私人洽谈
2间卧室公寓, 191 m² 里瓦-德尔加尔达, 特伦托 (省) 加尔达湖
加尔达湖
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主要特点
- 花园
- 露台
- 车库
- 地窖
描述
距离里瓦德尔加达著名的海滩仅 5 分钟车程，这套精致的三层复式公寓完美融合了私密性、优雅和现代居住舒适度。
虽然位于公寓楼内，但该房产享有完全私密且独立的入口。
一楼 | 客厅及户外空间 – 房屋的中心
入口处是一间明亮的开放式厨房，配有一个卫生间和一个华丽的客厅。
起居区延伸到室外，设有 Gibus 滑动遮阳篷的遮盖平台，可以在需要时关闭凉廊。
平台可俯瞰朝南的私人花园：一个私密且沐浴在阳光下的空间，非常适合夏季晚餐和纯粹的放松时刻。
二楼 | "套房式"睡眠区：极致私密性
两间宽敞的双人卧室，每间卧室均配有独立浴室、专用衣帽间和专属阳台：为每个家庭成员提供隐私和舒适的解决方案。
地下室 | 辅助空间：无妥协的功能性
通过内部连接，地下室包括一个用作酒馆、酒窖和洗衣房的大型空间，以及带有电动卷帘门的直接车库入口：所有您需要的额外空间，而无需牺牲便利。
能源效率和降低能耗
得益于 Superbonus 110% 的干预措施（隔热外墙、最新一代的窗户和冷凝锅炉），该房产提供无可挑剔的隔热和隔音效果，以及极低的运营费用。
市场稀有性 – 免受 Gilmozzi 法规的约束，并已准备好入住
Gilmozzi 法规的约束不存在，使这处房产成为里瓦德尔加达市场上的一项非凡机会。
无论是作为主要住所，还是作为享有盛誉的度假屋或高回报率的房地产投资，都是完美的选择。
该房屋完全家具并已准备好入住出售：真正的交钥匙解决方案，无需搬家或翻新的任何压力。
一个不容错过的机会
一个独特的机会，将能源效率、最大程度的私密性和令人羡慕的地理位置结合在一起。
立即联系我们安排参观，亲身体验您在里瓦德尔加达的新家！
透明声明：此广告中的某些图片可能已通过人工智能 (AI) 工具进行处理或增强。
虽然位于公寓楼内，但该房产享有完全私密且独立的入口。
一楼 | 客厅及户外空间 – 房屋的中心
入口处是一间明亮的开放式厨房，配有一个卫生间和一个华丽的客厅。
起居区延伸到室外，设有 Gibus 滑动遮阳篷的遮盖平台，可以在需要时关闭凉廊。
平台可俯瞰朝南的私人花园：一个私密且沐浴在阳光下的空间，非常适合夏季晚餐和纯粹的放松时刻。
二楼 | "套房式"睡眠区：极致私密性
两间宽敞的双人卧室，每间卧室均配有独立浴室、专用衣帽间和专属阳台：为每个家庭成员提供隐私和舒适的解决方案。
地下室 | 辅助空间：无妥协的功能性
通过内部连接，地下室包括一个用作酒馆、酒窖和洗衣房的大型空间，以及带有电动卷帘门的直接车库入口：所有您需要的额外空间，而无需牺牲便利。
能源效率和降低能耗
得益于 Superbonus 110% 的干预措施（隔热外墙、最新一代的窗户和冷凝锅炉），该房产提供无可挑剔的隔热和隔音效果，以及极低的运营费用。
市场稀有性 – 免受 Gilmozzi 法规的约束，并已准备好入住
Gilmozzi 法规的约束不存在，使这处房产成为里瓦德尔加达市场上的一项非凡机会。
无论是作为主要住所，还是作为享有盛誉的度假屋或高回报率的房地产投资，都是完美的选择。
该房屋完全家具并已准备好入住出售：真正的交钥匙解决方案，无需搬家或翻新的任何压力。
一个不容错过的机会
一个独特的机会，将能源效率、最大程度的私密性和令人羡慕的地理位置结合在一起。
立即联系我们安排参观，亲身体验您在里瓦德尔加达的新家！
透明声明：此广告中的某些图片可能已通过人工智能 (AI) 工具进行处理或增强。
本文已通过人工智能自动翻译。
广告商输入的描述
Just a 5-minute bike ride from the famous beaches of Riva del Garda, this refined three-level duplex is the perfect blend of privacy, elegance, and modern living comfort.
