310,000 €
2间卧室公寓, 126 m² 拉比, 特伦托 (省)
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描述
CTR-Immobiliare 提供位于特伦蒂诺瓦尔迪拉比 (Val di Rabbi) 的圣贝尔纳多 (San Bernardo) 分区 Ceresé 的全新联排别墅，该别墅位于特伦蒂诺山谷中，是一个全新的住宅解决方案，非常适合那些希望在自然环境中生活，同时享受市中心便利设施和服务的人。
该房产以其宽敞的空间、优质的材料和经过精心设计的内部布局而脱颖而出，旨在确保舒适和功能性。 无论作为主要住所还是在特伦蒂诺最真实的河谷之一中的度假屋，这都是一项有价值的资产。
该房产的空间和特点：
联排别墅建在多个楼层上，提供宽敞的面积，并采用优质材料，与周围环境完美融合：
该房产包括：
- 两间双人卧室，非常适合迎接家人和客人
- 两个浴室，为日常管理提供更大的便利
- 宽敞的内部空间，用途广泛且功能性
- 一个阳台，让您享受氛围和山区环境。
这座新建筑代表着购买具有现代特点的房屋的机会，而无需自行承担翻新工作。
购买的可能性
买家可以选择两种不同的解决方案：
- 310.000 欧元，毛坯房：以房产当前的状态购买房产
- 365.000 欧元，精装修房：交付完工的房屋，采用优质材料和饰面。 工程完成的预计时间为 2-4 个月。
这是一种双重可能性，让您根据自己的需求和预算来评估投资。
瓦尔迪拉比 (Val di Rabbi) 是特伦蒂诺最吸引人的目的地之一。 瓦尔迪索莱 (Val di Sole) 河谷的侧支流，也是斯泰尔维奥国家公园 (Parco Nazionale dello Stelvio) 领土的一部分，深受那些寻求宁静、原始景观和与山区真实联系的人们的欢迎。
圣贝尔纳多 (San Bernardo) 分区，该房产所在地，是该河谷的主要居住中心之一，并提供了一个重要的优势：在不被孤立的情况下生活在自然环境中。
附近有超市、药店、交通工具和聚会场所等基本服务，这使得该解决方案对于那些希望永久搬迁的人来说也很有吸引力。
瓦尔迪拉比 (Val di Rabbi) 还提供许多休闲活动：
- 在斯泰尔维奥国家公园 (Parco Nazionale dello Stelvio) 远足和徒步旅行
- 壮观的 Saènt 瀑布和悬索桥
- 拉比温泉 (Terme di Rabbi)，健康和放松的参考点
- 夏季的自行车道和电动自行车道，冬季的滑雪、越野滑雪和雪地徒步，以及夏季和冬季的自然小径，穿过森林、阿尔戈斯和标志性景观。
- 一年四季都能提供不同体验的领土，非常适合家庭、运动员和户外生活爱好者。
这也有作为房地产投资的机会！
在瓦尔迪拉比 (Val di Rabbi) 购买房产意味着投资于一个与自身自然和景观遗产保持着强烈联系的旅游目的地。
该河谷靠近瓦尔迪索莱 (Val di Sole)，拥有马里列瓦-福加里达-马多纳迪坎皮利奥 (Marilleva-Folgarida-Madonna di Campiglio) 滑雪区，以及斯泰尔维奥国家公园 (Parco Nazionale dello Stelvio) 的景点，提供不局限于夏季的旅游产品。
双季节性是一个有趣的因素：夏季和初秋吸引了远足者、家庭和户外活动爱好者；冬季提供与雪、越野滑雪、雪地徒步和在雪地中远足相关的机会。 温泉旅游也有助于扩大住宿机会。
两间双人卧室、两个浴室和两个停车位的存在使该房产对家庭或小团体住宿也很有吸引力。
因此，瓦尔迪拉比 (Val di Rabbi) 代表着那些希望投资于山区房产，同时优先考虑有价值的自然环境和多样化的旅游产品的人们的有趣替代方案。
税收优惠和特殊条件：
购买还具有其他经济利益。
根据适用的税收法规，预计与抗震加固 (Sismabonus) 相关的税收优惠，总额为 63.559,60 欧元，可在十年内收回。
此外，直至 2026 年 12 月 31 日，销售价格可享受 4% 的额外折扣。
无论您是在寻找特伦蒂诺的新家、度假屋还是在旅游目的地进行房地产投资，位于瓦尔迪拉比 (Val di Rabbi) 的这栋联排别墅肯定适合您。
联系 CTR-Immobiliare 以获取更多信息，了解有关房产的详细信息并安排参观。
在 www.ctr-immobiliare.it 上了解我们所有房地产提案。
能源等级：A+
该房产以其宽敞的空间、优质的材料和经过精心设计的内部布局而脱颖而出，旨在确保舒适和功能性。 无论作为主要住所还是在特伦蒂诺最真实的河谷之一中的度假屋，这都是一项有价值的资产。
该房产的空间和特点：
联排别墅建在多个楼层上，提供宽敞的面积，并采用优质材料，与周围环境完美融合：
该房产包括：
- 两间双人卧室，非常适合迎接家人和客人
- 两个浴室，为日常管理提供更大的便利
- 宽敞的内部空间，用途广泛且功能性
