4,900,000 €
11间卧室农舍, 800 m² 布奇内, Arezzo (省) 基安蒂酒
基安蒂酒
![布奇内农舍](https://images.gate-away.com/properties2/8616/690172/main/800/Main_image.jpg)
![布奇内农舍](https://images.gate-away.com/properties2/8616/690172/800/01_218416.jpg)
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主要特点
花园
游泳池
露台
描述
辉煌的庄园享有托斯卡纳乡村的360度景色,位于丘陵顶部,设有大型游泳池、大花园和带葡萄园和橄榄树林的土地,位于基安蒂岛。
描述描述描述描述
石头农舍综合体由3栋建筑组成,总面积约800平方米,可容纳多达18人,包括两层楼的大型农舍、带夹层的谷仓和谷仓以及树冠和内部法庭。 所有建筑都经过完美修复,保留了原有的特色。 主农舍可追溯到200平方米的中世纪,位于一楼,设有带烤箱的大厨房、餐厅、带桌椅和壁炉的大客厅。 一楼设有迷人的圆形入口,通向东道的睡眠区3间卧室,其中一间配有夹层和壁炉,2间带淋浴和按摩浴缸的浴室。 第二间公寓在一楼设有带壁炉、厨房和浴室的起居区,而在一楼则设有2间卧室和2间浴室。 150平方米的谷仓位于带壁炉的客厅、带烤箱的厨房、用餐室和浴室的底层。 一楼设有2间卧室,带带淋浴的连接浴室。 100平方米的谷仓在一楼设有带客厅和壁炉的大阁楼、带圆桌会议的餐厅、带烤箱的专业厨房、燃木烤箱和洗碗机以及带淋浴的浴室和俯瞰带双人床的客厅的夹层楼。
外部空间
该庄园沉浸在约60公顷的私人土地上,分为40公顷的树林,5公顷的橄榄树,约900棵植物,1.5公顷的葡萄园和13.5公顷的耕地。 大多数林地是狩猎保护区的一部分。 大型私人花园由带阳台和大型全景游泳池的各种休闲区以及设备齐全的游乐场组成。 直升机的着陆平台建在酒店旁边。
状态和完成
主要乡村建筑和所有建筑最近都进行了修复,这要归功于翻新和修复成本方面的高品质操作,尽管配备了所有现代设施,但在保存和尊重典型的价值观和原始特色方面,小心谨慎。
潜在用途
理想的庄园作为独家住宅居住,在美丽的托斯卡纳乡村度假,但非常适合继续和增加高品质的住宿业务完美地由目前的业主开始。
位置位置位置位置
您通过一条约1.5公里的未铺面道路到达庄园。 周围的景观很美,有葡萄园,橄榄树林和橡树。 距离巴迪亚阿尼亚诺仅2公里,提供所有服务,在普雷西亚诺的小村庄皮耶夫有餐厅。 基安蒂经典酒店距离酒店仅有18公里,阿雷佐25公里,锡耶纳40公里,佛罗伦萨55公里。
描述描述描述描述
石头农舍综合体由3栋建筑组成,总面积约800平方米,可容纳多达18人,包括两层楼的大型农舍、带夹层的谷仓和谷仓以及树冠和内部法庭。 所有建筑都经过完美修复,保留了原有的特色。 主农舍可追溯到200平方米的中世纪,位于一楼,设有带烤箱的大厨房、餐厅、带桌椅和壁炉的大客厅。 一楼设有迷人的圆形入口,通向东道的睡眠区3间卧室,其中一间配有夹层和壁炉,2间带淋浴和按摩浴缸的浴室。 第二间公寓在一楼设有带壁炉、厨房和浴室的起居区,而在一楼则设有2间卧室和2间浴室。 150平方米的谷仓位于带壁炉的客厅、带烤箱的厨房、用餐室和浴室的底层。 一楼设有2间卧室,带带淋浴的连接浴室。 100平方米的谷仓在一楼设有带客厅和壁炉的大阁楼、带圆桌会议的餐厅、带烤箱的专业厨房、燃木烤箱和洗碗机以及带淋浴的浴室和俯瞰带双人床的客厅的夹层楼。
外部空间
该庄园沉浸在约60公顷的私人土地上,分为40公顷的树林,5公顷的橄榄树,约900棵植物,1.5公顷的葡萄园和13.5公顷的耕地。 大多数林地是狩猎保护区的一部分。 大型私人花园由带阳台和大型全景游泳池的各种休闲区以及设备齐全的游乐场组成。 直升机的着陆平台建在酒店旁边。
状态和完成
主要乡村建筑和所有建筑最近都进行了修复,这要归功于翻新和修复成本方面的高品质操作,尽管配备了所有现代设施,但在保存和尊重典型的价值观和原始特色方面,小心谨慎。
潜在用途
理想的庄园作为独家住宅居住,在美丽的托斯卡纳乡村度假,但非常适合继续和增加高品质的住宿业务完美地由目前的业主开始。
位置位置位置位置
您通过一条约1.5公里的未铺面道路到达庄园。 周围的景观很美,有葡萄园,橄榄树林和橡树。 距离巴迪亚阿尼亚诺仅2公里,提供所有服务,在普雷西亚诺的小村庄皮耶夫有餐厅。 基安蒂经典酒店距离酒店仅有18公里,阿雷佐25公里,锡耶纳40公里,佛罗伦萨55公里。
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广告商输入的描述
Stunning estate with 360-degree views of the Tuscan countryside, situated on the top of a hill with large pool, extensive garden and land with vineyard and olive grove, in the Chianti area of Arezzo.
