私人洽谈
3间卧室别墅, 170 m² 罗韦雷托, Trento (省)


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主要特点
- 地窖
描述
位于山丘位置,在罗韦列托市,我们提供出售一座美丽的独立别墅,坐落在宁静之中,并拥有开阔的视野。
该房产分为两层楼,外加一个宽敞的地下室,周围环绕着宽敞的外部空间,这些空间在优雅的石板露台和精心打理的花园之间延伸。
这座别墅的设计非常注重细节,其特点是高档元素,例如连接各个楼层的壮观玻璃楼梯、白色大理石柱、裸露的白漆木梁屋顶以及独特的尖顶阳台,这些都为环境增添了深度和动感。
通过自动门进入该房产,然后是用于停车的外部空间和通往单车库的入口。
从这里可以到达主入口,该入口直接通向地下室,地下室里有一个宽敞的酒窖,目前用作健康区,包括土耳其浴室、桑拿浴室、按摩浴缸和健身区。
该楼层还包括一个葡萄酒酒窖和一个技术室。
通过玻璃楼梯登上主楼,一个大的开放空间将映入眼帘,该空间迎接白天区域:一个非常明亮的客厅,得益于大窗户和两个阳台,以及一个舒适的半开放式厨房,旁边是一个方便的卫生间。
从这个楼层可以直接进入外部空间,在那里我们发现了一个精致的户外休息室,配有烧烤区、一个私人花园,其中有精心打理的花坛,以及该房产的亮点——一个拥有壮丽全景视野的游泳池。
顶楼是卧室区,拥有两间双人卧室,每间卧室都配有阳台、两个浴室和一个单人卧室,也适合用作主卧室的衣帽间。
每个环境都经过精心设计,以确保舒适、功能性和宜居性,使这座别墅成为一个理想的解决方案,适合那些寻求优雅的家园并适合整个家庭需求的家庭。nto 的最新智能家居系统,这使得组织整个房产即使在远处也很容易。 nn nn nn 我们将根据预约亲自陪同您参观房产,并在您购买房产的整个过程中,作为强大且有能力的合作伙伴与您同在。
与我们一起,您不会妥协,也不会留下任何事情。
对我们来说,“全方位服务”不仅仅是一个词,而是一种企业理念。
我们积极支持您,并在通往加尔达湖梦想房产的道路上克服所有语言和文化障碍。
广告商输入的描述
The property is on two levels above ground, plus a large basement, and is surrounded by generous outdoor spaces that are divided between an elegant stone plateau and a well-kept garden.
The villa has been designed with great attention to detail and is distinguished by fine elements such as the dramatic glass staircase that connects the various levels, white marble columns, an exposed roof with bleached beams, and characteristic pointed balconies, which give depth and movement to the rooms.
Access to the property is through an automatic gate, beyond which are outdoor spaces used for parking and the entrance to the single garage.
From here you reach the main entrance that leads directly to the basement level, where there is a spacious cellar currently used as a wellness area, complete with Turkish bath, sauna, Jacuzzi and gym area.
The wine cellar and technical room complete the level.
Going up to the main floor via the glass staircase, there is a large open space that welcomes the living area: the living room, very bright thanks to the large windows and two balconies, and the semi-habitable kitchen, flanked by a convenient service bathroom.
From this level there is direct access to the outdoor spaces, where we find a refined outdoor lounge with barbecue area, the private garden with manicured flowerbeds and, the real highlight of the property, the swimming pool with splendid panoramic views.
The upper floor is dedicated to the sleeping area and houses two double bedrooms, both with balconies, two bathrooms and a single bedroom, also ideal as a walk-in closet serving the second double.
Each room has been carefully designed to ensure comfort, functionality and livability, making this villa an ideal solution for those looking for an elegant home suitable for the needs of the whole family.nto the latest home automation system, which makes the organization of the entire property easy even from a distance. nn nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner during the entire process of purchasing your property.
With us, you make no compromises and leave nothing to chance.
For us “full service” is not just a word, but a company philosophy.
We actively support you and overcome all language and cultural barriers on your way to your dream property on Lake Garda.
La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un ampio piano interrato, ed è circondata da generosi spazi esterni che si articolano tra un elegante plateatico in pietra e un curato giardino.
La villa è stata progettata con grande attenzione ai dettagli e si distingue per elementi di pregio come la scenografica scala in vetro che collega i vari livelli, le colonne in marmo bianco, il tetto a vista con travi sbiancate e i caratteristici poggioli a punta, che conferiscono profondità e movimento agli ambienti.
L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico, oltre il quale si trovano gli spazi esterni adibiti a parcheggio e l’ingresso al garage singolo.
