$759,710
(700,000 €)
5间卧室农舍, 456 m² 基亚纳河谷奇维泰拉, Arezzo (省)
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主要特点
游泳池
地窖
描述
这个特色磨坊的历史可以追溯到1800年代,位于瓦尔迪奇亚纳奇维泰拉的阿雷佐乡村,只能通过150米的白色道路到达。
该物业由两层326平方米的主楼和91平方米的附属建筑组成,该建筑也位于两层。
业主决定使用表面积,在主屋获得两个独立的公寓,在相邻的附楼获得一个客人公寓。
一楼的主屋设有带起居和用餐室的大房间、服务浴室、带木烤箱的通往室外门廊的厨房和带连接浴室的卧室。 同一楼层还有一个带外部通道的地窖和一个楼梯下的储藏室。
在农舍的一楼,可通过外部楼梯进入,是第二间公寓,由带石头壁炉的起居和用餐室的厨房和三间卧室组成,其中两间设有连接浴室,一间由第三间浴室提供。
附属建筑位于主楼旁边,一楼设有带厨房、客厅、餐厅和服务浴室的起居区,二楼设有卧室套间浴室。
农舍完全被围起来,外面是一个2425平方米的花园和一个15x7游泳池,于2005年修复。 如果需要,可以购买更多的土地。
IL Molinetto于2005年被现任业主购买,该年进行了一些修复工作,如游泳池。 风格是托斯卡纳磨坊的典型风格,内饰包括裸露的木梁、赤土地板和拱门。
农舍提供所有公用设施。 供暖由液化石油气系统保证,而供水则来自一口井。
该物业适合作为度假屋,您可以在那里邀请朋友和家人,其布局也允许将其包括在租赁线路中。
磨坊位于瓦尔迪奇亚纳的奇维泰拉市,这是最近的村庄,提供所有服务(6公里)。 其他交通便利的目的地是布辛(10公里)阿雷佐(Arezzo),距离酒店约30分钟(20公里),蒙特瓦尔奇(Montevarchi)(20公里)。
最近的机场是佛罗伦萨1小时15分钟(85公里)和佩鲁贾1小时20分钟(112公里)。
每处获得的房产的大地产集团通过卖方客户的技术员进行了技术尽职调查,使我们能够详细了解该房产的城市和地籍状况。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
该物业以法人名义注册。
该物业由两层326平方米的主楼和91平方米的附属建筑组成,该建筑也位于两层。
业主决定使用表面积,在主屋获得两个独立的公寓,在相邻的附楼获得一个客人公寓。
一楼的主屋设有带起居和用餐室的大房间、服务浴室、带木烤箱的通往室外门廊的厨房和带连接浴室的卧室。 同一楼层还有一个带外部通道的地窖和一个楼梯下的储藏室。
在农舍的一楼,可通过外部楼梯进入,是第二间公寓,由带石头壁炉的起居和用餐室的厨房和三间卧室组成,其中两间设有连接浴室,一间由第三间浴室提供。
附属建筑位于主楼旁边,一楼设有带厨房、客厅、餐厅和服务浴室的起居区,二楼设有卧室套间浴室。
农舍完全被围起来,外面是一个2425平方米的花园和一个15x7游泳池,于2005年修复。 如果需要,可以购买更多的土地。
IL Molinetto于2005年被现任业主购买,该年进行了一些修复工作,如游泳池。 风格是托斯卡纳磨坊的典型风格,内饰包括裸露的木梁、赤土地板和拱门。
农舍提供所有公用设施。 供暖由液化石油气系统保证,而供水则来自一口井。
该物业适合作为度假屋,您可以在那里邀请朋友和家人,其布局也允许将其包括在租赁线路中。
磨坊位于瓦尔迪奇亚纳的奇维泰拉市,这是最近的村庄,提供所有服务(6公里)。 其他交通便利的目的地是布辛(10公里)阿雷佐(Arezzo),距离酒店约30分钟(20公里),蒙特瓦尔奇(Montevarchi)(20公里)。
最近的机场是佛罗伦萨1小时15分钟(85公里)和佩鲁贾1小时20分钟(112公里)。
每处获得的房产的大地产集团通过卖方客户的技术员进行了技术尽职调查,使我们能够详细了解该房产的城市和地籍状况。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
该物业以法人名义注册。
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This characteristic mill dating back to the 1800s is located in the countryside of Arezzo in Civitella in Valdichiana and can be reached via only 150 metres of white road.
