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This property represents a perfectly preserved example of a historic Tuscan rural village, having undergone a careful restoration between the late 1990s and early 2000s.
Spanning approximately 1,500 square meters, the property includes a main residence, a 13th-century church with an adjoining rectory, and several outbuildings currently used for storage.
The main residence features ten bedrooms and twelve bathrooms, a semi-professional kitchen, spacious arched living and dining rooms and additional living rooms on the first and second floor. The rectory offers additional accommodation via a two-story, apartment composed of three bedrooms, a living room four bathrooms and a kitchen. The rectory offers further further potential for development into two additional independent suites on the ground floor.
The property is 7km from Castiglion Fiorentino in the Arezzo province. It is ideally situated for access to historic Tuscan and Umbrian towns, including Cortona, Montepulciano, Monte San Savino, Assisi, and Todi.
The hamlet is surrounded by five hectares of land, comprising olive groves, woodland, and flat arable land, complemented by a panoramic terrace and swimming pool.
Given its historical value and architectural configuration, the property is ideally suited for use as either a private residence or a luxury boutique hotel.
Castiglion Fiorentino is a charming medieval village perched on a hill in the Arezzo area of Valdichiana, Tuscany. Awarded the Orange Flag tourism quality mark, the town preserves an ancient history rooted in the Etruscan and Roman eras, which later developed during the Middle Ages around the Cassero complex and its imposing 14th-century tower.
Strolling through its alleys, you reach the splendid Piazza del Municipio, famous for the Vasari Loggias that offer a spectacular view over the Val di Chio. In addition to its architectural wealth, the village is known for its strong traditions, such as the famous PaliodeiRioni which brings the town to life every June, and for its excellent food and wine production, dominated by extra virgin olive oil and Chianina beef.
18 km from Arezzo
30.5 km from Castiglione del Lago (Lake Trasimeno)
68 km from Perugia Airport
94 km from Florence
Questa proprietà rappresenta un esempio perfettamente conservato di storico borgo rurale toscano, sottoposto a un attento restauro tra la fine degli anni '90 e i primi anni 2000.
Con una superficie di circa 1.500 metri quadrati, la proprietà comprende una residenza principale, una chiesa del XIII secolo con attigua canonica e diversi annessi attualmente adibiti a magazzino.
La residenza principale dispone di dieci camere da letto e dodici bagni, una cucina semi-professionale, ampi saloni e sale da pranzo caratterizzati da soffitti ad arco, e ulteriori zone giorno al primo e al secondo piano. La canonica offre una sistemazione supplementare tramite un appartamento disposto su due livelli, composto da tre camere da letto, un soggiorno, quattro bagni e una cucina. La canonica presenta inoltre un ulteriore potenziale di sviluppo per la realizzazione di due suite indipendenti aggiuntive al piano terra.
Situata nella frazione di Polvano, la proprietà dista 7 km da Castiglion Fiorentino, in provincia di Arezzo. La posizione è ideale per raggiungere storiche città toscane e umbre, tra cui Cortona, Montepulciano, Monte San Savino, Assisi e Todi.
Il borgo è circondato da cinque ettari di terreno, che comprendono uliveti, boschi e terreni seminativi pianeggianti, arricchiti da una terrazza panoramica e da una piscina.
Dato il suo valore storico e la sua configurazione architettonica, la proprietà si presta perfettamente a essere utilizzata sia come residenza privata che come boutique hotel di lusso.
Castiglion Fiorentino è un affascinante borgo medievale situato su un colle nella Valdichiana aretina, in Toscana. Premiato con la Bandiera Arancione, il paese custodisce una storia antichissima che affonda le radici in epoca etrusca e romana, per poi svilupparsi nel Medioevo attorno al complesso del Cassero e alla sua imponente torre trecentesca.
Camminando tra i suoi vicoli si raggiunge la splendida Piazza del Municipio, celebre per le Logge Vasariane che regalano un panorama spettacolare sulla Val di Chio. Oltre alla ricchezza architettonica, il borgo è noto per le sue forti tradizioni, come il celebre Palio dei Rioni che accende la città ogni giugno, e per un'eccellente produzione enogastronomica dominata dall'olio extravergine d'oliva e dalla carne Chianina.
18 km da Arezzo
30,5 km da Castiglione del Lago (Lago Trasimeno)
68 km dall’aeroporto di Perugia
94 km da Firenze
