1,700,000 €
6间卧室别墅, 400 m² 卡夫里利亚, 阿雷佐 (省) 基安蒂酒
基安蒂酒
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主要特点
- 花园
- 露台
描述
托斯卡纳玫瑰博物馆别墅、葡萄园和橄榄园
典型的 19 世纪托斯卡纳豪宅，位于广阔的玫瑰园中，周围环绕着农业用地，包括葡萄园和橄榄园，坐落在基安蒂地区边缘的连绵起伏的山丘景观中。
这座别墅由同一家族居住五代，保留了历史魅力和古老贵族住宅的真实氛围。许多房间都装饰着壁画天花板或优雅的木制格调天花板，经过精心修复，恢复了其原始光彩。
通过主门进入别墅，通向宽敞的入口大厅。右侧是一个装饰着壁画格调天花板的优雅代表性客厅，左侧是一个明亮的茶室。
一个过道通向图书馆、储藏室和通往楼上的内部楼梯。从这里还可以进入一个小厨房，通过可居住的外部走廊连接到别墅的后部，以及一个用于存放有关玫瑰园的文件和目录的研究区域。
该区域包括一个带有通往后花园的窗户的办公室、一个食品储藏室、三个用作办公室和档案室的房间和一个卫生间。
在楼上，有一个宽敞的完美保存的客厅，可通往玫瑰园的露台。楼上还包括四间带有壁画天花板的卧室。
在左侧，正对着主客厅，一条走廊通向一个套房，包括另外三间卧室、两个卫生间和一个带有露台的客厅。从这里还可以进入阁楼，阁楼的屋顶已完全翻新。
公园内有一个重要的野生玫瑰、古老玫瑰和现代玫瑰植物标本收藏，被认为是欧洲最重要的收藏之一，通常被称为真正的“玫瑰博物馆”。花园还点缀着高大的百年树木，包括橡树、石栎、山毛榉、槐树和罕见的皂荚树。
该房产面积约 6 公顷，还包括一个生产葡萄园，生产 Chianti DOCG Colli Aretini 葡萄酒，以及一个拥有约 600 棵橄榄树的橄榄园，用于生产优质特级初榨橄榄油。
该房产内还包括四个旧铁路车厢，曾经被用于向玫瑰园游客提供教学服务，以及一个宽敞的温室，也可以用作接待场所。
该房产距离 Gaiole in Chianti 仅几分钟路程，位于托斯卡纳最著名葡萄酒和旅游区中心，附近有各种基础设施和服务，包括高尔夫球场和一个小型私人飞机机场。
典型的 19 世纪托斯卡纳豪宅，位于广阔的玫瑰园中，周围环绕着农业用地，包括葡萄园和橄榄园，坐落在基安蒂地区边缘的连绵起伏的山丘景观中。
这座别墅由同一家族居住五代，保留了历史魅力和古老贵族住宅的真实氛围。许多房间都装饰着壁画天花板或优雅的木制格调天花板，经过精心修复，恢复了其原始光彩。
通过主门进入别墅，通向宽敞的入口大厅。右侧是一个装饰着壁画格调天花板的优雅代表性客厅，左侧是一个明亮的茶室。
一个过道通向图书馆、储藏室和通往楼上的内部楼梯。从这里还可以进入一个小厨房，通过可居住的外部走廊连接到别墅的后部，以及一个用于存放有关玫瑰园的文件和目录的研究区域。
该区域包括一个带有通往后花园的窗户的办公室、一个食品储藏室、三个用作办公室和档案室的房间和一个卫生间。
在楼上，有一个宽敞的完美保存的客厅，可通往玫瑰园的露台。楼上还包括四间带有壁画天花板的卧室。
在左侧，正对着主客厅，一条走廊通向一个套房，包括另外三间卧室、两个卫生间和一个带有露台的客厅。从这里还可以进入阁楼，阁楼的屋顶已完全翻新。
公园内有一个重要的野生玫瑰、古老玫瑰和现代玫瑰植物标本收藏，被认为是欧洲最重要的收藏之一，通常被称为真正的“玫瑰博物馆”。花园还点缀着高大的百年树木，包括橡树、石栎、山毛榉、槐树和罕见的皂荚树。
该房产面积约 6 公顷，还包括一个生产葡萄园，生产 Chianti DOCG Colli Aretini 葡萄酒，以及一个拥有约 600 棵橄榄树的橄榄园，用于生产优质特级初榨橄榄油。
该房产内还包括四个旧铁路车厢，曾经被用于向玫瑰园游客提供教学服务，以及一个宽敞的温室，也可以用作接待场所。
该房产距离 Gaiole in Chianti 仅几分钟路程，位于托斯卡纳最著名葡萄酒和旅游区中心，附近有各种基础设施和服务，包括高尔夫球场和一个小型私人飞机机场。
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广告商输入的描述
A living museum of roses featuring a villa, vineyard, and olive grove in Tuscany
A typical 19th-century Tuscan stately villa, nestled in a spacious rose garden and surrounded by farmland with vineyards and olive groves, situated in a gently rolling hillside landscape on the edge of the Chianti region.
