R$2,340,000
(520,000 €)
3间卧室农舍, 1430 m² Cortona, Arezzo (省)
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主要特点
花园
露台
描述
农舍将完全修复，在科尔托纳乡村建造总面积约1400平方米的农业附属建筑。
描述：
旧农舍分为三层，由住宅部分和农业部分组成。原来的公寓由一个储藏室和一楼的储藏室组成。在这个空间的上方是通往二楼的通道楼梯，通向房屋的入口，包括一个带壁炉的大型就餐厨房、2 间浴室、3 间卧室和 3 个起居区。二楼的阁楼完善了外观。
配套设备：
在起居区下方是古代托斯卡纳农舍的典型区域，由大型马厩组成。与农舍主体相连的是两个农业用大棚和一座长长的建筑，分为仓库、马厩和前车间。与主体分离的还有一个约300平方米的大型谷仓/烘干机，另外三个小谷仓，以及另外两座曾经用作马厩和仓库的长建筑。
状况和饰面：
该物业需要整体翻新，农业量也需要翻新。然而，它具有典型的元素和材料，非常适合保守恢复。没有供暖系统，水和电系统需要重做。
外层空间：
在外面，该物业拥有约4700平方米的自有土地和约2500平方米的耕地，完全围栏。在销售价格之外，可以购买最多10公顷的额外土地（包括葡萄园的一部分）。通道未铺砌，需要部分修复。
潜在用途
该物业是一个优秀的私人住宅，位于一个非常有启发性的地区，享有科尔托纳的壮丽景色。同时，它也适合成为绝佳的住宿或商业活动。
位置和生活方式
农舍坐落在平坦的乡村，享有科尔托纳（Cortona）历史中心的美丽景色。这个位置让你有适当的隐私，3公里外有酒吧和餐馆，而在10分钟车程内，你可以到达日常生活所需的所有其他服务。酒店距离皮恩扎（Pienza）、蒙特普齐亚诺（Montepulciano）和帕西尼亚诺（Passignano）等地区的主要文化和旅游中心约有35分钟车程，距离锡耶纳（Siena）、佩鲁贾（Perugia）和阿雷佐（Arezzo）等城市最多50分钟车程。连接佛罗伦萨（Florence）和罗马（Rome）的高速公路出口距离酒店仅有20分钟车程。
描述：
旧农舍分为三层，由住宅部分和农业部分组成。原来的公寓由一个储藏室和一楼的储藏室组成。在这个空间的上方是通往二楼的通道楼梯，通向房屋的入口，包括一个带壁炉的大型就餐厨房、2 间浴室、3 间卧室和 3 个起居区。二楼的阁楼完善了外观。
配套设备：
在起居区下方是古代托斯卡纳农舍的典型区域，由大型马厩组成。与农舍主体相连的是两个农业用大棚和一座长长的建筑，分为仓库、马厩和前车间。与主体分离的还有一个约300平方米的大型谷仓/烘干机，另外三个小谷仓，以及另外两座曾经用作马厩和仓库的长建筑。
状况和饰面：
该物业需要整体翻新，农业量也需要翻新。然而，它具有典型的元素和材料，非常适合保守恢复。没有供暖系统，水和电系统需要重做。
外层空间：
在外面，该物业拥有约4700平方米的自有土地和约2500平方米的耕地，完全围栏。在销售价格之外，可以购买最多10公顷的额外土地（包括葡萄园的一部分）。通道未铺砌，需要部分修复。
潜在用途
该物业是一个优秀的私人住宅，位于一个非常有启发性的地区，享有科尔托纳的壮丽景色。同时，它也适合成为绝佳的住宿或商业活动。
位置和生活方式
农舍坐落在平坦的乡村，享有科尔托纳（Cortona）历史中心的美丽景色。这个位置让你有适当的隐私，3公里外有酒吧和餐馆，而在10分钟车程内，你可以到达日常生活所需的所有其他服务。酒店距离皮恩扎（Pienza）、蒙特普齐亚诺（Montepulciano）和帕西尼亚诺（Passignano）等地区的主要文化和旅游中心约有35分钟车程，距离锡耶纳（Siena）、佩鲁贾（Perugia）和阿雷佐（Arezzo）等城市最多50分钟车程。连接佛罗伦萨（Florence）和罗马（Rome）的高速公路出口距离酒店仅有20分钟车程。
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广告商输入的描述
Farmhouse completely to be restored with agricultural outbuildings of about 1400sqm total in the countryside of Cortona.
