In Località "Molinei", upstream of the village of Tione at about 800 m above sea level, we offer for sale a mountain chalet to be restored with over 12 thousand square meters of surrounding land (meadow and forest). The property can be reached via the municipal dirt road, which can be traveled on all year round (snow clearance by the owner if necessary) in less than 5 minutes by car from the town. The grounds of the building measure 85 sq m gross, on which it is possible to build a log cabin, also with a tourist-accommodation destination, with a 130 sqm net usable area on two levels. Present project already approved for demolition and reconstruction, with urban planning charges paid and the possibility of taking advantage of the 110% tax deductions (until 12/31/2023). Area served by drinking water and future connection to the electricity grid. Unique opportunity within an environmental context of particular value.
自动翻译所用的语言
In Località "Molinei", a monte del paese di Tione a circa 800 m di altitudine, proponiamo in vendita maso da ristrutturare con oltre 12 mila mq di terreno circostante di proprietà (prato e bosco). L'immobile è raggiungibile mediante strada bianca comunale, percorribile tutto l'anno (eventuale sgombero neve a cura del proprietario) in meno di 5 minuti di auto dal paese. Il sedime dell'edificio misura 85 mq lordi, su cui è possibile realizzare una baita, con destinazione anche turistico-ricettiva, di 130 mq di Superficie Utile Netta disposta su due livelli. Presente progetto già approvato per la demolizione e ricostruzioe, con oneri urbanistici pagati e possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali del 110% (fino al 31/12/2023). Zona servita da acqua potabile e futuro allaccialmento alla rete elettrica. Occasione unica all'interno di un contesto ambientale di particolare pregio.