Description
The stone farmhouse complex consists of 3 buildings for a total of about 800 square meters and to accommodate up to 18 people, consisting of a large two-story farmhouse, a barn with loft and a granary, as well as sheds and internal courtyards. All the buildings have been perfectly restored while maintaining the original features. The main farmhouse dating back to the Middle Ages of 200 square meters houses on the ground floor a large kitchen with oven, dining room, large living room with billiard table and fireplace. The second floor with a charming circular entrance leads to the sleeping area hosting 3 bedrooms one of which with a loft and fireplace and 2 bathrooms with shower and Jacuzzi. A second apartment houses living area with fireplace, kitchen and bathroom on the ground floor while on the second floor 2 bedrooms and 2 bathrooms. The 150-square-meter barn consists on the ground floor of a living room with fireplace, kitchen with oven, dining room and bathroom. The second floor houses 2 bedrooms with en suite bathroom with shower. The 100-square-meter barn houses on the ground floor a large loft with living room and fireplace, dining room with round table for 14 people, professional kitchen with oven, wood stove and dishwasher as well as a bathroom with shower and the loft overlooking the living room equipped with a double bed.
Outdoor Spaces
The estate is surrounded by private land of about 60 hectares divided into 40 hectares of woodland, 5 hectares of olive trees with about 900 plants, 1.5 hectares of vineyards and 13.5 hectares of arable land. Most of the forest land is part of a hunting reserve. The large private garden consists of several relaxation areas with verandas and a large panoramic swimming pool as well as a well-equipped playground. A helicopter landing pad has been built next to the property.
Condition and Finishes
The main rural building and all the buildings have been recently recovered thanks to a high-level operation in terms of renovation and restoration costs, careful and very accurate in preserving and respecting the typical values and original features while being equipped with all modern comforts.
Potential uses
Ideal estate as an exclusive home to live in, for vacations in the beautiful Tuscan countryside, but perfect to continue and increase the high-level accommodation business perfectly started by the current owners.
Location
The estate is reached by an unpaved road of about 1.5 km. The view around is beautiful, with vineyards, olive groves and oak trees. Only 2 km from Badia Agnano with all services and in the small village of Pieve a Presciano there are restaurants. The Chianti Classico area is only 18 km away, Arezzo 25 km, Siena 40 km and Florence 55 km.
Description
The stone farmhouse complex consists of 3 buildings for a total of about 800 square meters and to accommodate up to 18 people, consisting of a large two-story farmhouse, a barn with loft and a granary, as well as sheds and internal courtyards. All the buildings have been perfectly restored while maintaining the original features. The main farmhouse dating back to the Middle Ages of 200 square meters houses on the ground floor a large kitchen with oven, dining room, large living room with billiard table and fireplace. The second floor with a charming circular entrance leads to the sleeping area hosting 3 bedrooms one of which with a loft and fireplace and 2 bathrooms with shower and Jacuzzi. A second apartment houses living area with fireplace, kitchen and bathroom on the ground floor while on the second floor 2 bedrooms and 2 bathrooms. The 150-square-meter barn consists on the ground floor of a living room with fireplace, kitchen with oven, dining room and bathroom. The second floor houses 2 bedrooms with en suite bathroom with shower. The 100-square-meter barn houses on the ground floor a large loft with living room and fireplace, dining room with round table for 14 people, professional kitchen with oven, wood stove and dishwasher as well as a bathroom with shower and the loft overlooking the living room equipped with a double bed.
