, bathrooms, doors and windows and systems. The design hypothesis that has been created includes a living area consisting of a living room, dining area with kitchen, bathroom with dressing room, while two bedrooms and a bathroom have been provided for the sleeping area. The outbuildings are separated into a garage of approximately 45 sqm and a cellar of 24 sqm, that could be demolished and rebuilt as an extension to the house. This property is ideal as a private home, but it is also an excellent investment to include in tourist rentals, given the privileged location which allows reaching in just a few minutes the historic center of beautiful Cortona in a walking distance. Arezzo and Montepulciano are 30 km away circa, Lake Trasimeno about 15 km
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Nelle immediate vicinanze del rinomato borgo medievale di Cortona, bellissima proprietà costituita da un casale della superficie di circa 100 mq, due annessi per una superficie ulteriore di circa 70 mq ed un giardino circostante di circa 3.000 mq dove esiste la possibilità di realizzare una piscina. Il casale principale, destinato ad abitazione, si sviluppa su un unico piano ed attualmente si trova allo stato rustico. Il fabbricato, infatti, è stato recentemente ristrutturato a livello strutturale secondo la tradizione tipica locale con l'utilizzo di materiale tipici del luogo ed i lavori da eseguire per l'ultimazione dei lavori riguardano principalmente l'organizzazione interna degli spazi, gli intonaci interni, pavimenti, rivestimenti, bagni, serramenti e impiantistica. L'ipotesi progettuale realizzata, prevede una zona giorno composta da soggiorno, zona pranzo con cucina, bagno con antibagno, mentre per la zona notte sono state previste due camere ed un bagno. Gli annessi sono distinti in un garage di circa 45 mq. di superficie utile ed una cantina di 24 mq. sempre di superficie utile, che potrebbe essere demolita e ricostruita come ampliamento dell'abitazione. Una proprietà ideale come abitazione privata, ma anche un ottimo investimento da inserire nel circuito degli affitti turistici vista la privilegiata collocazione che permette di raggiungere anche a piedi ed in pochi minuti, il centro storico della bellissima Cortona. Arezzo e Montepulciano distano 30 km. circa, il Lago Trasimeno 15 km. circa
In unmittelbarer Nähe des berühmten mittelalterlichen Dorfes Cortona befindet sich ein wunderschönes Anwesen, bestehend aus einem Hauptbauernhaus von ca. 100 m2, zwei Nebengebäuden für eine weitere Fläche von ca. 70 m2 und einem umliegenden Garten von ca. 3.000 m2, in dem sich das befindet Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
A proximité immédiate du célèbre village médiéval de Cortona, une belle propriété composée d'un corps de ferme principal d'environ 100 m2, de deux annexes pour une surface supplémentaire d'environ 70 m2 et d'un jardin environnant d'environ 3 000 m2 où se trouve le possibilité de construire une piscine.
En las inmediaciones del famoso pueblo medieval de Cortona, se encuentra una hermosa propiedad que consta de una casa de campo principal de aproximadamente 100 m2, dos anexos para una superficie adicional de aproximadamente 70 m2 y un jardín circundante de aproximadamente 3.000 m2 donde se encuentra el Posibilidad de construir piscina.