Inhabited by the same family for five generations, the villa has preserved the historic charm and authentic atmosphere of an ancient stately home. Numerous rooms feature frescoed ceilings or elegant wooden coffered ceilings, restored to their original splendor through meticulous restoration work.
The villa is accessed through the main entrance, which leads to a spacious foyer. To the right is an elegant reception room with a frescoed coffered ceiling, while to the left is a bright tea room.
A hallway leads to the library, a storage room, and the internal staircase leading to the upper floor. From here, you can also access a small living room with a kitchen—connected to the rear of the villa via an outdoor loggia suitable for living—and a study area where documents and catalogs related to the rose garden are kept.
The latter includes an office with French doors opening onto the backyard, a pantry, three rooms used as offices and an archive, and a bathroom.
On the upper floor is a spacious, perfectly preserved living room with access to a terrace overlooking the rose garden. This floor also features four bedrooms with frescoed ceilings.
On the left side, opposite the main living room, a hallway leads to a suite comprising three additional bedrooms, two bathrooms, and a living room with a terrace. From here, there is also access to the attic, whose roof has been completely renovated.
The grounds feature a significant botanical collection of wild, antique, and modern roses, considered one of the most important in Europe and often described as a true “living museum of roses.” The garden is further enhanced by centuries-old, tall-growing trees, including oaks, holm oaks, linden trees, horse chestnuts, and a rare specimen of Sophora.
The property spans approximately 6 hectares and also includes a productive vineyard, producing Chianti DOCG Colli Aretini, and an olive grove with about 600 olive trees, used for the production of high-quality extra virgin olive oil.
Within the property there are also four old railroad cars, once used for educational purposes for visitors to the rose garden, and a large greenhouse, which can also be used as a space for hospitality activities.
The property is located just a few minutes from Gaiole in Chianti, in the heart of one of Tuscany’s most renowned wine-growing and tourist regions, with various amenities and services nearby, including a golf course and a small airport for private aircraft.
A typical 19th-century Tuscan stately villa, nestled in a spacious rose garden and surrounded by farmland with vineyards and olive groves, situated in a gently rolling hillside landscape on the edge of the Chianti region.
Inhabited by the same family for five generations, the villa has preserved the historic charm and authentic atmosphere of an ancient stately home. Numerous rooms feature frescoed ceilings or elegant wooden coffered ceilings, restored to their original splendor through meticulous restoration work.
The villa is accessed through the main entrance, which leads to a spacious foyer. To the right is an elegant reception room with a frescoed coffered ceiling, while to the left is a bright tea room.
A hallway leads to the library, a storage room, and the internal staircase leading to the upper floor. From here, you can also access a small living room with a kitchen—connected to the rear of the villa via an outdoor loggia suitable for living—and a study area where documents and catalogs related to the rose garden are kept.
The latter includes an office with French doors opening onto the backyard, a pantry, three rooms used as offices and an archive, and a bathroom.
On the upper floor is a spacious, perfectly preserved living room with access to a terrace overlooking the rose garden. This floor also features four bedrooms with frescoed ceilings.
On the left side, opposite the main living room, a hallway leads to a suite comprising three additional bedrooms, two bathrooms, and a living room with a terrace. From here, there is also access to the attic, whose roof has been completely renovated.
