1间卧室斜顶木屋, 134 m²

拉比, 特伦托 (省)

At the entrance to the Val di Rabbi, in Trentino, in the charming Sonadori area, just above the hamlet of Pracorno, we offer for sale an ancient independent farm with great historical and rural charm, immersed in an Alpine setting of rare beauty.

Dominating the sunny side of the mountain, the building stands out against the surrounding landscape, providing a splendid panoramic view of the valley and mountains of the Val di Rabbi. The excellent southern exposure ensures excellent sunshine, while its independence on all four sides ensures privacy and a privileged relationship with nature.

The building still retains its original structure today, once used as a stable and barn, and represents an authentic testimony to Trentino's rural architecture. A building rich in history and character, in which materials, shapes and proportions tell of the peasant tradition and the deep connection with the territory.

The property requires a major complete renovation, which will offer the opportunity to recover and enhance its original architectural features. A careful restoration project, entrusted to expert artisan hands, will be able to restore new life to the ancient farm, preserving its identity and combining the charm of Alpine tradition with contemporary comfort.

The independent location, favorable exposure and open panorama give the property a particularly interesting potential for those who dream of creating an exclusive Alpine residence, a characteristic holiday home or a real estate development project, compatible with the intended uses and interventions permitted by urban planning regulations.

There is also the possibility of purchasing land nearby, an opportunity that could further enrich the property.

The Val di Rabbi is one of the most authentic and uncontaminated valleys in Trentino, located a few kilometers from Malé, in the heart of the Val di Sole. Much of its territory is included in the Stelvio National Park, an extraordinary environment characterized by woods, pastures, waterfalls, ancient farms and alpine views.

The valley is particularly appreciated for its tranquility, natural wealth, and the numerous opportunities offered throughout the year: from summer hikes to winter snowshoeing, from mountain biking activities to nature trails, not to mention the renowned Rabbi Spa.

The growing focus on sustainable tourism, wellness, and authentic mountain experiences also makes this location interesting from a real estate perspective. A carefully restored historic farm can be a distinctive proposition in the second home and tourist rental market, especially for a clientele seeking privacy, tradition, and contact with nature.

A property with timeless charm, dedicated to those who recognize the value of historic architecture and wish to bring to light the most authentic soul of the Trentino mountain.

For more information or to arrange a visit, contact CTR-Immobiliare, the reference agency in Val di Sole.

www.ctr-immobiliare.it

Am Eingang des Val di Rabbi, im Trentino, in der malerischen Ortschaft Sonadori, etwas oberhalb des Dorfes Pracorno, bieten wir zum Verkauf einen alten unabhängigen Bauernhof mit großem historischen und ländlichen Charme an, eingebettet in eine alpine Landschaft von seltener Schönheit.

Das Gebäude liegt in einer dominierenden Lage auf der sonnigen Seite des Berges, ragt über die umliegende Landschaft und bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Tal und die Berge des Val di Rabbi. Die hervorragende Südlage garantiert eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, während ihre Unabhängigkeit auf allen vier Seiten für Privatsphäre und eine privilegierte Beziehung zur Natur sorgt.

Das Gebäude bewahrt noch heute seine ursprüngliche Struktur, einst als Stall und Scheune bestimmt, und stellt ein authentisches Zeugnis der ländlichen Architektur des Trentino dar. Ein Gebäude voller Geschichte und Charakter, in dem Materialien, Formen und Proportionen die bäuerliche Tradition und die tiefe Verbindung mit der Region erzählen.

Das Anwesen benötigt eine umfassende Renovierung, die die Möglichkeit bietet, die ursprünglichen architektonischen Merkmale zu erholen und aufzuwerten. Ein sorgfältiges Restaurierungsprojekt, das von geschickten Handwerkern durchgeführt wird, kann dem alten Bauernhof neues Leben einhauchen, seine Identität bewahren und den Charme der alpinen Tradition mit dem zeitgenössischen Komfort verbinden.

Die eigenständige Lage, die günstige Lage und das offene Panorama verleihen der Immobilie ein besonders interessantes Potenzial für diejenigen, die davon träumen, eine exklusive alpine Residenz, ein charakteristisches Ferienhaus oder ein Projekt zur Aufwertung von Immobilien zu realisieren. im Einklang mit den Verwendungszwecken und den durch die städtebaulichen Vorschriften erlaubten Eingriffen.

Es besteht auch die Möglichkeit, in der Nähe Land zu kaufen, eine Gelegenheit, die das Eigentum weiter bereichern könnte.

Das Val di Rabbi ist eines der authentischsten und unberührtesten Täler des Trentino, nur wenige Kilometer von Malé entfernt, im Herzen des Val di Sole. Ein großer Teil des Gebietes liegt im Nationalpark Stilfserjoch, einer außergewöhnlichen Umgebung mit Wäldern, Weiden, Wasserfällen, alten Bauernhöfen und alpinen Panoramen.

Das Tal ist besonders für die Ruhe, den naturalistischen Reichtum und die zahlreichen Möglichkeiten während des ganzen Jahres geschätzt: von den Wanderungen im Sommer zu den Schneeschuhwanderungen im Winter, von den Aktivitäten mit dem Mountainbike zu den Naturpfaden, ohne die berühmten Terme di Rabbi zu vergessen.

Der wachsende Fokus auf nachhaltigen Tourismus, Wohlbefinden und authentische Bergerlebnisse macht diesen Ort auch unter dem Gesichtspunkt des Immobilienwesens interessant. Ein sorgfältig restaurierter historischer Bauernhof kann auf dem Markt für Zweitwohnungen und touristische Vermietungen ein besonderes Angebot sein, vor allem für eine Kundschaft, die Privatsphäre, Tradition und den Kontakt mit der Natur sucht.

Ein Anwesen mit zeitlosem Charme, das sich an diejenigen richtet, die den Wert der historischen Architektur erkennen und die authentischste Seele des Trentiner Berges wieder zum Vorschein bringen möchten.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie CTR-Immobiliare, die Agentur in Val di Sole.

www.ctr-immobiliare.it