Outdoor Spaces
The estate is surrounded by private land of about 60 hectares divided into 40 hectares of woodland, 5 hectares of olive trees with about 900 plants, 1.5 hectares of vineyards and 13.5 hectares of arable land. Most of the forest land is part of a hunting reserve. The large private garden consists of several relaxation areas with verandas and a large panoramic swimming pool as well as a well-equipped playground. A helicopter landing pad has been built next to the property.
Condition and Finishes
The main rural building and all the buildings have been recently recovered thanks to a high-level operation in terms of renovation and restoration costs, careful and very accurate in preserving and respecting the typical values and original features while being equipped with all modern comforts.
Potential uses
Ideal estate as an exclusive home to live in, for vacations in the beautiful Tuscan countryside, but perfect to continue and increase the high-level accommodation business perfectly started by the current owners.
Location
The estate is reached by an unpaved road of about 1.5 km. The view around is beautiful, with vineyards, olive groves and oak trees. Only 2 km from Badia Agnano with all services and in the small village of Pieve a Presciano there are restaurants. The Chianti Classico area is only 18 km away, Arezzo 25 km, Siena 40 km and Florence 55 km.
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Splendida tenuta con vista a 360 gradi sulla campagna toscana, situato sulla sommità di una collina con ampia piscina, esteso giardino e terreno con vigneto e uliveto, nel Chianti aretino.
Descrizione
Il complesso colonico in pietra si compone di 3 fabbricati per un totale di circa 800 mq e per ospitare fino a 18 persone, costituiti da una grande casa colonica su due piani, un fienile con soppalco ed un granaio, oltre a tettoie e corti interne. Tutti gli edifici sono stati perfettamente ristrutturanti mantenendo le caratteristiche originali. La casa colonica principale risalente al medioevo di 200 mq ospita a piano terra un'ampia cucina con forno, sala da pranzo, ampio soggiorno con tavolo da biliardo e camino. Il primo piano con una suggestiva entrata circolare conduce alla zona notte ospitante 3 camere da letto di cui una con soppalco e camino e 2 bagni con doccia e vasca idromassaggio. Un secondo appartamento ospita zona giorno con camino, cucina e bagno a piano terra mentre al primo piano 2 camere e 2 bagni. Il granaio di 150 mq si compone a piano terra di un soggiorno con caminetto, cucina con forno, sala da pranzo e bagno. Il primo piano ospita 2 camere da letto con bagno en suite con doccia. Il fienile di 100 mq ospita a piano terra un grande loft con soggiorno e caminetto, sala da pranzo con tavolo rotondo per 14 persone, cucina professionale con forno, forno a legna e lavastoviglie oltre a un bagno con doccia ed al soppalco che guarda sul soggiorno attrezzato con un letto matrimoniale.
Spazi esterni
La tenuta è immersa nei terreni privati di circa 60 ettari suddivisi in 40 ettari a bosco, 5 ettari a ulive con circa 900 piante, 1,5 ettari a vigna e 13,5 ettari a seminativi. La maggior parte dei terreni a bosco fanno parte di una riserva di caccia. Il grande giardino privato è composto da varie aree relax dotate di verande e di una grande piscina panoramica oltre ad un parco giochi ben attrezzato. Una piattaforma di atterraggio per l’elicottero è stata costruita accanto alla proprietà.
Stato e finiture
L’edificio rurale principale e tutti i fabbricati sono stati recentemente recuperati grazie ad un’operazione di alto livello in termini di costi di ristrutturazione e restauro, attenta e molto accurata nel conservare e rispettare i valori tipici e le caratteristiche originali pur essendo dotata di tutti i comfort moderni.
Potenzialità d’uso
Tenuta ideale come dimora esclusiva da abitare, per le vacanze nella bellissima campagna toscana, ma perfetta per continuare ed incrementare l’attività ricettiva di alto livello perfettamente avviata da parte degli attuali proprietari.
Location
Si raggiunge la tenuta percorrendo una strada non asfaltata di circa 1.5 km. Il panorama intorno è bellissimo, con vigneti, uliveti e querce. A soli 2 km da Badia Agnano con tutti i servizi e nel piccolo paese di Pieve a Presciano si trovano i ristoranti. L’area del Chianti Classico dista soli 18 km, Arezzo 25 km, Siena 40 km e Firenze 55 km.
