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3间卧室别墅, 230 m² 里瓦-德尔加尔达, Trento (省) 加尔达湖
加尔达湖
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主要特点
- 地窖
描述
如果您梦想拥有一栋既融合传统魅力又兼具现代舒适度的住宅，那么这栋位于瓦罗内（Varone）的迷人别墅“Villa Orchidea”绝对是您的理想之选！
该房产于2022年经过全面而精美的翻新，提供宽敞的空间、高品质的饰面以及最先进的能源效率。
别墅分为两层居住楼层，以及一个地下室和一个阁楼：
一楼迎接您的是一个宽敞明亮的客厅，是家的核心，旁边是独立的、可居住的厨房。
一楼还包括一个用作书房的房间，并有可能再设一个服务浴室。
二楼是卧室区，提供三个舒适的双人卧室和两个宽敞的现代浴室，旨在提供最大的放松。
地下室非常适合举办聚会，拥有迷人的斯图贝空间、技术室和一个额外的浴室；而可通往阁楼的阁楼空间，则提供了一个可以自由利用的额外空间。
翻新工程对每一个细节都精益求精，保证了即时入住和极高的生活品质，配备了甲烷供暖，并辅以太阳能电池板，以及一个3 kW的强大光伏系统和10 kW的储能装置，可实现可观的节能效果。
电气和卫生系统已全新翻新，配备了中央百叶窗、可视对讲系统，并为报警和视频监控提供了完整的准备。
特别注重现代饰面，同时保留了厨房、楼梯和主浴室中的原始大理石。
已预留了壁炉烟囱和光纤连接。
宽敞的外部花园是享受户外空气的理想场所。
已预设了分两个区域的灌溉系统（可按最低费用连接到灌溉协会）。
外部照明可通过可视对讲系统方便地激活。
该房产包括外部花园中可建设的地块，为未来的扩建或投资提供了非凡的潜力。
“Villa Orchidea”代表了那些寻求宽敞空间、独立性、奢华饰面以及高效、技术先进的家的宁静之选的完美解决方案。
不要错过参观您的梦想新家的机会！
请联系我们以获取更多信息并预约时间。nn nn nn 我们将亲自带您参观房产，并在您购买房产的整个过程中，作为强大而专业的合作伙伴与您同在。
与我们合作，您不会妥协，也不会留下任何事情的悬而未决。
对我们而言，“全方位服务”不仅仅是一个词，而是一种企业理念。
我们将积极为您提供支持，并在通往加尔达湖梦想房产的道路上克服所有语言和文化障碍。
该房产于2022年经过全面而精美的翻新，提供宽敞的空间、高品质的饰面以及最先进的能源效率。
别墅分为两层居住楼层，以及一个地下室和一个阁楼：
一楼迎接您的是一个宽敞明亮的客厅，是家的核心，旁边是独立的、可居住的厨房。
一楼还包括一个用作书房的房间，并有可能再设一个服务浴室。
二楼是卧室区，提供三个舒适的双人卧室和两个宽敞的现代浴室，旨在提供最大的放松。
地下室非常适合举办聚会，拥有迷人的斯图贝空间、技术室和一个额外的浴室；而可通往阁楼的阁楼空间，则提供了一个可以自由利用的额外空间。
翻新工程对每一个细节都精益求精，保证了即时入住和极高的生活品质，配备了甲烷供暖，并辅以太阳能电池板，以及一个3 kW的强大光伏系统和10 kW的储能装置，可实现可观的节能效果。
电气和卫生系统已全新翻新，配备了中央百叶窗、可视对讲系统，并为报警和视频监控提供了完整的准备。
特别注重现代饰面，同时保留了厨房、楼梯和主浴室中的原始大理石。
已预留了壁炉烟囱和光纤连接。
宽敞的外部花园是享受户外空气的理想场所。
已预设了分两个区域的灌溉系统（可按最低费用连接到灌溉协会）。
外部照明可通过可视对讲系统方便地激活。
该房产包括外部花园中可建设的地块，为未来的扩建或投资提供了非凡的潜力。
“Villa Orchidea”代表了那些寻求宽敞空间、独立性、奢华饰面以及高效、技术先进的家的宁静之选的完美解决方案。
不要错过参观您的梦想新家的机会！
请联系我们以获取更多信息并预约时间。nn nn nn 我们将亲自带您参观房产，并在您购买房产的整个过程中，作为强大而专业的合作伙伴与您同在。
与我们合作，您不会妥协，也不会留下任何事情的悬而未决。
对我们而言，“全方位服务”不仅仅是一个词，而是一种企业理念。
我们将积极为您提供支持，并在通往加尔达湖梦想房产的道路上克服所有语言和文化障碍。
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广告商输入的描述
If you dream of a residence that combines traditional charm with the most modern comfort, this beautiful villa in Varone, named "Villa Orchidea", is for you!
