Located in Cortona, this beautiful stone farmhouse with pool and annex is for sale. Situated in a private, hillside, and panoramic location, it offers magnificent views of the surrounding landscape, immersed in a peaceful forest. Cortona is a historic town in the Arezzo region of Valdichiana, surrounded by ancient Etruscan walls. Due to its elevated position, it offers stunning views of the Valdichiana and Lake Trasimeno in Umbria.
The farmhouse for sale has a total area of approximately 178 square meters and is spread over two floors, plus an attic level. The ground floor features a porch, entrance hall with a wood-burning stove, kitchen, and dining room. The first floor includes a living room accessible from the external loggia, two bedrooms, and two bathrooms (one with a shower and one with a bathtub). The attic level comprises a hallway and a bedroom. Adjacent to the farmhouse is a small annex with a laundry area. The property has been completely renovated and is in good condition. The interior showcases exposed stone walls, wooden beam ceilings, handmade terracotta floors, a wood-burning fireplace, and a wooden staircase.
The exterior boasts three beautiful paved terraces located near the farmhouse and pool. The irregular-shaped swimming pool measures 8x4 meters and features convenient steps for access and an outdoor shower. The garden is well-maintained and equipped with an irrigation system and lighting.
DISTANCES
The property is located 6 kilometers away from the nearest services. The white road is only a few meters away. The major airports in the area are 60 kilometers from Perugia, 149 kilometers from Florence, and 219 kilometers from Bologna. Nearby towns include Città di Castello at 26 kilometers, Passignano sul Trasimeno at 32 kilometers, and Montepulciano at 52 kilometers.
UTILITIES
The property has a telephone line and Wi-Fi connection. Heating is connected to GPL gas, and water is sourced from a well. Electricity is available.
POTENTIAL
This farmhouse for sale is perfect for those seeking an independent house with a pool immersed in the greenery. The property has been used both as a private residence and for vacation rentals.
rif. A1190RC48378
自动翻译所用的语言
In vendita a Cortona, si trova questo incantevole casale in pietra con piscina e annesso. Situata in una posizione panoramica, collinare e riservata, questa proprietà offre una magnifica vista sul paesaggio circostante, immersa in un bosco tranquillo. Cortona è una città storica della Valdichiana aretina, circondata dalle antiche mura etrusche. Grazie alla sua posizione elevata, si può ammirare la splendida vista sulla Valdichiana e sul lago Trasimeno in Umbria.
L'interno del casale in vendita è composto da circa 178 metri quadrati e si sviluppa su due piani, con l'aggiunta di un piano sottotetto. Al piano terra si trova un portico, un ingresso con stufa a legna, una cucina e una sala da pranzo. Il primo piano ospita un salotto accessibile anche dalla loggia esterna, due camere da letto e due bagni (uno con doccia e uno con vasca). Al piano sottotetto c'è un disimpegno e una camera. Accanto al casale si trova un piccolo annesso con lavanderia. La proprietà è stata completamente ristrutturata ed è in buone condizioni. Gli interni presentano pareti in pietra a vista, soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto fatto a mano, un camino con stufa a legna e una scala in legno.
L'esterno offre tre splendide terrazze lastricate, situate vicino al casale e alla piscina. La piscina, dalle dimensioni di 8x4 metri, ha una forma irregolare e dispone di comodi scalini di accesso e una doccia esterna. Il giardino è ben curato e dispone di un impianto di irrigazione e illuminazione.
DISTANZE
La proprietà si trova a 6 chilometri dai servizi più vicini. La strada bianca dista pochi metri. Rispetto agli aeroporti principali, la distanza è di 60 chilometri da Perugia, 149 chilometri da Firenze e 219 chilometri da Bologna. Le prime città nelle vicinanze includono Città di Castello a 26 chilometri, Passignano sul Trasimeno a 32 chilometri e Montepulciano a 52 chilometri.
UTILITÀ
La proprietà dispone di linea telefonica e connessione Wi-Fi. Il riscaldamento è collegato al gas GPL, mentre l'acqua proviene da un pozzo. L'energia elettrica è disponibile.
POTENZIALITÀ
Questo casale in vendita rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca una casa indipendente con piscina immersa nel verde. La proprietà è stata utilizzata sia come residenza privata che come casa per affitti vacanze.
rif. A1190RC48378