Descrizione
Il complesso colonico in pietra si compone di 3 fabbricati per un totale di circa 800 mq e per ospitare fino a 18 persone, costituiti da una grande casa colonica su due piani, un fienile con soppalco ed un granaio, oltre a tettoie e corti interne. Tutti gli edifici sono stati perfettamente ristrutturanti mantenendo le caratteristiche originali. La casa colonica principale risalente al medioevo di 200 mq ospita a piano terra un'ampia cucina con forno, sala da pranzo, ampio soggiorno con tavolo da biliardo e camino. Il primo piano con una suggestiva entrata circolare conduce alla zona notte ospitante 3 camere da letto di cui una con soppalco e camino e 2 bagni con doccia e vasca idromassaggio. Un secondo appartamento ospita zona giorno con camino, cucina e bagno a piano terra mentre al primo piano 2 camere e 2 bagni. Il granaio di 150 mq si compone a piano terra di un soggiorno con caminetto, cucina con forno, sala da pranzo e bagno. Il primo piano ospita 2 camere da letto con bagno en suite con doccia. Il fienile di 100 mq ospita a piano terra un grande loft con soggiorno e caminetto, sala da pranzo con tavolo rotondo per 14 persone, cucina professionale con forno, forno a legna e lavastoviglie oltre a un bagno con doccia ed al soppalco che guarda sul soggiorno attrezzato con un letto matrimoniale.
Spazi esterni
La tenuta è immersa nei terreni privati di circa 60 ettari suddivisi in 40 ettari a bosco, 5 ettari a ulive con circa 900 piante, 1,5 ettari a vigna e 13,5 ettari a seminativi. La maggior parte dei terreni a bosco fanno parte di una riserva di caccia. Il grande giardino privato è composto da varie aree relax dotate di verande e di una grande piscina panoramica oltre ad un parco giochi ben attrezzato. Una piattaforma di atterraggio per l’elicottero è stata costruita accanto alla proprietà.
Stato e finiture
L’edificio rurale principale e tutti i fabbricati sono stati recentemente recuperati grazie ad un’operazione di alto livello in termini di costi di ristrutturazione e restauro, attenta e molto accurata nel conservare e rispettare i valori tipici e le caratteristiche originali pur essendo dotata di tutti i comfort moderni.
Potenzialità d’uso
Tenuta ideale come dimora esclusiva da abitare, per le vacanze nella bellissima campagna toscana, ma perfetta per continuare ed incrementare l’attività ricettiva di alto livello perfettamente avviata da parte degli attuali proprietari.
Location
Si raggiunge la tenuta percorrendo una strada non asfaltata di circa 1.5 km. Il panorama intorno è bellissimo, con vigneti, uliveti e querce. A soli 2 km da Badia Agnano con tutti i servizi e nel piccolo paese di Pieve a Presciano si trovano i ristoranti. L’area del Chianti Classico dista soli 18 km, Arezzo 25 km, Siena 40 km e Firenze 55 km.
Herrliches Anwesen mit 360-Grad-Blick über die toskanische Landschaft, auf der Spitze eines Hügels mit einem großen Swimmingpool, weitläufigen Garten und Land mit Weinberg und Olivenhain, in der Chianti-Region von Arezzo.
Beschreibung
Der Bauernhofkomplex aus Stein besteht aus 3 Gebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 800 m² und bietet Platz für bis zu 18 Personen. Er besteht aus einem großen zweistöckigen Bauernhaus, einer Scheune mit Dachboden und einem Getreidespeicher, sowie Vordächern und Innenhöfen. Alle Gebäude wurden perfekt restauriert, wobei die ursprünglichen Merkmale beibehalten wurden. Das Hauptgebäude, das aus dem Mittelalter stammt und 200 m² groß ist, beherbergt im Erdgeschoss eine große Küche mit Ofen, ein Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Billardtisch und Kamin. Der erste Stock mit einem charmanten runden Eingang führt zum Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, eines davon mit Dachboden und Kamin, und 2 Bädern mit Dusche und Whirlpool. Eine zweite Wohnung beherbergt einen Wohnbereich mit Kamin, Küche und Bad im Erdgeschoss und 2 Schlafzimmer und 2 Bäder im ersten Stock. Die 150 qm große Scheune besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche mit Backofen, einem Esszimmer und einem Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Die 100 qm große Scheune beherbergt im Erdgeschoss einen großen Dachboden mit Wohnzimmer und Kamin, ein Esszimmer mit rundem Tisch für 14 Personen, eine professionelle Küche mit Backofen, Holzherd und Geschirrspüler sowie ein Badezimmer mit Dusche und einen Dachboden mit Blick auf das Wohnzimmer mit einem Doppelbett.