Da qui si raggiunge l’entrata principale che conduce direttamente al piano interrato, dove si sviluppa una spaziosa cantina attualmente adibita a zona wellness, completa di bagno turco, sauna, vasca idromassaggio e area palestra.
Completano il livello la cantina vini e il locale tecnico.
Salendo al piano principale tramite la scala in vetro, si apre un grande ambiente open space che accoglie la zona giorno: il soggiorno, luminosissimo grazie alle ampie vetrate e ai due poggioli, e la cucina semi-abitabile, affiancata da un comodo bagno di servizio.
Da questo livello si accede direttamente agli spazi esterni, dove troviamo un raffinato salottino all’aperto con zona barbecue, il giardino privato con aiuole curate e, vero punto di forza della proprietà, la piscina con splendida vista panoramica.
Il piano superiore è dedicato alla zona notte e ospita due camere matrimoniali, entrambe dotate di poggiolo, due bagni e una camera singola, ideale anche come cabina armadio a servizio della seconda matrimoniale.
Ogni ambiente è stato studiato con cura per garantire comfort, funzionalità e vivibilità, rendendo questa villa una soluzione ideale per chi cerca una casa elegante e adatta alle esigenze di tutta la famiglia.nto di domotica di ultima generazione, il quale rende l'organizzazione dell'intero immobile facile anche da lontano. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà.
Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso.
Per noi "servizio completo" non è solo una parola, ma una filosofia aziendale.
Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen, zusätzlich zu einem großen Keller, und ist von großzügigen Außenbereichen umgeben, die zwischen einem eleganten Steinplateau und einem gepflegten Garten aufgeteilt sind.
Die Villa wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und zeichnet sich durch prestigeträchtige Elemente aus, wie die Glastreppe, die die verschiedenen Ebenen miteinander verbindet, die weißen Marmorsäulen, das sichtbare Dach mit geweißten Balken und die charakteristischen spitzen Balkone, die den Räumen Tiefe und Bewegung verleihen.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt durch ein automatisches Tor, hinter dem sich die Außenparkplätze und die Einfahrt zur Einzelgarage befinden.
Von hier aus gelangt man zum Haupteingang, der direkt in das Untergeschoss führt, wo sich ein geräumiger Keller befindet, der derzeit als Wellnessbereich mit türkischem Bad, Sauna, Whirlpool und Fitnessraum genutzt wird.
Der Weinkeller und der Technikraum vervollständigen diese Ebene.
Wenn man über die Glastreppe in das Hauptgeschoss hinaufsteigt, öffnet sich ein großer offener Raum, der den Wohnbereich beherbergt: das Wohnzimmer, das dank der großen Fenster und der beiden Balkone sehr hell ist, und die halb bewohnbare Küche, die von einem praktischen Servicebad flankiert wird.
Von dieser Ebene aus hat man direkten Zugang zu den Außenbereichen, wo sich eine raffinierte Outdoor-Lounge mit Grillplatz befindet, der private Garten mit gepflegten Blumenbeeten und, die wahre Stärke des Anwesens, der Swimmingpool mit einem herrlichen Panoramablick.
Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt zwei Doppelschlafzimmer, beide mit Balkon, zwei Bäder und ein Einzelzimmer, das auch als begehbarer Kleiderschrank für das zweite Doppelschlafzimmer dient.
Jeder Raum wurde sorgfältig geplant, um Komfort, Funktionalität und Wohnlichkeit zu gewährleisten, was diese Villa zu einer idealen Lösung für diejenigen macht, die ein elegantes Haus suchen, das für die Bedürfnisse der ganzen Familie geeignet ist, und das modernste Hausautomatisierungssystem macht die Organisation des gesamten Anwesens auch aus der Ferne einfach. nn nn nn Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite.
Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall.
"Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie.
Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
La propriété est répartie sur deux niveaux hors sol, en plus d'un grand sous-sol, et est entourée de généreux espaces extérieurs qui se répartissent entre un élégant plateau en pierre et un jardin bien entretenu.
La villa a été conçue avec une grande attention aux détails et se distingue par des éléments prestigieux tels que l'escalier panoramique en verre qui relie les différents niveaux, les colonnes en marbre blanc, le toit exposé avec des poutres blanchies et les balcons pointus caractéristiques, qui donnent de la profondeur et du mouvement aux pièces.
L'accès à la propriété se fait par un portail automatique, au-delà duquel se trouvent les places de parking extérieures et l'entrée du garage simple.
De là, on accède à l'entrée principale qui mène directement au sous-sol, où se trouve une cave spacieuse actuellement utilisée comme espace de bien-être, avec bain turc, sauna, baignoire à remous et salle de sport.
La cave à vin et le local technique complètent le niveau.