Description:
The old farmhouse arranged on three levels consists of a living part and an agricultural part. The original apartment consists of a clearing room plus storage room on the ground floor. Above this space is the staircase to the second floor that leads to the entrance of the dwelling consisting of a large eat-in kitchen with fireplace, 2 bathrooms, 3 bedrooms and 3 living areas. This is concluded by an attic on the second floor.
Outbuildings:
Below the living area is the typical area of the old Tuscan farmhouses, consisting of large stables. Connected to the main body of the farmhouse are two large sheds for agricultural use and a long building divided into storage, stables and former workshops. Detached from the main body there is also a large barn/drying shed of about 300sqm, three other small barns, and two other long buildings once used as stables and storerooms.
Condition and finishes:
The property is in need of restoration in its entirety, as well as for the agricultural volumes. It presents, however, typical elements and materials perfect for a conservative recovery. Heating system absent, water and electrical systems to be redone.
Outdoor space:
Outside, the property enjoys its own land of about 4700sqm plus about 2500sqm of arable land, fully fenced. Additional land up to a maximum of 10 hectares (including a part with vines) could be purchased outside the sale price. The access road is unpaved, to be partly fixed.
Potential uses
The property lends itself to be an excellent private home in a very picturesque area with a splendid view of Cortona. It lends itself at the same time to become an excellent receptive or commercial activity.
Location & Lifestyle
Located in the flat countryside the farmhouse enjoys a beautiful on the historic center of Cortona. The location allows for the right privacy, 3 km away there are bars and restaurants while within a 10-minute drive all other necessary daily services are reachable. The main cultural and tourist centers of the area such as Pienza, Montepulciano and Passignano are reachable in about 35 minutes by car in addition to the cities of Siena, Perugia and Arezzo reachable in maximum 50 minutes. The highway exit connecting to Florence and Rome is only a 20-minute drive away.
Description:
The old farmhouse arranged on three levels consists of a living part and an agricultural part. The original apartment consists of a clearing room plus storage room on the ground floor. Above this space is the staircase to the second floor that leads to the entrance of the dwelling consisting of a large eat-in kitchen with fireplace, 2 bathrooms, 3 bedrooms and 3 living areas. This is concluded by an attic on the second floor.
Outbuildings:
Below the living area is the typical area of the old Tuscan farmhouses, consisting of large stables. Connected to the main body of the farmhouse are two large sheds for agricultural use and a long building divided into storage, stables and former workshops. Detached from the main body there is also a large barn/drying shed of about 300sqm, three other small barns, and two other long buildings once used as stables and storerooms.
Condition and finishes:
The property is in need of restoration in its entirety, as well as for the agricultural volumes. It presents, however, typical elements and materials perfect for a conservative recovery. Heating system absent, water and electrical systems to be redone.
Outdoor space:
Outside, the property enjoys its own land of about 4700sqm plus about 2500sqm of arable land, fully fenced. Additional land up to a maximum of 10 hectares (including a part with vines) could be purchased outside the sale price. The access road is unpaved, to be partly fixed.
Potential uses
The property lends itself to be an excellent private home in a very picturesque area with a splendid view of Cortona. It lends itself at the same time to become an excellent receptive or commercial activity.
Location & Lifestyle
Located in the flat countryside the farmhouse enjoys a beautiful on the historic center of Cortona. The location allows for the right privacy, 3 km away there are bars and restaurants while within a 10-minute drive all other necessary daily services are reachable. The main cultural and tourist centers of the area such as Pienza, Montepulciano and Passignano are reachable in about 35 minutes by car in addition to the cities of Siena, Perugia and Arezzo reachable in maximum 50 minutes. The highway exit connecting to Florence and Rome is only a 20-minute drive away.
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Casale completamente da ristrutturare con annessi agricoli di circa 1400mq totali nella campagna di Cortona.
