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Beautifully located 7-bedroom property (in five apartments) with outdoor and indoor pools surrounded by panoramic garden, olive groves, fruit orchards, vineyards and woods. Oasis of peace, high quality design and beautiful nature.
The property is located in a hilly and panoramic position, between Monte San Savino and Civitella in Valdichiana, close to the hamlet called Ciggiano. It consists of 5 hectares of land and several buildings measuring in total 850 sq.m.
The main house, 450 sqm. is divided into three units. The biggest unit consists of an entrance hall, sitting room with open fire place, dining room, kitchen with fire place and wood oven and bathroom on the ground floor. This part is used as common part for all guests, where breakfast and other meals are cooked and served. On the first floor there are two, large en-suite bedrooms. The second apartment lies on the ground floor and has a sitting room with kitchenette, bedroom and bathroom. The third apartment, used by the owners, is on the first floor with access through external staircase. It has a large sitting room with kitchenette, bedroom, bathroom, room in the tower, walk in wardrobe and panoramic loggia.
Former tobacco drier was turned into living space with two apartments. The bigger apartment has two bedrooms, two bathrooms and sitting room with kitchenette and fire place. The smaller one has only one bathroom, one bedroom and reception area with kitchenette and open fire place.
Another of the buildings was transformed into recreation are with an indoor heated pool and large winter garden/terrace.
Former barn was turned into a nice study with attached winter garden.
Following two buildings are used as storage spaces, technical rooms and laundry.
The first four buildings have been finely restored and furnished with great taste with typical, local furniture and some modern pieces of good quality.
The mature park and garden surround the buildings. A large, panoramic pool was realized nearby.
The land consists of woods, olive groves with 100 tree, fruit orchard and a small vineyard.
Distances: Ciggiano with basic services – 1.9 km, Civitella – 6.6 km, Monte San Savino with all services and A1 motorway exit– 6.8 km, Arezzo – 24 km, Siena – 52 km, Florence – 78 km.
Un oasi di pace e design ad altissimi livello - proprietà con 5 appartamenti, piscina esterna, piscina coperta, bel giardino e 5 ha di terreno tra Monte San Savino e Civitella in Valdichiana
Questa splendida proprietà si trova in zona collinare e panoramica tra Civitella in Valdichiana e Monte San Savino, non lontano dal borgo di Ciggiano. Consiste di un appezzamento di terreno di 5 ettari e una serie di edifici con la totale superficie di oltre 850 mq.
Il casale principale di 450 mq. è diviso in tre appartamenti. L’appartamento più grande si sviluppa su due livelli con ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, grande cucina con forno a legna e camino e bagno a piano terra. Questa parte è lo spazio comune degli ospiti, dove viene anche servita la prima colazione ed altri pasti. A disposizione degli ospiti c’è anche un grande portico. Al primo piano ci sono due camere con bagno en-suite. L’appartamento dei proprietari si trova al primo piano, con ingresso tramite scala esterna. Consiste di un soggiorno con grande camino, cucina abitabile, loggia, camera, guardaroba, bagno e una camera nella torretta. Appartamento piano terra è diviso in cucina-pranzo-soggiorno, camera e bagnoo tramite scala esterna è diviso in cucina, soggiorno, camera, bagno e la loggia.
Altri due appartamenti si trovano nella vecchia tabaccaia. Uno consiste di soggiorno con camino e angolo cottura, bagno e camera. Altro ha due camere, 2 bagni e soggiorno con angolo cottura e camini. Entrambi appartamenti hanno il suo spazio privato nel giardino.
Il terzo edificio è stato trasformato in zona relax con piscina idromassaggio coperta e un bel giardino d’inverno.
Questi tre edifici sono stati restaurati con grande cura e arredati con molto gusto.
Il vecchio granaio è stato restaurato e serve come studio. Uno dei annessi ospita la lavanderia e cucina esterna di servizio, mentre altro locale è diviso in locale tecnico e rimessa attrezzi.
Il giardino è molto ben curato con diversi alberi ad alto fusto, piante decorative, fiori e perfino una vasca con le ninfee. A parte il forno a legna e barbecue, sono stati creati diversi angoli per il relax, lettura o semplice ammirazione del panorama.
La grande piscina è stata realizzata in luogo molto panoramico con accanto un delizioso gazebo ricoperto di gelsomino.
Il terreno consiste di frutteto, uliveto con 100 alberi, vigna con uva da tavola, pascoli e bosco. Il bosco e pascoli sono recintati per permettere alle pecore di proprietà a mantenerli puliti.
Le utenze includono allarme, videosorveglianza, irrigazione automatica, pozzo con serbatoio d’acqua, riscaldamento a gas GPL, pellets e termo-camino. Sono presenti anche i panelli solari e fotovoltaici.
Distanze: Ciggiano con principali servizi – 1.9 km, Civitella – 6.6 km, Monte San Savino con tutti servizi e casello dell’autostrada A1 – 6.8 km, Arezzo – 24 km, Siena – 52 km, Firenze – 78 km.