- 一个阳台，让您享受氛围和山区环境。
这座新建筑代表着购买具有现代特点的房屋的机会，而无需自行承担翻新工作。
购买的可能性
买家可以选择两种不同的解决方案：
- 310.000 欧元，毛坯房：以房产当前的状态购买房产
- 365.000 欧元，精装修房：交付完工的房屋，采用优质材料和饰面。 工程完成的预计时间为 2-4 个月。
这是一种双重可能性，让您根据自己的需求和预算来评估投资。
瓦尔迪拉比 (Val di Rabbi) 是特伦蒂诺最吸引人的目的地之一。 瓦尔迪索莱 (Val di Sole) 河谷的侧支流，也是斯泰尔维奥国家公园 (Parco Nazionale dello Stelvio) 领土的一部分，深受那些寻求宁静、原始景观和与山区真实联系的人们的欢迎。
圣贝尔纳多 (San Bernardo) 分区，该房产所在地，是该河谷的主要居住中心之一，并提供了一个重要的优势：在不被孤立的情况下生活在自然环境中。
附近有超市、药店、交通工具和聚会场所等基本服务，这使得该解决方案对于那些希望永久搬迁的人来说也很有吸引力。
瓦尔迪拉比 (Val di Rabbi) 还提供许多休闲活动：
- 在斯泰尔维奥国家公园 (Parco Nazionale dello Stelvio) 远足和徒步旅行
- 壮观的 Saènt 瀑布和悬索桥
- 拉比温泉 (Terme di Rabbi)，健康和放松的参考点
- 夏季的自行车道和电动自行车道，冬季的滑雪、越野滑雪和雪地徒步，以及夏季和冬季的自然小径，穿过森林、阿尔戈斯和标志性景观。
- 一年四季都能提供不同体验的领土，非常适合家庭、运动员和户外生活爱好者。
这也有作为房地产投资的机会！
在瓦尔迪拉比 (Val di Rabbi) 购买房产意味着投资于一个与自身自然和景观遗产保持着强烈联系的旅游目的地。
该河谷靠近瓦尔迪索莱 (Val di Sole)，拥有马里列瓦-福加里达-马多纳迪坎皮利奥 (Marilleva-Folgarida-Madonna di Campiglio) 滑雪区，以及斯泰尔维奥国家公园 (Parco Nazionale dello Stelvio) 的景点，提供不局限于夏季的旅游产品。
双季节性是一个有趣的因素：夏季和初秋吸引了远足者、家庭和户外活动爱好者；冬季提供与雪、越野滑雪、雪地徒步和在雪地中远足相关的机会。 温泉旅游也有助于扩大住宿机会。
两间双人卧室、两个浴室和两个停车位的存在使该房产对家庭或小团体住宿也很有吸引力。
因此，瓦尔迪拉比 (Val di Rabbi) 代表着那些希望投资于山区房产，同时优先考虑有价值的自然环境和多样化的旅游产品的人们的有趣替代方案。
税收优惠和特殊条件：
购买还具有其他经济利益。
根据适用的税收法规，预计与抗震加固 (Sismabonus) 相关的税收优惠，总额为 63.559,60 欧元，可在十年内收回。
此外，直至 2026 年 12 月 31 日，销售价格可享受 4% 的额外折扣。
无论您是在寻找特伦蒂诺的新家、度假屋还是在旅游目的地进行房地产投资，位于瓦尔迪拉比 (Val di Rabbi) 的这栋联排别墅肯定适合您。
联系 CTR-Immobiliare 以获取更多信息，了解有关房产的详细信息并安排参观。
在 www.ctr-immobiliare.it 上了解我们所有房地产提案。
能源等级：A+
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广告商输入的描述
CTR-Immobiliare is offering for sale a new terrace in Ceresé, in the hamlet of San Bernardo, in Val di Rabbi (Trentino): a newly developed housing solution, ideal for those who want to experience the mountains in a setting immersed in nature, without sacrificing the services and comforts of the center.
The property stands out for its large spaces, the quality of the materials and an internal distribution designed to ensure comfort and functionality. An interesting property both as a main dwelling and as a second home in one of the most authentic valleys of Trentino.