Descrizione:
L’antico casale disposto su tre livelli è composto da una parte abitativa e da una parte agricola. L’appartamento originale consiste in un locale di sgombero più ripostiglio al piano terra. Sopra questo spazio si trova la scala di accesso al primo piano che conduce all’ingresso dell’abitazione composta da una grande cucina abitabile con camino, 2 bagni, 3 camere da letto e 3 zone giorno. Conclude il tutto una soffitta al secondo piano.
Annessi:
Al di sotto della zona abitativa è presente la tipica area degli antichi casali toscani, composta da grandi stalle. Connesse al corpo principale del casale si trovano due grandi rimesse ad uso agricolo e un lungo fabbricato diviso in depositi, stalle ed ex-officine. Distaccato dal corpo principale si trova anche un grande fienile/essiccatoio di circa 300mq, altri tre piccoli fienili, e altri due lunghi fabbricati un tempo adibiti a stalle e magazzini.
Stato e finiture:
L’immobile è da ristrutturare nella sua interezza, così come per i volumi agricoli. Presenta, tuttavia, elementi tipici e materiali perfetti per un recupero conservativo. Impianto di riscaldamento assente, impianto idrico ed elettrico da rifare.
Spazio esterno:
All’esterno la proprietà gode del suo terreno di pertinenza di circa 4700mq più 2500mq circa a seminativo, interamente recintati. Ulteriore terreno fino ad un massimo di 10 ettari (tra cui una parte a vigna) potrebbe essere acquistato fuori dal prezzo di vendita. La strada di accesso è sterrata, da sistemare in parte.
Potenzialità d’uso
L’immobile si presta per essere un’ottima abitazione privata in una zona molto suggestiva con una splendida veduta su Cortona. Si presta al tempo stesso a diventare un ottima attività ricettiva o commerciale.
Location & Lifestyle
Ubicato nella campagna pianeggiante il casale gode di una bellissima sul centro storico di Cortona. La posizione consente di avere la giusta privacy, a 3 km si trovano bar e ristoranti mentre nell’arco di 10 minuti di macchina sono raggiungibili tutti gli altri servizi necessari per il quotidiano. I centri culturali e turistici principali della zona come Pienza, Montepulciano e Passignano sono raggiungibili in circa 35 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in massimo 50 minuti. Il casello autostradale che collega a Firenze e Roma è a soli 20 minuti di macchina.
Descrizione:
L’antico casale disposto su tre livelli è composto da una parte abitativa e da una parte agricola. L’appartamento originale consiste in un locale di sgombero più ripostiglio al piano terra. Sopra questo spazio si trova la scala di accesso al primo piano che conduce all’ingresso dell’abitazione composta da una grande cucina abitabile con camino, 2 bagni, 3 camere da letto e 3 zone giorno. Conclude il tutto una soffitta al secondo piano.
Annessi:
Al di sotto della zona abitativa è presente la tipica area degli antichi casali toscani, composta da grandi stalle. Connesse al corpo principale del casale si trovano due grandi rimesse ad uso agricolo e un lungo fabbricato diviso in depositi, stalle ed ex-officine. Distaccato dal corpo principale si trova anche un grande fienile/essiccatoio di circa 300mq, altri tre piccoli fienili, e altri due lunghi fabbricati un tempo adibiti a stalle e magazzini.
Stato e finiture:
L’immobile è da ristrutturare nella sua interezza, così come per i volumi agricoli. Presenta, tuttavia, elementi tipici e materiali perfetti per un recupero conservativo. Impianto di riscaldamento assente, impianto idrico ed elettrico da rifare.
Spazio esterno:
All’esterno la proprietà gode del suo terreno di pertinenza di circa 4700mq più 2500mq circa a seminativo, interamente recintati. Ulteriore terreno fino ad un massimo di 10 ettari (tra cui una parte a vigna) potrebbe essere acquistato fuori dal prezzo di vendita. La strada di accesso è sterrata, da sistemare in parte.
Potenzialità d’uso
L’immobile si presta per essere un’ottima abitazione privata in una zona molto suggestiva con una splendida veduta su Cortona. Si presta al tempo stesso a diventare un ottima attività ricettiva o commerciale.
