1,200,000 €
7间卧室休闲农业, 826 m² Cortona, Arezzo (省)
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主要特点
花园
游泳池
露台
描述
这家特别的托斯卡纳农庄拥有自己的精品风格，设有4间经过翻修的客房、一个新的游泳池和Val di Chiana的壮丽景色，周围环绕着橄榄树。酒店距离热闹的科尔托纳（Cortona）仅几公里，距离佛罗伦萨（Florence）、锡耶纳（Siena）、阿西西（Assisi）和佩鲁贾（Perugia）近在咫尺。
4间可容纳2至6人的公寓均布置时尚豪华，配有舒适的床铺和新浴室。
还有一个业主的公寓，厨房-客厅、卧室和浴室相结合。
该物业由一栋19世纪中叶的主屋、两间客用公寓和业主的公寓组成。相邻的全景露台是享用卡布奇诺咖啡、美酒或美味鸡尾酒的理想场所。露台后面设有一间供客人使用的小商店和一间专业厨房。有几座附属建筑，其中一栋容纳了剩余的2间客人公寓。如果需要，以前的马厩可以改建为额外的场所。从所有房屋中，您都可以欣赏到托斯卡纳乡村的美丽景色。
10 x 4 米长的游泳池设有阳光露台和室外淋浴，位于建筑物下方的全景露台上。
客人可以在该地区进行许多活动，如品酒、骑摩托车穿越美丽的托斯卡纳乡村、在特拉西梅诺湖（Lake Trasimeno）租船、在阿雷佐（Arezzo）的古董市场或在酒店的大型比萨饼烤箱中准备自己的比萨饼。
科尔托纳（Cortona）是活泼，正宗和美食，是托斯卡纳独特的地方，具有国际氛围。这在一定程度上要归功于三个美国院系的存在，但也有很多原始的意大利生活。这也是为什么这个村庄在夏天和冬天都充满生机的原因之一。可爱的商店和画廊、超市、蔬菜水果店、肉店以及许多酒吧和餐馆。教堂、修道院和博物馆。还有很多年轻人——从儿童到小学生和学生。
距离：科尔托纳 3.5 公里，特伦托拉火车站，有前往佛罗伦萨和罗马的快速列车 8.5 公里，特拉西梅诺湖 13 公里，阿雷佐 32 公里，蒙特普齐亚诺 33 公里，佩鲁贾 45 公里，阿西西 70 公里，奥维多 99 公里，佛罗伦萨 115 公里，罗马 200 公里。机场：佩鲁贾 58 公里，佛罗伦萨 139 公里，博洛尼亚 220 公里，罗马菲乌米奇诺 235 公里。
设施：电力，光伏系统，井，中央供暖，壁炉，空调，电话，宽带互联网接入，卫星电视，灌溉系统，游泳池，私人停车场，露台，橄榄树林，花园。
能效：
能源：电力
G 能源性能：
228.94 kWh/m²*a 来自不可再生能源 （EPgl，nren）
0.48 kWh/m²*a 来自可再生能源 （EPgl，ren）
175.54 kWh/m²*a 建筑围护结构的能源效率 （EPH，nd）
4间可容纳2至6人的公寓均布置时尚豪华，配有舒适的床铺和新浴室。
还有一个业主的公寓，厨房-客厅、卧室和浴室相结合。
该物业由一栋19世纪中叶的主屋、两间客用公寓和业主的公寓组成。相邻的全景露台是享用卡布奇诺咖啡、美酒或美味鸡尾酒的理想场所。露台后面设有一间供客人使用的小商店和一间专业厨房。有几座附属建筑，其中一栋容纳了剩余的2间客人公寓。如果需要，以前的马厩可以改建为额外的场所。从所有房屋中，您都可以欣赏到托斯卡纳乡村的美丽景色。
10 x 4 米长的游泳池设有阳光露台和室外淋浴，位于建筑物下方的全景露台上。
客人可以在该地区进行许多活动，如品酒、骑摩托车穿越美丽的托斯卡纳乡村、在特拉西梅诺湖（Lake Trasimeno）租船、在阿雷佐（Arezzo）的古董市场或在酒店的大型比萨饼烤箱中准备自己的比萨饼。
科尔托纳（Cortona）是活泼，正宗和美食，是托斯卡纳独特的地方，具有国际氛围。这在一定程度上要归功于三个美国院系的存在，但也有很多原始的意大利生活。这也是为什么这个村庄在夏天和冬天都充满生机的原因之一。可爱的商店和画廊、超市、蔬菜水果店、肉店以及许多酒吧和餐馆。教堂、修道院和博物馆。还有很多年轻人——从儿童到小学生和学生。
距离：科尔托纳 3.5 公里，特伦托拉火车站，有前往佛罗伦萨和罗马的快速列车 8.5 公里，特拉西梅诺湖 13 公里，阿雷佐 32 公里，蒙特普齐亚诺 33 公里，佩鲁贾 45 公里，阿西西 70 公里，奥维多 99 公里，佛罗伦萨 115 公里，罗马 200 公里。机场：佩鲁贾 58 公里，佛罗伦萨 139 公里，博洛尼亚 220 公里，罗马菲乌米奇诺 235 公里。
设施：电力，光伏系统，井，中央供暖，壁炉，空调，电话，宽带互联网接入，卫星电视，灌溉系统，游泳池，私人停车场，露台，橄榄树林，花园。
能效：
能源：电力
G 能源性能：
228.94 kWh/m²*a 来自不可再生能源 （EPgl，nren）
0.48 kWh/m²*a 来自可再生能源 （EPgl，ren）
175.54 kWh/m²*a 建筑围护结构的能源效率 （EPH，nd）
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广告商输入的描述
This special Tuscan agriturismo for sale has its own boutique style with 4 renovated apartments, new pool and breathtaking views of the Val di Chiana, all surrounded by olive trees. Bustling Cortona is just a few kilometres away and Florence, Siena, Assisi and Perugia are all within easy reach.
