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Casale San Pietro, Cortona, Arezzo - Tuscany
Stone farmhouse with land and panoramic views for sale near Cortona, Arezzo. Located in a hilly, secluded and panoramic position, only 3.5 km north of Cortona, easily reachable on foot, in the countryside on the border between Tuscany and Umbria. Casale San Pietro, surrounded by 2 hectares of private land with 150 olive trees, was completely restored in 2003, from the foundations to the stone facades and the roof, fully rebuilt, insulated and covered with classic terracotta tiles and bricks. The interior preserves the style of Tuscan country houses with exposed wooden beams, terracotta floors and a brick fireplace. On two levels with a traditional external staircase leading to the first floor apartment, ready-to-live-in, with a living area with a fireplace, two bedrooms and a bathroom. The ground floor offers two rooms to be completed and customised, and, together with the possibility of extending the building by a further 220 cubic meters and the construction of a swimming pool, offer excellent potential for the creation of an elegant country residence with an open panoramic view, ideal both for private use and to host tourists for their holidays.
Ref: COR1752
Casale indipendente in pietra con terreno in vendita nei pressi di Cortona, Arezzo. La proprietà è ubicata in posizione semi collinare, isolata e panoramico. Il casale è situato in località di grande interesse paesaggistico ed è completato da un terreno colturali ad oliveto terrazzati. Il casale si sviluppa su due livelli. Il piano terra è costituito da due ampi vani allo stato grezzo, non ultimati. Al primo piano, accessibile tramite scala esterna in pietra, già adibito a abitazione troviamo una cucina - soggiorno, due camere, disimpegno e un bagno. L'immobile presenta le caratteristiche dello stile toscano, quali pietra a vista, travi a vista in legno, pavimento in cotto, scala esterna in pietra, camino. Vi è la possibilità di ampliamento e sebbene sia stato ristrutturato nel 2003, le condizioni sono parzialmente da rivedere. La proprietà risulta ottima sia come prima che come seconda casa ed è vicino ai servizi principali.
IMMOBILE Rif: 0COR1752
Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana.
Tipologia: Casale in pietra su due livelli di circa 150 mq con giardino e terreno.
Condizioni: Ristrutturato nel 2003. Piano terra allo stato grezzo e non ultimati, mentre il primo piano è adibito ad abitazione. Possibilità di ampliamento.
Giardino: Privato di circa 1000 mq.
Terreno: Circa 3000 mq di oliveto circostante più circa 7000 mq di oliveto a circa 300 mt dall'immobile. Circa 150 piante.
Piscina: Possibilità di costruirla.
Posto auto: Interno alla proprietà.
Disposizione:
Piano Terra:
Due ampi vani da terminare per le finiture e impianti;
Piano Primo:
Ampia sala-cucina con caminetto,
Due camere,
Bagno con finestra.
Distanza dai servizi: 1, 9 km.
Distanza da aeroporti principali: Perugia 59 km, Firenze 115 km, Roma 231 km.
Strada bianca: Non presente.
Utenze:
Rete telefonica fissa: Disponibile.
Wi-Fi: Disponibile.
Riscaldamento: GPL.
Pozzo: Non presente.
Acqua: Rete idrica comunale.
Energia elettrica: Disponibile.
Classe Energetica: G.