Außenanlagen
Das Anwesen ist von 60 Hektar privatem Land umgeben, das sich in 40 Hektar Wald, 5 Hektar Olivenhaine mit etwa 900 Bäumen, 1,5 Hektar Weinberge und 13,5 Hektar Ackerland aufteilt. Der größte Teil des Waldes ist Teil eines Jagdreservats. Der große Privatgarten besteht aus mehreren Entspannungsbereichen mit Veranden und einem großen Panoramaschwimmbad sowie einem gut ausgestatteten Spielplatz. Neben dem Grundstück wurde ein Hubschrauberlandeplatz angelegt.
Zustand und Ausführung
Das ländliche Hauptgebäude und alle anderen Gebäude wurden vor kurzem dank eines hohen Niveaus an Renovierungs- und Restaurierungskosten wiederhergestellt. Dabei wurden die typischen Werte und die ursprünglichen Merkmale sorgfältig und mit großer Sorgfalt bewahrt und respektiert, während sie mit allem modernen Komfort ausgestattet wurden.
Mögliche Nutzungen
Ein ideales Anwesen als exklusiver Wohnsitz, für Ferien in der wunderschönen toskanischen Landschaft, aber auch perfekt, um die von den jetzigen Besitzern begonnene, hochqualifizierte Empfangstätigkeit fortzusetzen und zu erweitern.
Standort
Sie erreichen das Anwesen über eine ungepflasterte Straße von ca. 1,5 km. Das Panorama ist wunderschön, mit Weinbergen, Olivenhainen und Eichen. Nur 2 km von Badia Agnano mit allen Dienstleistungen und in dem kleinen Dorf Pieve a Presciano gibt es Restaurants. Das Chianti Classico Gebiet ist nur 18 km entfernt, Arezzo 25 km, Siena 40 km und Florenz 55 km.
Beschreibung
Der Bauernhofkomplex aus Stein besteht aus 3 Gebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 800 m² und bietet Platz für bis zu 18 Personen. Er besteht aus einem großen zweistöckigen Bauernhaus, einer Scheune mit Dachboden und einem Getreidespeicher, sowie Vordächern und Innenhöfen. Alle Gebäude wurden perfekt restauriert, wobei die ursprünglichen Merkmale beibehalten wurden. Das Hauptgebäude, das aus dem Mittelalter stammt und 200 m² groß ist, beherbergt im Erdgeschoss eine große Küche mit Ofen, ein Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Billardtisch und Kamin. Der erste Stock mit einem charmanten runden Eingang führt zum Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, eines davon mit Dachboden und Kamin, und 2 Bädern mit Dusche und Whirlpool. Eine zweite Wohnung beherbergt einen Wohnbereich mit Kamin, Küche und Bad im Erdgeschoss und 2 Schlafzimmer und 2 Bäder im ersten Stock. Die 150 qm große Scheune besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche mit Backofen, einem Esszimmer und einem Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Die 100 qm große Scheune beherbergt im Erdgeschoss einen großen Dachboden mit Wohnzimmer und Kamin, ein Esszimmer mit rundem Tisch für 14 Personen, eine professionelle Küche mit Backofen, Holzherd und Geschirrspüler sowie ein Badezimmer mit Dusche und einen Dachboden mit Blick auf das Wohnzimmer mit einem Doppelbett.
Außenanlagen
Das Anwesen ist von 60 Hektar privatem Land umgeben, das sich in 40 Hektar Wald, 5 Hektar Olivenhaine mit etwa 900 Bäumen, 1,5 Hektar Weinberge und 13,5 Hektar Ackerland aufteilt. Der größte Teil des Waldes ist Teil eines Jagdreservats. Der große Privatgarten besteht aus mehreren Entspannungsbereichen mit Veranden und einem großen Panoramaschwimmbad sowie einem gut ausgestatteten Spielplatz. Neben dem Grundstück wurde ein Hubschrauberlandeplatz angelegt.