The 4 apartments for guests, ranging from 2 to 6 people, are all stylishly and luxuriously furnished, with comfortable beds and new bathrooms.
There is also an owner's apartment with a combined kitchen/living room, bedroom and bathroom.
The property comprises a mid-19th century main farmhouse with two guest apartments and the owners' apartment. There is an adjoining patio with panoramic views, ideal for sipping a cappuccino, a fine wine or a delicious cocktail. Behind the patio there is a small shop for guests and a professional kitchen. There are several outbuildings, one of which houses the remaining 2 guest apartments. Former stables can be converted into additional accommodation if required. All the houses have beautiful views over the Tuscan countryside.
The 10 x 4 metre swimming pool with sun terrace and external shower is situated on a panoramic terrace below the buildings.
There are many activities in the area to enjoy such as wine tastings, scooter rides through the beautiful Tuscan countryside, boat hire on Lake Trasimeno, the antique market in Arezzo or you can make your own pizza in the large pizza oven on the property.
Cortona is vibrant, authentic and culinary, a unique town in Tuscany with a cosmopolitan atmosphere. Thanks in part to the presence of three American faculties, but there is still a lot of original Italian living. Partly because of this, it is a city full of life in both summer and winter. Beautiful shops and galleries, a supermarket, greengrocers, butchers and many bars and restaurants. Churches, a monastery and museums. There is also plenty of youth - from children to high school and university students.
Distances: Cortona 3.5 km, Terontola train station with fast trains to Florence & Rome 8.5 km, Lake Trasimeno 13 km, Arezzo 32 km, Montepulciano 33 km, Perugia 45 km, Assisi 70 km, Orvieto 99 km, Florence 115 km, Rome 200 km. Airports: Perugia 58 km, Florence 139 km, Bologna 220 km, Rome Fiumicino 235 km.
Equipped with: Electricity, photovoltaic modules, own well water, central heating, fireplace, air conditioning, telephone, broadband internet access, satellite-TV, irrigation system, swimming pool, private parking, terrace, olive grove, garden.
Energy performance:
Energy source: Electricity
G total energy performance:
228.94 kWh/m²*a from non-renewable energy sources (EPgl,nren)
0.48 kWh/m²*a from renewable energy sources (EPgl,ren)
175.54 kWh/m²*a energy efficiency of the building envelope (EPH,nd)
The 4 apartments for guests, ranging from 2 to 6 people, are all stylishly and luxuriously furnished, with comfortable beds and new bathrooms.
There is also an owner's apartment with a combined kitchen/living room, bedroom and bathroom.
The property comprises a mid-19th century main farmhouse with two guest apartments and the owners' apartment. There is an adjoining patio with panoramic views, ideal for sipping a cappuccino, a fine wine or a delicious cocktail. Behind the patio there is a small shop for guests and a professional kitchen. There are several outbuildings, one of which houses the remaining 2 guest apartments. Former stables can be converted into additional accommodation if required. All the houses have beautiful views over the Tuscan countryside.
The 10 x 4 metre swimming pool with sun terrace and external shower is situated on a panoramic terrace below the buildings.
There are many activities in the area to enjoy such as wine tastings, scooter rides through the beautiful Tuscan countryside, boat hire on Lake Trasimeno, the antique market in Arezzo or you can make your own pizza in the large pizza oven on the property.
