In the countryside of Arezzo, in a private and panoramic position, a beautiful property consisting of a small medieval village, completely renovated while retaining its architectural charm, for a total area of about 1000 square meters with 23 hectares of land, a panoramic swimming pool and an enchanting view. The entire 'borgo' has been completely restored by making the whole property extremely comfortable and modern: 'cotto' floorings, insulated roof with the original tiles, chestnut wooden double-glazed window fixtures, foundations and ventilated slabs.It's a real estate of about 910 sqm structured as follows: at the ground floor a wide professional kitchen, a large suggestive restaurant room, two guests apartments and a studio. At the first floor seven bedrooms with en-suite bathrooms and the living area of the master apartment. At the second floor four bedrooms with en-suite bathrooms and the sleeping area of the master apartment.In one of the annexes there is a brand new Spa with Finnish sauna, whirlpool spa bath, Turkish sauna, multi-sensory shower and relax area. There's a lovely panoramic swimming pool overlooking the valley, with Kieselguhr salt filter, next to a 40 sqm annex meant for the guests, where they can enjoy relaxing moments. The property is nearly completely independent regarding its energy supply, since it has photovoltaic solar panels of 26 KW, two wells accumulating about 2.000 liters of water, which is being heated thanks to solar panels, besides there is an extremely innovative heating system with a wood boiler, very efficient. This meticulous and peculiar research for high energy efficiency allows the facility to work perfectly during winter. The land belonging to this property is about 23 hectares divided in woodland, olive groves, chestnut grove and arable land. It is only 10 km away from the center of Arezzo, it takes less than an hour to reach the international airport in Florence and about two hours to reach Rome Fiumicino.
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Nella campagna di Arezzo, in posizione riservata e panoramica, bellissima proprietà composta da un piccolo borgo medievale, interamente ristrutturato conservando il suo fascino architettonico, per una metratura complessiva di circa 1000 mq con 23 ha di terreno, piscina panoramica e incantevole vista. Attualmente adibito a struttura ricettiva, l'intero complesso è stato completamente ristrutturato, rendendo la struttura molto accogliente ed al passo con i tempi: pavimento in cotto, tetto coibentato con tegole originali, infissi in legno di castagno con doppi vetri, fondazioni e solai areati. Si tratta di un fabbricato di circa 910 mq così divisi: a piano terra una cucina professionale, un'ampia e suggestiva sala ristorante, due appartamenti per gli ospiti ed uno studio. Al primo piano sono presenti sette camere con bagno e la zona giorno dell'appartamento padronale. Al secondo piano abbiamo altre quattro camere da letto con bagno en-suite e la zona notte dell'appartamento padronale. In uno degli annessi abbiamo una nuovissima Spa con sauna finlandese, vasca idromassaggio, bagno turco, doccia emozionale e zona relax. All'esterno un curatissimo parco e una piscina, con vista panoramica sulla valle, con filtro a sale a farine fossili, insieme a un annesso di circa 40 mq a disposizione degli ospiti per relax. La proprietà è quasi completamente indipendente a livello energetico, con pannelli fotovoltaici da 26 KW, due pozzi con un accumulo di 2.000 litri d'acqua che viene riscaldata tramite dei pannelli solari, inoltre è stato realizzato un innovativo sistema per il riscaldamento con una caldaia a legna estremamente efficiente. Questa meticolosa ricerca dell'efficienza energetica permette alla proprietà di poter lavorare anche durante il periodo invernale. Il terreno che circonda la proprietà è di 23 ettari tra bosco, uliveto, castagneto e seminativo. La distanza dal centro di Arezzo è di soli 10 km, ci vuole meno di un'ora per raggiungere l'aeroporto internazionale di Firenze e due ore per arrivare a Roma Fiumicino.
In der Landschaft von Arezzo, in privater und panoramischer Lage, ein wunderschönes Anwesen, bestehend aus einem kleinen mittelalterlichen Dorf, das unter Beibehaltung seines architektonischen Charmes komplett renoviert wurde, für eine Gesamtfläche von etwa 1000 Quadratmetern mit 23 Hektar Land, ein Panorama Schwimmbad und eine bezaubernde Aussicht.
Dans la campagne d'Arezzo, dans une position privée et panoramique, une belle propriété composée d'un petit village médiéval, entièrement rénové tout en conservant son charme architectural, pour une superficie totale d'environ 1000 mètres carrés avec 23 hectares de terrain, une vue panoramique piscine et une vue enchanteresse.
En el campo de Arezzo, en una posición privada y panorámica, una hermosa propiedad que consiste en un pequeño pueblo medieval, completamente renovado conservando su encanto arquitectónico, para un área total de aproximadamente 1000 metros cuadrados con 23 hectáreas de terreno, una vista panorámica piscina y una vista encantadora.