The spaces and characteristics of the property:
The terrace extends over several levels and offers generous dimensions, enhanced by valuable materials in perfect balance with the surrounding environment:
The property includes:
- Two double bedrooms, ideal for welcoming family and guests
- Two bathrooms, for greater convenience in daily management
- Large, versatile and functional interior spaces
- A balcony, to enjoy the mountain atmosphere and environment
The new construction represents an opportunity to purchase a house with modern features, without having to undertake a renovation on your own.
Two purchasing possibilities
The buyer can choose between two different solutions:
- 310,000 EURO raw property: purchase of the property in its current state, as it appears
- 365,000 EURO finished property: delivery of the completed house, with high-quality materials and finishes. The estimated time for completion of the work is approximately 2-4 months.
A double possibility that allows you to evaluate the investment based on your needs and budget availability.
Val di Rabbi is one of the most evocative destinations in Trentino. A side valley of the Val di Sole and part of the Stelvio National Park, it is popular with those seeking tranquility, pristine landscapes, and an authentic relationship with the mountains.
The hamlet of San Bernardo, where the property is located, represents one of the main inhabited centers in the valley and offers an important advantage: the possibility of living in a natural setting without being isolated.
In the immediate vicinity there are essential services such as supermarket, pharmacy, means of transport and meeting places, elements that make this solution interesting even for those who want to move permanently.
Val di Rabbi also offers numerous leisure opportunities:
- Hiking and trekking in the Stelvio National Park
- The spectacular Saènt Falls and the suspension bridge
- The Rabbi Spa, a point of reference for well-being and relaxation
- Nature trails, for mountain biking and e-biking in summer or ski mountaineering in winter, cross-country skiing, snowshoeing
- Walks through woods, mountain huts and characteristic views
An area capable of offering different experiences throughout the year, ideal for families, athletes and lovers of the outdoors.
An opportunity as a real estate investment too!
Buying a property in Val di Rabbi means investing in a tourist resort that maintains a strong connection with its natural and landscape heritage.
The valley benefits from its proximity to the Val di Sole, with the Marilleva-Folgarida-Madonna di Campiglio ski area, and the attractions of the Stelvio National Park, with a tourist offering that is not limited to the summer months alone.
The dual seasonality is an interesting element: during the summer and early fall, the area attracts hikers, families, and outdoor enthusiasts; during the winter, it offers opportunities related to snow, cross-country skiing, snowshoeing, and snow-covered hiking. Spa tourism also contributes to expanding the number of accommodation opportunities.
The presence of two double bedrooms, two bathrooms and two parking spaces also makes the property interesting for stays of families or small groups.
The Val di Rabbi therefore represents an interesting alternative for those wishing to invest in a mountain property, favoring a valuable natural setting and a diverse tourist offering.
Tax breaks and special conditions:
The purchase has additional elements of economic interest.
Tax benefits linked to the Seismabonus are provided for restructuring interventions, in the amount of 63,559.60 EURO in total, recoverable over ten years, according to the conditions and requirements provided for by the applicable tax legislation.
Additionally, an additional 4% discount on the selling price is available until December 31, 2026.
Whether you're looking for a new home in Trentino, a second home to spend your holidays, or a real estate investment in a tourist destination, this terrace in Val di Rabbi is definitely for you.
Contact CTR-Immobiliare to receive more information, know all the details of the property and arrange a visit.
Discover all our real estate offers at www.ctr-immobiliare.it.
The property stands out for its large spaces, the quality of the materials and an internal distribution designed to ensure comfort and functionality. An interesting property both as a main dwelling and as a second home in one of the most authentic valleys of Trentino.
The spaces and characteristics of the property:
The terrace extends over several levels and offers generous dimensions, enhanced by valuable materials in perfect balance with the surrounding environment:
The property includes:
- Two double bedrooms, ideal for welcoming family and guests
- Two bathrooms, for greater convenience in daily management
- Large, versatile and functional interior spaces
- A balcony, to enjoy the mountain atmosphere and environment
The new construction represents an opportunity to purchase a house with modern features, without having to undertake a renovation on your own.
Two purchasing possibilities
The buyer can choose between two different solutions:
- 310,000 EURO raw property: purchase of the property in its current state, as it appears
- 365,000 EURO finished property: delivery of the completed house, with high-quality materials and finishes. The estimated time for completion of the work is approximately 2-4 months.
A double possibility that allows you to evaluate the investment based on your needs and budget availability.
Val di Rabbi is one of the most evocative destinations in Trentino. A side valley of the Val di Sole and part of the Stelvio National Park, it is popular with those seeking tranquility, pristine landscapes, and an authentic relationship with the mountains.
The hamlet of San Bernardo, where the property is located, represents one of the main inhabited centers in the valley and offers an important advantage: the possibility of living in a natural setting without being isolated.