Cortona is vibrant, authentic and culinary, a unique town in Tuscany with a cosmopolitan atmosphere. Thanks in part to the presence of three American faculties, but there is still a lot of original Italian living. Partly because of this, it is a city full of life in both summer and winter. Beautiful shops and galleries, a supermarket, greengrocers, butchers and many bars and restaurants. Churches, a monastery and museums. There is also plenty of youth - from children to high school and university students.
Distances: Cortona 3.5 km, Terontola train station with fast trains to Florence & Rome 8.5 km, Lake Trasimeno 13 km, Arezzo 32 km, Montepulciano 33 km, Perugia 45 km, Assisi 70 km, Orvieto 99 km, Florence 115 km, Rome 200 km. Airports: Perugia 58 km, Florence 139 km, Bologna 220 km, Rome Fiumicino 235 km.
Equipped with: Electricity, photovoltaic modules, own well water, central heating, fireplace, air conditioning, telephone, broadband internet access, satellite-TV, irrigation system, swimming pool, private parking, terrace, olive grove, garden.
Energy performance:
Energy source: Electricity
G total energy performance:
228.94 kWh/m²*a from non-renewable energy sources (EPgl,nren)
0.48 kWh/m²*a from renewable energy sources (EPgl,ren)
175.54 kWh/m²*a energy efficiency of the building envelope (EPH,nd)
Questo splendido agriturismo toscano in vendita ha un proprio stile boutique con 4 appartamenti ristrutturati, una nuova piscina e una vista mozzafiato sulla Val di Chiana, il tutto circondato da ulivi. La vivace Cortona è a pochi chilometri di distanza e Firenze, Siena, Assisi e Perugia sono tutte facilmente raggiungibili.
I 4 appartamenti per gli ospiti, che vanno da 2 a 6 persone, sono tutti arredati con stile e lusso, con letti confortevoli e bagni nuovi.
Vi è anche un appartamento per i proprietari con cucina/soggiorno, camera da letto e bagno.
La proprietà comprende un casale principale della metà del XIX secolo con due appartamenti per gli ospiti e l'appartamento dei proprietari. Adiacente alla casa si trova un patio con vista panoramica, ideale per sorseggiare un cappuccino, un vino pregiato o un cocktail delizioso. Dietro il patio è presente un piccolo negozio per gli ospiti e una cucina professionale. Ci sono diversi annessi, uno dei quali comprende i restanti 2 appartamenti per gli ospiti. Le ex stalle possono essere convertite in alloggi aggiuntivi, se necessario. Tutte le case godono di una splendida vista sulla campagna toscana.
La piscina di 10 x 4 metri con terrazza solarium e doccia esterna si trova su una terrazza panoramica sotto gli edifici.
La zona offre molte possibilità di svago, come degustazioni di vini, gite in scooter nella splendida campagna toscana, noleggio di barca sul Lago Trasimeno, il mercato dell'antiquariato di Arezzo o la possibilità di preparare la propria pizza nel grande forno a legna della proprietà.
Cortona è vivace, autentica e culinaria, una città unica in Toscana con un'atmosfera cosmopolita, grazie in parte alla presenza di tre facoltà americane, ma rimane ancora tanta italianità originale. Anche per questo motivo, è una città piena di vita sia in estate che in inverno. Bellissimi negozi e gallerie, un supermercato, fruttivendoli, macellai e molti bar e ristoranti. Chiese, un monastero e musei. Non mancano inoltre i giovani, dai bambini agli studenti delle scuole superiori e dell'università.
Distanze: Cortona 3,5 km, stazione ferroviaria di Terontola con treni veloci per Firenze e Roma 8,5 km, Lago Trasimeno 13 km, Arezzo 32 km, Montepulciano 33 km, Perugia 45 km, Assisi 70 km, Orvieto 99 km, Firenze 115 km, Roma 200 km. Aeroporti: Perugia 58 km, Firenze 139 km, Bologna 220 km, Roma Fiumicino 235 km.
Dotato di: Elettricità, pannelli solari fotovoltaici, pozzo artesiano, riscaldamento autonomo, camino, aria condizionata, telefono, internet a banda larga, antenna parabolica, impianto d'irrigazione, piscina, posto auto, terrazza, oliveto, giardino.
Efficienza energetica:
Vettore energetico: Elettricità
G prestazione energetica globale:
228,94 kWh/m²*a da fonti energetiche non-rinnovabili (EPgl,nren)
0,48 kWh/m²*a da fonti energetiche rinnovabili (EPgl,ren)
175,54 kWh/m²*a prestazione energetica dell'involucro (EPH,nd)
I 4 appartamenti per gli ospiti, che vanno da 2 a 6 persone, sono tutti arredati con stile e lusso, con letti confortevoli e bagni nuovi.