Location & Lifestyle
Ubicato nella campagna pianeggiante il casale gode di una bellissima sul centro storico di Cortona. La posizione consente di avere la giusta privacy, a 3 km si trovano bar e ristoranti mentre nell’arco di 10 minuti di macchina sono raggiungibili tutti gli altri servizi necessari per il quotidiano. I centri culturali e turistici principali della zona come Pienza, Montepulciano e Passignano sono raggiungibili in circa 35 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in massimo 50 minuti. Il casello autostradale che collega a Firenze e Roma è a soli 20 minuti di macchina.
Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden von ca. 1400 qm in der Landschaft von Cortona.
Beschreibung:
Das alte Bauernhaus ist auf drei Etagen verteilt und besteht aus einem Wohnteil und einem landwirtschaftlichen Teil. Die ursprüngliche Wohnung besteht aus einem Abstellraum und einem Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Über diesem Raum befindet sich die Treppe zum ersten Stock, die zum Eingang der Wohnung führt, die aus einer großen Küche mit Kamin, 2 Bädern, 3 Schlafzimmern und 3 Wohnbereichen besteht. Ergänzt wird dies durch einen Dachboden im zweiten Stock.
Nebengebäude:
Unterhalb des Wohnbereichs befindet sich der typische Bereich der alten toskanischen Bauernhäuser, der aus großen Ställen besteht. An das Hauptgebäude des Bauernhofs sind zwei große Schuppen für landwirtschaftliche Zwecke und ein langes Gebäude angeschlossen, das in Lagerräume, Ställe und ehemalige Werkstätten unterteilt ist. Neben dem Hauptgebäude gibt es noch eine große Scheune/Trockenraum von ca. 300 m², drei weitere kleine Scheunen und zwei weitere lange Gebäude, die früher als Ställe und Lagerräume genutzt wurden.
Zustand und Ausführung:
Das Anwesen ist in seiner Gesamtheit sanierungsbedürftig, ebenso wie die landwirtschaftlichen Nutzflächen. Es weist jedoch typische Elemente und Materialien auf, die sich perfekt für eine konservative Restaurierung eignen. Heizungsanlage fehlt, Wasser- und Elektroanlage müssen erneuert werden.
Platz im Freien:
Außerhalb des Anwesens befindet sich ein eigenes Grundstück von ca. 4700qm plus ca. 2500qm Ackerland, das komplett eingezäunt ist. Weitere Flächen bis zu maximal 10 Hektar (einschließlich eines Teils als Weinberg) können außerhalb des Kaufpreises erworben werden. Die Zufahrtsstraße ist nicht asphaltiert und muss teilweise instand gesetzt werden.
Mögliche Verwendungszwecke
Das Anwesen eignet sich hervorragend als privater Wohnsitz in einer sehr malerischen Gegend mit einem herrlichen Blick über Cortona. Gleichzeitig eignet es sich hervorragend als Unterkunft oder für kommerzielle Aktivitäten.
Standort & Lebensstil
Das Bauernhaus liegt auf dem flachen Land und bietet einen schönen Blick auf das historische Zentrum von Cortona. Die Lage ermöglicht Privatsphäre, in 3 km Entfernung gibt es Bars und Restaurants, und innerhalb von 10 Autominuten können alle anderen für das tägliche Leben notwendigen Dienstleistungen erreicht werden. Die wichtigsten kulturellen und touristischen Zentren der Gegend wie Pienza, Montepulciano und Passignano sind in ca. 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso wie die Städte Siena, Perugia und Arezzo, die in maximal 50 Minuten zu erreichen sind. Die Autobahnausfahrt, die nach Florenz und Rom führt, ist nur 20 Autominuten entfernt.
Beschreibung:
Das alte Bauernhaus ist auf drei Etagen verteilt und besteht aus einem Wohnteil und einem landwirtschaftlichen Teil. Die ursprüngliche Wohnung besteht aus einem Abstellraum und einem Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Über diesem Raum befindet sich die Treppe zum ersten Stock, die zum Eingang der Wohnung führt, die aus einer großen Küche mit Kamin, 2 Bädern, 3 Schlafzimmern und 3 Wohnbereichen besteht. Ergänzt wird dies durch einen Dachboden im zweiten Stock.
