2,700,000 €
8间卧室别墅, 700 m² 阿雷佐, Arezzo (省)
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主要特点
花园
游泳池
描述
我们展示这个宏伟的豪华物业位于阿雷佐,距离历史中心仅5分钟路程,拥有2公顷土地的景观,由全景游泳池、监管网球场、骑马区和热水浴缸增强。 最近的机场是佛罗伦萨机场,距离酒店有65公里。 这个约700平方米的专属物业和谐分布在两层,与建筑风格完美融合与郁郁葱葱的周围环境。 别墅位于露台地块上,从一楼和上层通过许多法式门可直接进入。 主入口位于一楼,通向一个大客厅,其特点是一个舒适的壁炉,完全被玻璃门包起来,可通往迷人的宫殿。 从这里,一些台阶通向另一个大客厅,分为带大电视的沙发区和可通过法式门直接通往游泳池的游戏室。 客厅的另一边设有用餐区,与现代厨房、浴室和洗衣房相连。 上楼时,通过客厅的木制楼梯和直接从外面通过主入口旁边的大理石楼梯保证了通道。 在这个上部,除了一项研究外,还有一个睡眠区,沿着一个大走廊安排: 四间宽敞的双人卧室设有带淋浴的私人浴室和两间单人卧室(彼此舒适),共用带淋浴的浴室,并设有俯瞰游泳池的小阳台。 酒店由一座约70平方米的全景顶层公寓装饰,用作日光浴室,享有酒店内外的壮丽景色。 游泳池周围环绕着lauro树篱,装饰着竹竿、菜鸟和熏衣草,是休闲和娱乐的绿洲。 浴缸覆盖着瓷砖,面积为12 x 9米,深度从至少1,20米(前三米)到最多3,80米不等。 私人和围栏网球场覆盖PVC树脂,尊重监管规模。 这是与大自然密切接触,在豪华中生活的独特机会,代表了无与伦比的生活体验。 托斯卡纳是最着名的地方之一,受到世界各地游客的赞赏,其典型的独特景观,其特点是连绵起伏和绿色的山丘,丰富的茂密的森林,广阔的葡萄园和橄榄树林,小村庄,中世纪的城堡和商业,在那里你可以品尝世界上最好的葡萄酒。
能量类: 正在评价
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广告商输入的描述
We present this sumptuous luxury villa located in Arezzo, just 5 minutes from the historical centre, embraced by a landscape of 2 hectares of land, enriched by a panoramic swimming pool, a regulation tennis court, a riding area and a Jacuzzi. The nearest airport is Florence Airport, located 65 km away. This exclusive property of approximately 700 square metres is harmoniously distributed on two levels, with an architectural style that blends perfectly with the lush surroundings. The villa stands on a terraced plot, offering direct access from both the ground floor and the upper level through numerous French windows. The main entrance, on the ground floor, leads to a spacious living room featuring a cosy fireplace and entirely covered by glass doors opening onto a charming pavilion. From here, a few steps lead to a further large living room, divided between a sofa area with a large television and a games room with direct access to the pool through a French window. The other side of the living room houses the dining area, connected to a modern kitchen, a service bathroom and a laundry room. Going upstairs, access is provided either by a wooden staircase from the living room or directly from outside via a marble staircase next to the main entrance. In this upper section, in addition to a study, is the sleeping area, arranged along a wide corridor: four spacious double bedrooms with en-suite bathrooms with showers and two single bedrooms (communicating with each other) that share a bathroom with shower and have a small balcony overlooking the pool. The property is embellished by a panoramic attic of about 70 square metres, used as a solarium, offering breathtaking views of the property and beyond. The pool, surrounded by laurel hedges and adorned with bamboo canes, oleanders and lavender bushes, is an oasis of relaxation and recreation. The pool, lined with tiles, measures 12 x 9 m, with a depth ranging from a minimum of 1.20 m (in the first three metres) to a maximum of 3.80 m. The private, fenced tennis court is lined with PVC resin, respecting the regulation dimensions. A unique opportunity to live in luxury in close contact with nature, this property represents an unparalleled living experience. Tuscany is one of the best known and most appreciated places by visitors from all over the world for its typical succession of unique landscapes, characterised by gentle green hills, rich in dense woods, vast expanses of vineyards and olive groves, small villages, medieval castles and wineries where you can taste the best wines in the world.