Vi è anche un appartamento per i proprietari con cucina/soggiorno, camera da letto e bagno.
La proprietà comprende un casale principale della metà del XIX secolo con due appartamenti per gli ospiti e l'appartamento dei proprietari. Adiacente alla casa si trova un patio con vista panoramica, ideale per sorseggiare un cappuccino, un vino pregiato o un cocktail delizioso. Dietro il patio è presente un piccolo negozio per gli ospiti e una cucina professionale. Ci sono diversi annessi, uno dei quali comprende i restanti 2 appartamenti per gli ospiti. Le ex stalle possono essere convertite in alloggi aggiuntivi, se necessario. Tutte le case godono di una splendida vista sulla campagna toscana.
La piscina di 10 x 4 metri con terrazza solarium e doccia esterna si trova su una terrazza panoramica sotto gli edifici.
La zona offre molte possibilità di svago, come degustazioni di vini, gite in scooter nella splendida campagna toscana, noleggio di barca sul Lago Trasimeno, il mercato dell'antiquariato di Arezzo o la possibilità di preparare la propria pizza nel grande forno a legna della proprietà.
Cortona è vivace, autentica e culinaria, una città unica in Toscana con un'atmosfera cosmopolita, grazie in parte alla presenza di tre facoltà americane, ma rimane ancora tanta italianità originale. Anche per questo motivo, è una città piena di vita sia in estate che in inverno. Bellissimi negozi e gallerie, un supermercato, fruttivendoli, macellai e molti bar e ristoranti. Chiese, un monastero e musei. Non mancano inoltre i giovani, dai bambini agli studenti delle scuole superiori e dell'università.
Distanze: Cortona 3,5 km, stazione ferroviaria di Terontola con treni veloci per Firenze e Roma 8,5 km, Lago Trasimeno 13 km, Arezzo 32 km, Montepulciano 33 km, Perugia 45 km, Assisi 70 km, Orvieto 99 km, Firenze 115 km, Roma 200 km. Aeroporti: Perugia 58 km, Firenze 139 km, Bologna 220 km, Roma Fiumicino 235 km.
Dotato di: Elettricità, pannelli solari fotovoltaici, pozzo artesiano, riscaldamento autonomo, camino, aria condizionata, telefono, internet a banda larga, antenna parabolica, impianto d'irrigazione, piscina, posto auto, terrazza, oliveto, giardino.
Efficienza energetica:
Vettore energetico: Elettricità
G prestazione energetica globale:
228,94 kWh/m²*a da fonti energetiche non-rinnovabili (EPgl,nren)
0,48 kWh/m²*a da fonti energetiche rinnovabili (EPgl,ren)
175,54 kWh/m²*a prestazione energetica dell'involucro (EPH,nd)
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Dieser besondere toskanische Agriturismo hat seinen eigenen Boutique-Stil mit 4 renovierten Gästewohnungen, einem neuen Pool und einem atemberaubenden Blick auf das Val di Chiana, alles umgeben von Olivenbäumen. Das lebhafte Cortona ist nur wenige Kilometer entfernt und Florenz, Siena, Assisi und Perugia sind leicht zu erreichen.
Die 4 Gästewohnungen für 2 bis 6 Personen sind alle stilvoll und luxuriös eingerichtet, mit bequemen Betten und neuen Bädern.
Es gibt auch eine Eigentümerwohnung mit kombinierter Wohnküche, Schlafzimmer und Bad.
Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus aus der Mitte des 19. Jahrhunderts mit zwei Gästeappartements und dem Appartement der Eigentümer. Es gibt eine angrenzende Terrasse mit Panoramablick, ideal für einen Cappuccino, einen guten Wein oder einen leckeren Cocktail. Hinter der Terrasse befindet sich ein kleiner Laden für Gäste und eine professionelle Küche. Es gibt mehrere Nebengebäude, von denen eines die verbleibenden 2 Gästeapartments beherbergt. Ehemalige Ställe können bei Bedarf in zusätzliche Räumlichkeiten umgewandelt werden. Von allen Häusern aus hat man einen wunderschönen Blick auf die toskanische Landschaft.
Der 10 x 4 m große Swimmingpool mit Sonnenterrasse und Außendusche befindet sich auf einer Panoramaterrasse unterhalb der Gebäude.