Zustand und Ausführung
Das ländliche Hauptgebäude und alle anderen Gebäude wurden vor kurzem dank eines hohen Niveaus an Renovierungs- und Restaurierungskosten wiederhergestellt. Dabei wurden die typischen Werte und die ursprünglichen Merkmale sorgfältig und mit großer Sorgfalt bewahrt und respektiert, während sie mit allem modernen Komfort ausgestattet wurden.
Mögliche Nutzungen
Ein ideales Anwesen als exklusiver Wohnsitz, für Ferien in der wunderschönen toskanischen Landschaft, aber auch perfekt, um die von den jetzigen Besitzern begonnene, hochqualifizierte Empfangstätigkeit fortzusetzen und zu erweitern.
Standort
Sie erreichen das Anwesen über eine ungepflasterte Straße von ca. 1,5 km. Das Panorama ist wunderschön, mit Weinbergen, Olivenhainen und Eichen. Nur 2 km von Badia Agnano mit allen Dienstleistungen und in dem kleinen Dorf Pieve a Presciano gibt es Restaurants. Das Chianti Classico Gebiet ist nur 18 km entfernt, Arezzo 25 km, Siena 40 km und Florenz 55 km.
Magnifique propriété avec vue à 360 degrés sur la campagne toscane, située au sommet d'une colline, avec une grande piscine, un vaste jardin et des terres avec vignobles et oliveraies, dans la région du Chianti à Arezzo.
Description de l'établissement
Le complexe de fermes en pierre se compose de 3 bâtiments d'une superficie totale d'environ 800 m² pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes, comprenant une grande ferme à deux étages, une grange avec grenier et un grenier à grains, ainsi que des auvents et des cours intérieures. Tous les bâtiments ont été parfaitement restaurés en conservant les caractéristiques d'origine. La ferme principale, datant du Moyen Âge et mesurant 200 m², abrite au rez-de-chaussée une grande cuisine avec four, une salle à manger, un grand salon avec billard et cheminée. Le premier étage, avec une charmante entrée circulaire, mène à l'espace nuit avec 3 chambres, dont une avec grenier et cheminée, et 2 salles de bains avec douche et jacuzzi. Un deuxième appartement abrite un salon avec cheminée, une cuisine et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que 2 chambres et 2 salles de bains au premier étage. La grange de 150 m² comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine avec four, une salle à manger et une salle de bains. Le premier étage abrite 2 chambres avec salle de bain attenante avec douche. La grange de 100 m² comprend au rez-de-chaussée un grand loft avec salon et cheminée, une salle à manger avec table ronde pour 14 personnes, une cuisine professionnelle avec four, cuisinière à bois et lave-vaisselle ainsi qu'une salle de bains avec douche et un loft surplombant le salon équipé d'un lit double.
Espaces extérieurs
Le domaine est entouré d'un terrain privé d'environ 60 hectares divisé en 40 hectares de bois, 5 hectares d'oliveraies avec environ 900 arbres, 1,5 hectares de vignes et 13,5 hectares de terres arables. La plupart des bois font partie d'une réserve de chasse. Le grand jardin privé comprend plusieurs espaces de détente avec vérandas et une grande piscine panoramique ainsi qu'une aire de jeux bien équipée. Une aire d'atterrissage pour hélicoptère a été construite à proximité de la propriété.
État et finition
Le bâtiment rural principal et tous les bâtiments ont été récemment récupérés grâce à une opération de haut niveau en termes de coûts de rénovation et de restauration, soigneuse et très précise dans la préservation et le respect des valeurs typiques et des caractéristiques d'origine, tout en étant équipée de tout le confort moderne.
Utilisations potentielles
Une propriété idéale comme résidence exclusive, pour des vacances dans la belle campagne toscane, mais parfaite pour continuer et augmenter l'activité réceptive de haut niveau parfaitement entamée par les propriétaires actuels.
Situation
On accède au domaine par une route non goudronnée d'environ 1,5 km. Le panorama environnant est magnifique, avec des vignobles, des oliveraies et des chênes. Badia Agnano se trouve à seulement 2 km de tous les services et le petit village de Pieve a Presciano propose des restaurants. La région du Chianti Classico se trouve à 18 km, Arezzo à 25 km, Sienne à 40 km et Florence à 55 km.
