Near the characteristic historic village of Castelfranco di Sopra, in a private and panoramic position along the famous Setteponti road, we sell a splendid single-family villa free on four sides with a private outdoor pool.
The villa enjoys a privileged position, as it is immersed in the green of the rolling Tuscan hills, but perfectly connected to the main services via a convenient paved road.
The property, surrounded by a well-kept exclusive garden, is composed on the ground floor of a scenic entrance loggia, bright living area of about square meters. 50 where stands a beautiful wood-burning fireplace, kitchen, hallway and service.
Upstairs we find hallway night, master bedroom of about sqm. 24 with typical gable roof, double bedroom, two twin bedrooms, bathroom and terrace.
The rooms in the basement, also connected by an internal staircase, have been exploited to create a cozy tavern with fireplace and pizza oven, laundry service and technical room. The property includes a comfortable garage with access from a driveway.
In support of the property there are uncovered parking spaces, two more garages, plus land of about 1 hectare with 200 olive trees.
Electrical system and plumbing, both redone in 2009.
Independent heating with GPL boiler, solar and photovoltaic panels, air conditioning system in the sleeping area, water from a well shared with three surrounding villas, autonomous biological pit.
Roof redone with insulation in 2009 and very good facades.
Excellent judgment.
EXCLUSIVE REAL ESTATE HOUSING.
For more info: Abita San Giovanni V.no, Tel. 0559123838 Ref.7350 www.abitaimmobiliare.com
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Vicino al caratteristico borgo storico di Castelfranco di Sopra, in posizione riservata e panoramica lungo la celebre strada Setteponti, vendiamo splendida villa unifamiliare libera su quattro lati con piscina privata esterna.
La villa gode di una posizione privilegiata, in quanto immersa nel verde delle dolci colline Toscane, ma collegata perfettamente ad i principali servizi tramite comodissima strada asfaltata.
L’immobile, circondato da curato giardino esclusivo, è composto al piano terra da scenico loggiato d’ingresso, luminosa zona living di circa mq. 50 dove troneggia bel camino a legna, cucina abitabile, disimpegno e servizio.
Al piano superiore troviamo disimpegno notte, camera padronale di circa mq. 24 con tipico tetto a capanna, due camere matrimoniali, camera doppia, servizio e terrazza.
I locali al piano seminterrato, collegati anche tramite scala interna, sono stati sfruttati per realizzare un’accogliete taverna con camino e forno per le pizze, servizio-lavanderia e locale tecnico.
Completa la proprietà comodo garage con accesso da rampa carrabile.
A corredo della proprietà troviamo posti auto coperti e scoperti, ulteriori garage e cantina attualmente ad uso rimessaggio, oltre terreno di circa 1 ettaro con 200 piante di olivi.
Impianto elettrico ed impianto idraulico rifatti nel 2009.
Riscaldamento autonomo con caldaia GPL, pannelli solari e fotovoltaici, impianto aria condizionata nel reparto notte, acqua proveniente da pozzo a comune con tre ville circostanti, fossa biologica autonoma.
Tetto rifatto con isolante nel 2009 e facciate buonissime.
Giudizio ottimo.
Per maggiori info: Abita San Giovanni V.no, Tel. 0559123838 Rif.7350 www.abitaimmobiliare.com