The grounds feature a significant botanical collection of wild, antique, and modern roses, considered one of the most important in Europe and often described as a true “living museum of roses.” The garden is further enhanced by centuries-old, tall-growing trees, including oaks, holm oaks, linden trees, horse chestnuts, and a rare specimen of Sophora.
The property spans approximately 6 hectares and also includes a productive vineyard, producing Chianti DOCG Colli Aretini, and an olive grove with about 600 olive trees, used for the production of high-quality extra virgin olive oil.
Within the property there are also four old railroad cars, once used for educational purposes for visitors to the rose garden, and a large greenhouse, which can also be used as a space for hospitality activities.
The property is located just a few minutes from Gaiole in Chianti, in the heart of one of Tuscany’s most renowned wine-growing and tourist regions, with various amenities and services nearby, including a golf course and a small airport for private aircraft.
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Un museo vivente della rosa con villa, vigneto e uliveto in Toscana
Tipica villa signorile toscana del XIX secolo, immersa in un ampio roseto e circondata da terreni agricoli con vigneti e uliveti, situata in un dolce paesaggio collinare ai margini della regione del Chianti.
Abitata dalla stessa famiglia da cinque generazioni, la villa ha conservato intatto il fascino storico e l’atmosfera autentica di un’antica residenza signorile. Numerosi ambienti presentano soffitti affrescati o eleganti soffitti a cassettoni in legno, riportati al loro splendore originale grazie a accurati interventi di restauro.
Si accede alla villa attraverso il portone principale, che conduce a un ampio ingresso. Sulla destra si apre un elegante salone di rappresentanza con soffitto a cassettoni decorato ad affresco, mentre sulla sinistra si trova una luminosa sala da tè.
Un ambiente di passaggio conduce alla biblioteca, a un ripostiglio e alla scala interna che porta al piano superiore. Da qui si accede anche a un piccolo salotto con cucina, collegato alla parte posteriore della villa tramite una loggia esterna abitabile, e a un’area adibita a studio, dove sono conservati documenti e cataloghi relativi al roseto.
Quest’ultima comprende un ufficio con portafinestra sul giardino posteriore, una dispensa, tre ambienti utilizzati come ufficio e archivio e un bagno.
Al piano superiore si apre un ampio salone perfettamente conservato, con accesso a una terrazza affacciata sul roseto. Il piano ospita inoltre quattro camere da letto con soffitti affrescati.
Sul lato sinistro, di fronte al salone principale, un corridoio conduce a una suite composta da altre tre camere da letto, due bagni e un soggiorno con terrazza. Da qui si accede anche alla mansarda, il cui tetto è stato completamente rinnovato.
Il parco ospita un’importante collezione botanica di rose selvatiche, antiche e moderne, considerata una delle più importanti d’Europa e spesso definita un vero e proprio “museo vivente della rosa”. Il giardino è inoltre arricchito da alberi secolari ad alto fusto, tra cui querce, lecci, tigli, ippocastani e un raro esemplare di Sophora.
La proprietà si estende per circa 6 ettari e comprende anche un vigneto produttivo, con produzione di Chianti DOCG Colli Aretini, e un uliveto con circa 600 ulivi, destinati alla produzione di olio extravergine di oliva di alta qualità.
All’interno della proprietà si trovano inoltre quattro vecchi vagoni ferroviari, un tempo utilizzati a scopo didattico per i visitatori del roseto, e un’ampia serra, che può essere utilizzata anche come spazio per attività ricettive.
La proprietà si trova a pochi minuti da Gaiole in Chianti, nel cuore di una delle zone vinicole e turistiche più rinomate della Toscana, con diverse infrastrutture e servizi nelle vicinanze, tra cui un campo da golf e un piccolo aeroporto per aerei privati.
Tipica villa signorile toscana del XIX secolo, immersa in un ampio roseto e circondata da terreni agricoli con vigneti e uliveti, situata in un dolce paesaggio collinare ai margini della regione del Chianti.
Abitata dalla stessa famiglia da cinque generazioni, la villa ha conservato intatto il fascino storico e l’atmosfera autentica di un’antica residenza signorile. Numerosi ambienti presentano soffitti affrescati o eleganti soffitti a cassettoni in legno, riportati al loro splendore originale grazie a accurati interventi di restauro.