In the immediate vicinity there are essential services such as supermarket, pharmacy, means of transport and meeting places, elements that make this solution interesting even for those who want to move permanently.
Val di Rabbi also offers numerous leisure opportunities:
- Hiking and trekking in the Stelvio National Park
- The spectacular Saènt Falls and the suspension bridge
- The Rabbi Spa, a point of reference for well-being and relaxation
- Nature trails, for mountain biking and e-biking in summer or ski mountaineering in winter, cross-country skiing, snowshoeing
- Walks through woods, mountain huts and characteristic views
An area capable of offering different experiences throughout the year, ideal for families, athletes and lovers of the outdoors.
An opportunity as a real estate investment too!
Buying a property in Val di Rabbi means investing in a tourist resort that maintains a strong connection with its natural and landscape heritage.
The valley benefits from its proximity to the Val di Sole, with the Marilleva-Folgarida-Madonna di Campiglio ski area, and the attractions of the Stelvio National Park, with a tourist offering that is not limited to the summer months alone.
The dual seasonality is an interesting element: during the summer and early fall, the area attracts hikers, families, and outdoor enthusiasts; during the winter, it offers opportunities related to snow, cross-country skiing, snowshoeing, and snow-covered hiking. Spa tourism also contributes to expanding the number of accommodation opportunities.
The presence of two double bedrooms, two bathrooms and two parking spaces also makes the property interesting for stays of families or small groups.
The Val di Rabbi therefore represents an interesting alternative for those wishing to invest in a mountain property, favoring a valuable natural setting and a diverse tourist offering.
Tax breaks and special conditions:
The purchase has additional elements of economic interest.
Tax benefits linked to the Seismabonus are provided for restructuring interventions, in the amount of 63,559.60 EURO in total, recoverable over ten years, according to the conditions and requirements provided for by the applicable tax legislation.
Additionally, an additional 4% discount on the selling price is available until December 31, 2026.
Whether you're looking for a new home in Trentino, a second home to spend your holidays, or a real estate investment in a tourist destination, this terrace in Val di Rabbi is definitely for you.
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CTR-Immobiliare propone in vendita un nuovo terracielo a Ceresé, nella frazione di San Bernardo, in Val di Rabbi (Trentino): una soluzione abitativa di nuova realizzazione, ideale per chi desidera vivere la montagna in un contesto immerso nella natura, senza rinunciare ai servizi e alle comodità del centro.
L'immobile si distingue per gli ampi spazi, la qualità dei materiali e una distribuzione interna pensata per garantire comfort e funzionalità. Una proprietà interessante sia come abitazione principale sia come seconda casa in una delle valli più autentiche del Trentino.
Gli spazi e le caratteristiche dell'immobile:
Il terracielo si sviluppa su più livelli e offre metrature generose, valorizzate da materiali di pregio in perfetto equilibrio con l'ambiente circostante:
La proprietà comprende:
- Due camere matrimoniali, ideali per accogliere la famiglia e gli ospiti
- Due bagni, per una maggiore comodità nella gestione quotidiana
- Ampi spazi interni, versatili e funzionali
- Un balcone, per godere dell'atmosfera e dell'ambiente montano
La nuova costruzione rappresenta un'opportunità per acquistare una casa con caratteristiche moderne, senza dover affrontare autonomamente un intervento di ristrutturazione.
Due possibilità di acquisto
L'acquirente puó scegliere tra due differenti soluzioni:
- 310.000 EURO immobile al grezzo: acquisto della proprietà nello stato attuale, così come si presenta
- 365.000 EURO immobile finito: consegna della casa ultimata, con materiali e finiture di pregio. Il tempo stimato per il completamento dei lavori è di circa 2-4 mesi.
Una doppia possibilità che permette di valutare l'investimento in base alle proprie esigenze e alla disponibilità di budget.
La Val di Rabbi è una delle destinazioni più suggestive del Trentino. Valle laterale della Val di Sole e parte del territorio del Parco Nazionale dello Stelvio, è apprezzata da chi cerca tranquillità, paesaggi incontaminati e un rapporto autentico con la montagna.
La frazione di San Bernardo, dove si trova l'immobile, rappresenta uno dei principali centri abitati della valle e offre un vantaggio importante: la possibilità di vivere in un contesto naturale senza essere isolati.
Nelle immediate vicinanze si trovano servizi essenziali come supermercato, farmacia, mezzi di trasporto e luoghi di aggregazione, elementi che rendono questa soluzione interessante anche per chi desidera trasferirsi stabilmente.
