In the picturesque setting of Volta di Nò, in the renowned "Residence Due Laghi" with panoramic views to nearby Riva del Garda, we offer a fully renovated three-room duplex apartment with access to the park and communal pool.
The property is composed as follows: separate entrance, living room with open kitchen, windowed bathroom with shower and outdoor plateau.
From the staircase in the living room there is access to the upper floor, where there is the sleeping area consisting of a master bedroom with direct access to the balcony with views to the south and a second bedroom with access to the balcony with views to the north.
The property is completed by a spacious storage room in the basement and several outdoor condominium parking spaces.
A significant added value is the work carried out thanks to the 110% bonus, which has brought significant benefits in terms of energy efficiency and living comfort.
The interventions carried out include:
*Complete roof renovation
*Installation of insulation coat
*Repainting of exterior paint.
*Replacement of window frames
*Replacement of all floors and redoing the bathroom
The property is exempt from the Gilmozzi Law. nn nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner during the entire process of purchasing your property.
With us, you make no compromises and leave nothing to chance.
For us “full service” is not just a word, but a company philosophy.
We actively support you and overcome all language and cultural barriers on your way to your dream property on Lake Garda.
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Nella pittoresca cornice di Volta di Nò, nel rinomato "Residence Due Laghi" con vista panoramica alla vicina Riva del Garda, proponiamo un trilocale duplex completamente ristrutturato con accesso al parco e alla piscina comune.
L'immobile è così composto: ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato con doccia e plateatico esterno.
Dalla scala nel soggiorno si accede al piano superiore, dove si trova la zona notte composta da una camera matrimoniale con accesso diretto al poggiolo con vista verso sud e una seconda camera da letto con accesso al poggiolo con vista verso nord.
Completano la proprietà uno spazioso ripostiglio nel sottoscala e numerosi posti auto condominiali esterni.
Un notevole valore aggiunto è costituito dai lavori eseguiti grazie al bonus 110%, che hanno apportato significativi benefici in termini di efficienza energetica e comfort abitativo.
Gli interventi realizzati comprendono:
*Rifacimento completo del tetto
*Installazione di cappotto isolante
*Rifacimento delle pitture esterne
*Sostituzione degli infissi
*Sostituzione di tutti i pavimenti e rifacimento del bagno
L'immobile è esente dalla Legge Gilmozzi. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà.
Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso.
Per noi "servizio completo" non è solo una parola, ma una filosofia aziendale.
Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
In der malerischen Umgebung von Volta di Nò, in der renommierten "Residence Due Laghi" mit Panoramablick auf das nahe gelegene Riva del Garda, bieten wir eine komplett renovierte Drei-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Zugang zum Park und zum Gemeinschaftspool.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: unabhängiger Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad mit Fenster und Dusche und Außenterrasse.
Die Treppe im Wohnzimmer führt in das Obergeschoss, wo der Schlafbereich aus einem Doppelzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Blick nach Süden und einem zweiten Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick nach Norden besteht.
Ein geräumiger Abstellraum unter der Treppe und mehrere Gemeinschaftsaußenstellplätze runden das Angebot ab.
Einen beträchtlichen Mehrwert bieten die durchgeführten Arbeiten dank des 110%-Bonus, der erhebliche Vorteile in Bezug auf die Energieeffizienz und den Wohnkomfort mit sich gebracht hat.
Die durchgeführten Arbeiten umfassen:
*Komplette Dachsanierung
*Anbringen einer Dämmschicht
*Neuanstrich der Außenwände
*Ersatz der Fensterrahmen
*Erneuerung aller Fußböden und Renovierung des Badezimmers
Die Immobilie ist vom Gilmozzi-Gesetz befreit. nn nn nn Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite.
Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall.
"Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie.
Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
Dans le cadre pittoresque de Volta di Nò, dans la célèbre "Résidence Due Laghi" avec une vue panoramique sur la ville voisine de Riva del Garda, nous proposons un appartement duplex de trois pièces entièrement rénové avec accès au parc et à la piscine commune.
La propriété se compose comme suit : entrée indépendante, séjour avec cuisine ouverte, salle de bain vitrée avec douche et terrasse extérieure.
L'escalier dans le salon mène à l'étage supérieur, où la zone de couchage se compose d'une chambre double avec accès direct au balcon avec vue sur le sud et d'une deuxième chambre avec accès au balcon avec vue sur le nord.
La propriété est complétée par un grand débarras sous l'escalier et plusieurs places de parking extérieures communes.
Une valeur ajoutée considérable est apportée par les travaux réalisés grâce au bonus de 110%, qui a apporté des avantages significatifs en termes d'efficacité énergétique et de confort de vie.
Les travaux réalisés comprennent :
*Rénovation complète de la toiture
*Mise en place d'un manteau isolant
*Peinture des murs extérieurs
*Remplacement des cadres de fenêtres
*Remplacement de tous les sols et rénovation de la salle de bain
La propriété est exemptée de la loi Gilmozzi. nn nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier.
Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard.
Pour nous, "full service" n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise.
Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.
В живописном местечке Вольта-ди-Нот, в знаменитой "Резиденции Дуэ Лаги" с панорамным видом на близлежащую Риву-дель-Гарда, мы предлагаем полностью отремонтированную трехкомнатную двухуровневую квартиру с выходом в парк и общий бассейн.
Квартира состоит из следующих помещений: отдельный вход, гостиная с открытой кухней, ванная комната с окном и душем и открытая терраса.
Лестница в гостиной ведет на верхний этаж, где находится спальная зона, состоящая из спальни с двуспальной кроватью с прямым выходом на балкон с видом на юг и второй спальни с выходом на балкон с видом на север.
В доме имеется просторная кладовая под лестницей и несколько внешних парковочных мест.
Значительную добавленную стоимость обеспечивают работы, выполненные благодаря 110%-ному бонусу, который принес значительные преимущества в плане энергоэффективности и комфорта проживания.
Проведенные работы включают:
*Полный ремонт крыши
*Установка изоляционного покрытия
*Покраска наружных стен
*Замена оконных рам
*Замена всех полов и ремонт ванной комнаты
На недвижимость не распространяется действие закона Гилмоцци. nn nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости.
С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая.
Для нас "полный сервис" - это не просто слово, а философия компании.
Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.