Si accede alla villa attraverso il portone principale, che conduce a un ampio ingresso. Sulla destra si apre un elegante salone di rappresentanza con soffitto a cassettoni decorato ad affresco, mentre sulla sinistra si trova una luminosa sala da tè.
Un ambiente di passaggio conduce alla biblioteca, a un ripostiglio e alla scala interna che porta al piano superiore. Da qui si accede anche a un piccolo salotto con cucina, collegato alla parte posteriore della villa tramite una loggia esterna abitabile, e a un’area adibita a studio, dove sono conservati documenti e cataloghi relativi al roseto.
Quest’ultima comprende un ufficio con portafinestra sul giardino posteriore, una dispensa, tre ambienti utilizzati come ufficio e archivio e un bagno.
Al piano superiore si apre un ampio salone perfettamente conservato, con accesso a una terrazza affacciata sul roseto. Il piano ospita inoltre quattro camere da letto con soffitti affrescati.
Sul lato sinistro, di fronte al salone principale, un corridoio conduce a una suite composta da altre tre camere da letto, due bagni e un soggiorno con terrazza. Da qui si accede anche alla mansarda, il cui tetto è stato completamente rinnovato.
Il parco ospita un’importante collezione botanica di rose selvatiche, antiche e moderne, considerata una delle più importanti d’Europa e spesso definita un vero e proprio “museo vivente della rosa”. Il giardino è inoltre arricchito da alberi secolari ad alto fusto, tra cui querce, lecci, tigli, ippocastani e un raro esemplare di Sophora.
La proprietà si estende per circa 6 ettari e comprende anche un vigneto produttivo, con produzione di Chianti DOCG Colli Aretini, e un uliveto con circa 600 ulivi, destinati alla produzione di olio extravergine di oliva di alta qualità.
All’interno della proprietà si trovano inoltre quattro vecchi vagoni ferroviari, un tempo utilizzati a scopo didattico per i visitatori del roseto, e un’ampia serra, che può essere utilizzata anche come spazio per attività ricettive.
La proprietà si trova a pochi minuti da Gaiole in Chianti, nel cuore di una delle zone vinicole e turistiche più rinomate della Toscana, con diverse infrastrutture e servizi nelle vicinanze, tra cui un campo da golf e un piccolo aeroporto per aerei privati.
Ein lebendiges Rosenmuseum mit Villa, Weinberg und Olivenhain in der Toskana
Eine typische toskanische Herrenvilla aus dem 19. Jahrhundert, eingebettet in einen weitläufigen Rosengarten und umgeben von landwirtschaftlichen Flächen mit Weinbergen und Olivenhainen, gelegen in einer sanften Hügellandschaft am Rande der Chianti-Region.
Die Villa, die seit fünf Generationen von derselben Familie bewohnt wird, hat den historischen Charme und die authentische Atmosphäre eines alten herrschaftlichen Anwesens unverändert bewahrt. Zahlreiche Räume verfügen über Fresken an den Decken oder elegante Kassettendecken aus Holz, die dank sorgfältiger Restaurierungsarbeiten wieder in ihrem ursprünglichen Glanz erstrahlen.
Der Zugang zur Villa erfolgt durch das Hauptportal, das in eine großzügige Eingangshalle führt. Auf der rechten Seite öffnet sich ein eleganter Empfangssalon mit einer mit Fresken verzierten Kassettendecke, während sich auf der linken Seite ein lichtdurchfluteter Teeraum befindet.
Ein Durchgangsraum führt zur Bibliothek, zu einem Abstellraum und zur Innentreppe, die in das Obergeschoss führt. Von hier aus gelangt man auch in ein kleines Wohnzimmer mit Küche, das über eine bewohnbare Außenloggia mit dem hinteren Teil der Villa verbunden ist, sowie in einen Arbeitsbereich, in dem Dokumente und Kataloge zum Rosengarten aufbewahrt werden.
Letzterer umfasst ein Büro mit einer Terrassentür zum hinteren Garten, eine Speisekammer, drei Räume, die als Büro und Archiv genutzt werden, sowie ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger, perfekt erhaltener Salon mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Rosengarten. Auf dieser Etage befinden sich außerdem vier Schlafzimmer mit Fresken an den Decken.
