Castelfranco Setteponti panoramic hilly area interesting renovated farmhouse with small barn for a total of 300 square meters about 30km from the city of Florence. The property was once used as a tourist accommodation and divided into 3 apartments arranged in two real estate units:
First real estate unit:
and composed of a small apartment with independent entrance arranged in: living room, kitchen, bathroom, bedroom, large habitable terrace.
Second housing unit
on the ground floor there is a loggia, an apartment with a large living room with fireplace, a kitchenette, two bedrooms, two bathrooms. On the upper floor there is an apartment comprising entrance hall, living room, kitchen, two bedrooms and bathroom. The lower part of the house is designed for another two-room apartment with a currently unfinished bathroom and various cellars. used as a cellar.
The property includes a courtyard of approximately two hectares of land and a water source.
a particular note on the position and exposure of the property which make it particularly suitable for seasonal rentals, for this type of activity very little would be enough to put it back into active employment. The matter becomes more complex when returning the property to a residential unit the only operation which would involve a little more expense..
The town of Castelfranco, located approximately 450 m2 above sea level, enjoys a dry climate with excellent exposure to the sun, from which you can quickly access all the main cities Arezzo Siena Florence by car:
Distances to tourist cities
Florence about 35 minutes, Peretola airport 50 minutes, Casentino about 40 minutes, Siena 50 minutes, Arezzo 35 minutes. Lucca 1 hour, Versilia 1.5 hour (Forte dei Marmi, Viareggio
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Castelfranco Setteponti zona collinare panoramica interessante colonica ristrutturata con piccolo fienile per un totale di mq 300 a circa 30km dalla citta di Firenze .L 'immobile una volta utilizzato come recettivo turistico e suddiviso in 3 appartamenti disposti in due unita immobiliari :
Prima unita immobiliare:
e composta da un piccolo appartamento con ingresso indipendente disposto in :soggiorno, cucina, bagno ,camera ,ampio terrazzo abitabile .
Seconda unita abitativa
si compone al piano terreno loggia appartamento con ampio soggiorno con camino cucinotto due camere due bagni al piano superiore appartamento composto da ingresso soggiorno cucina due camere bagno .la parte inferiore della casa e predisposta per un altro appartamento bilicale con bagno attualmente al grezzo e varie cantine adibite a cantina .
Completa la proprietà il resede circa un due ettari di terreno e con una fonte di acqua .
una nota particolare sulla posizione e sull'esposizioni dell'immobile che lo rendono particolarmente adatto al recettivo per affitti stagionale ,per questo tipo di attività basterebbe veramente poco per rimetterlo in attiva lavorativa .Il discorso diventa piu articolato nel riportare l'immobile ad unita abitativa unica la quale operazione comporterebbe un po' più di spesa..
Il paese di Castelfranco posto a 450 mq circa sul livello del mare gode clima secco con ottima esposizione al sole da esso si accede rapidamente in auto a tutte le città principali Arezzo Siena Firenze :
Distanze citta turistiche
Firenze circa 35minuti ,aeroporto di Peretola 50 minuti , il Casentino circa 40 minuti , Siena 50 minuti ,Arezzo 35 minuti .Lucca 1ora, Versilia 1.5 ora (Forte dei Marmi, Viareggio
Castelfranco Setteponti, Panorama-Hügellandschaft, interessantes renoviertes Bauernhaus mit kleiner Scheune für insgesamt 300 Quadratmeter, etwa 30 km von der Stadt Florenz entfernt. Das Anwesen wurde einst als Touristenunterkunft genutzt und war in 3 Wohnungen unterteilt, die in zwei Immobilieneinheiten angeordnet waren:
Erste Immobilieneinheit:
und besteht aus einer kleinen Wohnung mit separatem Eingang, aufgeteilt in: Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, große bewohnbare Terrasse.
Zweite Wohneinheit
Im Erdgeschoss gibt es eine Loggia, eine Wohnung mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, eine Kochnische, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Wohnung bestehend aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der untere Teil des Hauses ist für eine weitere Zweizimmerwohnung mit einem derzeit unfertigen Badezimmer und diversen Kellern vorgesehen. Wird als Keller genutzt.
Das Anwesen umfasst einen Innenhof von etwa zwei Hektar Land und eine Wasserquelle.
Besonders hervorzuheben sind die Lage und die Lage der Immobilie, die sie besonders für die saisonale Vermietung geeignet machen, denn bei dieser Art von Tätigkeit würde nur sehr wenig ausreichen, um sie wieder in eine aktive Beschäftigung zu versetzen. Komplexer wird die Angelegenheit, wenn die Immobilie in ein Wohngebiet umgewandelt wird Einheit der einzige Vorgang, der etwas mehr Kosten verursachen würde.
Die Stadt Castelfranco liegt etwa 450 m2 über dem Meeresspiegel und genießt ein trockenes Klima mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, von der aus Sie mit dem Auto alle wichtigen Städte Arezzo, Siena und Florenz schnell erreichen können:
Entfernungen zu Touristenstädten
Florenz ca. 35 Minuten, Flughafen Peretola 50 Minuten, Casentino ca. 40 Minuten, Siena 50 Minuten, Arezzo 35 Minuten. Lucca 1 Stunde, Versilia 1,5 Stunden (Forte dei Marmi, Viareggio).
