自动翻译所用的语言
Prestigious Tuscan estate with historic barn, park, and over 4 hectares of land for sale in Bucine, Arezzo.Nestled in the rolling hills of Valdambra, this prestigious Tuscan property is immersed in a private estate of over 4.1 hectares/41,280 sq mt- The main manor house, masterfully restored in keeping with classic rural Tuscan architecture, is arranged over multiple levels for a gross surface area of approximately 732 sq mt/7,879 sq ft. On the ground floor, a welcoming loggia opens into spacious living areas with independent entrances and features a double living room with fireplace, formal dining room, kitchen, pantries, utility/boiler room, guest powder room, and four cellars connected to an atmospheric underground cellar, ideal for aging and preserving wines. The first floor offers a versatile dual layout: a primary residential wing internally connected to the ground floor, comprising four bedrooms, a study, and two bathrooms, alongside an independent guest apartment (also accessible via an external staircase) with kitchen, living room, two bedrooms, and a bathroom. The second level hosts seven large, light-filled attic rooms, perfectly poised for functional conversion. Directly in front of the villa stands the historic barn, used as a garage of approximately 90 sq mt/968 sq ft. The grounds include a fully fenced park ideal for adding an infinity swimming pool, 6,811 sq mt/73,313 sq ft of vineyard, 15,950 sq mt/171,684 sq ft of arable land, and coppice woodland. An exclusive estate, well-suited as a prestigious private residence, a multi-family retreat, or a boutique countryside wine resort.
PROPERTY Ref: ARZ4021
Location: Bucine, Province: Arezzo, Region: Tuscany
Type: classic Tuscan villa arranged over 4 levels; approx. 732 sq mt/7,879 sq ft of residential space, plus exclusive fenced garden courtyard, 4 hectares / 9.88 acres of land, as well as an annex used as a garage of approx. 90 sq mt/ 968 sq ft
Year of renovation: 1980
Condition: good/habitable
Land/Garden: land of approx. 4.13 hectares/10.20 acres, divided into: 1.85 hectares/4.57 acres of coppice woodland, 1.60 hectares / 3.95 acres of arable land, plus approx. 6,811 sq mt/1.68 acres of vineyard and an entirely fenced private park/garden
Prestigiosa dimora toscana con antico fienile, parco e oltre 4 ettari di terreno in vendita a Bucine, Arezzo. Adagiata sulle colline della Valdambra, questa prestigiosa proprietà toscana è immersa in una tenuta privata di oltre 4,1 ettari. Il corpo padronale, sapientemente ristrutturato nel rispetto della classica architettura rurale toscana, si sviluppa su più livelli per una superficie lorda di circa 732 mq. Al piano terra, un loggiato introduce ad ampi ambienti con ingressi indipendenti e presenta un salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina, dispense, centrale termica, servizio e quattro cantine collegate a un suggestivo piano interrato, ideale per la conservazione e l'affinamento dei vini. Il primo piano è concepito con una versatile duplice fruizione: un'ala padronale collegata internamente al piano terra, composta da quattro camere da letto, studio e due bagni, affiancata da un appartamento indipendente (accessibile anche tramite scala esterna) con cucina, soggiorno, due camere e bagno. Il secondo livello ospita sette ampie stanze soffitta finestrate, pronte per un recupero funzionale. Di fronte alla villa è presente l'antico fienile adibito a garage di circa 90 mq. La proprietà include un parco recintato ideale per inserire una piscina a sfioro, 6.811 mq di vigneto, 15.950 mq di seminativo e bosco ceduo. Una tenuta esclusiva, eccellente come residenza privata di rappresentanza, dimora multifamiliare o raffinato wine-resort.
IMMOBILE Rif: ARZ4021
Dove: Bucine, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana
Tipologia: villa tipica toscana disposta su 4 livelli; circa 732 mq residenziali, più corte esclusiva a giardino recintato, 4 ettari di terreno oltre ad annesso adibito a garage di circa mq 90
Anno di ristrutturazione: 1980
Condizioni: buono/abitabile
Terreno/Giardino: terreno di circa 4,13 ettari suddiviso in: 1,85 ettari di bosco ceduo, seminativo di 1,60 ettari, oltre a circa 6.811 mq di vigneto e parco/giardino esclusivo interamente recintato
Renommiertes toskanisches Anwesen mit historischer Scheune, Park und über 4 Hektar Grundstück in Bucine, Arezzo, zu verkaufen. Inmitten der Hügel der Valdambra gelegen, befindet sich dieses prestigeträchtige toskanische Anwesen auf einem privaten Grundstück von über 4,1 Hektar. Das Hauptgebäude, das unter Berücksichtigung der klassischen toskanischen Landarchitektur fachmännisch renoviert wurde, erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über eine Bruttofläche von ca. 732 m². Im Erdgeschoss führt eine Loggia zu großzügigen Räumen mit separaten Eingängen und umfasst einen doppelten Salon mit Kamin, ein Esszimmer, eine Küche, Vorratsräume, den Heizungsraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie vier Kellerräume, die mit einem stimmungsvollen Untergeschoss verbunden sind, das sich ideal für die Lagerung und Reifung von Weinen eignet. Der erste Stock ist für eine vielseitige doppelte Nutzung konzipiert: Ein Hauptflügel, der intern mit dem Erdgeschoss verbunden ist und aus vier Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und zwei Bädern besteht, wird flankiert von einer eigenständigen Wohnung (auch über eine Außentreppe zugänglich) mit Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Bad. Die zweite Etage beherbergt sieben geräumige, fensterreiche Dachzimmer, die für eine funktionale Sanierung bereit sind. Gegenüber der Villa befindet sich die alte Scheune, die als Garage genutzt wird und eine Fläche von ca. 90 m² hat. Zum Anwesen gehören ein umzäunter Park, der sich ideal für den Bau eines Infinity-Pools eignet, 6.811 m² Weinberg, 15.950 m² Ackerland und Niederwald. Ein exklusives Anwesen, das sich hervorragend als repräsentativer Privatwohnsitz, Mehrfamilienhaus oder elegantes Weingut eignet.