In der Umgebung können zahlreiche Aktivitäten unternommen werden, wie z. B. Weinverkostungen, Rollerfahrten durch die wunderschöne toskanische Landschaft, Bootsverleih auf dem Trasimeno-See, der Antiquitätenmarkt in Arezzo oder die Zubereitung Ihrer eigenen Pizza im großen Pizzaofen auf dem Grundstück.
Cortona ist lebendig, authentisch und kulinarisch, ein einzigartiger Ort in der Toskana mit einer internationalen Atmosphäre. Das ist zum Teil der Präsenz von drei amerikanischen Fakultäten zu verdanken, aber es gibt auch noch viel ursprüngliches italienisches Leben. Nicht zuletzt deshalb ist die Ortschaft sowohl im Sommer als auch im Winter voller Leben. Schöne Geschäfte und Galerien, ein Supermarkt, Gemüsehändler, Metzger und viele Bars und Restaurants. Kirchen, ein Kloster und Museen. Es gibt auch viele Jugendliche - von Kindern bis hin zu Schülern und Studenten.
Entfernungen: Cortona 3,5 km, Bahnhof Terontola mit Schnellzügen nach Florenz und Rom 8,5 km, Trasimeno-See 13 km, Arezzo 32 km, Montepulciano 33 km, Perugia 45 km, Assisi 70 km, Orvieto 99 km, Florenz 115 km, Rom 200 km. Flughäfen: Perugia 58 km, Florenz 139 km, Bologna 220 km, Rom Fiumicino 235 km.
Ausstattung: Stromanschluss, Fotovoltaikanlage, Brunnen, Zentralheizung, Kamin, Klimaanlage, Telefon, Breitband-Internetzugang, Satellit-TV, Bewässerungssystem, Schwimmbad, privater Parkplatz, Terrasse, Olivenhain, Garten.
Energieeffizienz:
Energieträger: Strom
G Gesamtenergieeffizienz:
228,94 kWh/m²*a aus nicht erneuerbaren Energiequellen (EPgl,nren)
0,48 kWh/m²*a aus erneuerbaren Energiequellen (EPgl,ren)
175,54 kWh/m²*a Energieeffizienz der Gebäudehülle (EPH,nd)
Die 4 Gästewohnungen für 2 bis 6 Personen sind alle stilvoll und luxuriös eingerichtet, mit bequemen Betten und neuen Bädern.
Es gibt auch eine Eigentümerwohnung mit kombinierter Wohnküche, Schlafzimmer und Bad.
Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus aus der Mitte des 19. Jahrhunderts mit zwei Gästeappartements und dem Appartement der Eigentümer. Es gibt eine angrenzende Terrasse mit Panoramablick, ideal für einen Cappuccino, einen guten Wein oder einen leckeren Cocktail. Hinter der Terrasse befindet sich ein kleiner Laden für Gäste und eine professionelle Küche. Es gibt mehrere Nebengebäude, von denen eines die verbleibenden 2 Gästeapartments beherbergt. Ehemalige Ställe können bei Bedarf in zusätzliche Räumlichkeiten umgewandelt werden. Von allen Häusern aus hat man einen wunderschönen Blick auf die toskanische Landschaft.
Der 10 x 4 m große Swimmingpool mit Sonnenterrasse und Außendusche befindet sich auf einer Panoramaterrasse unterhalb der Gebäude.
In der Umgebung können zahlreiche Aktivitäten unternommen werden, wie z. B. Weinverkostungen, Rollerfahrten durch die wunderschöne toskanische Landschaft, Bootsverleih auf dem Trasimeno-See, der Antiquitätenmarkt in Arezzo oder die Zubereitung Ihrer eigenen Pizza im großen Pizzaofen auf dem Grundstück.
Cortona ist lebendig, authentisch und kulinarisch, ein einzigartiger Ort in der Toskana mit einer internationalen Atmosphäre. Das ist zum Teil der Präsenz von drei amerikanischen Fakultäten zu verdanken, aber es gibt auch noch viel ursprüngliches italienisches Leben. Nicht zuletzt deshalb ist die Ortschaft sowohl im Sommer als auch im Winter voller Leben. Schöne Geschäfte und Galerien, ein Supermarkt, Gemüsehändler, Metzger und viele Bars und Restaurants. Kirchen, ein Kloster und Museen. Es gibt auch viele Jugendliche - von Kindern bis hin zu Schülern und Studenten.
Entfernungen: Cortona 3,5 km, Bahnhof Terontola mit Schnellzügen nach Florenz und Rom 8,5 km, Trasimeno-See 13 km, Arezzo 32 km, Montepulciano 33 km, Perugia 45 km, Assisi 70 km, Orvieto 99 km, Florenz 115 km, Rom 200 km. Flughäfen: Perugia 58 km, Florenz 139 km, Bologna 220 km, Rom Fiumicino 235 km.