Although part of a condominium complex, the property features a completely private and independent entrance.
GROUND FLOOR | LIVING & OUTDOOR – THE HEART OF THE HOME
The entrance leads to a bright open-concept kitchen, a guest bathroom, and a beautiful living room.
The living area opens onto a covered patio featuring Gibus sliding awnings that allow you to close off the veranda when needed.
The patio overlooks the private south-facing garden: a secluded, sun-drenched space, ideal for summer dinners and moments of pure relaxation.
FIRST FLOOR | “SUITE-STYLE” SLEEPING AREA: MAXIMUM PRIVACY
Two spacious master bedrooms, each with an en-suite bathroom, a dedicated walk-in closet, and a private balcony: a layout designed to ensure privacy and comfort for every member of the family.
BASEMENT | ADDITIONAL SPACES: UNCOMPROMISING FUNCTIONALITY
Internally connected, the basement includes a large space serving as a living area, wine cellar, and laundry room, as well as direct access to the garage with an electric overhead door: all the extra space you need, without sacrificing convenience.
ENERGY EFFICIENCY AND COST SAVINGS
Thanks to upgrades funded by the 110% Superbonus (exterior insulation, state-of-the-art windows and doors, and a condensing boiler), the property offers impeccable thermal and acoustic insulation and extremely low operating costs.
A RARE FIND ON THE MARKET – EXEMPT FROM THE GILMOZZI LAW AND READY TO MOVE IN
The absence of restrictions under the Gilmozzi Law makes this property an extraordinary opportunity on the Riva del Garda market.
It is the perfect choice whether as a primary residence, a prestigious vacation home, or a highly profitable real estate investment.
The home is sold fully furnished and ready to move in: a true turnkey solution, free from any stress associated with moving or renovations.
AN OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED
A unique opportunity that combines energy efficiency, maximum privacy, and an enviable location.
Contact us now to schedule a tour and experience your new home in Riva del Garda firsthand!
Transparency Note: Some images in this listing may have been processed or enhanced using Artificial Intelligence (AI) tools.
Although part of a condominium complex, the property features a completely private and independent entrance.
GROUND FLOOR | LIVING & OUTDOOR – THE HEART OF THE HOME
The entrance leads to a bright open-concept kitchen, a guest bathroom, and a beautiful living room.
The living area opens onto a covered patio featuring Gibus sliding awnings that allow you to close off the veranda when needed.
The patio overlooks the private south-facing garden: a secluded, sun-drenched space, ideal for summer dinners and moments of pure relaxation.
FIRST FLOOR | “SUITE-STYLE” SLEEPING AREA: MAXIMUM PRIVACY
Two spacious master bedrooms, each with an en-suite bathroom, a dedicated walk-in closet, and a private balcony: a layout designed to ensure privacy and comfort for every member of the family.
BASEMENT | ADDITIONAL SPACES: UNCOMPROMISING FUNCTIONALITY
Internally connected, the basement includes a large space serving as a living area, wine cellar, and laundry room, as well as direct access to the garage with an electric overhead door: all the extra space you need, without sacrificing convenience.
ENERGY EFFICIENCY AND COST SAVINGS
Thanks to upgrades funded by the 110% Superbonus (exterior insulation, state-of-the-art windows and doors, and a condensing boiler), the property offers impeccable thermal and acoustic insulation and extremely low operating costs.
A RARE FIND ON THE MARKET – EXEMPT FROM THE GILMOZZI LAW AND READY TO MOVE IN
The absence of restrictions under the Gilmozzi Law makes this property an extraordinary opportunity on the Riva del Garda market.
It is the perfect choice whether as a primary residence, a prestigious vacation home, or a highly profitable real estate investment.
The home is sold fully furnished and ready to move in: a true turnkey solution, free from any stress associated with moving or renovations.
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A unique opportunity that combines energy efficiency, maximum privacy, and an enviable location.
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A soli 5 minuti di bicicletta dalle famose spiagge di Riva del Garda, questo raffinato duplex su tre livelli è la sintesi perfetta tra privacy, eleganza e moderno comfort abitativo.
Pur inserito in un contesto condominiale, l'immobile gode di un ingresso del tutto privato e indipendente.