Auf der linken Seite, gegenüber dem Hauptsalon, führt ein Flur zu einer Suite, die aus drei weiteren Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Wohnzimmer mit Terrasse besteht. Von hier aus gelangt man auch in den Dachboden, dessen Dach komplett renoviert wurde.
Der Park beherbergt eine bedeutende botanische Sammlung von wilden, alten und modernen Rosen, die als eine der bedeutendsten Europas gilt und oft als ein regelrechtes „lebendes Rosenmuseum“ bezeichnet wird. Der Garten wird zudem durch jahrhundertealte Hochstammbäume bereichert, darunter Eichen, Steineichen, Linden, Rosskastanien und ein seltenes Exemplar einer Sophora.
Das Anwesen erstreckt sich über etwa 6 Hektar und umfasst auch einen Weinberg, auf dem Chianti DOCG Colli Aretini angebaut wird, sowie einen Olivenhain mit etwa 600 Olivenbäumen, aus deren Früchten hochwertiges natives Olivenöl extra gewonnen wird.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem vier alte Eisenbahnwaggons, die einst zu Bildungszwecken für die Besucher des Rosengartens genutzt wurden, sowie ein großes Gewächshaus, das auch als Raum für Beherbergungszwecke genutzt werden kann.
Das Anwesen liegt nur wenige Minuten von Gaiole in Chianti entfernt, im Herzen einer der renommiertesten Wein- und Tourismusregionen der Toskana, mit verschiedenen Einrichtungen und Dienstleistungen in der Nähe, darunter ein Golfplatz und ein kleiner Flughafen für Privatflugzeuge.
Eine typische toskanische Herrenvilla aus dem 19. Jahrhundert, eingebettet in einen weitläufigen Rosengarten und umgeben von landwirtschaftlichen Flächen mit Weinbergen und Olivenhainen, gelegen in einer sanften Hügellandschaft am Rande der Chianti-Region.
Die Villa, die seit fünf Generationen von derselben Familie bewohnt wird, hat den historischen Charme und die authentische Atmosphäre eines alten herrschaftlichen Anwesens unverändert bewahrt. Zahlreiche Räume verfügen über Fresken an den Decken oder elegante Kassettendecken aus Holz, die dank sorgfältiger Restaurierungsarbeiten wieder in ihrem ursprünglichen Glanz erstrahlen.
Der Zugang zur Villa erfolgt durch das Hauptportal, das in eine großzügige Eingangshalle führt. Auf der rechten Seite öffnet sich ein eleganter Empfangssalon mit einer mit Fresken verzierten Kassettendecke, während sich auf der linken Seite ein lichtdurchfluteter Teeraum befindet.
Ein Durchgangsraum führt zur Bibliothek, zu einem Abstellraum und zur Innentreppe, die in das Obergeschoss führt. Von hier aus gelangt man auch in ein kleines Wohnzimmer mit Küche, das über eine bewohnbare Außenloggia mit dem hinteren Teil der Villa verbunden ist, sowie in einen Arbeitsbereich, in dem Dokumente und Kataloge zum Rosengarten aufbewahrt werden.
Letzterer umfasst ein Büro mit einer Terrassentür zum hinteren Garten, eine Speisekammer, drei Räume, die als Büro und Archiv genutzt werden, sowie ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger, perfekt erhaltener Salon mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Rosengarten. Auf dieser Etage befinden sich außerdem vier Schlafzimmer mit Fresken an den Decken.
Auf der linken Seite, gegenüber dem Hauptsalon, führt ein Flur zu einer Suite, die aus drei weiteren Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Wohnzimmer mit Terrasse besteht. Von hier aus gelangt man auch in den Dachboden, dessen Dach komplett renoviert wurde.
Der Park beherbergt eine bedeutende botanische Sammlung von wilden, alten und modernen Rosen, die als eine der bedeutendsten Europas gilt und oft als ein regelrechtes „lebendes Rosenmuseum“ bezeichnet wird. Der Garten wird zudem durch jahrhundertealte Hochstammbäume bereichert, darunter Eichen, Steineichen, Linden, Rosskastanien und ein seltenes Exemplar einer Sophora.