Nebengebäude:
Unterhalb des Wohnbereichs befindet sich der typische Bereich der alten toskanischen Bauernhäuser, der aus großen Ställen besteht. An das Hauptgebäude des Bauernhofs sind zwei große Schuppen für landwirtschaftliche Zwecke und ein langes Gebäude angeschlossen, das in Lagerräume, Ställe und ehemalige Werkstätten unterteilt ist. Neben dem Hauptgebäude gibt es noch eine große Scheune/Trockenraum von ca. 300 m², drei weitere kleine Scheunen und zwei weitere lange Gebäude, die früher als Ställe und Lagerräume genutzt wurden.
Zustand und Ausführung:
Das Anwesen ist in seiner Gesamtheit sanierungsbedürftig, ebenso wie die landwirtschaftlichen Nutzflächen. Es weist jedoch typische Elemente und Materialien auf, die sich perfekt für eine konservative Restaurierung eignen. Heizungsanlage fehlt, Wasser- und Elektroanlage müssen erneuert werden.
Platz im Freien:
Außerhalb des Anwesens befindet sich ein eigenes Grundstück von ca. 4700qm plus ca. 2500qm Ackerland, das komplett eingezäunt ist. Weitere Flächen bis zu maximal 10 Hektar (einschließlich eines Teils als Weinberg) können außerhalb des Kaufpreises erworben werden. Die Zufahrtsstraße ist nicht asphaltiert und muss teilweise instand gesetzt werden.
Mögliche Verwendungszwecke
Das Anwesen eignet sich hervorragend als privater Wohnsitz in einer sehr malerischen Gegend mit einem herrlichen Blick über Cortona. Gleichzeitig eignet es sich hervorragend als Unterkunft oder für kommerzielle Aktivitäten.
Standort & Lebensstil
Das Bauernhaus liegt auf dem flachen Land und bietet einen schönen Blick auf das historische Zentrum von Cortona. Die Lage ermöglicht Privatsphäre, in 3 km Entfernung gibt es Bars und Restaurants, und innerhalb von 10 Autominuten können alle anderen für das tägliche Leben notwendigen Dienstleistungen erreicht werden. Die wichtigsten kulturellen und touristischen Zentren der Gegend wie Pienza, Montepulciano und Passignano sind in ca. 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso wie die Städte Siena, Perugia und Arezzo, die in maximal 50 Minuten zu erreichen sind. Die Autobahnausfahrt, die nach Florenz und Rom führt, ist nur 20 Autominuten entfernt.
Ferme ayant besoin d'une rénovation complète avec des dépendances agricoles d'environ 1400 m² dans la campagne de Cortona.
Description :
L'ancienne ferme aménagée sur trois niveaux se compose d'une partie habitation et d'une partie agricole. L'appartement d'origine se compose d'un débarras et d'une buanderie au rez-de-chaussée. Au-dessus de cet espace se trouve l'escalier menant au premier étage qui conduit à l'entrée du logement composé d'une grande cuisine avec cheminée, de 2 salles de bain, de 3 chambres et de 3 espaces de vie. Le tout est complété par un grenier au deuxième étage.
Dépendances :
Sous la zone de séjour se trouve la zone typique des anciennes fermes toscanes, composée de grandes écuries. Reliés au corps principal de la ferme, deux grands hangars à usage agricole et un long bâtiment divisé en celliers, écuries et anciens ateliers. Indépendamment du corps principal, il y a également une grande grange/sécherie d'environ 300 m², trois autres petites granges, et deux autres longs bâtiments autrefois utilisés comme écuries et entrepôts.
État et finitions :
La propriété a besoin d'être restaurée dans sa totalité, ainsi que pour les volumes agricoles. Il présente cependant des éléments typiques et des matériaux parfaits pour une restauration conservatrice. Système de chauffage absent, système d'eau et d'électricité à refaire.
Espace extérieur :
A l'extérieur, la propriété jouit de son propre terrain d'environ 4700m² plus environ 2500m² de terres arables, entièrement clôturées. D'autres terres jusqu'à un maximum de 10 hectares (dont une partie en vignoble) pourraient être achetées en dehors du prix de vente. La route d'accès n'est pas asphaltée et doit être partiellement réaménagée.
Utilisations potentielles
La propriété se prête à être une excellente résidence privée dans une zone très pittoresque avec une vue splendide sur Cortona. En même temps, il se prête à devenir un excellent logement ou une activité commerciale.
