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This stunning single-family villa currently under constructionmasterfully combines the timeless charm of its stone exterior with a modern and sophisticated interior design. Situated in a prime location and surrounded by a vast private park of approximately 2,000 square meters, the property is nearing completion and offers the advantage of a brand-new, highly energy-efficient structure.
The main villa spans an area of approximately 150 square meters, where the warm elegance of the hardwood floors and the character of the exposed beams create a welcoming and refined atmosphere in every room. The living area, spacious and bright thanks to state-of-the-art windows that ensure perfect thermal and acoustic insulation, opens directly onto the surrounding garden, where plans are already in place to build a stunning swimming pool—ideal for moments of relaxation and outdoor socializing. The interior layout features a total of four bedrooms and three bathrooms; among these, the master bedroom stands out, designed as a true suite complete with a comfortable and spacious walk-in closet.
Every detail has been designed with maximum living comfort in mind, including the preparation and installation of an air conditioning system in all rooms.
Rounding out this prestigious property is an annex of approximately 50 square meters, a versatile space that can be customized to suit your needs, such as a guest house, private study, or hobby area.
This villa is the perfect choice for those seeking independence, the privacy of a large garden, and the convenience of a contemporary home that is ready to move into.
Castiglion Fiorentino is a charming medieval village perched on a hill in the Arezzo area of Valdichiana, Tuscany. Awarded the Orange Flag tourism quality mark, the town preserves an ancient history rooted in the Etruscan and Roman eras, which later developed during the Middle Ages around the Cassero complex and its imposing 14th-century tower.
Strolling through its alleys, you reach the splendid Piazza del Municipio, famous for the Vasari Loggias that offer a spectacular view over the Val di Chio. In addition to its architectural wealth, the village is known for its strong traditions, such as the famous Palio dei Rioni which brings the town to life every June, and for its excellent food and wine production, dominated by extra virgin olive oil and Chianina beef.
18,5 km from Arezzo
31 km from Castiglione del Lago (Lake Trasimeno)
70 km from Perugia Airport
93 km from Florence
Questa splendida villa unifamiliare in corso di costruzioneconiuga magistralmente il fascino intramontabile della pietra esterna con un design interno moderno e sofisticato. Situata in una posizione privilegiata e circondata da un vasto parco privato di circa 2000 metri quadrati, la proprietà è in fase di ultimazione e offre il vantaggio di una struttura nuovissima e ad altissima efficienza.
La villa principale si sviluppa su una superficie di circa 150 metri quadrati, dove la calda eleganza del parquet e il carattere delle travi a vista creano un'atmosfera accogliente e raffinata in ogni ambiente.
La zona giorno, ampia e luminosa grazie a infissi di ultima generazione che garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico, si affaccia direttamente sul giardino circostante, dove è già prevista la realizzazione di una splendida piscina, ideale per i momenti di relax e convivialità all'aperto. La disposizione interna prevede un totale di quattro camere da letto e tre bagni; tra queste spicca la camera master, concepita come una vera e propria suite dotata di una comoda e spaziosa cabina armadio.
Ogni dettaglio è stato pensato per il massimo comfort abitativo, inclusa la predisposizione e l'installazione dell'impianto di aria condizionata in tutti i locali.
A completare questa prestigiosa proprietà si aggiunge un annesso di circa 50 metri quadrati, uno spazio versatile che può essere personalizzato in base alle proprie esigenze, come dependance per gli ospiti, studio privato o zona hobby.
Questa villa rappresenta la sintesi perfetta per chi cerca l'indipendenza, la riservatezza di un grande giardino e la comodità di una casa contemporanea pronta da vivere.
Castiglion Fiorentino è un affascinante borgo medievale situato su un colle nella Valdichiana aretina, in Toscana. Premiato con la Bandiera Arancione, il paese custodisce una storia antichissima che affonda le radici in epoca etrusca e romana, per poi svilupparsi nel Medioevo attorno al complesso del Cassero e alla sua imponente torre trecentesca.
Camminando tra i suoi vicoli si raggiunge la splendida Piazza del Municipio, celebre per le Logge Vasariane che regalano un panorama spettacolare sulla Val di Chio. Oltre alla ricchezza architettonica, il borgo è noto per le sue forti tradizioni, come il celebre Palio dei Rioni che accende la città ogni giugno, e per un'eccellente produzione enogastronomica dominata dall'olio extravergine d'oliva e dalla carne Chianina.
18,5 km da Arezzo
31 km da Castiglione del Lago (Lago Trasimeno)
70 km dall’aeroporto di Perugia
93 km da Firenze