La Val di Rabbi offre inoltre numerose opportunità per il tempo libero:
- Escursioni e trekking nel Parco Nazionale dello Stelvio
- Le spettacolari Cascate di Saènt e il ponte sospeso
- Le Terme di Rabbi, punto di riferimento per il benessere e il relax
- Percorsi naturalistici, per mountain bike ed e-bike in estate o scialpinismo in inverno, sci di fondo, ciaspolate
- Passeggiate tra boschi, malghe e panorami caratteristici
Un territorio capace di offrire esperienze differenti durante tutto l'anno, ideale per famiglie, sportivi e amanti della vita all'aria aperta.
Un'opportunità anche come investimento immobiliare!
Acquistare un immobile in Val di Rabbi significa investire in una località turistica che conserva un forte legame con il proprio patrimonio naturalistico e paesaggistico.
La valle beneficia della vicinanza alla Val di Sole, con la skiarea di Marilleva-Folgarida-Madonna di Campiglio, e delle attrattive del Parco Nazionale dello Stelvio, con un'offerta turistica che non si limita ai soli mesi estivi.
La doppia stagionalità rappresenta un elemento interessante: durante l'estate e l'inizio dell'autunno il territorio richiama escursionisti, famiglie e appassionati di attività outdoor; durante l'inverno offre opportunità legate alla neve, allo sci di fondo, alle ciaspolate e alle escursioni in ambiente innevato. Anche il turismo termale contribuisce ad ampliare le occasioni di soggiorno.
La presenza di due camere matrimoniali, due bagni e due posti auto rende l'immobile interessante anche per soggiorni di famiglie o piccoli gruppi.
La Val di Rabbi rappresenta quindi un'interessante alternativa per chi desidera investire in una proprietà montana, privilegiando un contesto naturale di pregio e un'offerta turistica diversificata.
Agevolazioni fiscali e condizioni speciali:
L'acquisto presenta ulteriori elementi di interesse economico.
Sono previsti benefici fiscali collegati al Sismabonus per interventi di ristrutturazione, per un importo di 63.559,60 EURO complessivi, recuperabili in dieci anni, secondo le condizioni e i requisiti previsti dalla normativa fiscale applicabile.
Inoltre, fino al 31 dicembre 2026 è previsto uno sconto aggiuntivo del 4% sul prezzo di vendita.
Che tu stia cercando una nuova abitazione in Trentino, una seconda casa dove trascorrere le vacanze o un investimento immobiliare in una località turistica, questo terracielo in Val di Rabbi sicuramente fa per te.
Contatta CTR-Immobiliare per ricevere maggiori informazioni, conoscere tutti i dettagli dell'immobile e organizzare una visita.
Scopri tutte le nostre proposte immobiliari su www.ctr-immobiliare.it.
CLASSE ENERGETICA: A+
L'immobile si distingue per gli ampi spazi, la qualità dei materiali e una distribuzione interna pensata per garantire comfort e funzionalità. Una proprietà interessante sia come abitazione principale sia come seconda casa in una delle valli più autentiche del Trentino.
Gli spazi e le caratteristiche dell'immobile:
Il terracielo si sviluppa su più livelli e offre metrature generose, valorizzate da materiali di pregio in perfetto equilibrio con l'ambiente circostante:
La proprietà comprende:
- Due camere matrimoniali, ideali per accogliere la famiglia e gli ospiti
- Due bagni, per una maggiore comodità nella gestione quotidiana
- Ampi spazi interni, versatili e funzionali
- Un balcone, per godere dell'atmosfera e dell'ambiente montano
La nuova costruzione rappresenta un'opportunità per acquistare una casa con caratteristiche moderne, senza dover affrontare autonomamente un intervento di ristrutturazione.
Due possibilità di acquisto
L'acquirente puó scegliere tra due differenti soluzioni:
- 310.000 EURO immobile al grezzo: acquisto della proprietà nello stato attuale, così come si presenta
- 365.000 EURO immobile finito: consegna della casa ultimata, con materiali e finiture di pregio. Il tempo stimato per il completamento dei lavori è di circa 2-4 mesi.
Una doppia possibilità che permette di valutare l'investimento in base alle proprie esigenze e alla disponibilità di budget.
La Val di Rabbi è una delle destinazioni più suggestive del Trentino. Valle laterale della Val di Sole e parte del territorio del Parco Nazionale dello Stelvio, è apprezzata da chi cerca tranquillità, paesaggi incontaminati e un rapporto autentico con la montagna.
La frazione di San Bernardo, dove si trova l'immobile, rappresenta uno dei principali centri abitati della valle e offre un vantaggio importante: la possibilità di vivere in un contesto naturale senza essere isolati.
Nelle immediate vicinanze si trovano servizi essenziali come supermercato, farmacia, mezzi di trasporto e luoghi di aggregazione, elementi che rendono questa soluzione interessante anche per chi desidera trasferirsi stabilmente.