Lieu et style de vie
Située dans la campagne plate, la ferme jouit d'une belle vue sur le centre historique de Cortona. L'emplacement permet une bonne dose d'intimité, à 3 km se trouvent des bars et des restaurants et à 10 minutes en voiture tous les autres services nécessaires à la vie quotidienne. Les principaux centres culturels et touristiques de la région, tels que Pienza, Montepulciano et Passignano, sont accessibles en 35 minutes environ en voiture, tout comme les villes de Sienne, Pérouse et Arezzo, qui sont accessibles en 50 minutes maximum. La sortie d'autoroute qui permet de rejoindre Florence et Rome se trouve à seulement 20 minutes de route.
Description :
L'ancienne ferme aménagée sur trois niveaux se compose d'une partie habitation et d'une partie agricole. L'appartement d'origine se compose d'un débarras et d'une buanderie au rez-de-chaussée. Au-dessus de cet espace se trouve l'escalier menant au premier étage qui conduit à l'entrée du logement composé d'une grande cuisine avec cheminée, de 2 salles de bain, de 3 chambres et de 3 espaces de vie. Le tout est complété par un grenier au deuxième étage.
Dépendances :
Sous la zone de séjour se trouve la zone typique des anciennes fermes toscanes, composée de grandes écuries. Reliés au corps principal de la ferme, deux grands hangars à usage agricole et un long bâtiment divisé en celliers, écuries et anciens ateliers. Indépendamment du corps principal, il y a également une grande grange/sécherie d'environ 300 m², trois autres petites granges, et deux autres longs bâtiments autrefois utilisés comme écuries et entrepôts.
État et finitions :
La propriété a besoin d'être restaurée dans sa totalité, ainsi que pour les volumes agricoles. Il présente cependant des éléments typiques et des matériaux parfaits pour une restauration conservatrice. Système de chauffage absent, système d'eau et d'électricité à refaire.
Espace extérieur :
A l'extérieur, la propriété jouit de son propre terrain d'environ 4700m² plus environ 2500m² de terres arables, entièrement clôturées. D'autres terres jusqu'à un maximum de 10 hectares (dont une partie en vignoble) pourraient être achetées en dehors du prix de vente. La route d'accès n'est pas asphaltée et doit être partiellement réaménagée.
Utilisations potentielles
La propriété se prête à être une excellente résidence privée dans une zone très pittoresque avec une vue splendide sur Cortona. En même temps, il se prête à devenir un excellent logement ou une activité commerciale.
Lieu et style de vie
Située dans la campagne plate, la ferme jouit d'une belle vue sur le centre historique de Cortona. L'emplacement permet une bonne dose d'intimité, à 3 km se trouvent des bars et des restaurants et à 10 minutes en voiture tous les autres services nécessaires à la vie quotidienne. Les principaux centres culturels et touristiques de la région, tels que Pienza, Montepulciano et Passignano, sont accessibles en 35 minutes environ en voiture, tout comme les villes de Sienne, Pérouse et Arezzo, qui sont accessibles en 50 minutes maximum. La sortie d'autoroute qui permet de rejoindre Florence et Rome se trouve à seulement 20 minutes de route.
Фермерский дом, нуждающийся в полной реконструкции, с сельскохозяйственными постройками площадью около 1400 кв.м. в сельской местности Кортоны.
Описание:
Старый фермерский дом, расположенный на трех уровнях, состоит из жилой части и сельскохозяйственной части. Оригинальная квартира состоит из кладовой и подсобного помещения на первом этаже. Над этим пространством находится лестница на второй этаж, которая ведет к входу в жилище, состоящее из большой кухни с камином, 2 ванных комнат, 3 спален и 3 гостиных. Завершает его мансарда на втором этаже.
Надворные постройки:
Под жилой зоной находится типичная зона старых тосканских ферм, состоящая из больших конюшен. К основному зданию фермы примыкают два больших сарая для сельскохозяйственных нужд и длинное здание, разделенное на кладовые, конюшни и бывшие мастерские. Отдельно от основного корпуса находится большой амбар/сушильный сарай площадью около 300 кв. м, три других небольших амбара и два других длинных здания, которые когда-то использовались в качестве конюшен и кладовых.
Состояние и отделка:
Имущество нуждается в восстановлении как в целом, так и в сельскохозяйственных объемах. Однако в нем представлены типичные элементы и материалы, идеально подходящие для консервативной реставрации. Система отопления отсутствует, водопроводная и электрическая системы должны быть переделаны.
