Just a few minutes from the centre of Pracorno, in the heart of Val di Rabbi, we offer for sale a detached farmhouse of approx. 210 sqm with 2,000 sqm of private land, easily accessible via a convenient country road.
The building, spread over three levels, has undergone major structural renovation: the insulation between the stone wall and the brick inner wall has already been completed, making the property efficient and ready to be finished according to your own taste.
The interior layout includes:
Ground floor: garage and large customizable open space (ideal for a wellness area, a tavern, or any other project).
First floor: panoramic terrace and future living area, with windows framing the surrounding mountains.
Attic floor: exposed wooden beams and two large windows offering a stunning view over Val di Rabbi.
The floors are connected by an internal staircase, and the structure is ready to be completed and customized in every detail.
A unique opportunity for those seeking an authentic mountain home, surrounded by nature and just a short distance from the Rabbi thermal baths, hiking trails, and ski resorts of Val di Sole.
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A pochi minuti dal centro di Pracorno, nel cuore della Val di Rabbi, proponiamo in vendita un maso indipendente di circa 210 mq commerciali con 2000 mq di terreno privato, facilmente raggiungibile tramite una comoda stradina.
L'edificio, disposto su tre livelli, è stato oggetto di un'importante ristrutturazione strutturale: sono già state realizzate le coibentazioni tra muro in sasso e controparete in laterizio, rendendo l'edificio efficiente e pronto per essere completato secondo il proprio gusto.
La disposizione interna prevede:
-Piano terra: garage e ampio open space personalizzabile (ideale per realizzare una spa, una taverna o un ambiente su misura).
-Primo piano: terrazza panoramica e futura zona giorno, con finestre che incorniciano le montagne circostanti.
-Piano mansardato: travi a vista e due grandi vetrate con vista spettacolare sulla Val di Rabbi.
I piani sono collegati da una scala interna e la struttura è pronta per essere rifinita e personalizzata nella maniera più assoluta.
Un'occasione unica per chi desidera una casa di montagna autentica, immersa nella natura, a due passi dalle terme di Rabbi, dai sentieri escursionistici e dagli impianti sciistici della Val di Sole.
Maggiori informazioni su www.ctr-immobiliare.it
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CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Pracorno, im Herzen des Val di Rabbi, steht ein freistehendes Bauernhaus mit ca. 210 m² Nutzfläche und 2.000 m² Privatgrundstück zum Verkauf. Es ist bequem über eine kleine, gut zugängliche Straße erreichbar.
Das Gebäude, das sich über drei Etagen erstreckt, wurde bereits strukturell saniert: die Dämmung zwischen Natursteinmauer und Ziegelinnenwand ist fertiggestellt das Haus ist somit effizient und bereit, nach eigenem Geschmack vollendet zu werden.
Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
Erdgeschoss: Garage und großer, individuell gestaltbarer Open Space (ideal für einen Wellnessbereich, eine Taverne oder andere Nutzungsideen).
Erster Stock: Panoramaterrasse und zukünftiger Wohnbereich mit Fenstern, die die umliegenden Berge einrahmen.
Dachgeschoss: Sichtbare Holzbalken und zwei große Glasfronten mit traumhaftem Blick über das Val di Rabbi.
Alle Etagen sind durch eine innere Treppe verbunden. Die Struktur ist bereit, nach persönlichem Stil fertiggestellt zu werden.
Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein authentisches Berghaus inmitten der Natur suchen nur wenige Schritte von den Thermen von Rabbi, den Wanderwegen und den Skigebieten des Val di Sole entfernt.
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