La Val di Rabbi offre inoltre numerose opportunità per il tempo libero:
- Escursioni e trekking nel Parco Nazionale dello Stelvio
- Le spettacolari Cascate di Saènt e il ponte sospeso
- Le Terme di Rabbi, punto di riferimento per il benessere e il relax
- Percorsi naturalistici, per mountain bike ed e-bike in estate o scialpinismo in inverno, sci di fondo, ciaspolate
- Passeggiate tra boschi, malghe e panorami caratteristici
Un territorio capace di offrire esperienze differenti durante tutto l'anno, ideale per famiglie, sportivi e amanti della vita all'aria aperta.
Un'opportunità anche come investimento immobiliare!
Acquistare un immobile in Val di Rabbi significa investire in una località turistica che conserva un forte legame con il proprio patrimonio naturalistico e paesaggistico.
La valle beneficia della vicinanza alla Val di Sole, con la skiarea di Marilleva-Folgarida-Madonna di Campiglio, e delle attrattive del Parco Nazionale dello Stelvio, con un'offerta turistica che non si limita ai soli mesi estivi.
La doppia stagionalità rappresenta un elemento interessante: durante l'estate e l'inizio dell'autunno il territorio richiama escursionisti, famiglie e appassionati di attività outdoor; durante l'inverno offre opportunità legate alla neve, allo sci di fondo, alle ciaspolate e alle escursioni in ambiente innevato. Anche il turismo termale contribuisce ad ampliare le occasioni di soggiorno.
La presenza di due camere matrimoniali, due bagni e due posti auto rende l'immobile interessante anche per soggiorni di famiglie o piccoli gruppi.
La Val di Rabbi rappresenta quindi un'interessante alternativa per chi desidera investire in una proprietà montana, privilegiando un contesto naturale di pregio e un'offerta turistica diversificata.
Agevolazioni fiscali e condizioni speciali:
L'acquisto presenta ulteriori elementi di interesse economico.
Sono previsti benefici fiscali collegati al Sismabonus per interventi di ristrutturazione, per un importo di 63.559,60 EURO complessivi, recuperabili in dieci anni, secondo le condizioni e i requisiti previsti dalla normativa fiscale applicabile.
Inoltre, fino al 31 dicembre 2026 è previsto uno sconto aggiuntivo del 4% sul prezzo di vendita.
Che tu stia cercando una nuova abitazione in Trentino, una seconda casa dove trascorrere le vacanze o un investimento immobiliare in una località turistica, questo terracielo in Val di Rabbi sicuramente fa per te.
Contatta CTR-Immobiliare per ricevere maggiori informazioni, conoscere tutti i dettagli dell'immobile e organizzare una visita.
Scopri tutte le nostre proposte immobiliari su www.ctr-immobiliare.it.
CLASSE ENERGETICA: A+
CTR-Immobiliare bietet zum Verkauf eine neue Immobilie in Ceresé, im Ortsteil von San Bernardo, im Val di Rabbi (Trentino): eine neu errichtete Wohnlösung, ideal für diejenigen, die den Berg in einer natürlichen Umgebung erleben möchten, ohne auf die Dienstleistungen und den Komfort des Zentrums zu verzichten.
Das Gebäude zeichnet sich durch große Räume, die Qualität der Materialien und eine interne Verteilung aus, die Komfort und Funktionalität gewährleisten soll. Eine interessante Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als zweites Zuhause in einem der authentischsten Täler des Trentino.
Die Räume und Eigenschaften der Immobilie:
Die Terrassierung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige Maße, die durch hochwertige Materialien in perfekter Balance mit der Umgebung aufgewertet werden:
Das Eigentum umfasst:
- Zwei Doppelzimmer, ideal für die Familie und Gäste
- Zwei Badezimmer, für mehr Komfort im täglichen Betrieb
- Große, vielseitige und funktionale Innenräume
- Ein Balkon, um die Atmosphäre und das Bergambiente zu genießen
Der Neubau stellt eine Gelegenheit dar, ein Haus mit modernen Merkmalen zu kaufen, ohne selbst einen Renovierungsaufwand bewältigen zu müssen.
Zwei Kaufmöglichkeiten
Der Käufer kann zwischen zwei verschiedenen Lösungen wählen:
- 310.000 EURO - Grundstücksimmobilie: Kauf der Immobilie im aktuellen Zustand, wie sie ist
- 365.000 EURO - fertige Immobilie: Lieferung des fertiggestellten Hauses, mit hochwertigen Materialien und Oberflächen. Die voraussichtliche Zeit für den Abschluss der Arbeiten beträgt etwa 2-4 Monate.
Eine doppelte Möglichkeit, die es ermöglicht, die Investition entsprechend den eigenen Bedürfnissen und der Verfügbarkeit des Budgets zu bewerten.