PIANO TERRA | LIVING & OUTDOOR – Il CUORE della CASA
L'ingresso svela una luminosa cucina abitabile, un bagno di servizio e uno splendido soggiorno.
La zona giorno si proietta all'esterno su un plateatico coperto con tende scorrevoli Gibus che permettono di chiudere la veranda quando necessario.
Il plateatico si affaccia sul giardino privato esposto a sud: uno spazio riservato e baciato dal sole, ideale per cene estive e momenti di puro relax.
PRIMO PIANO | ZONA NOTTE "SUITE STYLE": MASSIMA INTIMITÀ
Due ampie camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite, cabina armadio dedicata e balcone riservato: una soluzione pensata per garantire privacy e comfort a ogni componente della famiglia.
PIANO INTERRATO | SPAZI ACCESSORI: FUNZIONALITÀ SENZA COMPROMESSI
Collegato internamente, il piano interrato comprende un grande ambiente adibito a taverna, cantina e lavanderia, oltre all'accesso diretto al garage con basculante elettrico: tutto lo spazio extra che serve, senza rinunciare alla comodità.
EFFICIENZA ENERGETICA e RISPARMIO nei CONSUMI
Grazie agli interventi del Superbonus 110% (cappotto termico, serramenti di ultima generazione e caldaia a condensazione), l'immobile offre un isolamento termo-acustico impeccabile e spese di gestione ridottissime.
RARITÀ di MERCATO – ESENTE da Legge Gilmozzi e PRONTA da ABITARE
L'assenza del vincolo della Legge Gilmozzi rende questo immobile un’opportunità straordinaria sul mercato di Riva del Garda.
È la scelta perfetta sia come dimora principale, sia come prestigiosa casa vacanze o investimento immobiliare ad altissima redditività.
La casa viene venduta completamente arredata e pronta da vivere: una vera soluzione chiavi in mano, priva di qualsiasi stress da trasloco o ristrutturazione.
UN' OCCASIONE da NON PERDERE
Un'opportunità unica che unisce efficienza energetica, massima privacy e una posizione invidiabile.
Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo la tua nuova casa a Riva del Garda!
Nota di trasparenza: Alcune immagini di questo annuncio potrebbero essere state elaborate o migliorate tramite strumenti di Intelligenza Artificiale (AI).
Pur inserito in un contesto condominiale, l'immobile gode di un ingresso del tutto privato e indipendente.
PIANO TERRA | LIVING & OUTDOOR – Il CUORE della CASA
L'ingresso svela una luminosa cucina abitabile, un bagno di servizio e uno splendido soggiorno.
La zona giorno si proietta all'esterno su un plateatico coperto con tende scorrevoli Gibus che permettono di chiudere la veranda quando necessario.
Il plateatico si affaccia sul giardino privato esposto a sud: uno spazio riservato e baciato dal sole, ideale per cene estive e momenti di puro relax.
PRIMO PIANO | ZONA NOTTE "SUITE STYLE": MASSIMA INTIMITÀ
Due ampie camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite, cabina armadio dedicata e balcone riservato: una soluzione pensata per garantire privacy e comfort a ogni componente della famiglia.
PIANO INTERRATO | SPAZI ACCESSORI: FUNZIONALITÀ SENZA COMPROMESSI
Collegato internamente, il piano interrato comprende un grande ambiente adibito a taverna, cantina e lavanderia, oltre all'accesso diretto al garage con basculante elettrico: tutto lo spazio extra che serve, senza rinunciare alla comodità.
EFFICIENZA ENERGETICA e RISPARMIO nei CONSUMI
Grazie agli interventi del Superbonus 110% (cappotto termico, serramenti di ultima generazione e caldaia a condensazione), l'immobile offre un isolamento termo-acustico impeccabile e spese di gestione ridottissime.
RARITÀ di MERCATO – ESENTE da Legge Gilmozzi e PRONTA da ABITARE
L'assenza del vincolo della Legge Gilmozzi rende questo immobile un’opportunità straordinaria sul mercato di Riva del Garda.
È la scelta perfetta sia come dimora principale, sia come prestigiosa casa vacanze o investimento immobiliare ad altissima redditività.
La casa viene venduta completamente arredata e pronta da vivere: una vera soluzione chiavi in mano, priva di qualsiasi stress da trasloco o ristrutturazione.
