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This must be one of the most fascinating and elegant properties for sale in Cortona's town centre: it is situated in one of the town's oldest and most beautiful palazzi, with a stunning central stairwell which leads up to this gracious and bright apartment with a wonderfully panoramic balcony facing out over the valley.
The atmosphere is unique – reminiscent of La Dolce Vita of times past – period decorations adorn the walls and ceilings, all the rooms are spacious with lofty ceilings and large windows, the floors are either in antique cotto or laid with antique parquet. It EXUDES style, glamour and history.
The building, known as Palazzo Laparelli, is in an absolutely prime location, situated between the M.A.E.C. (Etruscan Academy Museum) and the town hall.
It consists of 3 en-suite bedrooms, a kitchen, a dining room, a study, a laundry room and an enormous entertainment room ideal for large receptions.
In the past, the palazzo pertained to one of the most important Florentine and Cortonese families, Laparelli, among whose ranks was the architect Francesco Laparelli, disciple of Michelangelo, who designed – on behalf of the Knights of Malta - the defensive walls of La Valletta on the Island of Malta. (See more on https://it.wikipedia.org/wiki/Francesco_Laparelli ).
The palazzo has its foundations in the mists of time: in the basement of the historic Florentine bank, above which the apartment is located, are the ancient Etruscan walls. In the times of the ancient Romans, the square the apartment overlooks – Piazza Signorelli - was once the nerve centre of life in Cortona. Still today, it is where the town's most important events take place and also where the town's period theatre – Teatro Signorelli - is located.
The apartment basically has it all: location, views, history, space. What more could one want?
A high-end home for a couple, a couple with a child, two families (parents and child) who want to share it.
The photos of this truly unique apartment, speak for themselves, but seeing it in person is a genuinely thrilling experience!
Annual council taxes (Imu) – Euro 1.200
Purchase taxes as a non-resident - Euro 18.000
Notary fees and administrative costs - Euro 5.000 + 0,5% of any monies held in notary's escrow account
In quello che è conosciuto come Palazzo Laparelli, antica famiglia che ha dati i natali all'architetto che ha progettato le mura difensiove di La Valletta, a Malta, per conto dei Cavalieri di Malta, proponiamo in vendita la più bella casa all'interno delle mura cittadine: un appartamento su unico livello, con affacci bellissimi, finestre di grandi dimensioni così come le stanze, balcone e tantissima luce naturale ... scorci e dettagli che le fotografie stentano a descrivere tanto sono belli ed unici.
I maggiori pro:
centralissimo
affacci spettacolari
subio da vivere
perfettto per affittanze brevi
accgoliente e lussuoso
minimo condominio
soffitti alti e pavimenti in legno pregiato
decori sulle pareti e sui soffitti
Il palazzo affonda le sue radici in epoca etrusca (di cui si conservano ancora le mura nei locali della banca che si trova a piano terreno).
Internamente si compone di un grandissimo soggiorno di rappresentanza, cucina abitabile, due sale da pranzo, studio, ingresso, 2 grandi camere da letto con bagno privato, 2 ulteriori bagni, balcone fronte valle, terza camera da letto con bagno privato (di servizio). Ben tre gli accessi dal vano condominiale.
Immobile tanto bello quanto difficile da descrivere a parole - se sei in cerca di una casa di rappresentanza, ma da vivere comodamente tutto l'anno, questo è il migliore immobile che potrai trovare Classe Energetica: G EPI: 200 kwh/m2 anno