Das Val di Rabbi ist eines der eindrucksvollsten Reiseziele des Trentino. Das seitliche Tal des Val di Sole und ein Teil des Nationalparks Stilfserjoch, wird von denen geschätzt, die Ruhe, unberührte Landschaften und eine authentische Beziehung zu den Bergen suchen.
Der Ortsteil San Bernardo, in dem sich die Immobilie befindet, ist eine der wichtigsten Siedlungen des Tals und bietet einen wichtigen Vorteil: die Möglichkeit, in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne isoliert zu sein.
In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt, eine Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel und Sammelplätze, die diese Lösung auch für diejenigen interessant machen, die dauerhaft umziehen möchten.
Das Val di Rabbi bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten:
- Wandern und Trekking im Nationalpark Stilfserjoch
- Die spektakulären Wasserfälle von Saènt und die Hängebrücke
- Die Terme di Rabbi, ein Bezugspunkt für Wohlbefinden und Entspannung
- Naturpfade, für Mountainbike und E-Bike im Sommer oder Skitouren im Winter, Langlauf, Schneeschuhwandern
- Spaziergänge in den Wäldern, Almen und charakteristische Panoramen
Ein Gebiet, das das ganze Jahr über verschiedene Erlebnisse bietet, ideal für Familien, Sportler und Liebhaber des Lebens im Freien.
Eine Chance auch als Immobilieninvestition!
Der Kauf einer Immobilie in Val di Rabbi bedeutet, in einen Ferienort zu investieren, der eine starke Verbindung mit seinem natürlichen und landschaftlichen Erbe bewahrt.
Das Tal profitiert von der Nähe zum Val di Sole, mit dem Skigebiet Marilleva-Folgarida-Madonna di Campiglio, und den Sehenswürdigkeiten des Nationalparks Stilfserjoch, mit einem touristischen Angebot, das nicht nur auf die Sommermonate beschränkt ist.
Die doppelte Saisonalität ist ein interessantes Element: Im Sommer und zu Beginn des Herbstes zieht das Gebiet Wanderer, Familien und Outdoor-Enthusiasten an; im Winter bietet es Möglichkeiten im Zusammenhang mit dem Schnee, Langlaufen, Schneeschuhwandern und Wanderungen in schneebedeckter Umgebung. Auch der Thermaltourismus trägt dazu bei, die Aufenthaltsmöglichkeiten zu erweitern.
Das Vorhandensein von zwei Doppelzimmern, zwei Badezimmern und zwei Parkplätzen macht die Immobilie auch für Familien oder kleine Gruppen interessant.
Das Val di Rabbi stellt somit eine interessante Alternative für diejenigen dar, die in ein Berggut investieren möchten und dabei einen natürlichen Kontext von Wert und ein diversifiziertes touristisches Angebot bevorzugen.
Steuervergünstigungen und besondere Bedingungen:
Der Kauf weist zusätzliche wirtschaftliche Vorteile auf.
Es sind steuerliche Vorteile im Zusammenhang mit dem Sismabonus für Umstrukturierungsmaßnahmen in Höhe von insgesamt 63.559,60 EURO vorgesehen, die gemäß den Bedingungen und Anforderungen der geltenden steuerlichen Vorschriften innerhalb von zehn Jahren zurückgefordert werden können.
Zusätzlich wird bis zum 31. Dezember 2026 ein zusätzlicher Rabatt von 4% auf den Verkaufspreis gewährt.
Ob Sie eine neue Wohnung im Trentino, ein zweites Zuhause für den Urlaub oder eine Investition in einen Ferienort suchen, diese Immobilie im Val di Rabbi ist definitiv das Richtige für Sie.
Kontaktieren Sie CTR-Immobiliare, um weitere Informationen zu erhalten, alle Details der Immobilie zu erfahren und eine Besichtigung zu organisieren.
Entdecken Sie alle unsere Immobilienangebote auf www.ctr-immobiliare.it.
Das Gebäude zeichnet sich durch große Räume, die Qualität der Materialien und eine interne Verteilung aus, die Komfort und Funktionalität gewährleisten soll. Eine interessante Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als zweites Zuhause in einem der authentischsten Täler des Trentino.
Die Räume und Eigenschaften der Immobilie:
Die Terrassierung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige Maße, die durch hochwertige Materialien in perfekter Balance mit der Umgebung aufgewertet werden:
Das Eigentum umfasst:
- Zwei Doppelzimmer, ideal für die Familie und Gäste
- Zwei Badezimmer, für mehr Komfort im täglichen Betrieb
- Große, vielseitige und funktionale Innenräume
- Ein Balkon, um die Atmosphäre und das Bergambiente zu genießen
Der Neubau stellt eine Gelegenheit dar, ein Haus mit modernen Merkmalen zu kaufen, ohne selbst einen Renovierungsaufwand bewältigen zu müssen.