Das Anwesen erstreckt sich über etwa 6 Hektar und umfasst auch einen Weinberg, auf dem Chianti DOCG Colli Aretini angebaut wird, sowie einen Olivenhain mit etwa 600 Olivenbäumen, aus deren Früchten hochwertiges natives Olivenöl extra gewonnen wird.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem vier alte Eisenbahnwaggons, die einst zu Bildungszwecken für die Besucher des Rosengartens genutzt wurden, sowie ein großes Gewächshaus, das auch als Raum für Beherbergungszwecke genutzt werden kann.
Das Anwesen liegt nur wenige Minuten von Gaiole in Chianti entfernt, im Herzen einer der renommiertesten Wein- und Tourismusregionen der Toskana, mit verschiedenen Einrichtungen und Dienstleistungen in der Nähe, darunter ein Golfplatz und ein kleiner Flughafen für Privatflugzeuge.
Un musée vivant dédié à la rose, avec une villa, un vignoble et une oliveraie en Toscane
Villa seigneuriale toscane typique du XIXe siècle, nichée au cœur d’une vaste roseraie et entourée de terres agricoles avec des vignobles et des oliveraies, située dans un paysage vallonné à la lisière de la région du Chianti.
Habitée par la même famille depuis cinq générations, la villa a conservé intact le charme historique et l’atmosphère authentique d’une ancienne demeure seigneuriale. De nombreuses pièces présentent des plafonds ornés de fresques ou d’élégants plafonds à caissons en bois, restaurés dans leur splendeur d’origine grâce à des travaux minutieux.
On accède à la villa par la porte d’entrée principale, qui mène à un vaste hall d’entrée. Sur la droite s’ouvre un élégant salon de réception avec un plafond à caissons décoré de fresques, tandis que sur la gauche se trouve un salon de thé lumineux.
Un couloir mène à la bibliothèque, à un débarras et à l’escalier intérieur qui mène à l’étage supérieur. De là, on accède également à un petit salon avec cuisine, relié à l’arrière de la villa par une loggia extérieure habitable, ainsi qu’à un espace aménagé en bureau, où sont conservés des documents et des catalogues relatifs à la roseraie.
Ce dernier comprend un bureau doté d’une porte-fenêtre donnant sur le jardin arrière, un cellier, trois pièces servant de bureau et d’archives, ainsi qu’une salle de bains.
À l’étage supérieur s’ouvre un vaste salon parfaitement conservé, avec accès à une terrasse donnant sur la roseraie. L'étage abrite également quatre chambres à coucher aux plafonds ornés de fresques.
Sur le côté gauche, face au salon principal, un couloir mène à une suite composée de trois autres chambres, de deux salles de bains et d'un salon avec terrasse. De là, on accède également aux combles, dont la toiture a été entièrement rénovée.
Le parc abrite une importante collection botanique de roses sauvages, anciennes et modernes, considérée comme l’une des plus importantes d’Europe et souvent qualifiée de véritable « musée vivant de la rose ». Le jardin est en outre agrémenté d’arbres séculaires à haut fût, parmi lesquels des chênes, des chênes verts, des tilleuls, des marronniers d’Inde et un rare spécimen de sophora.
La propriété s’étend sur environ 6 hectares et comprend également un vignoble en production, produisant du Chianti DOCG Colli Aretini, ainsi qu’une oliveraie comptant environ 600 oliviers, destinés à la production d’huile d’olive extra vierge de grande qualité.
Au sein de la propriété se trouvent également quatre anciens wagons de chemin de fer, autrefois utilisés à des fins pédagogiques pour les visiteurs de la roseraie, ainsi qu’une grande serre, qui peut également servir d’espace d’accueil.
La propriété est située à quelques minutes de Gaiole in Chianti, au cœur de l’une des régions viticoles et touristiques les plus réputées de Toscane, avec diverses infrastructures et services à proximité, notamment un terrain de golf et un petit aérodrome pour avions privés.
Villa seigneuriale toscane typique du XIXe siècle, nichée au cœur d’une vaste roseraie et entourée de terres agricoles avec des vignobles et des oliveraies, située dans un paysage vallonné à la lisière de la région du Chianti.