The property consists of a main house of 326 sqm on two levels and a dependance of 91 sqm which is also on two levels.
The owners have decided to use the surface area by obtaining two separate apartments in the main house and a guest apartment in the adjacent annexe.
The main house on the ground floor houses a large room with living and dining room, a service bathroom, a kitchen with access to the outside porch with a wood oven and a bedroom with en-suite bathroom. Also on the same level there is a cellar with external access and a storage room under the stairs.
On the first floor of the farmhouse, accessible by external stairs, is the second apartment composed of a kitchen with living and dining room with stone fireplace and three bedrooms, two of which have en-suite bathrooms and one served by a third bathroom.
The dependance, next to the main building, has on the ground floor a living area with kitchen, living room, dining room and service bathroom, while on the second floor there is a bedroom ensuite bathroom.
Outside the farmhouse, which is completely fenced off, is a 2425 sqm garden and a 15x7 swimming pool restored in 2005. It is possible to purchase more land if desired.
IL Molinetto was purchased by the current owners in 2005, the year in which some restoration work such as the swimming pool was carried out. The style is typical of a Tuscan mill, with interiors featuring exposed wooden beams, terracotta floors and arches.
The farmhouse is supplied with all utilities. The heating is guaranteed by the LPG system while the water supply is from a well.
The property is suitable as a holiday home where you can invite friends and family, and its layout also allows it to be included in the rental circuit.
The mill is located in the municipality of Civitella in Valdichiana, which is the nearest village with all services (6 km). Other destinations within easy reach are Bucine (10 km) Arezzo about 30 minutes away (20 km), Montevarchi (20 km).
The nearest airports are Florence at 1 hour and 15 minutes (85 km) and Perugia at 1 hour and 20 minutes (112 km).
The Great Estate group on each property acquired carries out, through the seller client's technician, a technical due diligence that allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
This property is registered in the name of a legal person.
The property consists of a main house of 326 sqm on two levels and a dependance of 91 sqm which is also on two levels.
The owners have decided to use the surface area by obtaining two separate apartments in the main house and a guest apartment in the adjacent annexe.
The main house on the ground floor houses a large room with living and dining room, a service bathroom, a kitchen with access to the outside porch with a wood oven and a bedroom with en-suite bathroom. Also on the same level there is a cellar with external access and a storage room under the stairs.
On the first floor of the farmhouse, accessible by external stairs, is the second apartment composed of a kitchen with living and dining room with stone fireplace and three bedrooms, two of which have en-suite bathrooms and one served by a third bathroom.
The dependance, next to the main building, has on the ground floor a living area with kitchen, living room, dining room and service bathroom, while on the second floor there is a bedroom ensuite bathroom.
Outside the farmhouse, which is completely fenced off, is a 2425 sqm garden and a 15x7 swimming pool restored in 2005. It is possible to purchase more land if desired.
IL Molinetto was purchased by the current owners in 2005, the year in which some restoration work such as the swimming pool was carried out. The style is typical of a Tuscan mill, with interiors featuring exposed wooden beams, terracotta floors and arches.
The farmhouse is supplied with all utilities. The heating is guaranteed by the LPG system while the water supply is from a well.
The property is suitable as a holiday home where you can invite friends and family, and its layout also allows it to be included in the rental circuit.