Completely and tastefully renovated in 2022, the property offers generous spaces, fine finishes and state-of-the-art energy efficiency.
The villa is spread over two living levels, plus a basement and attic:
On the mezzanine floor you are greeted by a large and bright living room, the heart of the house, flanked by a separate eat-in kitchen.
Completing the floor is a room used as a study and with the possibility of making an additional service bathroom.
The upper floor is dedicated to the sleeping area, offering three cozy double bedrooms and two large modern bathrooms designed for maximum relaxation.
The basement is perfect for convivial moments, hosting a charming stube space with a technical room and an additional bathroom; while the accessible and windowed attic offers extra space to be used as you please.
The renovation has taken care of every detail, ensuring immediate habitability of the highest level, with autonomous methane heating supported by solar panels, and a powerful 3 kW photovoltaic system with 10 kW storage for significant energy savings.
Newly redone electrical and sanitary systems, centralized shutters, video intercom and full provision for alarm and video surveillance.
Special attention to modern finishes and the preservation of the original marble in the kitchen, on the staircase and in the master bathroom.
Prearranged chimney for stove and fiber optic connection.
The large outdoor garden is an ideal place to enjoy the outdoors.
An irrigation system divided into two zones is already arranged (with the possibility of connection to the irrigation consortium with minimal expense).
Outdoor lighting is conveniently activated from the intercom.
The property includes a portion of building land in the outdoor garden, offering extraordinary potential for future expansion or investment.
"Villa Orchidea" represents the perfect solution for those seeking ample space, independence, luxury finishes and the tranquility of an efficient and technologically updated home.
Don't miss the opportunity to visit your next dream home!
Contact us for more information and to schedule an appointment. nn nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner during the entire process of purchasing your property.
With us, you make no compromises and leave nothing to chance.
For us “full service” is not just a word, but a company philosophy.
We actively support you and overcome all language and cultural barriers on your way to your dream property on Lake Garda.
Completely and tastefully renovated in 2022, the property offers generous spaces, fine finishes and state-of-the-art energy efficiency.
The villa is spread over two living levels, plus a basement and attic:
On the mezzanine floor you are greeted by a large and bright living room, the heart of the house, flanked by a separate eat-in kitchen.
Completing the floor is a room used as a study and with the possibility of making an additional service bathroom.
The upper floor is dedicated to the sleeping area, offering three cozy double bedrooms and two large modern bathrooms designed for maximum relaxation.
The basement is perfect for convivial moments, hosting a charming stube space with a technical room and an additional bathroom; while the accessible and windowed attic offers extra space to be used as you please.
The renovation has taken care of every detail, ensuring immediate habitability of the highest level, with autonomous methane heating supported by solar panels, and a powerful 3 kW photovoltaic system with 10 kW storage for significant energy savings.
Newly redone electrical and sanitary systems, centralized shutters, video intercom and full provision for alarm and video surveillance.
Special attention to modern finishes and the preservation of the original marble in the kitchen, on the staircase and in the master bathroom.
Prearranged chimney for stove and fiber optic connection.
The large outdoor garden is an ideal place to enjoy the outdoors.
An irrigation system divided into two zones is already arranged (with the possibility of connection to the irrigation consortium with minimal expense).
Outdoor lighting is conveniently activated from the intercom.
The property includes a portion of building land in the outdoor garden, offering extraordinary potential for future expansion or investment.
"Villa Orchidea" represents the perfect solution for those seeking ample space, independence, luxury finishes and the tranquility of an efficient and technologically updated home.
Don't miss the opportunity to visit your next dream home!
Contact us for more information and to schedule an appointment. nn nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner during the entire process of purchasing your property.