Habitée par la même famille depuis cinq générations, la villa a conservé intact le charme historique et l’atmosphère authentique d’une ancienne demeure seigneuriale. De nombreuses pièces présentent des plafonds ornés de fresques ou d’élégants plafonds à caissons en bois, restaurés dans leur splendeur d’origine grâce à des travaux minutieux.
On accède à la villa par la porte d’entrée principale, qui mène à un vaste hall d’entrée. Sur la droite s’ouvre un élégant salon de réception avec un plafond à caissons décoré de fresques, tandis que sur la gauche se trouve un salon de thé lumineux.
Un couloir mène à la bibliothèque, à un débarras et à l’escalier intérieur qui mène à l’étage supérieur. De là, on accède également à un petit salon avec cuisine, relié à l’arrière de la villa par une loggia extérieure habitable, ainsi qu’à un espace aménagé en bureau, où sont conservés des documents et des catalogues relatifs à la roseraie.
Ce dernier comprend un bureau doté d’une porte-fenêtre donnant sur le jardin arrière, un cellier, trois pièces servant de bureau et d’archives, ainsi qu’une salle de bains.
À l’étage supérieur s’ouvre un vaste salon parfaitement conservé, avec accès à une terrasse donnant sur la roseraie. L'étage abrite également quatre chambres à coucher aux plafonds ornés de fresques.
Sur le côté gauche, face au salon principal, un couloir mène à une suite composée de trois autres chambres, de deux salles de bains et d'un salon avec terrasse. De là, on accède également aux combles, dont la toiture a été entièrement rénovée.
Le parc abrite une importante collection botanique de roses sauvages, anciennes et modernes, considérée comme l’une des plus importantes d’Europe et souvent qualifiée de véritable « musée vivant de la rose ». Le jardin est en outre agrémenté d’arbres séculaires à haut fût, parmi lesquels des chênes, des chênes verts, des tilleuls, des marronniers d’Inde et un rare spécimen de sophora.
La propriété s’étend sur environ 6 hectares et comprend également un vignoble en production, produisant du Chianti DOCG Colli Aretini, ainsi qu’une oliveraie comptant environ 600 oliviers, destinés à la production d’huile d’olive extra vierge de grande qualité.
Au sein de la propriété se trouvent également quatre anciens wagons de chemin de fer, autrefois utilisés à des fins pédagogiques pour les visiteurs de la roseraie, ainsi qu’une grande serre, qui peut également servir d’espace d’accueil.
La propriété est située à quelques minutes de Gaiole in Chianti, au cœur de l’une des régions viticoles et touristiques les plus réputées de Toscane, avec diverses infrastructures et services à proximité, notamment un terrain de golf et un petit aérodrome pour avions privés.
Живой музей роз с виллой, виноградником и оливковой рощей в Тоскане
Типичная тосканская усадьба XIX века, утопающая в обширном розарии и окруженная сельскохозяйственными угодьями с виноградниками и оливковыми рощами, расположена в пологих холмистых ландшафтах на окраине региона Кьянти.
Вилла, в которой уже пять поколений живет одна и та же семья, сохранила нетронутое историческое очарование и аутентичную атмосферу старинной аристократической резиденции. Во многих комнатах можно увидеть потолки с фресками или элегантные деревянные кессонные потолки, вернувшихся к своему первоначальному великолепию благодаря тщательной реставрации.
Вход в виллу осуществляется через главные ворота, ведущие в просторный вестибюль. Справа открывается элегантный парадный зал с фресковым кассетным потолком, а слева — светлая чайная.
Проходная комната ведет в библиотеку, кладовую и к внутренней лестнице, ведущей на верхний этаж. Отсюда также можно попасть в небольшую гостиную с кухней, соединенную с задней частью виллы через внешнюю лоджию, пригодную для проживания, и в помещение, используемое в качестве кабинета, где хранятся документы и каталоги, касающиеся розария.
Последний включает в себя кабинет с французскими окнами, выходящими в задний сад, кладовую, три помещения, используемые в качестве офиса и архива, а также ванную комнату.
На верхнем этаже располагается просторный, прекрасно сохранившийся салон с выходом на террасу, выходящую на розарий. На этом же этаже расположены четыре спальни с фресками на потолках.
С левой стороны, напротив главной гостиной, коридор ведет к апартаментам, состоящим из еще трех спален, двух ванных комнат и гостиной с террасой. Отсюда также можно попасть на чердак, крыша которого была полностью отремонтирована.