IMMOBILIE Ref.: ARZ4021
Ort: Bucine, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: typisch toskanische Villa auf 4 Ebenen; ca. 732 m² Wohnfläche, dazu ein exklusiver Innenhof mit umzäuntem Garten, 4 Hektar Grundstück sowie ein Nebengebäude, das als Garage genutzt wird (ca. 90 m²)
Renovierungsjahr: 1980
Zustand: gut/bewohnbar
Grundstück/Garten: ca. 4,13 Hektar großes Grundstück, aufgeteilt in: 1,85 Hektar Niederwald, 1,60 Hektar Ackerland sowie ca. 6.811 m² Weinberg und ein vollständig umzäunter, exklusiver Park/Garten
Престижная тосканская усадьба с старинным сеном, парком и земельным участком площадью более 4 гектаров выставлена на продажу в Бучине, провинция Ареццо. Расположенная на холмах Вальдамбры, эта престижная тосканская усадьба окружена частной территорией площадью более 4,1 гектара. Главный корпус, искусно отреставрированный с соблюдением традиций классической тосканской сельской архитектуры, занимает несколько уровней и имеет общую площадь около 732 кв. м. На первом этаже лоджия ведёт в просторные помещения с отдельными входами и включает двойной салон с камином, столовую, кухню, кладовые, котельную, подсобные помещения и четыре погреба, соединенные с живописным подвалом, идеально подходящим для хранения и выдержки вин. Первый этаж спроектирован с возможностью двустороннего использования: хозяинское крыло, соединенное изнутри с первым этажом, состоит из четырех спален, кабинета и двух ванных комнат; рядом расположена отдельная квартира (доступная также по внешней лестнице) с кухней, гостиной, двумя спальнями и ванной комнатой. На втором уровне расположены семь просторных мансардных комнат с окнами, готовых к функциональной реконструкции. Напротив виллы находится старинный амбар, переоборудованный под гараж площадью около 90 кв. м. В состав собственности входит огороженный парк, идеально подходящий для устройства бассейна с переливным краем, 6 811 кв. м виноградников, 15 950 кв. м пахотных земель и леса низкорослого. Эксклюзивное поместье, отлично подходящее в качестве представительной частной резиденции, многосемейного дома или изысканного винного курорта.
НЕДВИЖИМОСТЬ, реф.: ARZ4021
Местоположение: Бучине, провинция: Ареццо, регион: Тоскана
Тип: типичная тосканская вилла, расположенная на 4 уровнях; жилая площадь около 732 кв. м, а также отдельный двор с огороженным садом, 4 гектара земли и пристройка, используемая в качестве гаража, площадью около 90 кв. м
Год реконструкции: 1980
Состояние: хорошее/пригодное для проживания
Участок/сад: участок площадью около 4,13 га, разделенный на: 1,85 га молодого леса, 1,60 га пахотных земель, а также около 6 811 кв. м виноградников и эксклюзивный парк/сад, полностью огороженный
Prestigiosa mansión toscana con antiguo granero, parque y más de 4 hectáreas de terreno a la venta en Bucine, Arezzo. Situada en las colinas de la Valdambra, esta prestigiosa propiedad toscana se encuentra inmersa en una finca privada de más de 4,1 hectáreas. El edificio principal, restaurado con maestría respetando la arquitectura rural clásica toscana, se distribuye en varias plantas y cuenta con una superficie bruta de unos 732 m². En la planta baja, una galería da acceso a amplios espacios con entradas independientes y cuenta con un salón doble con chimenea, comedor, cocina, despensas, sala de calderas, aseo y cuatro bodegas conectadas a un sugerente sótano, ideal para la conservación y el envejecimiento de los vinos. La primera planta está concebida con un uso dual y versátil: un ala principal conectada internamente con la planta baja, compuesta por cuatro dormitorios, un despacho y dos baños, flanqueada por un apartamento independiente (al que también se accede por una escalera exterior) con cocina, salón, dos dormitorios y un baño. La segunda planta alberga siete amplias habitaciones abuhardilladas con ventanas, listas para una rehabilitación funcional. Frente a la villa se encuentra el antiguo granero, reconvertido en garaje, de unos 90 m². La propiedad incluye un parque vallado, ideal para instalar una piscina de rebosadero, 6.811 m² de viñedo, 15.950 m² de tierras de cultivo y bosque de corte raso. Una finca exclusiva, ideal como residencia privada de representación, vivienda multifamiliar o refinado complejo vinícola.
INMUEBLE Ref.: ARZ4021
Ubicación: Bucine, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipo: villa típica toscana distribuida en 4 plantas; aproximadamente 732 m² de superficie habitable, además de un patio privado con jardín vallado, 4 hectáreas de terreno y un anexo destinado a garaje de unos 90 m²
Año de reforma: 1980
Estado: bueno/habitable
Terreno/Jardín: terreno de unos 4,13 hectáreas dividido en: 1,85 hectáreas de bosque de corte raso, 1,60 hectáreas de tierra de cultivo, además de unos 6.811 m² de viñedo y un parque/jardín exclusivo totalmente vallado