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Presentiamo questa sontuosa proprietà di lusso situata ad Arezzo, a soli 5 minuti dal centro storico, abbracciata da un paesaggio di 2 ettari di terreno, arricchito da una piscina panoramica, un campo da tennis regolamentare, un'area per l'equitazione e una vasca idromassaggio. L'aeroporto più vicino è l'Aeroporto di Firenze, situato a 65 km di distanza. Questa esclusiva proprietà di circa 700 mq è armoniosamente distribuita su due livelli, con uno stile architettonico che si fonde perfettamente con il lussureggiante ambiente circostante. La villa si presenta su un terreno in terrazza, offrendo un accesso diretto sia dal piano terra che dal livello superiore attraverso numerose porte finestra. L'ingresso principale, al piano terra, introduce a un ampio salone caratterizzato da un accogliente camino e interamente rivestito da porte vetrate che si aprono su un incantevole padiglione. Da qui, alcuni gradini conducono a un ulteriore ampio soggiorno, suddiviso tra un'area divani con grande televisore e una sala giochi con accesso diretto alla piscina tramite una porta finestra. L'altro lato del soggiorno ospita la zona pranzo, collegata a una cucina moderna, un bagno di servizio e una lavanderia. Salendo al piano superiore, l'accesso è garantito sia attraverso una scala in legno dal salone che direttamente dall'esterno tramite una scala in marmo accanto all'ingresso principale. In questa sezione superiore, oltre a uno studio, si trova la zona notte, disposta lungo un ampio corridoio: quattro spaziose camere matrimoniali con bagni privati dotati di doccia e due camere singole (comunicanti tra loro) che condividono un bagno con doccia e dispongono di un balconcino con vista sulla piscina. La proprietà è impreziosita da un attico panoramico di circa 70 mq, adibito a solarium, che offre viste mozzafiato sulla proprietà e oltre. La piscina, circondata da siepi di lauro e abbellita da canne di bambù, oleandri e cespugli di lavanda, è un'oasi di relax e svago. La vasca, rivestita con piastrelle, misura 12 x 9 m, con una profondità che varia da un minimo di 1,20 m (nei primi tre metri) a un massimo di 3,80 m. Il campo da tennis privato e recintato è rivestito in resina di PVC, rispettando le dimensioni regolamentari. Un'opportunità unica per vivere nel lusso a stretto contatto con la natura, questa proprietà rappresenta un'esperienza di vita senza paragoni. La Toscana è uno dei posti più conosciuti e apprezzati dai visitatori di tutto il mondo per il suo tipico susseguirsi di paesaggi unici, contraddistinti da dolci e verdi colline, ricche di fitti boschi, ampie distese di vigneti ed oliveti, piccoli borghi, castelli medioevali e aziende in cui è possibile degustare i migliori vini del mondo.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Wir präsentieren Ihnen diese prächtige Luxusvilla in Arezzo, nur 5 Minuten vom historischen Zentrum entfernt, eingebettet in eine 2 Hektar große Landschaft, die mit einem Panoramaschwimmbad, einem Tennisplatz, einem Reitplatz und einem Whirlpool ausgestattet ist. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Florenz, der 65 km entfernt ist. Dieses exklusive Anwesen von ca. 700 Quadratmetern ist harmonisch auf zwei Ebenen verteilt und fügt sich architektonisch perfekt in die üppige Umgebung ein. Die Villa steht auf einem terrassenförmig angelegten Grundstück und bietet sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Obergeschoss einen direkten Zugang durch zahlreiche Fenstertüren. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt in ein großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, das vollständig von Glastüren überdacht ist, die auf einen charmanten Pavillon führen. Von hier aus gelangt man über ein paar Stufen in ein weiteres großes Wohnzimmer, das in eine Sofaecke mit einem großen Fernseher und ein Spielzimmer mit direktem Zugang zum Pool durch eine Fenstertür unterteilt ist. Die andere Seite des Wohnzimmers beherbergt den Essbereich, der mit einer modernen Küche, einem Service-Bad und einer Waschküche verbunden ist. In das Obergeschoss gelangt man entweder über eine Holztreppe vom Wohnzimmer aus oder direkt von außen über eine Marmortreppe neben dem Haupteingang. In diesem oberen Bereich befindet sich neben einem Arbeitszimmer der Schlafbereich, der entlang eines breiten Korridors angeordnet ist: vier geräumige Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und zwei Einzelschlafzimmer (mit Verbindung zueinander), die sich ein Bad mit Dusche teilen und einen kleinen Balkon mit Blick auf den Pool haben. Das Anwesen wird von einem etwa 70 Quadratmeter großen Panoramadachboden verschönert, der als Solarium genutzt wird und einen atemberaubenden Blick auf das Anwesen und die Umgebung bietet. Der Pool, umgeben von Lorbeerhecken und geschmückt mit Bambusrohren, Oleander und Lavendelbüschen, ist eine Oase der Entspannung und Erholung. Der mit Fliesen ausgekleidete Pool ist 12 x 9 m groß und hat eine Tiefe von mindestens 1,20 m (auf den ersten drei Metern) bis maximal 3,80 m. Der private, umzäunte Tennisplatz ist mit PVC-Harz ausgekleidet und entspricht den vorgeschriebenen Maßen. Eine einmalige Gelegenheit, in Luxus und in engem Kontakt mit der Natur zu leben, stellt dieses Anwesen eine unvergleichliche Lebenserfahrung dar. Die Toskana ist einer der bekanntesten und von Besuchern aus aller Welt am meisten geschätzten Orte für ihre typische Abfolge einzigartiger Landschaften, die von sanften grünen Hügeln mit dichten Wäldern, ausgedehnten Weinbergen und Olivenhainen, kleinen Dörfern, mittelalterlichen Schlössern und Weingütern, in denen man die besten Weine der Welt probieren kann, geprägt sind.