With us, you make no compromises and leave nothing to chance.
For us “full service” is not just a word, but a company philosophy.
We actively support you and overcome all language and cultural barriers on your way to your dream property on Lake Garda.
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Se sognate una residenza che unisca il fascino della tradizione al comfort più moderno, questa splendida villa a Varone, dal nome "Villa Orchidea", fa al caso vostro!
Completamente e finemente ristrutturata nel 2022, la proprietà offre spazi generosi, finiture di pregio e un'efficienza energetica all'avanguardia.
La villa si sviluppa su due livelli abitativi, più un piano seminterrato e un sottotetto:
A piano rialzato vi accoglie un grande e luminoso soggiorno, il cuore della casa, affiancato da una cucina separata e abitabile.
Completano il piano una camera adibita a studio e con possibilità di realizzare un ulteriore bagno di servizio.
Il piano superiore è dedicato alla zona notte, offre tre accoglienti camere da letto doppie e due ampi bagni moderni, pensati per il massimo relax.
Il piano seminterrato è perfetto per momenti conviviali, ospita un affascinante spazio stube con locale tecnico e un bagno aggiuntivo; mentre il sottotetto accessibile e finestrato, offre uno spazio extra da sfruttare a proprio piacimento.
La ristrutturazione ha curato ogni minimo dettaglio, garantendo un'abitabilità immediata e di altissimo livello, con riscaldamento autonomo a metano supportato da pannelli solari, e un potente impianto fotovoltaico da 3 kW con accumulo da 10 kW per un notevole risparmio energetico.
Impianto elettrico e sanitario rifatti a nuovo, persiane centralizzate, videocitofono e predisposizione completa per allarme e video sorveglianza.
Particolare attenzione alle finiture moderne e al mantenimento degli originali marmi in cucina, sulla scala e nel bagno padronale.
Predisposta la canna fumaria per stufa e l'allacciamento alla fibra ottica.
L'ampio giardino esterno è il luogo ideale per godersi l'aria aperta.
È già predisposto un sistema di irrigazione diviso in due zone (con possibilità di allacciamento al consorzio irriguo con spesa minima).
L'illuminazione esterna è attivabile comodamente dal citofono.
La proprietà include una porzione di terreno edificabile nel giardino esterno, offrendo un potenziale straordinario per ampliamenti futuro o investimento.
"Villa Orchidea" rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza, finiture di lusso e la tranquillità di una casa efficiente e tecnologicamente aggiornata.
Non perdete l'opportunità di visitare la vostra prossima casa da sogno!
Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà.
Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso.
Per noi "servizio completo" non è solo una parola, ma una filosofia aziendale.
Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Completamente e finemente ristrutturata nel 2022, la proprietà offre spazi generosi, finiture di pregio e un'efficienza energetica all'avanguardia.
La villa si sviluppa su due livelli abitativi, più un piano seminterrato e un sottotetto:
A piano rialzato vi accoglie un grande e luminoso soggiorno, il cuore della casa, affiancato da una cucina separata e abitabile.
Completano il piano una camera adibita a studio e con possibilità di realizzare un ulteriore bagno di servizio.
Il piano superiore è dedicato alla zona notte, offre tre accoglienti camere da letto doppie e due ampi bagni moderni, pensati per il massimo relax.
Il piano seminterrato è perfetto per momenti conviviali, ospita un affascinante spazio stube con locale tecnico e un bagno aggiuntivo; mentre il sottotetto accessibile e finestrato, offre uno spazio extra da sfruttare a proprio piacimento.
La ristrutturazione ha curato ogni minimo dettaglio, garantendo un'abitabilità immediata e di altissimo livello, con riscaldamento autonomo a metano supportato da pannelli solari, e un potente impianto fotovoltaico da 3 kW con accumulo da 10 kW per un notevole risparmio energetico.
Impianto elettrico e sanitario rifatti a nuovo, persiane centralizzate, videocitofono e predisposizione completa per allarme e video sorveglianza.
Particolare attenzione alle finiture moderne e al mantenimento degli originali marmi in cucina, sulla scala e nel bagno padronale.
Predisposta la canna fumaria per stufa e l'allacciamento alla fibra ottica.
