This magnificent period villa dating back to the early twentieth century is for sale in the Arezzo countryside, just ten minutes from the city center, nestled on a hill on the edge of a valley that extends between the Casentino, the Valdarno and the Val of Chiana.
Around the 1960s, important renovation and expansion works were carried out on the property which, while on the one hand still retains the original turret and typical Art Nouveau features, on the other is able to offer modern comforts as well as large, well-organised and bright spaces .
The villa, which has three distinct entrances, has an internal surface area of 800 m2 and is spread over three floors plus a basement, organized as a leisure area dedicated to moments of relaxation and equipped with a billiard table. On the same floor we find an enchanting private chapel and a laundry room.
The ground floor includes a spacious living area with fireplace and a second dining room, also with fireplace, while the sleeping area houses eight bedrooms, one of which has a large terrace with sofas and outdoor furniture and one with access to the panoramic terrace with barbecue. The interiors are refined and well furnished and alternate perfect reception spaces with more intimate and intimate environments.
The outdoor spaces of the property for sale include one hectare of fenced land with a perfectly maintained garden with fountain, a tennis court and a splendid equipped swimming pool, a lemon grove and a part of the woods and pine forest.
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Questa magnifica villa d'epoca risalente ai primi anni del Novecento è in vendita nelle campagne di Arezzo, a soli dieci minuti dal centro città, adagiata su di una collina ai margini di una vallata che si estende tra il Casentino, il Valdarno e la Val di Chiana.
Intorno agli anni '60 furono fatti importanti interventi di ristrutturazione e ampliamento della proprietà che, se da una parte ancora conserva l'originaria torretta e i tipici tratti Liberty, dall'altra è in grado di offrire moderni comfort nonché spazi ampi, ben organizzati e luminosi.
La villa, che presenta tre ingressi distinti, ha una superficie interna di 800 mq e si sviluppa su tre piani oltre interrato, organizzato come area svago dedicata ai momenti di relax e attrezzato con tavolo da biliardo. Allo stesso piano troviamo un'incantevole cappella privata e un locale lavanderia.
Il piano terra comprende una spaziosa zona giorno con camino e una seconda sala da pranzo, anch'essa con camino, mentre la zona notte ospita otto camere da letto, una delle quali completa di grande terrazza con divani e arredi da esterno e una con accesso alla terrazza panoramica con barbecue. Gli interni sono raffinati e ben arredati e alternano perfetti spazi di rappresentanza ad ambienti più intimi e raccolti.
Gli spazi esterni della proprietà in vendita comprendono un ettaro di terreno recintato con giardino perfettamente curato con fontana, un campo da tennis e una splendida piscina attrezzata, una limonaia e una parte di bosco e pineta.
