4间卧室农舍, 398 m²

基亚纳河谷奇维泰拉, Arezzo (省)

Sulla cima di una collina da cui si domina tutta la Valdichiana vendiamo questo splendido casale ubicato in un luogo riservato dove natura, privacy e autenticità si fondono in un equilibrio armonioso. L'immobile, disposto su due livelli, è composto al piano terra da una luminosa zona living con caminetto, dalla sala da pranzo che affacciata sul giardino e collegata a una cucina funzionale e ben attrezzata, da una camera/studio e da un bagno di servizio. Al piano superiore, un salottino introduce alla zona notte composta da tre camere da letto, ognuna con un’identità distinta. Due di queste vantano un bagno en-suite ed una anche di un ulteriore spazio guardaroba, mentre la terza dispone di un bagno sullo stesso livello della scala. Tutti ambienti pensati per garantire la massima comodità e riservatezza a ogni membro della famiglia oppure ospite. All’esterno troviamo una piscina di 10x5 metri inserita in un giardino molto curato. In un angolo del giardino è presente una terrazza perfetta per cenare all'aperto oppure per un aperitivo in completa tranquillità, con un incantevole affaccio sulla valle e sul borgo di Civitella in Val di Chiana adagiato sulla cima della collina posta dinanzi. Completa il tutto un annesso destinato a garage e locale tecnico, funzionale e ben integrato nel contesto rurale. La proprietà si estende per quasi 35 ettari, di cui circa 2 ettari recintati. Il restante terreno è in gran parte boschivo, garantendo quiete e privacy assoluta oltre ad un oliveto con più di 100 piante di olivo, che rappresenta il connubio con la tradizione agricola e l'autenticità del paesaggio circostante.