L'ampio giardino esterno è il luogo ideale per godersi l'aria aperta.
È già predisposto un sistema di irrigazione diviso in due zone (con possibilità di allacciamento al consorzio irriguo con spesa minima).
L'illuminazione esterna è attivabile comodamente dal citofono.
La proprietà include una porzione di terreno edificabile nel giardino esterno, offrendo un potenziale straordinario per ampliamenti futuro o investimento.
"Villa Orchidea" rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza, finiture di lusso e la tranquillità di una casa efficiente e tecnologicamente aggiornata.
Non perdete l'opportunità di visitare la vostra prossima casa da sogno!
Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà.
Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso.
Per noi "servizio completo" non è solo una parola, ma una filosofia aziendale.
Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wenn Sie von einer Residenz träumen, die traditionellen Charme mit modernem Komfort verbindet, dann ist diese herrliche Villa in Varone mit dem Namen "Villa Orchidea" genau das Richtige für Sie!
Sie wurde 2022 komplett und geschmackvoll renoviert und bietet großzügige Räume, edle Oberflächen und modernste Energieeffizienz.
Die Villa verfügt über zwei Wohnebenen, ein Untergeschoss und ein Dachgeschoss:
Im Hochparterre empfängt Sie ein großes und helles Wohnzimmer, das Herzstück des Hauses, flankiert von einer separaten Wohnküche.
Die Etage wird durch einen Raum vervollständigt, der als Arbeitszimmer genutzt wird und die Möglichkeit bietet, ein weiteres Badezimmer einzurichten.
Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet drei gemütliche Doppelschlafzimmer und zwei große, moderne Bäder, die für maximale Entspannung sorgen.
Das Souterrain ist ideal für gesellige Momente, es beherbergt eine charmante Stube mit einem technischen Raum und einem zusätzlichen Badezimmer; während das Dachgeschoss, zugänglich und mit Fenstern versehen, einen zusätzlichen Raum bietet, der nach Belieben genutzt werden kann.
Bei der Renovierung wurde auf jedes Detail geachtet, um einen sofortigen und sehr hohen Grad an Bewohnbarkeit zu gewährleisten, mit einer autonomen Methanheizung, die durch Sonnenkollektoren unterstützt wird, und einer leistungsstarken 3-kW-Photovoltaikanlage mit 10-kW-Speicher für erhebliche Energieeinsparungen.
Neue Elektro- und Sanitäranlagen, zentralisierte Rollläden, Video-Gegensprechanlage und komplette Alarm- und Videoüberwachungsanlage.
Besonderes Augenmerk wurde auf moderne Oberflächen und den Erhalt des ursprünglichen Marmors in der Küche, im Treppenhaus und im Hauptbad gelegt.
Ein Ofenkamin und ein Glasfaseranschluss sind bereits vorgesehen.
Der große Außengarten ist der ideale Ort, um die frische Luft zu genießen.
Ein in zwei Zonen unterteiltes Bewässerungssystem ist bereits vorhanden (mit der Möglichkeit des Anschlusses an das Bewässerungskonsortium zu minimalen Kosten).
Die Außenbeleuchtung kann bequem über die Gegensprechanlage aktiviert werden.
Zum Grundstück gehört ein Stück Bauland im Außenbereich, das außerordentliches Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder Investitionen bietet.
Die "Villa Orchidea" ist die perfekte Lösung für alle, die viel Platz, Unabhängigkeit, luxuriöse Ausstattung und die Ruhe eines effizienten und technologisch modernen Hauses suchen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr nächstes Traumhaus zu besichtigen!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Termin zu vereinbaren. nn nn nn Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite.
Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall.
"Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie.
Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
Sie wurde 2022 komplett und geschmackvoll renoviert und bietet großzügige Räume, edle Oberflächen und modernste Energieeffizienz.
Die Villa verfügt über zwei Wohnebenen, ein Untergeschoss und ein Dachgeschoss:
Im Hochparterre empfängt Sie ein großes und helles Wohnzimmer, das Herzstück des Hauses, flankiert von einer separaten Wohnküche.
Die Etage wird durch einen Raum vervollständigt, der als Arbeitszimmer genutzt wird und die Möglichkeit bietet, ein weiteres Badezimmer einzurichten.
Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet drei gemütliche Doppelschlafzimmer und zwei große, moderne Bäder, die für maximale Entspannung sorgen.
Das Souterrain ist ideal für gesellige Momente, es beherbergt eine charmante Stube mit einem technischen Raum und einem zusätzlichen Badezimmer; während das Dachgeschoss, zugänglich und mit Fenstern versehen, einen zusätzlichen Raum bietet, der nach Belieben genutzt werden kann.
Bei der Renovierung wurde auf jedes Detail geachtet, um einen sofortigen und sehr hohen Grad an Bewohnbarkeit zu gewährleisten, mit einer autonomen Methanheizung, die durch Sonnenkollektoren unterstützt wird, und einer leistungsstarken 3-kW-Photovoltaikanlage mit 10-kW-Speicher für erhebliche Energieeinsparungen.
Neue Elektro- und Sanitäranlagen, zentralisierte Rollläden, Video-Gegensprechanlage und komplette Alarm- und Videoüberwachungsanlage.
Besonderes Augenmerk wurde auf moderne Oberflächen und den Erhalt des ursprünglichen Marmors in der Küche, im Treppenhaus und im Hauptbad gelegt.
Ein Ofenkamin und ein Glasfaseranschluss sind bereits vorgesehen.
Der große Außengarten ist der ideale Ort, um die frische Luft zu genießen.
Ein in zwei Zonen unterteiltes Bewässerungssystem ist bereits vorhanden (mit der Möglichkeit des Anschlusses an das Bewässerungskonsortium zu minimalen Kosten).
Die Außenbeleuchtung kann bequem über die Gegensprechanlage aktiviert werden.
Zum Grundstück gehört ein Stück Bauland im Außenbereich, das außerordentliches Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder Investitionen bietet.
Die "Villa Orchidea" ist die perfekte Lösung für alle, die viel Platz, Unabhängigkeit, luxuriöse Ausstattung und die Ruhe eines effizienten und technologisch modernen Hauses suchen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr nächstes Traumhaus zu besichtigen!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Termin zu vereinbaren. nn nn nn Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite.
Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall.
"Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie.
Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
Si vous rêvez d'une résidence qui allie charme traditionnel et confort moderne, cette splendide villa à Varone, baptisée "Villa Orchidea", est faite pour vous !
Entièrement rénovée avec goût en 2022, la propriété offre des espaces généreux, des finitions soignées et une efficacité énergétique de pointe.
La villa se compose de deux niveaux de vie, d'un sous-sol et d'un grenier :
La mezzanine accueille un grand et lumineux salon, le cœur de la maison, flanqué d'une cuisine séparée avec coin repas.
L'étage est complété par une pièce utilisée comme bureau et avec la possibilité de créer une salle de bains supplémentaire.
L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit, avec trois chambres doubles confortables et deux grandes salles de bains modernes, conçues pour une relaxation maximale.
Le sous-sol est parfait pour les moments conviviaux, il abrite un charmant espace stube avec un local technique et une salle de bain supplémentaire ; tandis que le grenier, accessible et fenêtré, offre un espace supplémentaire à utiliser à sa guise.
La rénovation a été soignée dans les moindres détails, garantissant une habitabilité immédiate et de très haut niveau, avec un chauffage autonome au méthane soutenu par des panneaux solaires, et une puissante installation photovoltaïque de 3 kW avec un stockage de 10 kW pour des économies d'énergie considérables.
Installations électriques et sanitaires refaites à neuf, volets centralisés, vidéophone et dispositif complet d'alarme et de vidéosurveillance.
Une attention particulière a été portée aux finitions modernes et au maintien du marbre d'origine dans la cuisine, l'escalier et la salle de bain principale.
La cheminée du poêle et la connexion à la fibre optique sont prévues.
Le grand jardin extérieur est l'endroit idéal pour profiter de l'air frais.
Un système d'irrigation divisé en deux zones est déjà en place (avec la possibilité de se connecter au consortium d'irrigation à un coût minime).
L'éclairage extérieur peut être activé confortablement depuis l'interphone.
La propriété comprend une partie de terrain constructible dans le jardin extérieur, offrant un potentiel extraordinaire pour une extension future ou un investissement.