Ausstattung: Stromanschluss, Fotovoltaikanlage, Brunnen, Zentralheizung, Kamin, Klimaanlage, Telefon, Breitband-Internetzugang, Satellit-TV, Bewässerungssystem, Schwimmbad, privater Parkplatz, Terrasse, Olivenhain, Garten.
Energieeffizienz:
Energieträger: Strom
G Gesamtenergieeffizienz:
228,94 kWh/m²*a aus nicht erneuerbaren Energiequellen (EPgl,nren)
0,48 kWh/m²*a aus erneuerbaren Energiequellen (EPgl,ren)
175,54 kWh/m²*a Energieeffizienz der Gebäudehülle (EPH,nd)
Cette magnifique ferme toscane à vendre a son propre style de charme avec 4 appartements rénovés, une nouvelle piscine et des vues à couper le souffle sur le Val di Chiana, le tout entouré d'oliviers. La ville animée de Cortona n'est qu'à quelques kilomètres et Florence, Sienne, Assise et Pérouse sont toutes facilement accessibles.
Les 4 appartements d'hôtes, de 2 à 6 personnes, sont tous meublés de façon élégante et luxueuse, avec des lits confortables et des salles de bains neuves.
Il y a également un appartement pour les propriétaires avec cuisine/salon, chambre et salle de bains.
La propriété se compose d'une maison principale datant du milieu du XIXe siècle, de deux appartements pour les invités et de l'appartement des propriétaires. À côté de la maison se trouve un patio avec des vues panoramiques, idéal pour siroter un cappuccino, un bon vin ou un délicieux cocktail. Derrière le patio se trouvent une petite boutique pour les invités et une cuisine professionnelle. Il y a plusieurs dépendances, dont l'une comprend les deux appartements d'hôtes restants. Il est possible de transformer les anciennes écuries en logements supplémentaires en cas de besoin. Toutes les maisons jouissent d'une vue magnifique sur la campagne toscane.
La piscine de 10 x 4 mètres avec terrasse ensoleillée et douche extérieure est située sur une terrasse panoramique en contrebas des bâtiments.
La région offre de nombreuses possibilités de loisirs, comme des dégustations de vin, des promenades en scooter dans la belle campagne toscane, des locations de bateau sur le lac Trasimène, le marché d'antiquités d'Arezzo ou la possibilité de faire votre propre pizza dans le grand four à bois de la propriété.
Cortona est une ville vivante, authentique et culinaire, une ville unique en Toscane avec une atmosphère cosmopolite, en partie grâce à la présence de trois facultés américaines, mais elle conserve un caractère typiquement italien. C'est aussi pour cette raison que la ville est pleine de vie, en été comme en hiver. De belles boutiques et galeries, un supermarché, des épiceries fines, des boucheries et de nombreux bars et restaurants. Des églises, un monastère et des musées. Les jeunes ne manquent pas non plus, des enfants aux lycéens et étudiants.
Distances : Cortona 3,5 km, gare de Terontola avec trains rapides pour Florence et Rome 8,5 km, lac Trasimeno 13 km, Arezzo 32 km, Montepulciano 33 km, Pérouse 45 km, Assise 70 km, Orvieto 99 km, Florence 115 km, Rome 200 km. Aéroports : Pérouse 58 km, Florence 139 km, Bologne 220 km, Rome Fiumicino 235 km.
Équipé de: Raccordement électrique, système photovoltaïque, puits, système de chauffage central, cheminée, air conditionné, téléphone, accès à l'internet à large bande, télévision par satellite, système d'irrigation, piscine, parking privée, terrasse, oliveraie, jardin.
Performance énergétique:
Source d'énergie: électricité
G performance énergétique globale:
228,94 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie non renouvelables (EPgl,nren)
0,48 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie renouvelables (EPgl,ren)
175,54 kWh/m²*a efficacité énergétique de l'enveloppe du batiment (EPH,nd)
Les 4 appartements d'hôtes, de 2 à 6 personnes, sont tous meublés de façon élégante et luxueuse, avec des lits confortables et des salles de bains neuves.
Il y a également un appartement pour les propriétaires avec cuisine/salon, chambre et salle de bains.
La propriété se compose d'une maison principale datant du milieu du XIXe siècle, de deux appartements pour les invités et de l'appartement des propriétaires. À côté de la maison se trouve un patio avec des vues panoramiques, idéal pour siroter un cappuccino, un bon vin ou un délicieux cocktail. Derrière le patio se trouvent une petite boutique pour les invités et une cuisine professionnelle. Il y a plusieurs dépendances, dont l'une comprend les deux appartements d'hôtes restants. Il est possible de transformer les anciennes écuries en logements supplémentaires en cas de besoin. Toutes les maisons jouissent d'une vue magnifique sur la campagne toscane.
