3间卧室斜顶木屋, 450 m²

San Giovanni di Fassa, Trento (省)

A due passi dal centro di una rinomata meta turistica della Val di Fassa, raffinato chalet della superficie commerciale di 450 mq, con giardino di 300 mq e balconi panoramici. Con ampio soggiorno, cucina, 3 camere e 4 bagni, oltre a un piano seminterrato al grezzo con vani accessori, perfetto per realizzare una zona wellness. Posizione ottima, a pochi minuti dalle piste da sci e dagli impianti di risalita.

Posizione geografica
Chalet Sen Jan è una prestiogisa villa, perfetta per una o due famiglie, in posizione ottima: a due passi dal centro di una rinomata meta turistica della Val di Fassa e a pochi minuti dalle piste da sci e dagli impianti di risalita, con il gruppo del Catinaccio a far da cornice.
Situato nel cuore delle Dolomiti, Chalet Sen Jan offre un accesso privilegiato a una delle aree sciistiche più affascinanti e apprezzate delle Dolomiti: il famoso circuito del Sella Ronda.
A soli 10 km di distanza, Canazei rappresenta una meta raggiungibile in appena un quarto d'ora d'auto, mentre Bolzano, a 40 km, è raggiungibile in meno di un'ora di viaggio e Trento, a 80 km, in un'ora e mezza.

Per chi proviene da più lontano, gli aeroporti di Venezia e Verona rappresentano i punti di accesso più comodi. Entrambi situati a una distanza di circa 170-180 km dallo chalet (circa 2 ore e mezza d'auto), offrono voli verso le principali città europee.

Descrizione dei fabbricati
Chalet Sen Jan è una raffinata residenza di 450 mq commerciali, su quattro livelli, realizzata tra il 2004 e il 2005.

Piano terra
- Ampio soggiorno di 58 mq con accogliente camino;
- cucina, completamente arredata con elettrodomestici di alta qualità, che si apre sulla graziosa stube, con tradizionale stufa in maiolica, adatta anche come zona pranzo;
- camera da letto con bagno privato;
- studio;
- bagno per gli ospiti.

Una scala luminosa ed elegante conduce sia al piano inferiore che ai piani superiori.

Primo piano
- Suite con guardaroba e bagno con jacuzzi;
- camera con bagno privato.

Secondo piano
- Zona mansardata molto versatile, perfetta come con sala hobby o relax.

Piano seminterrato
- Alcuni vani accessori all'abitazione;
- ampia area ancora al grezzo, ideale per una zona relax/wellness o personalizzabile a seconda delle preferenze del nuovo proprietario.

Stato e finiture
Chalet Sen Jan è progettato per abbracciare appieno lo stile di vita alpino: le ampie vetrate in ogni stanza offrono luminosità e viste panoramiche, permettendo di immergersi costantemente nella bellezza della natura. Ogni ambiente unisce comfort e calore, grazie all'uso di elementi tradizionali, come il legno, abbinati a ceramiche e moquette di alta qualità.

Lo chalet inoltre, grazie alle sue dimensioni e alla distribuzione degli spazi, è divisibile anche in due unità immobiliari.

Spazi esterni
La residenza offre l'opportunità unica di vivere il fascino della tradizione alpina in un'atmosfera di eleganza e serenità.
Gli spazi esterni, ampi e curati, offrono accesso all'aria aperta da ogni parte della casa, sia nella zona giorno che in quella notte. Il vasto giardino che circonda lo chalet è ideale per grigliate e aperitivi, mentre i balconi ai piani superiori regalano una vista suggestiva sui panorami circostanti.

Completano l'offerta due posti auto scoperti di proprietà.

Utilizzo e potenzialità
Chalet Sen Jan è un'opportunità unica per chi sogna una residenza di prestigio, perfetta sia come seconda casa che come residenza principale immersa in una delle più belle valli del Trentino.
Grazie ala sua posizione, la proprietà è ideale anche per una messa a reddito, con la possibilità di affittarla settimanalmente, nei periodi di non utilizzo.