This characteristic mill from the 19th century is located in the Arezzo countryside of Civitella in Valdichiana and can be reached via a dirt road of just 150 metres.
The property consists of a main farmhouse of 326 m2. on two levels and a 91m2 annex. this too on two levels.
The owners decided to exploit the surface by creating two apartments in the main farmhouse and a guest apartment in the adjacent annex.
The main farmhouse on the ground floor houses a large room with living room and dining room, a service bathroom, a kitchen with access to the external porch with wood-burning oven and a bedroom with en-suite bathroom. Also on the same level we also find a cellar which is accessed externally and a warehouse under the stairs.
On the first floor of the farmhouse, reachable by external stairs, there is the second apartment composed of a kitchen with living room and dining room with stone fireplace and three bedrooms, two of which with private bathroom and one served by a third bathroom.
The annex, adjacent to the main building, has a living area on the ground floor with kitchen, living room, dining room and bathroom, while on the second floor there is a bedroom with bathroom.
Outside the farmhouse, completely fenced, we find a garden of 2425 m2. and a 15x7 swimming pool restored in 2005. You can purchase more land if you wish.
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Questo caratteristico mulino del 1800 si trova tra le campagne aretine di Civitella in Valdichiana e si raggiunge tramite una strada bianca di soli 150 mt.
L’immobile è composto da un casale principale di 326 mq. su due livelli e una dependance di 91 mq. anche questa su due livelli.
I proprietari hanno deciso di sfruttare la superficie ricavando due appartamenti nel casale principale e un appartamento per gli ospiti nella dependance adiacente.
Il casale principale al piano terra ospita un ampio locale con living e sala da pranzo, un bagno di servizio, una cucina con accesso sul portico esterno con forno a legna e una camera con bagno en-suite. Sempre sullo stesso livello troviamo anche una cantina a cui si accede esternamente e un magazzino sottoscala.
Al primo piano del casale, raggiungibile con scale esterne, c’è il secondo appartamento composto di cucina con living e sala da pranzo con camino in pietra e tre camere di cui due con bagno privato e una servita da un terzo bagno.
La dependance, adiacente al fabbricato principale, presenta al piano terra una zona giorno con cucina, living, sala da pranzo e bagno di servizio, mentre al secondo piano c’è una camera con bagno.
All’esterno del casale, completamente recintato, troviamo un giardino di 2425 mq. e una piscina di 15x7 restaurata nel 2005. È possibile acquistare più terreno se lo si desidera.