La piscine de 10 x 4 mètres avec terrasse ensoleillée et douche extérieure est située sur une terrasse panoramique en contrebas des bâtiments.
La région offre de nombreuses possibilités de loisirs, comme des dégustations de vin, des promenades en scooter dans la belle campagne toscane, des locations de bateau sur le lac Trasimène, le marché d'antiquités d'Arezzo ou la possibilité de faire votre propre pizza dans le grand four à bois de la propriété.
Cortona est une ville vivante, authentique et culinaire, une ville unique en Toscane avec une atmosphère cosmopolite, en partie grâce à la présence de trois facultés américaines, mais elle conserve un caractère typiquement italien. C'est aussi pour cette raison que la ville est pleine de vie, en été comme en hiver. De belles boutiques et galeries, un supermarché, des épiceries fines, des boucheries et de nombreux bars et restaurants. Des églises, un monastère et des musées. Les jeunes ne manquent pas non plus, des enfants aux lycéens et étudiants.
Distances : Cortona 3,5 km, gare de Terontola avec trains rapides pour Florence et Rome 8,5 km, lac Trasimeno 13 km, Arezzo 32 km, Montepulciano 33 km, Pérouse 45 km, Assise 70 km, Orvieto 99 km, Florence 115 km, Rome 200 km. Aéroports : Pérouse 58 km, Florence 139 km, Bologne 220 km, Rome Fiumicino 235 km.
Équipé de: Raccordement électrique, système photovoltaïque, puits, système de chauffage central, cheminée, air conditionné, téléphone, accès à l'internet à large bande, télévision par satellite, système d'irrigation, piscine, parking privée, terrasse, oliveraie, jardin.
Performance énergétique:
Source d'énergie: électricité
G performance énergétique globale:
228,94 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie non renouvelables (EPgl,nren)
0,48 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie renouvelables (EPgl,ren)
175,54 kWh/m²*a efficacité énergétique de l'enveloppe du batiment (EPH,nd)
Deze bijzondere Toscaanse agriturismo te koop heeft een eigen "boutique" stijl met 4 gerenoveerde appartementen, een nieuw zwembad en een adembenemend uitzicht op de Val di Chiana, allemaal omringd door olijfgaarden. Het bruisende Cortona ligt op slechts een paar kilometer afstand en Firenze, Siena, Assisi en Perugia zijn allemaal gemakkelijk te bereiken.
De 4 gastenappartementen, variërend van 2 tot 6 personen, zijn allemaal stijlvol en luxueus ingericht, met comfortabele bedden en nieuwe badkamers.
Er is ook een eigenaarsappartement met een gecombineerde keuken/woonkamer, slaapkamer en badkamer.
Het eigendom bestaat uit een boerderij uit het midden van de 19e eeuw met twee gastenappartementen en het appartement van de eigenaar. Er is een aangrenzende patio met panoramisch uitzicht, ideaal om te nippen van een cappuccino, een goed glas wijn of een heerlijke cocktail. Achter de patio bevindt zich een winkeltje voor de gasten en een professionele keuken. Er zijn verschillende bijgebouwen, waarvan er een de overige 2 gastenappartementen herbergt. Voormalige stallen kunnen indien gewenst worden omgebouwd tot extra accommodatie. Alle huizen hebben een prachtig uitzicht over het Toscaanse heuvellandschap.
Het zwembad van 10 x 4 meter met zonneterras en buitendouche ligt op een panoramisch terras onder de gebouwen.
In de omgeving kunt u van allerlei activiteiten genieten, zoals wijnproeverijen, scootertochten door het prachtige Toscaanse landschap, bootverhuur op het Trasimenomeer, de antiekmarkt in Arezzo of u kunt uw eigen pizza maken in de grote pizzaoven op het domein.
Cortona is levendig, authentiek en culinair, een uniek stadje in Toscane met een kosmopolitische sfeer, mede dankzij de aanwezigheid van drie Amerikaanse faculteiten, maar er is nog veel authentiek Italiaans leven. Mede daardoor is het zowel in de zomer als in de winter een levendige stad. Mooie winkels en galerieën, een supermarkt, groenteboeren, slagers en veel bars en restaurants. Kerken, een klooster en musea. Er is ook veel jeugd - van kleuters tot middelbare scholieren en universiteitsstudenten.
