10间卧室别墅, 580 m²

皮安迪斯科自由堡市镇, Arezzo (省)

Podere Ager Mentis is a fascinating place, rich in history and charm. Its origins date back to the 1600s, and successive renovations over the centuries have preserved its authentic soul while enhancing its comfort. Located among the hills and crags of Valdarno, along the ancient Strada dei Sette Ponti, it enjoys a privileged position at 500 meters above sea level, with a spectacular view of the Tuscan countryside.

Its proximity to cities of art such as Florence, Siena, San Gimignano, Pisa, Arezzo and Cortona makes it an ideal starting point for exploring the cultural wonders of the region, without sacrificing the tranquility of a retreat immersed in nature. Here the charm of the past blends harmoniously with the convenience of modern connections.

The expertly restored dwellings offer refined and welcoming environments, in a perfect balance of tradition and contemporary comfort. All around, an enchanting panorama: rolling hills covered with vineyards, olive trees with silvery foliage moved by the breeze and a large forest that embraces the estate, creating an atmosphere of peace and privacy.

The swimming pool and equipped outdoor spaces invite you to fully experience the beauty of the landscape, while the separate, gated residences guarantee privacy and exclusivity.

The entire property is offered for sale in an elegant and complete way, including selected appurtenances and furnishings, offering a unique opportunity for those who wish to acquire an authentic jewel nestled in the heart of Tuscany.

A context where art, nature and history meet, creating a timeless living experience, ideal both as a prestigious private residence and as a high-level investment. nn nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.

Das Podere Ager Mentis ist ein faszinierender Ort, reich an Geschichte und Charme. Seine Ursprünge gehen auf das Jahr 1600 zurück und die Renovierungen, die im Laufe der Jahrhunderte stattgefunden haben, haben seine authentische Seele bewahrt und gleichzeitig seinen Komfort verbessert. Zwischen den Hügeln und Felsen des Valdarno, an der alten Strada dei Sette Ponti gelegen, genießt es eine privilegierte Lage auf 500 Metern Höhe mit einem spektakulären Blick auf die toskanische Landschaft.

Die Nähe zu Kunststädten wie Florenz, Siena, San Gimignano, Pisa, Arezzo und Cortona macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die kulturellen Wunder der Region zu erkunden, ohne dabei auf die Ruhe eines Rückzugsortes inmitten der Natur zu verzichten. Hier verschmilzt der Charme der Vergangenheit harmonisch mit den Annehmlichkeiten der modernen Verbindungen.

Die geschickt restaurierten Häuser bieten ein raffiniertes und gemütliches Ambiente, in dem sich Tradition und moderner Komfort perfekt die Waage halten. Rundherum ein bezauberndes Panorama: sanfte, mit Weinbergen bedeckte Hügel, Olivenbäume mit silbrigem Laub, das vom Wind bewegt wird, und ein großer Wald, der das Anwesen umgibt und eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre schafft.

Der Swimmingpool und die ausgestatteten Außenbereiche laden dazu ein, die Schönheit der Landschaft in vollen Zügen zu genießen, während die separaten, eingezäunten Wohnhäuser Privatsphäre und Exklusivität garantieren.

Das gesamte Anwesen wird in eleganter und kompletter Form zum Verkauf angeboten, einschließlich ausgewählter Annehmlichkeiten und Einrichtungsgegenstände, und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein authentisches Juwel im Herzen der Toskana erwerben möchten.

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Le Podere Ager Mentis est un lieu fascinant, riche en histoire et en charme. Ses origines remontent à 1600 et les rénovations effectuées au fil des siècles ont préservé son âme authentique, tout en améliorant son confort. Situé parmi les collines et les rochers du Valdarno, le long de l'ancienne Strada dei Sette Ponti, il jouit d'une position privilégiée à 500 mètres d'altitude, avec une vue spectaculaire sur la campagne toscane.

Sa proximité avec des villes d'art telles que Florence, Sienne, San Gimignano, Pise, Arezzo et Cortona en fait un point de départ idéal pour explorer les merveilles culturelles de la région, sans renoncer à la tranquillité d'une retraite immergée dans la nature. Ici, le charme du passé se mêle harmonieusement à la commodité des connexions modernes.

Les résidences, habilement restaurées, offrent des ambiances raffinées et chaleureuses dans un parfait équilibre entre tradition et confort contemporain. Tout autour, un panorama enchanteur : de douces collines couvertes de vignobles, des oliviers au feuillage argenté agité par la brise et une grande forêt qui embrasse le domaine, créant une atmosphère de paix et d'intimité.

La piscine et les espaces extérieurs aménagés invitent à profiter pleinement de la beauté du paysage, tandis que les résidences séparées et clôturées garantissent l'intimité et l'exclusivité.

L'ensemble de la propriété est proposé à la vente de manière élégante et complète, y compris les accessoires et le mobilier sélectionnés, offrant une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acquérir un joyau authentique immergé au cœur de la Toscane.

Un contexte où l'art, la nature et l'histoire se rencontrent, créant une expérience de vie intemporelle, idéale à la fois comme résidence privée prestigieuse et comme investissement de haut niveau. nn nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.

Podere Ager Mentis - это удивительное место, богатое историей и очарованием. Его происхождение датируется 1600 годом, а реконструкция, проводившаяся на протяжении веков, сохранила его подлинную душу, повысив при этом уровень комфорта. Расположенный среди холмов и скал Вальдарно, вдоль древней Страды деи Сетте Понти, он занимает привилегированное положение на высоте 500 метров над уровнем моря, откуда открывается захватывающий вид на тосканскую сельскую местность.

Близость к таким городам искусства, как Флоренция, Сиена, Сан-Джиминьяно, Пиза, Ареццо и Кортона, делает его идеальной отправной точкой для знакомства с культурными чудесами региона, не отказываясь при этом от спокойствия уединенного места, погруженного в природу. Здесь очарование прошлого гармонично сочетается с удобством современных коммуникаций.

Умело отреставрированные резиденции предлагают изысканную и уютную обстановку, в которой идеально сочетаются традиции и современный комфорт. Вокруг - чарующая панорама: пологие холмы, покрытые виноградниками, оливковые деревья с серебристой листвой, шевелящейся от дуновения ветерка, и большой лес, который охватывает поместье, создавая атмосферу покоя и уединения.

Бассейн и оборудованные открытые площадки приглашают вас в полной мере насладиться красотой пейзажа, а отдельные закрытые резиденции гарантируют уединение и эксклюзивность.

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Здесь соединились искусство, природа и история, создавая неподвластный времени образ жизни, идеальный как для престижной частной резиденции, так и для инвестиций высокого уровня. nn nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.