Zwei Kaufmöglichkeiten
Der Käufer kann zwischen zwei verschiedenen Lösungen wählen:
- 310.000 EURO - Grundstücksimmobilie: Kauf der Immobilie im aktuellen Zustand, wie sie ist
- 365.000 EURO - fertige Immobilie: Lieferung des fertiggestellten Hauses, mit hochwertigen Materialien und Oberflächen. Die voraussichtliche Zeit für den Abschluss der Arbeiten beträgt etwa 2-4 Monate.
Eine doppelte Möglichkeit, die es ermöglicht, die Investition entsprechend den eigenen Bedürfnissen und der Verfügbarkeit des Budgets zu bewerten.
Das Val di Rabbi ist eines der eindrucksvollsten Reiseziele des Trentino. Das seitliche Tal des Val di Sole und ein Teil des Nationalparks Stilfserjoch, wird von denen geschätzt, die Ruhe, unberührte Landschaften und eine authentische Beziehung zu den Bergen suchen.
Der Ortsteil San Bernardo, in dem sich die Immobilie befindet, ist eine der wichtigsten Siedlungen des Tals und bietet einen wichtigen Vorteil: die Möglichkeit, in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne isoliert zu sein.
In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt, eine Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel und Sammelplätze, die diese Lösung auch für diejenigen interessant machen, die dauerhaft umziehen möchten.
Das Val di Rabbi bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten:
- Wandern und Trekking im Nationalpark Stilfserjoch
- Die spektakulären Wasserfälle von Saènt und die Hängebrücke
- Die Terme di Rabbi, ein Bezugspunkt für Wohlbefinden und Entspannung
- Naturpfade, für Mountainbike und E-Bike im Sommer oder Skitouren im Winter, Langlauf, Schneeschuhwandern
- Spaziergänge in den Wäldern, Almen und charakteristische Panoramen
Ein Gebiet, das das ganze Jahr über verschiedene Erlebnisse bietet, ideal für Familien, Sportler und Liebhaber des Lebens im Freien.
Eine Chance auch als Immobilieninvestition!
Der Kauf einer Immobilie in Val di Rabbi bedeutet, in einen Ferienort zu investieren, der eine starke Verbindung mit seinem natürlichen und landschaftlichen Erbe bewahrt.
Das Tal profitiert von der Nähe zum Val di Sole, mit dem Skigebiet Marilleva-Folgarida-Madonna di Campiglio, und den Sehenswürdigkeiten des Nationalparks Stilfserjoch, mit einem touristischen Angebot, das nicht nur auf die Sommermonate beschränkt ist.
Die doppelte Saisonalität ist ein interessantes Element: Im Sommer und zu Beginn des Herbstes zieht das Gebiet Wanderer, Familien und Outdoor-Enthusiasten an; im Winter bietet es Möglichkeiten im Zusammenhang mit dem Schnee, Langlaufen, Schneeschuhwandern und Wanderungen in schneebedeckter Umgebung. Auch der Thermaltourismus trägt dazu bei, die Aufenthaltsmöglichkeiten zu erweitern.
Das Vorhandensein von zwei Doppelzimmern, zwei Badezimmern und zwei Parkplätzen macht die Immobilie auch für Familien oder kleine Gruppen interessant.
Das Val di Rabbi stellt somit eine interessante Alternative für diejenigen dar, die in ein Berggut investieren möchten und dabei einen natürlichen Kontext von Wert und ein diversifiziertes touristisches Angebot bevorzugen.
Steuervergünstigungen und besondere Bedingungen:
Der Kauf weist zusätzliche wirtschaftliche Vorteile auf.
Es sind steuerliche Vorteile im Zusammenhang mit dem Sismabonus für Umstrukturierungsmaßnahmen in Höhe von insgesamt 63.559,60 EURO vorgesehen, die gemäß den Bedingungen und Anforderungen der geltenden steuerlichen Vorschriften innerhalb von zehn Jahren zurückgefordert werden können.
Zusätzlich wird bis zum 31. Dezember 2026 ein zusätzlicher Rabatt von 4% auf den Verkaufspreis gewährt.
Ob Sie eine neue Wohnung im Trentino, ein zweites Zuhause für den Urlaub oder eine Investition in einen Ferienort suchen, diese Immobilie im Val di Rabbi ist definitiv das Richtige für Sie.
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细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全新
- 房屋面积
- 126 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 2
- 能效评级
- A+
- 参考代码
- V000114
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
拉比：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面1095m
- 面积
- 132.7873 km²
- 地理区域
- 内陆山区
- 人口
- 1365
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