Ancient stone farmhouse of approximately 400 sqm, completely renovated and located on top of a hill in a panoramic and dominant position in the municipality of Civitella in Val di Chiana, just a few minutes from the charming historic centre.The property boasts an open view of the surrounding landscape and is immersed in approximately 35 hectares of land, ensuring absolute privacy and tranquillity, with a swimming pool perfectly integrated into the natural environment.
The property consists of a single building on two floors.The ground floor is mainly dedicated to the living area and houses a kitchen, a large living room, a bathroom, a double bedroom and direct access to the garage.The sleeping area is located entirely on the first floor and consists of a sitting room, three large bedrooms, two of which have en-suite bathrooms, as well as an additional bathroom.
The renovation was carried out with great care, paying particular attention to enhancing the outdoor spaces.The property is completed by a 10 × 5 m swimming pool, perfectly integrated into the natural surroundings.
The surrounding land covers approximately 35 hectares and consists mainly of woodland, as well as an olive grove with 130 trees.
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Antico casolare in pietra di circa 400 mq, completamente ristrutturato e posto sulla sommità di una collina in posizione panoramica e dominante nel comune di Civitella in Val di Chiana, a pochi minuti dal suggestivo centro storico.La proprietà vanta una vista aperta sul paesaggio circostante ed è immersa in circa 35 ettari di terreno, garantendo assoluta privacy e tranquillità, con una piscina perfettamente inserita nel contesto naturale.
Il complesso immobiliare è composto da un unico corpo di fabbrica disposto su due livelli.Il piano terra è dedicato principalmente alla zona giorno e ospita una cucina, un ampio salone, un bagno, una camera matrimoniale e l’accesso diretto al garage.La zona notte si sviluppa interamente al piano primo ed è composta da un salottino, tre ampie camere da letto, di cui due con bagno en-suite, oltre a un ulteriore bagno di servizio.
L’intervento di ristrutturazione è stato eseguito con grande cura, ponendo particolare attenzione anche alla valorizzazione degli spazi esterni.La proprietà è completata da una piscina di 10 × 5 m, perfettamente inserita nel contesto naturale.
Il terreno circostante si estende per circa 35 ettari ed è costituito prevalentemente da bosco, oltre a un uliveto con 130 piante.