UN' OCCASIONE da NON PERDERE
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Nota di trasparenza: Alcune immagini di questo annuncio potrebbero essere state elaborate o migliorate tramite strumenti di Intelligenza Artificiale (AI).
Nur 5 Minuten mit dem Fahrrad von den berühmten Stränden von Riva del Garda entfernt, ist diese elegante Maisonette-Wohnung auf drei Ebenen die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Eleganz und modernem Wohnkomfort.
Obwohl die Immobilie Teil einer Wohnanlage ist, verfügt sie über einen völlig privaten und separaten Eingang.
ERDGESCHOSS | WOHN- & AUSSENBEREICH – DAS HERZSTÜCK DES HAUSES
Der Eingangsbereich führt in eine helle Wohnküche, ein Gäste-WC und ein wunderschönes Wohnzimmer.
Der Wohnbereich erstreckt sich nach außen auf eine überdachte Terrasse mit Gibus-Schiebevorhängen, mit denen sich die Veranda bei Bedarf schließen lässt.
Die Terrasse blickt auf den privaten, nach Süden ausgerichteten Garten: ein abgeschiedener, sonnenverwöhnter Ort, ideal für Sommerabendessen und Momente purer Entspannung.
ERSTER STOCK | SCHLAFBEREICH IM „SUITE-STIL“: MAXIMALE PRIVATSPHÄRE
Zwei geräumige Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, eigenem begehbaren Kleiderschrank und eigenem Balkon: eine Lösung, die jedem Familienmitglied Privatsphäre und Komfort garantiert.
UNTERGESCHOSS | NEBENRÄUME: FUNKTIONALITÄT OHNE KOMPROMISSE
Das intern verbundene Untergeschoss umfasst einen großen Raum, der als Taverne, Weinkeller und Waschküche genutzt wird, sowie einen direkten Zugang zur Garage mit elektrischem Schwingtor: all der zusätzliche Platz, den man braucht, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
ENERGIEEFFIZIENZ und VERBRAUCHSEINSPARUNGEN
Dank der Maßnahmen im Rahmen des 110-%-Superbonus (Wärmedämmung, Fenster und Türen der neuesten Generation sowie Brennwertkessel) bietet die Immobilie eine einwandfreie Wärme- und Schalldämmung sowie äußerst niedrige Betriebskosten.
MARKTRARITÄT – VOM GILMOZZI-GESETZ FREIGESTELLT UND BEZUGSFERTIG
Da die Immobilie nicht den Auflagen des Gilmozzi-Gesetzes unterliegt, stellt sie eine außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Riva del Garda dar.
Sie ist die perfekte Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtiges Ferienhaus oder als äußerst rentable Immobilieninvestition.
Das Haus wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft: eine echte schlüsselfertige Lösung, ganz ohne Stress durch Umzug oder Renovierung.
EINE GELEGENHEIT, DIE SIE SICH NICHT ENTGEHEN LASSEN SOLLTEN
Eine einmalige Gelegenheit, die Energieeffizienz, maximale Privatsphäre und eine beneidenswerte Lage vereint.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Riva del Garda persönlich zu entdecken!
Hinweis zur Transparenz: Einige Bilder in dieser Anzeige wurden möglicherweise mithilfe von Tools der Künstlichen Intelligenz (KI) bearbeitet oder optimiert.
Obwohl die Immobilie Teil einer Wohnanlage ist, verfügt sie über einen völlig privaten und separaten Eingang.
ERDGESCHOSS | WOHN- & AUSSENBEREICH – DAS HERZSTÜCK DES HAUSES
Der Eingangsbereich führt in eine helle Wohnküche, ein Gäste-WC und ein wunderschönes Wohnzimmer.
Der Wohnbereich erstreckt sich nach außen auf eine überdachte Terrasse mit Gibus-Schiebevorhängen, mit denen sich die Veranda bei Bedarf schließen lässt.
Die Terrasse blickt auf den privaten, nach Süden ausgerichteten Garten: ein abgeschiedener, sonnenverwöhnter Ort, ideal für Sommerabendessen und Momente purer Entspannung.
ERSTER STOCK | SCHLAFBEREICH IM „SUITE-STIL“: MAXIMALE PRIVATSPHÄRE
Zwei geräumige Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, eigenem begehbaren Kleiderschrank und eigenem Balkon: eine Lösung, die jedem Familienmitglied Privatsphäre und Komfort garantiert.