Description de l'établissement
Le complexe de fermes en pierre se compose de 3 bâtiments d'une superficie totale d'environ 800 m² pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes, comprenant une grande ferme à deux étages, une grange avec grenier et un grenier à grains, ainsi que des auvents et des cours intérieures. Tous les bâtiments ont été parfaitement restaurés en conservant les caractéristiques d'origine. La ferme principale, datant du Moyen Âge et mesurant 200 m², abrite au rez-de-chaussée une grande cuisine avec four, une salle à manger, un grand salon avec billard et cheminée. Le premier étage, avec une charmante entrée circulaire, mène à l'espace nuit avec 3 chambres, dont une avec grenier et cheminée, et 2 salles de bains avec douche et jacuzzi. Un deuxième appartement abrite un salon avec cheminée, une cuisine et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que 2 chambres et 2 salles de bains au premier étage. La grange de 150 m² comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine avec four, une salle à manger et une salle de bains. Le premier étage abrite 2 chambres avec salle de bain attenante avec douche. La grange de 100 m² comprend au rez-de-chaussée un grand loft avec salon et cheminée, une salle à manger avec table ronde pour 14 personnes, une cuisine professionnelle avec four, cuisinière à bois et lave-vaisselle ainsi qu'une salle de bains avec douche et un loft surplombant le salon équipé d'un lit double.
Espaces extérieurs
Le domaine est entouré d'un terrain privé d'environ 60 hectares divisé en 40 hectares de bois, 5 hectares d'oliveraies avec environ 900 arbres, 1,5 hectares de vignes et 13,5 hectares de terres arables. La plupart des bois font partie d'une réserve de chasse. Le grand jardin privé comprend plusieurs espaces de détente avec vérandas et une grande piscine panoramique ainsi qu'une aire de jeux bien équipée. Une aire d'atterrissage pour hélicoptère a été construite à proximité de la propriété.
État et finition
Le bâtiment rural principal et tous les bâtiments ont été récemment récupérés grâce à une opération de haut niveau en termes de coûts de rénovation et de restauration, soigneuse et très précise dans la préservation et le respect des valeurs typiques et des caractéristiques d'origine, tout en étant équipée de tout le confort moderne.
Utilisations potentielles
Une propriété idéale comme résidence exclusive, pour des vacances dans la belle campagne toscane, mais parfaite pour continuer et augmenter l'activité réceptive de haut niveau parfaitement entamée par les propriétaires actuels.
Situation
On accède au domaine par une route non goudronnée d'environ 1,5 km. Le panorama environnant est magnifique, avec des vignobles, des oliveraies et des chênes. Badia Agnano se trouve à seulement 2 km de tous les services et le petit village de Pieve a Presciano propose des restaurants. La région du Chianti Classico se trouve à 18 km, Arezzo à 25 km, Sienne à 40 km et Florence à 55 km.
Великолепное поместье с 360-градусным видом на тосканскую сельскую местность, расположенное на вершине холма, с большим бассейном, обширным садом и участком с виноградником и оливковой рощей, в районе Кьянти в Ареццо.
Описание
Каменный фермерский комплекс состоит из 3 зданий общей площадью около 800 кв. м и вместимостью до 18 человек, состоящих из большого двухэтажного фермерского дома, амбара с чердаком и зернохранилища, а также навесов и внутренних двориков. Все здания были прекрасно отреставрированы с сохранением оригинальных черт. В главном фермерском доме, построенном в средние века и занимающем площадь 200 кв. м, на первом этаже находятся большая кухня с печью, столовая, просторная гостиная с бильярдным столом и камином. Второй этаж с очаровательным круговым входом ведет в спальную зону с 3 спальнями, одна из которых с мансардой и камином, и 2 ванными комнатами с душем и джакузи. На втором этаже расположена гостиная с камином, кухня и ванная комната, а на первом этаже - 2 спальни и 2 ванные комнаты. Сарай площадью 150 кв. м состоит из первого этажа, где расположены гостиная с камином, кухня с печью, столовая и ванная комната. На втором этаже расположены 2 спальни с ванными комнатами с душем. В амбаре площадью 100 кв. м на первом этаже находится большая мансарда с гостиной и камином, столовая с круглым столом на 14 человек, профессиональная кухня с духовкой, дровяной плитой и посудомоечной машиной, а также ванная комната с душем и мансарда, выходящая в гостиную, оборудованная двуспальной кроватью.
Открытые пространства
Поместье окружено частной землей площадью около 60 гектаров, разделенной на 40 гектаров леса, 5 гектаров оливковых рощ с примерно 900 деревьями, 1,5 гектара виноградников и 13,5 гектаров пахотной земли. Большая часть лесного массива является частью охотничьего заповедника. Большой частный сад состоит из нескольких зон отдыха с верандами и большим панорамным бассейном, а также хорошо оборудованной детской площадки. Рядом с особняком построена вертолетная площадка.