В парке находится значительная ботаническая коллекция диких, старинных и современных роз, считающаяся одной из самых важных в Европе и часто называемая настоящим «живым музеем роз». Сад также украшают вековые высокие деревья, в том числе дубы, каменные дубы, липы, конские каштаны и редкий экземпляр софоры.
Усадьба занимает площадь около 6 гектаров и включает в себя также действующий виноградник, на котором производится вино «Кьянти DOCG Колли Аретини», а также оливковую рощу с примерно 600 оливковыми деревьями, предназначенными для производства высококачественного оливкового масла экстра-класса.
На территории поместья также находятся четыре старых железнодорожных вагона, которые когда-то использовались в образовательных целях для посетителей розария, и просторная оранжерея, которую можно использовать и в качестве помещения для размещения гостей.
Усадьба расположена в нескольких минутах езды от Гайоле-ин-Кьянти, в самом сердце одного из самых известных винодельческих и туристических регионов Тосканы, с разнообразной инфраструктурой и услугами поблизости, в том числе полем для гольфа и небольшим аэропортом для частных самолетов.
Типичная тосканская усадьба XIX века, утопающая в обширном розарии и окруженная сельскохозяйственными угодьями с виноградниками и оливковыми рощами, расположена в пологих холмистых ландшафтах на окраине региона Кьянти.
Вилла, в которой уже пять поколений живет одна и та же семья, сохранила нетронутое историческое очарование и аутентичную атмосферу старинной аристократической резиденции. Во многих комнатах можно увидеть потолки с фресками или элегантные деревянные кессонные потолки, вернувшихся к своему первоначальному великолепию благодаря тщательной реставрации.
Вход в виллу осуществляется через главные ворота, ведущие в просторный вестибюль. Справа открывается элегантный парадный зал с фресковым кассетным потолком, а слева — светлая чайная.
Проходная комната ведет в библиотеку, кладовую и к внутренней лестнице, ведущей на верхний этаж. Отсюда также можно попасть в небольшую гостиную с кухней, соединенную с задней частью виллы через внешнюю лоджию, пригодную для проживания, и в помещение, используемое в качестве кабинета, где хранятся документы и каталоги, касающиеся розария.
Последний включает в себя кабинет с французскими окнами, выходящими в задний сад, кладовую, три помещения, используемые в качестве офиса и архива, а также ванную комнату.
На верхнем этаже располагается просторный, прекрасно сохранившийся салон с выходом на террасу, выходящую на розарий. На этом же этаже расположены четыре спальни с фресками на потолках.
С левой стороны, напротив главной гостиной, коридор ведет к апартаментам, состоящим из еще трех спален, двух ванных комнат и гостиной с террасой. Отсюда также можно попасть на чердак, крыша которого была полностью отремонтирована.
В парке находится значительная ботаническая коллекция диких, старинных и современных роз, считающаяся одной из самых важных в Европе и часто называемая настоящим «живым музеем роз». Сад также украшают вековые высокие деревья, в том числе дубы, каменные дубы, липы, конские каштаны и редкий экземпляр софоры.
Усадьба занимает площадь около 6 гектаров и включает в себя также действующий виноградник, на котором производится вино «Кьянти DOCG Колли Аретини», а также оливковую рощу с примерно 600 оливковыми деревьями, предназначенными для производства высококачественного оливкового масла экстра-класса.
На территории поместья также находятся четыре старых железнодорожных вагона, которые когда-то использовались в образовательных целях для посетителей розария, и просторная оранжерея, которую можно использовать и в качестве помещения для размещения гостей.
Усадьба расположена в нескольких минутах езды от Гайоле-ин-Кьянти, в самом сердце одного из самых известных винодельческих и туристических регионов Тосканы, с разнообразной инфраструктурой и услугами поблизости, в том числе полем для гольфа и небольшим аэропортом для частных самолетов.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- N/A
- 房屋面积
- 400 m²
- 卧室
- 6
- 浴室
- 3
- 土地
- 6 ha
- 能效评级
- G
- 参考代码
- TKV-600
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
卡夫里利亚：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面281m
- 面积
- 60.8681 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 9513
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