The mill is located in the municipality of Civitella in Valdichiana, which is the nearest village with all services (6 km). Other destinations within easy reach are Bucine (10 km) Arezzo about 30 minutes away (20 km), Montevarchi (20 km).
The nearest airports are Florence at 1 hour and 15 minutes (85 km) and Perugia at 1 hour and 20 minutes (112 km).
The Great Estate group on each property acquired carries out, through the seller client's technician, a technical due diligence that allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
This property is registered in the name of a legal person.
Questo caratteristico mulino del 1800 si trova tra le campagne aretine di Civitella in Valdichiana e si raggiunge tramite una strada bianca di soli 150 mt.
La proprietà è composta da un casale principale di 326 mq. su due livelli e una dependance di 91 mq. anche questa su due livelli.
I proprietari hanno deciso di sfruttare la superficie ricavando due appartamenti nel casale principale e un appartamento per gli ospiti nella dependance adiacente.
Il casale principale al piano terra ospita un ampio locale con living e sala da pranzo, un bagno di servizio, una cucina con accesso sul portico esterno con forno a legna e una camera con bagno en-suite. Sempre sullo stesso livello troviamo anche una cantina a cui si accede esternamente e un magazzino sottoscala.
Al primo piano del casale, raggiungibile con scale esterne, c’è il secondo appartamento composto da cucina con living e sala da pranzo con camino in pietra e tre camere di cui due con bagno privato e una servita da un terzo bagno.
La dependance, adiacente al fabbricato principale, presenta al piano terra una zona giorno con cucina, living, sala da pranzo e bagno di servizio, mentre al secondo piano c’è una camera con bagno.
All’esterno del casale, completamente recintato, troviamo un giardino di 2425 mq. e una piscina di 15x7 restaurata nel 2005. È possibile acquistare più terreno se lo si desidera.
IL Molinetto è stato acquistato dagli attuali proprietari nel 2005, anno in cui sono avvenuti alcuni lavori di restauro come quelli della piscina. Lo stile è quello tipico di un molino toscano, con interni con travi di legno a vista, pavimenti in cotto e archi.
Il casale è fornito di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL mentre l’approvvigionamento idrico da un pozzo di proprietà. Nel giardino è presente l’irrigazione.
La proprietà si presta come casa vacanze dove invitare amici e familiari e grazie al suo layout è perfetta anche per essere inserita nel circuito degli affitti.
Il mulino si trova nel comune di Civitella in Valdichiana, che è il paese più vicino con tutti i servizi (6 km). Altre mete facilmente raggiungibili sono Bucine (10 km) Arezzo a circa 30 minuti (20 km), Montevarchi (20 km).
Gli aeroporti più vicini sono Firenze a 1 ora e 15 minuti (85 km) e Perugia a 1 ora e 20 (112 km).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Questo immobile è intestato a persona giuridica.
La proprietà è composta da un casale principale di 326 mq. su due livelli e una dependance di 91 mq. anche questa su due livelli.
I proprietari hanno deciso di sfruttare la superficie ricavando due appartamenti nel casale principale e un appartamento per gli ospiti nella dependance adiacente.
Il casale principale al piano terra ospita un ampio locale con living e sala da pranzo, un bagno di servizio, una cucina con accesso sul portico esterno con forno a legna e una camera con bagno en-suite. Sempre sullo stesso livello troviamo anche una cantina a cui si accede esternamente e un magazzino sottoscala.
Al primo piano del casale, raggiungibile con scale esterne, c’è il secondo appartamento composto da cucina con living e sala da pranzo con camino in pietra e tre camere di cui due con bagno privato e una servita da un terzo bagno.
La dependance, adiacente al fabbricato principale, presenta al piano terra una zona giorno con cucina, living, sala da pranzo e bagno di servizio, mentre al secondo piano c’è una camera con bagno.
All’esterno del casale, completamente recintato, troviamo un giardino di 2425 mq. e una piscina di 15x7 restaurata nel 2005. È possibile acquistare più terreno se lo si desidera.