Состояние и отделка
Главное сельское здание и все постройки были недавно восстановлены благодаря высокому уровню работ по обновлению и реставрации, бережному и очень аккуратному сохранению и уважению типичных ценностей и оригинальных характеристик, но при этом оснащены всеми современными удобствами.
Потенциальное использование
Идеальное поместье в качестве эксклюзивного дома для проживания, для отдыха в живописной тосканской сельской местности, а также для продолжения и расширения деятельности на высоком уровне, прекрасно начатой нынешними владельцами.
Расположение
К поместью ведет грунтовая дорога протяженностью около 1,5 км. Вокруг открывается прекрасная панорама с виноградниками, оливковыми рощами и дубами. Всего в 2 км от Бадиа Аньяно со всеми услугами, а в небольшой деревне Пьеве-а-Прешиано есть рестораны. Область Кьянти Классико находится всего в 18 км, Ареццо - в 25 км, Сиена - в 40 км, а Флоренция - в 55 км.
Описание
Каменный фермерский комплекс состоит из 3 зданий общей площадью около 800 кв. м и вместимостью до 18 человек, состоящих из большого двухэтажного фермерского дома, амбара с чердаком и зернохранилища, а также навесов и внутренних двориков. Все здания были прекрасно отреставрированы с сохранением оригинальных черт. В главном фермерском доме, построенном в средние века и занимающем площадь 200 кв. м, на первом этаже находятся большая кухня с печью, столовая, просторная гостиная с бильярдным столом и камином. Второй этаж с очаровательным круговым входом ведет в спальную зону с 3 спальнями, одна из которых с мансардой и камином, и 2 ванными комнатами с душем и джакузи. На втором этаже расположена гостиная с камином, кухня и ванная комната, а на первом этаже - 2 спальни и 2 ванные комнаты. Сарай площадью 150 кв. м состоит из первого этажа, где расположены гостиная с камином, кухня с печью, столовая и ванная комната. На втором этаже расположены 2 спальни с ванными комнатами с душем. В амбаре площадью 100 кв. м на первом этаже находится большая мансарда с гостиной и камином, столовая с круглым столом на 14 человек, профессиональная кухня с духовкой, дровяной плитой и посудомоечной машиной, а также ванная комната с душем и мансарда, выходящая в гостиную, оборудованная двуспальной кроватью.
Открытые пространства
Поместье окружено частной землей площадью около 60 гектаров, разделенной на 40 гектаров леса, 5 гектаров оливковых рощ с примерно 900 деревьями, 1,5 гектара виноградников и 13,5 гектаров пахотной земли. Большая часть лесного массива является частью охотничьего заповедника. Большой частный сад состоит из нескольких зон отдыха с верандами и большим панорамным бассейном, а также хорошо оборудованной детской площадки. Рядом с особняком построена вертолетная площадка.
Состояние и отделка
Главное сельское здание и все постройки были недавно восстановлены благодаря высокому уровню работ по обновлению и реставрации, бережному и очень аккуратному сохранению и уважению типичных ценностей и оригинальных характеристик, но при этом оснащены всеми современными удобствами.
Потенциальное использование
Идеальное поместье в качестве эксклюзивного дома для проживания, для отдыха в живописной тосканской сельской местности, а также для продолжения и расширения деятельности на высоком уровне, прекрасно начатой нынешними владельцами.
Расположение
К поместью ведет грунтовая дорога протяженностью около 1,5 км. Вокруг открывается прекрасная панорама с виноградниками, оливковыми рощами и дубами. Всего в 2 км от Бадиа Аньяно со всеми услугами, а в небольшой деревне Пьеве-а-Прешиано есть рестораны. Область Кьянти Классико находится всего в 18 км, Ареццо - в 25 км, Сиена - в 40 км, а Флоренция - в 55 км.
细节
- 物业类型农舍
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积800 m²
- 卧室11
- 浴室数量12
- 土地60 ha
- 能效评级G175
- 参考代码10197
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口12.0 km
- 医院12.6 km
- 海岸91.3 km
- 滑雪胜地48.4 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房3.8 km - 药房
- 兽医10.3 km - 兽医
布奇内:关于城市的信息
- 海拔高出海平面249m
- 面积131.62 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口9947
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能效评级
能效评级 (第90/2013号法律)
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
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