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Surrounded by the Tuscan countryside, in the province of Arezzo, this prestigious, finely-renovated farmhouse is for sale in Anghiari, one of Italy's most beautiful hamlets, a paradise for hiking and cycling lovers Subject of a meticulous renovation that has seen it transformed into a charming agritourism resort, this property features perfectly maintained original period elements and splendid rooms, furnished with great taste for luxury. With a total area of 360 sqm, this property consists of a three-storey main house, with a total of five bedrooms, and an annex with another two bedrooms. The house is in the highest energy classification: there is no lack of technological comforts and latest-generation devices, including a modern home automation system and an efficient photovoltaic system which allows low costs with a lower environmental impact. An already approved project also foresees the construction of a splendid panoramic swimming pool. This property's one hectare of grounds features marvelous well-tended lawn gardens and 8,000 sqm of splendid vineyards in production.
Ref. 6271
https://www.lionard.com/charming-farmhouse-in-the-tuscan-countryside.html
Immerso nella tranquillità della campagna toscana , in provincia di Arezzo , questo prestigioso casale finemente ristrutturato a residenza di charme è in vendita in uno dei borghi più belli d'Italia. Collocato nel caratteristico borgo di Anghiari , un bellissimo paesino medievale posto tra Umbria e Toscana , la dimora si pone come ideale punto di partenza per esplorare entrambe le regioni, alla scoperta delle più grandi città d’arte del centro Italia o, perché no, lungo percorsi meno turistici, nello straordinario territorio della Valtiberina, tra paesaggi meravigliosi e riserve naturali incontaminate nelle vicine località di Citerna, Sansepolcro, Monterchi, Monte Santa Maria Tiberina e Città di Castello, ma anche Arezzo e il Casentino. Un vero e proprio paradiso per gli amanti di trekking e ciclismo, particolarmente strategico per intraprendere itinerari nella Riserva Naturale Monti Rognosi e in quella di Alpe della Luna o, ancora, nel Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, mentre a soli pochi chilometri di distanza il suggestivo lago di Montedoglio offre attività di kayak e pesca in uno scenario di grande fascino naturalistico. È in questo contesto da favola che si inserisce il meraviglioso casale in vendita, una tipica costruzione in muratura realizzata in pietra faccia a vista, secondo il più classico stile toscano, meticolosamente risanata. Oggetto di una minuzioso intervento di ristrutturazione che lo ha visto trasformare in un affascinante agriturismo, l'immobile si pone come sintesi perfetta tra il suo caratteristico stile rustico, che si esprime negli originali elementi d'epoca perfettamente mantenuti, e lo sfarzo degli ambienti interni, arredati con grande gusto per il lusso. Il risultato è inedito: l'atmosfera calda e raffinata allo stesso tempo, espressione di un'italianità verace ma elegante, sembra condurre chi vi soggiorna in una dimensione altra, come in un sogno. Con una superficie complessiva di 360 mq, la proprietà si compone di una casa padronale, sviluppata su tre livelli con un totale di cinque camere da letto, e di una dépendance che ospita due ulteriori camere da letto. La casa sta nella massima classificazione energetica tra l' altro.Non mancano comfort tecnologici e accorgimenti di ultima generazione a rendere il soggiorno ancora più piacevole, tra cui un moderno sistema di domotica e un efficiente impianto fotovoltaico che, grazie anche alla migliore classe energetica, consente una gestione ottimale dei costi a fronte di un minor impatto ambientale. Un progetto già approvato, con permessi già concessi, prevede inoltre la realizzazione di una splendida piscina panoramica tra gli olivi di proprietà. Il grande terreno che circonda la proprietà si estende per un ettaro nella più rigogliosa vegetazione della campagna toscana, con meravigliosi giardini curati a prato e 8.000 mq di splendido vigneto in produzione.
Rif. 6271
https://www.lionard.com/it/affascinante-casale-nella-campagna-toscana.html
