2间卧室公寓, 148 m²

菲奥伦蒂诺堡, Arezzo (省)

Appartamento elegante nel centro storico di Castiglion Fiorentino composto da una sala da pranzo elegante, perfetta per ospitare cene intime o festeggiamenti con amici, impreziosita da un'atmosfera calda e accogliente. Sono presenti due camere da letto raffinate con arredi selezionati per il massimo comfort e stile ,bagno lussuoso, dotato di finiture pregiate e design moderno, che offrono un'esperienza di relax ed una terrazza incantevole dove potersi godere la cena all'aperto sotto il cielo stellato. Sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 120 mq dislocati su due livelli.
Questo appartamento è un capolavoro di stile e comfort, un luogo dove storia e modernità si incontrano per creare un'esperienza abitativa di lusso nel cuore di una delle città più belle della Toscana. Ottima soluzione chiavi in mano.







La proprietà si presenta in ottime condizioni con un design stravagante e unico; internamente i pavimenti sono in cotto e parquet, i solai con travi in legno.
La proprietà dispone di tutti i servizi. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'allaccio all'acquedotto comunale, mentre il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentato a metano.
La proprietà è abitabile fin da subito ed è utilizzabile come dimora di prestigio privata.
L'appartamento si trova nel centro storico di Castiglion Fiorentino.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Eine elegante Wohnung im historischen Zentrum von Castiglion Fiorentino mit einem stilvollen Esszimmer, das sich perfekt für gemütliche Abendessen oder Feiern mit Freunden eignet und eine warme und einladende Atmosphäre ausstrahlt. Es gibt zwei schöne Schlafzimmer mit einer Einrichtung, die für maximalen Komfort und Stil ausgewählt wurde, ein luxuriöses Badezimmer mit edlen Oberflächen und modernem Design, das zum Entspannen einlädt, und eine bezaubernde Terrasse, auf der man im Freien unter dem Sternenhimmel essen kann. Die Wohnung hat eine Bruttowohnfläche von ca. 120 qm auf zwei Ebenen. Diese Wohnung ist ein Kunstwerk an Stil und Komfort, ein Ort, an dem sich Geschichte und Moderne zu einem luxuriösen Wohnerlebnis im Herzen einer der schönsten Städte der Toskana verbinden. Hervorragendes Gesamtangebot.
Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und hat ein extravagantes und einzigartiges Design; im Inneren sind die Böden aus Terrakotta und Parkett, die Decken aus Holzbalken.
Das Anwesen verfügt über alle Anschlüsse. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die städtische Wasserleitung gewährleistet, während die Heizung mit Heizkörpern, die mit Methan betrieben werden, autonom ist.
Die Immobilie ist sofort bewohnbar und kann als repräsentative Privatresidenz genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von Castiglion Fiorentino.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Элегантная квартира в историческом центре Кастильон-Фьорентино, включающая великолепный обеденный зал с теплой гостеприимной атмосферой для интимных ужинов или праздников с друзьями, Здесь есть две изысканные спальни с мебелью, подобранной со вкусом для максимального комфорта, роскошная ванная комната с изысканной отделкой и современным дизайном, где можно расслабиться, и очаровательная терраса - отличное место для обедов/ужинов на свежем воздухе под звездным небом.
Двухуровневая квартира общей площадью около 120 кв.м - шедевр стиля и комфорта, место, где история и современность встречаются, создавая роскошь, для жизни в самом сердце одного из самых красивых городов Тосканы. Отличное решение "под ключ".