La "Villa Orchidea" représente la solution parfaite pour ceux qui recherchent un grand espace, l'indépendance, des finitions de luxe et la tranquillité d'une maison efficace et à la pointe de la technologie.
Ne manquez pas l'occasion de visiter la maison de vos rêves !
Contactez-nous pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous. nn nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier.
Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard.
Pour nous, "full service" n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise.
Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.
Entièrement rénovée avec goût en 2022, la propriété offre des espaces généreux, des finitions soignées et une efficacité énergétique de pointe.
La villa se compose de deux niveaux de vie, d'un sous-sol et d'un grenier :
La mezzanine accueille un grand et lumineux salon, le cœur de la maison, flanqué d'une cuisine séparée avec coin repas.
L'étage est complété par une pièce utilisée comme bureau et avec la possibilité de créer une salle de bains supplémentaire.
L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit, avec trois chambres doubles confortables et deux grandes salles de bains modernes, conçues pour une relaxation maximale.
Le sous-sol est parfait pour les moments conviviaux, il abrite un charmant espace stube avec un local technique et une salle de bain supplémentaire ; tandis que le grenier, accessible et fenêtré, offre un espace supplémentaire à utiliser à sa guise.
La rénovation a été soignée dans les moindres détails, garantissant une habitabilité immédiate et de très haut niveau, avec un chauffage autonome au méthane soutenu par des panneaux solaires, et une puissante installation photovoltaïque de 3 kW avec un stockage de 10 kW pour des économies d'énergie considérables.
Installations électriques et sanitaires refaites à neuf, volets centralisés, vidéophone et dispositif complet d'alarme et de vidéosurveillance.
Une attention particulière a été portée aux finitions modernes et au maintien du marbre d'origine dans la cuisine, l'escalier et la salle de bain principale.
La cheminée du poêle et la connexion à la fibre optique sont prévues.
Le grand jardin extérieur est l'endroit idéal pour profiter de l'air frais.
Un système d'irrigation divisé en deux zones est déjà en place (avec la possibilité de se connecter au consortium d'irrigation à un coût minime).
L'éclairage extérieur peut être activé confortablement depuis l'interphone.
La propriété comprend une partie de terrain constructible dans le jardin extérieur, offrant un potentiel extraordinaire pour une extension future ou un investissement.
La "Villa Orchidea" représente la solution parfaite pour ceux qui recherchent un grand espace, l'indépendance, des finitions de luxe et la tranquillité d'une maison efficace et à la pointe de la technologie.
Ne manquez pas l'occasion de visiter la maison de vos rêves !
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Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard.
Pour nous, "full service" n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise.
Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.
Если вы мечтаете о резиденции, сочетающей в себе традиционный шарм и современный комфорт, то эта великолепная вилла в Вароне, названная "Вилла Орхидея", для вас!
Полностью и со вкусом отремонтированная в 2022 году, вилла предлагает просторные помещения, прекрасную отделку и современную энергоэффективность.
Вилла состоит из двух жилых этажей, а также подвала и чердака:
На антресольном этаже вас встречает большая и светлая гостиная, сердце дома, с отдельной кухней, где можно поесть.
Этаж завершает комната, используемая в качестве кабинета, с возможностью создания дополнительной ванной комнаты.
Верхний этаж отведен под спальную зону, где расположены три уютные спальни с двуспальными кроватями и две большие современные ванные комнаты, предназначенные для максимального расслабления.
Цокольный этаж идеально подходит для совместного времяпрепровождения, здесь находится очаровательная комната-студия с техническим помещением и дополнительной ванной комнатой, а мансарда, доступная и с окнами, предлагает дополнительное пространство, которое можно использовать по своему усмотрению.
При ремонте была продумана каждая деталь, что гарантирует немедленный и очень высокий уровень пригодности для жизни. Автономное метановое отопление поддерживается солнечными батареями, а мощная фотоэлектрическая система на 3 кВт с накопителем на 10 кВт обеспечивает значительную экономию энергии.
Недавно переделанные электрические и санитарные системы, централизованные жалюзи, видеодомофон и полное обеспечение сигнализации и видеонаблюдения.
Особое внимание было уделено современной отделке и сохранению оригинального мрамора на кухне, на лестнице и в главной ванной комнате.
Предусмотрена установка печного дымохода и оптоволоконного соединения.