En montant à l'étage principal par l'escalier en verre, un grand espace ouvert s'ouvre pour accueillir la zone de vie : le salon, très lumineux grâce aux grandes fenêtres et aux deux balcons, et la cuisine semi-habitable, flanquée d'une salle de bains de service pratique.
De ce niveau, on accède directement aux espaces extérieurs, où l'on trouve un salon extérieur raffiné avec une zone barbecue, le jardin privé avec des parterres de fleurs soignés et, le véritable point fort de la propriété, la piscine avec une splendide vue panoramique.
L'étage supérieur est consacré à la zone de couchage et accueille deux chambres doubles, toutes deux avec balcon, deux salles de bains et une chambre simple, également idéale comme dressing pour desservir la deuxième chambre double.
Chaque pièce a été soigneusement conçue pour garantir confort, fonctionnalité et habitabilité, faisant de cette villa une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison élégante adaptée aux besoins de toute la famille.Le système domotique de dernière génération facilite l'organisation de toute la propriété, même à distance. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà.
Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso.
Per noi "servizio completo" non è solo una parola, ma una filosofia aziendale.
Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Вилла расположена на двух надземных уровнях, в дополнение к большому подвалу, и окружена просторными открытыми пространствами, которые разделены между элегантным каменным плато и ухоженным садом.
Вилла была спроектирована с большим вниманием к деталям и отличается такими престижными элементами, как живописная стеклянная лестница, соединяющая различные уровни, колонны из белого мрамора, открытая крыша с выбеленными балками и характерные остроконечные балконы, придающие глубину и движение комнатам.
Доступ на территорию дома осуществляется через автоматические ворота, за которыми находятся открытые парковочные места и вход в одноместный гараж.
Отсюда можно попасть к главному входу, который ведет прямо на цокольный этаж, где находится просторный подвал, используемый в настоящее время в качестве оздоровительного центра с турецкой баней, сауной, гидромассажной ванной и тренажерным залом.
Винный погреб и техническое помещение завершают уровень.
Поднявшись на главный этаж по стеклянной лестнице, открывается большое открытое пространство, где разместились жилые помещения: гостиная, очень светлая благодаря большим окнам и двум балконам, и полужилая кухня, совмещенная с удобной служебной ванной комнатой.
С этого уровня есть прямой доступ к открытым пространствам, где мы находим изысканную открытую гостиную с зоной барбекю, частный сад с ухоженными клумбами и, настоящая сильная сторона собственности, бассейн с великолепным панорамным видом.
Верхний этаж отведен под спальную зону, где расположены две спальни с двуспальными кроватями, обе с балконом, две ванные комнаты и спальня с одной кроватью, которая также идеально подходит в качестве гардеробной, обслуживающей вторую спальню с двуспальной кроватью.
Каждая комната была тщательно разработана для обеспечения комфорта, функциональности и удобства жизни, что делает эту виллу идеальным решением для тех, кто ищет элегантный дом, подходящий для нужд всей семьи. Новейшая система домашней автоматизации позволяет легко управлять всем имуществом даже на расстоянии. nn nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости.
С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая.
Для нас "полный сервис" - это не просто слово, а философия компании.
Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- N/A
- 房屋面积
- 170 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 3
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- SB325N
能效评级 (第90/2013号法律)
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
距兴趣点的距离:
- 机场
55.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
68.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
76.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
93.0 km - Venezia TSF - Treviso
- 高速公路出口
- 2.2 km
- 医院
- 570 m - Ospedale Santa Maria del Carmine
- 海岸
- 115.9 km
- 滑雪胜地
- 8.7 km
在此物业附近
- 商店
160 m - 面包店 - Panificio Moderno
260 m - 便利商店 - Mandacarù
270 m - 熟食店 - Alimentari di Paolo e Gianni
300 m - 糖果店 - Pasticceria Galvagni
- 外出吃饭
< 100 m - 酒吧 - Due Colonne
110 m - 餐厅 - Il Doge
130 m - 咖啡店 - Caffè Al Portico
130 m - 酒馆 - Circolo Operaio SantaMaria
- 体育运动
490 m - 体育中心 - Circolo Tennis Lungo Leno - 网球
780 m - 健身房 - Damiano Chiesa
3.1 km - 马术中心
12.6 km - 高尔夫俱乐部 - Club Golf Folgaria
- 学校
110 m - 学校 - Liceo Artistico Rovereto
670 m - 大学 - CIMeC Università di Trento
750 m - 高等教育机构 - Liceo Fabio Filzi
- 药房
- 210 m - 药房 - Soave
- 兽医
- 1.7 km - 兽医 - Veterinario Holzhauser
罗韦雷托:关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面204m
- 面积
- 50.98 km²
- 地理区域
- 内陆山区
- 人口
- 39954
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