Located in the heart of the Vadichiana, a few km far from Cortona and villages of Trasimeno, this interesting country house with stables is an ideal property for lovers of horses and equestrian sports. It consists of a large Tuscan farmhouse, a stable for 10 horses and 7 ha of fenced farmland.
The 300 sqm farmhouse is situated on two floors. The ground floor is divided in 8 rooms: an entrance / hallway, a dining room with open kitchen, a pantry, a large living room with fireplace, a study, a bathroom with Jacuzzi and two cellars. Each of the rooms has in possess a direct access to the porch and garden. The first floor consists of a central sitting room with fireplace and terrace, three bedrooms, two bathrooms and an attic.
The external court covers 7 ha. Two hectares are occupied by fences, training field and a horse walker. More than that there is a 8-box stable with electrical system, independent lights, hot and cold water, saddlery and washing horses. The remaining land is used as a vineyard, olive grove and pasture for saddle horses.
The location is of great interest. The surface is large. The farmhouse is well maintained. Excellent property either as a B & B, holiday home, riding school or private residence.
自动翻译所用的语言
Ubicata nel cuore della Vadichiana, a pochi Km da Cortona e dai borghi del Trasimeno, questa interessante Country House con maneggio è una proprietà ideale per gli amanti dei cavalli e degli sport equestri. E’ composta da un grande casale Toscano, un maneggio per 10 cavalli e 7 ettari di terreno agricolo completamente recintato.
Il casale di 300 mq è articolato su due piani. Il piano terra è suddiviso in 8 ambienti: ingresso/disimpegno, sala da pranzo con cucina a vista, dispensa, ampio soggiorno con camino, studio, bagno con vasca idromassaggio e due cantine, tutti con accesso diretto al porticato ed al giardino. Il piano primo è composto di un salottino centrale con camino e terrazzo, tre camere, due bagni e soffitta.
La corte esterna si estende per 7 ettari. Due ettari sono occupati da recinti, campo da lavoro e tondino per domare i cavalli e la stalla da 8 box con impianto elettrico, luci indipendenti, acqua calda e fredda, selleria e lavaggio cavalli. Il terreno restante è utilizzato come vigneto, oliveto e pascolo per i cavalli del maneggio.
La location è di sicuro interesse, la superficie è ampia, il casale in buono stato di manutenzione. Ottima struttura sia come B&B, casa vacanze, maneggio o come residenza privata.
Этот необычный загородный дом с конюшней в самом сердце зоны Вальдикяна, в нескольких километрах от города Кортона и деревень озера Тразимено, идеально подходит для любителей лошадей и конного спорта и состоит из большой дома в тосканском стиле, конюшни на 10 лошадей и полностью огороженных 7 соток земли.
Дом (300 кв.м.) расположен на двух этажах. Первый этаж разделен на 8 помещений: вход / прихожая, столовая с кухней, кладовая, большая гостиная с камином, рабочий кабинет, ванная комната с джакузи и два погреба. Все пространства обладают прямым выходом на крыльцо и в сад. Второй этаж состоит из гостиной с камином и террасой, трех спален, двух ванных комнат и мансарды.
Земельный участок дома простирается на территории общей площадью 7 гектаров. Два гектара предназначены ограждениям, рабочему манежу, манежу для приручения лошадей, конюшне с 8 боксами с отдельной от дома системой электроснабжения и системой снабжения холодной и горячей водой, пространству для шорно-седельных принадлежностей и мойке лошадей. Оставшаяся часть земли состоит из виноградника, оливковой рощи и пастбищ.
Месторасположение имущества представляет большой интерес. К тому же площадь недвижимости огромна и сам дом находится в хорошем состоянии. Отличная структура в качестве "Bed and breakfast" - гостиницы, дома отдыха, школы верховой езды или частного места жительства.