Большой открытый сад - идеальное место для наслаждения свежим воздухом.
Система полива, разделенная на две зоны, уже установлена (с возможностью подключения к консорциуму по поливу за минимальную плату).
Наружное освещение можно удобно активировать с помощью домофона.
В собственность входит часть земли под застройку во внешнем саду, что открывает широкие возможности для будущего расширения или инвестиций.
Вилла "Орхидея" представляет собой идеальное решение для тех, кто ищет простор, независимость, роскошную отделку и спокойствие эффективного и технологически современного дома.
Не упустите возможность посетить дом своей мечты!
Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о встрече. nn nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости.
С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая.
Для нас "полный сервис" - это не просто слово, а философия компании.
Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.
Полностью и со вкусом отремонтированная в 2022 году, вилла предлагает просторные помещения, прекрасную отделку и современную энергоэффективность.
Вилла состоит из двух жилых этажей, а также подвала и чердака:
На антресольном этаже вас встречает большая и светлая гостиная, сердце дома, с отдельной кухней, где можно поесть.
Этаж завершает комната, используемая в качестве кабинета, с возможностью создания дополнительной ванной комнаты.
Верхний этаж отведен под спальную зону, где расположены три уютные спальни с двуспальными кроватями и две большие современные ванные комнаты, предназначенные для максимального расслабления.
Цокольный этаж идеально подходит для совместного времяпрепровождения, здесь находится очаровательная комната-студия с техническим помещением и дополнительной ванной комнатой, а мансарда, доступная и с окнами, предлагает дополнительное пространство, которое можно использовать по своему усмотрению.
При ремонте была продумана каждая деталь, что гарантирует немедленный и очень высокий уровень пригодности для жизни. Автономное метановое отопление поддерживается солнечными батареями, а мощная фотоэлектрическая система на 3 кВт с накопителем на 10 кВт обеспечивает значительную экономию энергии.
Недавно переделанные электрические и санитарные системы, централизованные жалюзи, видеодомофон и полное обеспечение сигнализации и видеонаблюдения.
Особое внимание было уделено современной отделке и сохранению оригинального мрамора на кухне, на лестнице и в главной ванной комнате.
Предусмотрена установка печного дымохода и оптоволоконного соединения.
Большой открытый сад - идеальное место для наслаждения свежим воздухом.
Система полива, разделенная на две зоны, уже установлена (с возможностью подключения к консорциуму по поливу за минимальную плату).
Наружное освещение можно удобно активировать с помощью домофона.
В собственность входит часть земли под застройку во внешнем саду, что открывает широкие возможности для будущего расширения или инвестиций.
Вилла "Орхидея" представляет собой идеальное решение для тех, кто ищет простор, независимость, роскошную отделку и спокойствие эффективного и технологически современного дома.
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细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- N/A
- 房屋面积
- 230 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 3
- 能效评级
- D
- 参考代码
- SB530N
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
56.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
67.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
72.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
92.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
- 高速公路出口
- 14.1 km
- 医院
- 2.7 km - Casa di cura Eremo
- 海岸
- 131.2 km
- 滑雪胜地
- 14.9 km
在此物业附近
- 商店
110 m - 精肉店 - The Meat’s Factory
130 m - 超级市场 - Famiglia Cooperativa
340 m - 便利商店 - Molino Pellegrini
1.1 km - 糕点店 - Coccinella
- 体育运动
750 m - 健身房
1.2 km - 体育中心 - Centro sportivo Cesare Malossini - 足球/棒球/滑板
2.4 km - 马术中心 - Club Ippico San Giorgio
24.9 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Rendena
- 学校
230 m - 学校 - Scuola Elementare G. Fedrigoni
14.5 km - 大学 - CIMeC Università di Trento
15.2 km - 高等教育机构 - Centro di Istruzione Scolastica e di Formazione Professionale G.Veronesi
- 药房
- 960 m - 药房 - Dott. Elena Accorsi
- 兽医
- 2.1 km - 兽医 - Ambulatori Veterinari Associati Alto Garda Dr. E. Lutteri e Dr. R. Zampiccoli
里瓦-德尔加尔达：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面73m
- 面积
- 40.72 km²
- 地理区域
- 内陆山区
- 人口
- 17646
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