UNTERGESCHOSS | NEBENRÄUME: FUNKTIONALITÄT OHNE KOMPROMISSE
Das intern verbundene Untergeschoss umfasst einen großen Raum, der als Taverne, Weinkeller und Waschküche genutzt wird, sowie einen direkten Zugang zur Garage mit elektrischem Schwingtor: all der zusätzliche Platz, den man braucht, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
ENERGIEEFFIZIENZ und VERBRAUCHSEINSPARUNGEN
Dank der Maßnahmen im Rahmen des 110-%-Superbonus (Wärmedämmung, Fenster und Türen der neuesten Generation sowie Brennwertkessel) bietet die Immobilie eine einwandfreie Wärme- und Schalldämmung sowie äußerst niedrige Betriebskosten.
MARKTRARITÄT – VOM GILMOZZI-GESETZ FREIGESTELLT UND BEZUGSFERTIG
Da die Immobilie nicht den Auflagen des Gilmozzi-Gesetzes unterliegt, stellt sie eine außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Riva del Garda dar.
Sie ist die perfekte Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtiges Ferienhaus oder als äußerst rentable Immobilieninvestition.
Das Haus wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft: eine echte schlüsselfertige Lösung, ganz ohne Stress durch Umzug oder Renovierung.
EINE GELEGENHEIT, DIE SIE SICH NICHT ENTGEHEN LASSEN SOLLTEN
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À seulement 5 minutes à vélo des célèbres plages de Riva del Garda, ce duplex raffiné sur trois niveaux est la synthèse parfaite entre intimité, élégance et confort de vie moderne.
Bien qu'intégré dans un immeuble collectif, le bien dispose d'une entrée entièrement privée et indépendante.
REZ-DE-CHAUSSÉE | SALON & EXTÉRIEUR – LE CŒUR DE LA MAISON
L'entrée donne sur une cuisine lumineuse ouverte sur le salon, une salle de bains de service et un magnifique salon.
L'espace de vie s'ouvre sur l'extérieur via une terrasse couverte équipée de stores coulissants Gibus qui permettent de fermer la véranda lorsque cela est nécessaire.
La terrasse donne sur le jardin privé exposé plein sud : un espace intime et ensoleillé, idéal pour les dîners d'été et les moments de pure détente.
PREMIER ÉTAGE | ESPACE NUIT « SUITE STYLE » : INTIMITÉ MAXIMALE
Deux grandes chambres doubles, chacune dotée d’une salle de bains attenante, d’un dressing dédié et d’un balcon privé : une solution conçue pour garantir intimité et confort à chaque membre de la famille.
SOUS-SOL | ESPACES ANNEXES : FONCTIONNALITÉ SANS COMPROMIS
Relié à l’intérieur, le sous-sol comprend un grand espace aménagé en salle de réception, cave à vin et buanderie, ainsi qu’un accès direct au garage équipé d’une porte basculante électrique : tout l’espace supplémentaire dont vous avez besoin, sans renoncer au confort.
EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE ET ÉCONOMIES D'ÉNERGIE
Grâce aux travaux réalisés dans le cadre du Superbonus 110 % (isolation thermique par l'extérieur, menuiseries de dernière génération et chaudière à condensation), le bien offre une isolation thermique et acoustique irréprochable ainsi que des charges d'exploitation très réduites.
RARETÉ SUR LE MARCHÉ – EXEMPTÉE de la loi Gilmozzi et PRÊTE À ÊTRE HABITÉE
L'absence de contrainte liée à la loi Gilmozzi fait de ce bien une opportunité extraordinaire sur le marché de Riva del Garda.
C'est le choix idéal, tant comme résidence principale que comme maison de vacances prestigieuse ou investissement immobilier à très haute rentabilité.
La maison est vendue entièrement meublée et prête à emménager : une véritable solution clé en main, sans aucun stress lié au déménagement ou à la rénovation.
UNE OCCASION À NE PAS MANQUER
Une opportunité unique alliant efficacité énergétique, intimité maximale et emplacement enviable.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne votre nouvelle maison à Riva del Garda !
Note de transparence : certaines images de cette annonce peuvent avoir été traitées ou améliorées à l'aide d'outils d'intelligence artificielle (IA).