Открытое пространство:
Снаружи участок площадью около 4700 кв.м. и около 2500 кв.м. пахотной земли, полностью огороженный. Дополнительные земли площадью до 10 гектаров (включая часть под виноградники) могут быть приобретены вне цены продажи. Подъездная дорога грунтовая, ее предстоит частично привести в порядок.
Потенциальное использование
Вилла может стать отличной частной резиденцией в живописном месте с великолепным видом на Кортону. В то же время он может стать отличным местом для проживания или коммерческой деятельности.
Местоположение и образ жизни
Расположенный в равнинной сельской местности фермерский дом имеет прекрасный вид на исторический центр Кортоны. Расположение позволяет уединиться, в 3 км находятся бары и рестораны, а в 10 минутах езды - все остальные услуги, необходимые для повседневной жизни. До основных культурных и туристических центров региона, таких как Пьенца, Монтепульчано и Пассиньяно, можно добраться примерно за 35 минут на машине, в дополнение к городам Сиена, Перуджа и Ареццо, до которых можно доехать максимум за 50 минут. Выезд на автомагистраль, ведущую во Флоренцию и Рим, находится всего в 20 минутах езды.
Описание:
Старый фермерский дом, расположенный на трех уровнях, состоит из жилой части и сельскохозяйственной части. Оригинальная квартира состоит из кладовой и подсобного помещения на первом этаже. Над этим пространством находится лестница на второй этаж, которая ведет к входу в жилище, состоящее из большой кухни с камином, 2 ванных комнат, 3 спален и 3 гостиных. Завершает его мансарда на втором этаже.
Надворные постройки:
Под жилой зоной находится типичная зона старых тосканских ферм, состоящая из больших конюшен. К основному зданию фермы примыкают два больших сарая для сельскохозяйственных нужд и длинное здание, разделенное на кладовые, конюшни и бывшие мастерские. Отдельно от основного корпуса находится большой амбар/сушильный сарай площадью около 300 кв. м, три других небольших амбара и два других длинных здания, которые когда-то использовались в качестве конюшен и кладовых.
Состояние и отделка:
Имущество нуждается в восстановлении как в целом, так и в сельскохозяйственных объемах. Однако в нем представлены типичные элементы и материалы, идеально подходящие для консервативной реставрации. Система отопления отсутствует, водопроводная и электрическая системы должны быть переделаны.
Открытое пространство:
Снаружи участок площадью около 4700 кв.м. и около 2500 кв.м. пахотной земли, полностью огороженный. Дополнительные земли площадью до 10 гектаров (включая часть под виноградники) могут быть приобретены вне цены продажи. Подъездная дорога грунтовая, ее предстоит частично привести в порядок.
Потенциальное использование
Вилла может стать отличной частной резиденцией в живописном месте с великолепным видом на Кортону. В то же время он может стать отличным местом для проживания или коммерческой деятельности.
Местоположение и образ жизни
Расположенный в равнинной сельской местности фермерский дом имеет прекрасный вид на исторический центр Кортоны. Расположение позволяет уединиться, в 3 км находятся бары и рестораны, а в 10 минутах езды - все остальные услуги, необходимые для повседневной жизни. До основных культурных и туристических центров региона, таких как Пьенца, Монтепульчано и Пассиньяно, можно добраться примерно за 35 минут на машине, в дополнение к городам Сиена, Перуджа и Ареццо, до которых можно доехать максимум за 50 минут. Выезд на автомагистраль, ведущую во Флоренцию и Рим, находится всего в 20 минутах езды.
细节
- 物业类型农舍
- 状况等待整修
- 房屋面积1430 m²
- 卧室3
- 浴室数量2
- 土地2,545 m²
- 花园7,500 m²
- 能效评级NA
- 参考代码6882
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口3.8 km
- 医院3.6 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
- 海岸96.7 km
- 滑雪胜地45.8 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房1.5 km - 药房 - Farmacia Chiarabolli
- 兽医9.0 km - 兽医
Cortona：关于城市的信息
- 海拔高出海平面494m
- 面积342.73 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口21413
联系房地产中介
Carratelli Real Estate SRL
Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena
+39 0578 1901864
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。