Afstanden: Cortona 3.5 km, Terontola treinstation met snelle verbindingen naar Florence & Rome 8.5 km, Trasimenomeer 13 km, Arezzo 32 km, Montepulciano 33 km, Perugia 45 km, Assisi 70 km, Orvieto 99 km, Florence 115 km, Rome 200 km. Luchthavens: Perugia 58 km, Firenze 139 km, Bologna 220 km, Rome Fiumicino 235 km.
Uitgerust met: Elektriciteit, zonnepanelen stroom, waterput, centrale verwarming, open haard, airconditioning, telefoon, breedband internet, satelliet-tv, irrigatiesysteem, zwembad, privé parkeerplaats, terras, olijfgaard, tuin.
Energiescore:
Energiebron: Elektriciteit
G totale energiescore:
228,94 kWh/m²*a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren)
0,48 kWh/m²*a uit hernieuwbare energiebronnen (EPgl,ren)
175,54 kWh/m²*a energiezuinigheid van de gebouwschil (EPH,nd)
De 4 gastenappartementen, variërend van 2 tot 6 personen, zijn allemaal stijlvol en luxueus ingericht, met comfortabele bedden en nieuwe badkamers.
Er is ook een eigenaarsappartement met een gecombineerde keuken/woonkamer, slaapkamer en badkamer.
Het eigendom bestaat uit een boerderij uit het midden van de 19e eeuw met twee gastenappartementen en het appartement van de eigenaar. Er is een aangrenzende patio met panoramisch uitzicht, ideaal om te nippen van een cappuccino, een goed glas wijn of een heerlijke cocktail. Achter de patio bevindt zich een winkeltje voor de gasten en een professionele keuken. Er zijn verschillende bijgebouwen, waarvan er een de overige 2 gastenappartementen herbergt. Voormalige stallen kunnen indien gewenst worden omgebouwd tot extra accommodatie. Alle huizen hebben een prachtig uitzicht over het Toscaanse heuvellandschap.
Het zwembad van 10 x 4 meter met zonneterras en buitendouche ligt op een panoramisch terras onder de gebouwen.
In de omgeving kunt u van allerlei activiteiten genieten, zoals wijnproeverijen, scootertochten door het prachtige Toscaanse landschap, bootverhuur op het Trasimenomeer, de antiekmarkt in Arezzo of u kunt uw eigen pizza maken in de grote pizzaoven op het domein.
Cortona is levendig, authentiek en culinair, een uniek stadje in Toscane met een kosmopolitische sfeer, mede dankzij de aanwezigheid van drie Amerikaanse faculteiten, maar er is nog veel authentiek Italiaans leven. Mede daardoor is het zowel in de zomer als in de winter een levendige stad. Mooie winkels en galerieën, een supermarkt, groenteboeren, slagers en veel bars en restaurants. Kerken, een klooster en musea. Er is ook veel jeugd - van kleuters tot middelbare scholieren en universiteitsstudenten.
Afstanden: Cortona 3.5 km, Terontola treinstation met snelle verbindingen naar Florence & Rome 8.5 km, Trasimenomeer 13 km, Arezzo 32 km, Montepulciano 33 km, Perugia 45 km, Assisi 70 km, Orvieto 99 km, Florence 115 km, Rome 200 km. Luchthavens: Perugia 58 km, Firenze 139 km, Bologna 220 km, Rome Fiumicino 235 km.
Uitgerust met: Elektriciteit, zonnepanelen stroom, waterput, centrale verwarming, open haard, airconditioning, telefoon, breedband internet, satelliet-tv, irrigatiesysteem, zwembad, privé parkeerplaats, terras, olijfgaard, tuin.
Energiescore:
Energiebron: Elektriciteit
G totale energiescore:
228,94 kWh/m²*a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren)
0,48 kWh/m²*a uit hernieuwbare energiebronnen (EPgl,ren)
175,54 kWh/m²*a energiezuinigheid van de gebouwschil (EPH,nd)
细节
- 物业类型休闲农业
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积826 m²
- 卧室7
- 浴室数量5
- 土地4 ha
- 能效评级G228.94 kWh/m²*a EPgl,nren, 0.48 kWh/m²*a EPgl,ren, 175.54 kWh/m²*a EPH,nd.
- 参考代码Agriturismo in Tuscany with 4 apartments, pool and panoramic views near Cortona (M3489)
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
1.9 km - 火车站 - Camucia-Cortona
- 医院4.9 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
- 海岸97.3 km
- 滑雪胜地49.2 km
Cortona：关于城市的信息
- 海拔高出海平面494m
- 面积342.73 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口21413
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。