Представляем вашему вниманию роскошную виллу, расположенную в Ареццо, всего в 5 минутах от исторического центра, в окружении ландшафта площадью 2 гектара, с панорамным бассейном, теннисным кортом, площадкой для верховой езды и джакузи. Ближайший аэропорт - аэропорт Флоренции, расположенный в 65 км. Эта эксклюзивная вилла площадью около 700 квадратных метров гармонично расположена на двух уровнях и выполнена в архитектурном стиле, который идеально сочетается с пышной природой. Вилла расположена на участке с террасой и имеет прямой доступ как с первого, так и с верхнего этажа через многочисленные французские окна. Главный вход на первом этаже ведет в просторную гостиную с уютным камином, полностью закрытую стеклянными дверями, выходящими в очаровательный павильон. Отсюда несколько ступенек ведут в еще одну большую гостиную, разделенную между диванной зоной с большим телевизором и игровой комнатой с прямым выходом к бассейну через французское окно. На другой стороне гостиной находится обеденная зона, соединенная с современной кухней, служебная ванная комната и прачечная. Подняться наверх можно либо по деревянной лестнице из гостиной, либо непосредственно снаружи по мраморной лестнице рядом с главным входом. В этой верхней части, помимо кабинета, находится спальная зона, расположенная вдоль широкого коридора: четыре просторные двухместные спальни с ванными комнатами с душем и две одноместные спальни (сообщающиеся друг с другом), которые делят ванную комнату с душем и имеют небольшой балкон с видом на бассейн. Особняк украшает панорамная мансарда площадью около 70 квадратных метров, используемая в качестве солярия, откуда открываются захватывающие виды на участок и за его пределы. Бассейн, окруженный лавровой изгородью и украшенный бамбуковыми тростниками, олеандрами и кустами лаванды, представляет собой оазис для релаксации и отдыха. Бассейн, выложенный плиткой, имеет размеры 12 x 9 м, а его глубина варьируется от минимальной 1,20 м (в первых трех метрах) до максимальной 3,80 м. Частный огороженный теннисный корт выложен смолой ПВХ и соответствует нормативным размерам. Уникальная возможность жить в роскоши в тесном контакте с природой, эта недвижимость представляет собой беспрецедентный опыт жизни. Тоскана - одно из самых известных и ценимых туристами со всего мира мест благодаря типичной череде уникальных ландшафтов, характеризующихся пологими зелеными холмами, богатыми густыми лесами, обширными пространствами виноградников и оливковых рощ, небольшими деревнями, средневековыми замками и винодельнями, где можно попробовать лучшие вина в мире.
细节
- 物业类型别墅
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积700 m²
- 卧室8
- 浴室数量9
- 花园20,000 m²
- 能效评级NA
- 参考代码Toscana 689
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口5.3 km
- 医院1.2 km - Istituto Privato di Riabilitazione Madre della Divina Provvidenza
- 海岸90.3 km
- 滑雪胜地42.7 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房1.6 km - 药房
- 兽医1.9 km - 兽医
阿雷佐:关于城市的信息
- 海拔高出海平面296m
- 面积384.75 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口97373
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能效评级
能效评级 (第90/2013号法律)
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。