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Apartment with independent entrance and private garden of 175 sqm, located inside an exclusive Resort only 9 km away from Cortona. Commercial area of 96 sqm, with living room with fireplace, kitchen, 2 bedrooms, 3 bathrooms and a reserved parking space. Condominium spaces with swimming pool, gym, spa area, guest parking and park.
Geographic position
Within a charming Resort, in a panoramic position among olive groves and vineyards, we find Olivola Apartment.
The Resort, restored with great mastery, offers several independent residences, each with its own private garden, cared for in every detail.
The strategic position of the complex makes it possible to reach in a short time (only 15 minutes by car) the famous Lake Trasimeno and the characteristic villages of Castiglione del Lago, 20 km away, and Passignano sul Trasimeno, 22 km away, while other important historical centers of Tuscany and Umbria,such as Montepulciano (24 km), Arezzo (35 km), Pienza (37 km) and Perugia (46 km) can be reached in only thirty minutes by car.
Siena and Florence, 70 km and 99 km respectively, are about an hour away.
For golf lovers, the Valdichiana Golf Club is only 11 km away.
Perugia airport is the closest, about a 45-minute drive (59 km), while Florence airport can be reached in just over an hour (116 km).
Description of buildings
Olivola Apartment is on two levels, with a commercial area of 96 square meters, and is located within a recently renovated building that houses 9 independent residential units.
Ground floor
- Living room with fireplace
- kitchen
- utility room
- bathroom.
First Floor
- bedroom with en-suite bathroom
- bedroom
- bathroom.
The sale also includes an exclusive parking space and access to the spacious common areas, including the spa, gym, swimming pool, park and guest parking spaces, equipped with electric charging stations.
Please note: The photos included in the ad refer to another apartment, with similar finishes.
State and finishing
The apartment has benefited from a renovation, in which every detail has been carefully considered. Traditional materials were chosen for its remodeling, carefully selected to ensure a seamless integration with its surroundings. Equipped with modern heating and air conditioning systems, as well as a cozy fireplace, the home offers unparalleled comfort, ensuring a warm welcome even on the coldest days.
External areas
The apartment boasts an exclusive private garden of 175 square meters, offering an ideal outdoor space for relaxation and leisure. In addition, residents benefit from a wide range of amenities and common spaces in the apartment complex: a lush garden for peaceful walks, a barbecue area for pleasant outdoor conviviality, a refreshing swimming pool, a fully equipped gymnasium to maintain fitness, a spa area for wellness and relaxation, and a guest parking lot with electric vehicle charging stations, ensuring convenience and practicality.
Use and potential uses
Olivola Apartment is ideal for those looking for a piece of paradise in Tuscany, a place to enjoy peaceful vacations without the thought of outdoor space maintenance or security issues. In addition to being a perfect vacation residence, it also offers an interesting investment opportunity: it is possible to rent the property on a weekly basis during periods when it is unoccupied, thus generating additional income.
Appartamento con ingresso autonomo e giardino privato di 175 mq, situato all'interno di un esclusivo Resort distante solamente 9 km da Cortona. Superficie commerciale di 96 mq, con soggiorno con camino, cucina, 2 camere, 3 bagni e un posto auto riservato. Spazi condominiali con piscina, palestra, zona spa, parcheggio per gli ospiti e parco.
Posizione geografica
All'interno di un affascinante Resort, in posizione panoramica, tra uliveti e vigneti, troviamo Olivola Apartment.
Il Resort, restaurato con grande maestria, offre diverse residenze indipendenti, ciascuna con il proprio giardino privato, curato nei minimi dettagli.
La posizione strategica del complesso permette di raggiungere in breve tempo (soli 15 minuti di auto) il famoso Lago Trasimeno e i caratteristici borghi di Castiglione del Lago, a 20 km, e Passignano sul Trasimeno, a 22 km, mentre altri importanti centri storici della Toscana e dell'Umbria,come Montepulciano (24 km), Arezzo (35 km), Pienza (37 km) e Perugia (46 km) son raggiungibili in soli trenta minuti d'auto.
Siena e Firenze, rispettivamente a 70 km e 99 km, distano circa un'ora.
Per gli amanti del golf, il Golf Club Valdichiana è a soli 11 km di distanza.
L'aeroporto di Perugia è il più vicino, a circa 45 minuti d'auto (59 km), mentre l'aeroporto di Firenze è raggiungibile in poco più di un'ora (116 km).
Descrizione dei fabbricati
Olivola Apartment si sviluppa su due livelli, per una superficie commerciale di 96 mq, ed è posto all'interno di un edificio recentemente ristrutturato che ospita 9 unità residenziali indipendenti.
Piano Terra
- Soggiorno con camino
- cucina
- ripostiglio
- bagno.
Primo Piano
- camera da letto con bagno en-suite
- camera
- bagno.
La vendita include anche un posto auto esclusivo e l'accesso agli ampi spazi comuni, tra cui la spa, la palestra, la piscina, il parco e i parcheggi per gli ospiti, dotati di colonnine per la ricarica elettrica.
Attenzione: Le foto inserite nell'annuncio si riferiscono a un altro appartamento, con finiture simili.
Stato e finiture
L'appartamento ha beneficiato di una ristrutturazione, in cui ogni dettaglio è stato curato con attenzione. Per la sua rimodernizzazione sono stati scelti materiali tradizionali, attentamente selezionati per garantire un'integrazione perfetta con l'ambiente circostante. Dotato di impianti moderni per il riscaldamento e l'aria condizionata, oltre a un piacevole camino, l'abitazione offre un comfort ineguagliabile, assicurando una calda accoglienza anche nelle giornate più fredde.
Spazi esterni
L'appartamento vanta un esclusivo giardino privato di 175 mq, offrendo uno spazio esterno ideale per il relax e il tempo libero. In aggiunta, i residenti beneficiano di un'ampia gamma di servizi e spazi comuni del complesso residenziale: un parco rigoglioso per passeggiate tranquille, un'area barbecue per piacevoli momenti di convivialità all'aperto, una piscina rinfrescante, una palestra attrezzata per mantenere la forma fisica, un'area spa per il benessere e relax, e un parcheggio ospiti con colonnine per la ricarica di veicoli elettrici, assicurando comodità e praticità.
Utilizzo e potenzialità
Olivola Apartment è ideale per chi cerca un angolo di paradiso in Toscana, un luogo dove godersi vacanze serene senza il pensiero della manutenzione degli spazi esterni o questioni di sicurezza. Oltre a essere una residenza vacanziera perfetta, offre anche un'interessante opportunità di investimento: è possibile affittare la proprietà su base settimanale nei periodi in cui non è occupata, generando così un reddito aggiuntivo.