IL Molinetto è stato acquistato dagli attuali proprietari nel 2005, anno in cui sono avvenuti alcuni lavori di restauro come quelli della piscina. Lo stile è quello tipico di un molino toscano, con interni con travi di legno a vista, pavimenti in cotto e archi.
Il casale è fornito di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL mentre l’approvvigionamento idrico da un pozzo di proprietà. Nel giardino è presente l’irrigazione.
La proprietà si presta come casa vacanze dove invitare amici e familiari e grazie al suo layout è perfetta anche per essere inserita nel circuito degli affitti.
Il mulino si trova nel comune di Civitella in Valdichiana, che è il paese più vicino con tutti i servizi (6 km). Altre mete facilmente raggiungibili sono Bucine (10 km) Arezzo a circa 30 minuti (20 km), Montevarchi (20 km).
Gli aeroporti più vicini sono Firenze a 1 ora e 15 minuti (85 km) e Perugia a 1 ora e 20 (112 km).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Questo immobile è intestato a persona giuridica.
Diese charakteristische Mühle aus dem 19. Jahrhundert liegt in Civitella in Valdichiana auf dem Land von Arezzo und ist über eine nicht asphaltierte Straße in nur 150 m Entfernung zu erreichen. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit einer Fläche von 326 qm auf zwei Ebenen und einem Nebengebäude mit einer Fläche von 91 qm ebenfalls auf zwei Ebenen. Die Eigentümer haben beschlossen, die Fläche zu nutzen, indem sie zwei Wohnungen im Haupthaus und eine Gästewohnung im angrenzenden Nebengebäude geschaffen haben.
Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über einen großen Raum mit Wohn- und Esszimmer, ein Gästebad, eine Küche mit Zugang zur Außenveranda mit Holzofen und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch ein Keller mit Zugang von außen und ein Abstellraum unter der Treppe. Im ersten Stock des Bauernhauses, den man über eine Außentreppe erreicht, befindet sich die zweite Wohnung, die aus einer Küche mit Wohn- und Esszimmer mit Steinkamin und drei Schlafzimmern besteht, von denen zwei über ein eigenes Bad und eines über ein drittes Bad verfügen.
Das Nebengebäude, das an das Hauptgebäude angrenzt, hat im Erdgeschoss einen Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Gästebad, während sich im zweiten Stock ein Schlafzimmer mit Bad befindet.
Außerhalb des komplett eingezäunten Anwesens gibt es einen 2425 qm großen Garten und einen 2005 restaurierten Swimmingpool mit einer Größe von 15x7 m. Es ist möglich, mehr Land zu erwerben, falls gewünscht.
IL Molinetto wurde von den jetzigen Eigentümern im Jahr 2005 erworben, dem Jahr, in dem einige Restaurierungsarbeiten, wie z. B. die des Swimmingpools, durchgeführt wurden. Der Stil ist typisch für eine toskanische Mühle mit freiliegenden Holzbalken, Terrakottaböden und Rundbögen in den Innenräumen.
Das Bauernhaus ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Flüssiggasanlage, während die Wasserversorgung über einen Brunnen auf dem Grundstück erfolgt. Es gibt eine Bewässerung im Garten.
Das Anwesen eignet sich als Feriendomizil, in das man Freunde und Familie einladen kann, und aufgrund seiner Aufteilung ist es auch für die Vermietung bestens geeignet.
Die Mühle befindet sich in der Gemeinde Civitella in Valdichiana, die der nächste Ort (6 km) mit allen Dienstleistungen ist. Weitere leicht erreichbare Ziele sind Bucine (10 km), Arezzo, etwa 30 Minuten entfernt (20 km), Montevarchi (20 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz in 1 Stunde und 15 Minuten (85 km) und Perugia in 1 Stunde und 20 Minuten (112 km).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Diese Immobilie ist auf den Namen einer juristischen Person eingetragen.
Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über einen großen Raum mit Wohn- und Esszimmer, ein Gästebad, eine Küche mit Zugang zur Außenveranda mit Holzofen und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch ein Keller mit Zugang von außen und ein Abstellraum unter der Treppe. Im ersten Stock des Bauernhauses, den man über eine Außentreppe erreicht, befindet sich die zweite Wohnung, die aus einer Küche mit Wohn- und Esszimmer mit Steinkamin und drei Schlafzimmern besteht, von denen zwei über ein eigenes Bad und eines über ein drittes Bad verfügen.
Das Nebengebäude, das an das Hauptgebäude angrenzt, hat im Erdgeschoss einen Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Gästebad, während sich im zweiten Stock ein Schlafzimmer mit Bad befindet.
Außerhalb des komplett eingezäunten Anwesens gibt es einen 2425 qm großen Garten und einen 2005 restaurierten Swimmingpool mit einer Größe von 15x7 m. Es ist möglich, mehr Land zu erwerben, falls gewünscht.
IL Molinetto wurde von den jetzigen Eigentümern im Jahr 2005 erworben, dem Jahr, in dem einige Restaurierungsarbeiten, wie z. B. die des Swimmingpools, durchgeführt wurden. Der Stil ist typisch für eine toskanische Mühle mit freiliegenden Holzbalken, Terrakottaböden und Rundbögen in den Innenräumen.
Das Bauernhaus ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Flüssiggasanlage, während die Wasserversorgung über einen Brunnen auf dem Grundstück erfolgt. Es gibt eine Bewässerung im Garten.
Das Anwesen eignet sich als Feriendomizil, in das man Freunde und Familie einladen kann, und aufgrund seiner Aufteilung ist es auch für die Vermietung bestens geeignet.
Die Mühle befindet sich in der Gemeinde Civitella in Valdichiana, die der nächste Ort (6 km) mit allen Dienstleistungen ist. Weitere leicht erreichbare Ziele sind Bucine (10 km), Arezzo, etwa 30 Minuten entfernt (20 km), Montevarchi (20 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz in 1 Stunde und 15 Minuten (85 km) und Perugia in 1 Stunde und 20 Minuten (112 km).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Diese Immobilie ist auf den Namen einer juristischen Person eingetragen.
Загородный дом на продажу (куда можно добраться по проселочной дороге 150 метров) - характерная мельница XIX века - находится в сельской местности, в муниципалитете Чивителла-ин-Вальдичиана (провинция Ареццо). Собственность состоит из главного корпуса площадью 326 кв.м на двух уровнях и гостевого дома 91 кв.м также на двух уровнях. Две квартиры в главном доме и квартира в гостевом доме. В главном корпусе на первом этаже находятся большое помещение с гостиной и столовой, ванная комната, кухня с выходом в портик с печью на дровах и спальня с ванной комнатой. На этом же уровне есть кантина с выходом во двор и кладовая под лестницей. На втором этаже, куда ведет внешняя лестница, находится вторая квартира - кухня, гостиная и столовая с каменным камином, три спальни, две из которых имеют ванные комнаты, ванная комната. Гостевой дом на на первом этаже - гостиная зона с кухней, гостиной, столовой и ванной комнатой, а на втором этаже расположена спальня с ванной комнатой. Земельный участок/сад, полностью огороженный, площадью 2425 кв.м с бассейном 15х7 м, отреставрированный в 2005 году. При желании можно приобрести дополнительный участок земли.
细节
- 物业类型农舍
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积456 m²
- 卧室5
- 浴室数量7
- 能效评级A
- 参考代码8480
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
4.1 km - 火车站 - Albergo
- 医院9.1 km - Istituto Privato di Riabilitazione Madre della Divina Provvidenza
- 海岸95.4 km
- 滑雪胜地50.5 km
基亚纳河谷奇维泰拉：关于城市的信息
- 海拔高出海平面280m
- 面积100.33 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口8808
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。