In Breguzzo we offer for sale a detached house, free on three sides, in the center of the town. The property is composed of three separate apartments: a three-room apartment on the first floor with living room kitchen, two bedrooms, bathroom with window and terrace; an apartment of over 100 square meters on the second floor with living room kitchen, two double bedrooms, bathroom, windowed closet and balcony; a splendid unfinished attic on the top floor, where there is the possibility of creating an additional four-room apartment, with an open space living area and open view. The roof has already been renovated ensuring solidity and durability over time. The spaces are completed by a cellar, a laundry room and a garage on the ground floor.
This property presents itself as an ideal solution as a first home and also offers excellent investment opportunities: in an initial phase it is possible to live in one of the apartments and rent the other while in the future, by creating an additional apartment in the large attic, potentially rent the other two, both for tourist and residential use.
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A Breguzzo proponiamo in vendita casa indipendente terra cielo, libera su tre lati, nel centro del paese. La proprietà è composta da tre appartamenti distinti: un trilocale al primo piano con soggiorno cucina, due stanze, bagno finestrato e terrazzino; un appartamento di oltre 100mq al secondo piano con soggiorno cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio finestrato e balcone; una splendida mansarda al grezzo all'ultimo piano, dove c'è la possibilità di realizzare un ulteriore appartamento quadrilocale, con zona giorno open space e vista aperta. Il tetto è stato già ristrutturato garantendo solidità e durabilità nel tempo. Completano gli spazi una cantina, una lavanderia e un garage a piano terra.
Questa proprietà si presenta come una soluzione ideale come prima casa e offre anche ottime opportunità d'investimento: in una fase iniziale è possibile abitare uno degli appartamenti e affittarne l'altro mentre in futuro, realizzando un ulteriore appartamento nell’ampia mansarda, potenzialmente affittare gli altri due, sia ad uso turistico che residenziale.
In Breguzzo bieten wir ein freistehendes Haus mit drei Seiten zum Verkauf an, im Zentrum der Stadt. Das Anwesen besteht aus drei separaten Wohnungen: einer Dreizimmerwohnung im ersten Stock mit Wohnküche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Fenster und Terrasse; einer Wohnung von über 100 Quadratmetern im zweiten Stock mit Wohnküche, zwei Doppelschlafzimmern, Badezimmer, befenstertem Abstellraum und Balkon; einem herrlichen unfertigen Dachgeschoss im obersten Stockwerk, wo die Möglichkeit besteht, eine zusätzliche Vierzimmerwohnung mit offenem Wohnbereich und freier Aussicht zu schaffen. Das Dach wurde bereits renoviert, um Festigkeit und Langlebigkeit im Laufe der Zeit zu gewährleisten. Die Räume werden durch einen Keller, eine Waschküche und eine Garage im Erdgeschoss vervollständigt.
Diese Immobilie stellt eine ideale Lösung als Erstwohnsitz dar und bietet auch hervorragende Investitionsmöglichkeiten: In einer ersten Phase ist es möglich, in einer der Wohnungen zu wohnen und die andere zu vermieten, während in der Zukunft, durch die Schaffung einer zusätzlichen Wohnung im großen Dachgeschoss, die anderen beiden potenziell sowohl für touristische als auch für Wohnzwecke vermietet werden können.