Bien qu'intégré dans un immeuble collectif, le bien dispose d'une entrée entièrement privée et indépendante.
REZ-DE-CHAUSSÉE | SALON & EXTÉRIEUR – LE CŒUR DE LA MAISON
L'entrée donne sur une cuisine lumineuse ouverte sur le salon, une salle de bains de service et un magnifique salon.
L'espace de vie s'ouvre sur l'extérieur via une terrasse couverte équipée de stores coulissants Gibus qui permettent de fermer la véranda lorsque cela est nécessaire.
La terrasse donne sur le jardin privé exposé plein sud : un espace intime et ensoleillé, idéal pour les dîners d'été et les moments de pure détente.
PREMIER ÉTAGE | ESPACE NUIT « SUITE STYLE » : INTIMITÉ MAXIMALE
Deux grandes chambres doubles, chacune dotée d’une salle de bains attenante, d’un dressing dédié et d’un balcon privé : une solution conçue pour garantir intimité et confort à chaque membre de la famille.
SOUS-SOL | ESPACES ANNEXES : FONCTIONNALITÉ SANS COMPROMIS
Relié à l’intérieur, le sous-sol comprend un grand espace aménagé en salle de réception, cave à vin et buanderie, ainsi qu’un accès direct au garage équipé d’une porte basculante électrique : tout l’espace supplémentaire dont vous avez besoin, sans renoncer au confort.
EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE ET ÉCONOMIES D'ÉNERGIE
Grâce aux travaux réalisés dans le cadre du Superbonus 110 % (isolation thermique par l'extérieur, menuiseries de dernière génération et chaudière à condensation), le bien offre une isolation thermique et acoustique irréprochable ainsi que des charges d'exploitation très réduites.
RARETÉ SUR LE MARCHÉ – EXEMPTÉE de la loi Gilmozzi et PRÊTE À ÊTRE HABITÉE
L'absence de contrainte liée à la loi Gilmozzi fait de ce bien une opportunité extraordinaire sur le marché de Riva del Garda.
C'est le choix idéal, tant comme résidence principale que comme maison de vacances prestigieuse ou investissement immobilier à très haute rentabilité.
La maison est vendue entièrement meublée et prête à emménager : une véritable solution clé en main, sans aucun stress lié au déménagement ou à la rénovation.
UNE OCCASION À NE PAS MANQUER
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Note de transparence : certaines images de cette annonce peuvent avoir été traitées ou améliorées à l'aide d'outils d'intelligence artificielle (IA).
Всего в 5 минутах езды на велосипеде от знаменитых пляжей Рива-дель-Гарда этот изысканный трехуровневый дуплекс представляет собой идеальное сочетание уединения, элегантности и современного жилого комфорта.
Несмотря на то что объект находится в многоквартирном доме, он имеет полностью частный и независимый вход.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ | ГОСТИНАЯ И ОТКРЫТАЯ ТЕРРАСА – СЕРДЦЕ ДОМА
При входе вас встретят светлая кухня-гостиная, гостевой санузел и великолепная гостиная.
Гостиная зона выходит на крытую террасу с раздвижными шторами Gibus, которые позволяют закрыть веранду при необходимости.
С террасы открывается вид на частный сад, обращённый на юг: уютное, залитое солнцем место, идеально подходящее для летних ужинов и моментов полного расслабления.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ | СПАЛЬНАЯ ЗОНА «В СТИЛЕ СЮИТ»: МАКСИМАЛЬНАЯ УЕДИНЕННОСТЬ
Две просторные спальни с двуспальными кроватями, каждая с собственной ванной комнатой, отдельной гардеробной и частным балконом: решение, разработанное для обеспечения уединения и комфорта каждому члену семьи.
ПОДВАЛЬНЫЙ ЭТАЖ | ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ: ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ БЕЗ КОМПРОМИССОВ
Подвал, соединенный с домом изнутри, включает в себя большое помещение, используемое в качестве гостевой комнаты, винного погреба и прачечной, а также имеет прямой выход в гараж с электрическими подъемными воротами: всё необходимое дополнительное пространство без ущерба для удобства.
ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ И ЭКОНОМИЯ НА ПОТРЕБЛЕНИИ
Благодаря мерам, реализованным в рамках программы «Супербонус 110%» (теплоизоляция фасада, окна и двери последнего поколения и конденсационный котел), объект недвижимости обеспечивает безупречную тепло- и звукоизоляцию и минимальные эксплуатационные расходы.
РЕДКОСТЬ НА РЫНКЕ — НЕ ПОДПАДАЕТ ПОД ДЕЙСТВИЕ ЗАКОНА ГИЛЬМОЦЦИ И ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ
Отсутствие ограничений, налагаемых законом Гильмоцци, делает этот объект недвижимости исключительной возможностью на рынке Рива-дель-Гарда.
Это идеальный выбор как в качестве основного места жительства, так и в качестве престижного дома для отдыха или высокодоходной инвестиции в недвижимость.
Дом продается полностью меблированным и готовым к проживанию: настоящее решение «под ключ», избавляющее от любого стресса, связанного с переездом или ремонтом.
ВОЗМОЖНОСТЬ, КОТОРУЮ НЕЛЬЗЯ УПУСТИТЬ
Уникальная возможность, сочетающая в себе энергоэффективность, максимальную конфиденциальность и завидную локацию.
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и лично увидеть свой новый дом в Рива-дель-Гарда!
Примечание о прозрачности: некоторые изображения в этом объявлении могли быть обработаны или улучшены с помощью инструментов искусственного интеллекта (ИИ).
Несмотря на то что объект находится в многоквартирном доме, он имеет полностью частный и независимый вход.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ | ГОСТИНАЯ И ОТКРЫТАЯ ТЕРРАСА – СЕРДЦЕ ДОМА
При входе вас встретят светлая кухня-гостиная, гостевой санузел и великолепная гостиная.
Гостиная зона выходит на крытую террасу с раздвижными шторами Gibus, которые позволяют закрыть веранду при необходимости.
С террасы открывается вид на частный сад, обращённый на юг: уютное, залитое солнцем место, идеально подходящее для летних ужинов и моментов полного расслабления.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ | СПАЛЬНАЯ ЗОНА «В СТИЛЕ СЮИТ»: МАКСИМАЛЬНАЯ УЕДИНЕННОСТЬ
Две просторные спальни с двуспальными кроватями, каждая с собственной ванной комнатой, отдельной гардеробной и частным балконом: решение, разработанное для обеспечения уединения и комфорта каждому члену семьи.
ПОДВАЛЬНЫЙ ЭТАЖ | ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ: ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ БЕЗ КОМПРОМИССОВ
Подвал, соединенный с домом изнутри, включает в себя большое помещение, используемое в качестве гостевой комнаты, винного погреба и прачечной, а также имеет прямой выход в гараж с электрическими подъемными воротами: всё необходимое дополнительное пространство без ущерба для удобства.
ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ И ЭКОНОМИЯ НА ПОТРЕБЛЕНИИ
Благодаря мерам, реализованным в рамках программы «Супербонус 110%» (теплоизоляция фасада, окна и двери последнего поколения и конденсационный котел), объект недвижимости обеспечивает безупречную тепло- и звукоизоляцию и минимальные эксплуатационные расходы.
РЕДКОСТЬ НА РЫНКЕ — НЕ ПОДПАДАЕТ ПОД ДЕЙСТВИЕ ЗАКОНА ГИЛЬМОЦЦИ И ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ
Отсутствие ограничений, налагаемых законом Гильмоцци, делает этот объект недвижимости исключительной возможностью на рынке Рива-дель-Гарда.
Это идеальный выбор как в качестве основного места жительства, так и в качестве престижного дома для отдыха или высокодоходной инвестиции в недвижимость.
Дом продается полностью меблированным и готовым к проживанию: настоящее решение «под ключ», избавляющее от любого стресса, связанного с переездом или ремонтом.
ВОЗМОЖНОСТЬ, КОТОРУЮ НЕЛЬЗЯ УПУСТИТЬ
Уникальная возможность, сочетающая в себе энергоэффективность, максимальную конфиденциальность и завидную локацию.
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и лично увидеть свой новый дом в Рива-дель-Гарда!
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细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 191 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 3
- 土地
- 48 m²
- 花园
- 48 m²
- 能效评级
- A+
- 参考代码
- SB586
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
里瓦-德尔加尔达：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面73m
- 面积
- 40.7247 km²
- 地理区域
- 内陆山区
- 人口
- 17782
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请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。