In Vervó (Predaia), in the Val di Non, just outside the village in a secluded and peaceful setting, we offer a large detached home with a distinctly elegant character. It features open south-west views over the valley and a rare outdoor setting: a cultivated apple orchard, gardens, terraces, and vegetable plots.
Vervó lies on the Predaia plateau, in a very pleasant natural environment at mountain altitude (approx. 890 m above sea level).
Outdoor areas and outbuildings
A complete property package, ideal as a primary residence with work/hobby spaces, or as a ready-to-run hospitality project.
Cultivated apple orchard
Gardens and green areas
Panoramic terraces
Vegetable plots
Numerous garages and workshops
Interiors
Tavern / taverna
A warm, convivial space, fully fitted out, comprising two rooms + bathroom, featuring an antique tile/stone stove in traditional South Tyrolean style.
First floor apartment
Once run as a B&B and comprising:
3 double bedrooms with private bathrooms, living area (ready/provision to add a kitchen), balcony, laundry room.
Upper floor two-level apartment (bare ownership / nuda proprietà)
A charming, bright two-level apartment (this unit is offered as bare ownership: contact us for details).
Very spacious, bright living area with kitchen
Distinctive arched windows
1 bedroom with bathroom
Attic level:
Large attic space with bedroom and bathroom
Why Vervó and the Val di Non
The Val di Non is known as the apple valley, combining orchards, villages, castles, and nature.
As a holiday home or hospitality destination, the area benefits from strong tourist appeal thanks to routes and iconic attractions such as Lake Tovel, within the Adamello Brenta Nature Park, at the foot of the Brenta Dolomites.
Ideal for
A high-end primary residence with extensive ancillary spaces
Hospitality business: B&B / agriturismo
Real estate investment in the Val di Non (Trentino) with a tourism + outdoor angle
For information, floor plans, and bare ownership terms, contact CTR-Immobiliare: all details at www.ctr-immobiliare.it
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A Vervó (Predaia), in Val di Non, appena fuori dal paese e in posizione isolata e tranquilla, proponiamo casa singola di grandi dimensioni, dal taglio signorile, con vista aperta verso sud-ovest sulla vallata e un contesto esterno raro: terreno coltivato a mele, giardini, terrazze, orti.
Vervó si trova sull'altopiano della Predaia, in un ambiente naturale molto piacevole e a quota montana (circa 890 m s.l.m.).
Spazi esterni e pertinenze:
-La proprietà offre un insieme completo per chi cerca residenza principale con spazi di lavoro/hobby, oppure un progetto ricettivo già impostato.
-Terreno a mele (coltivato)
-Giardini e aree verdi
-Terrazze panoramiche
-Orti
-Numerosi garage e laboratori
Interni:
-Taverna
Ambiente conviviale, allestito di tutto punto, composto da due locali + bagno, con stufa a olle antica in stile altoatesino.
-Piano primo appartamento
Unità utilizzata in passato come B&B, composta da:
3 camere matrimoniali con bagno privato, Zona giorno (predisposizione/possibilità di inserire cucina), Balcone, Lavanderia.
-Piano superiore appartamento su due livelli (nuda proprietà)
Appartamento di grande fascino e luminosità (per questa unità è prevista vendita in nuda proprietà: contattaci per i dettagli).
Zona giorno molto ampia e luminosa con cucina
Caratteristiche vetrate ad arco
1 camera con bagno
-Al livello mansardato:
Mansarda spaziosa con camera e bagno
Perché Vervó e la Val di Non:
La Val di Non è conosciuta come valle delle mele e combina paesaggio agricolo, borghi, castelli e natura.
In ottica casa vacanze e ospitalità, l'area beneficia di un richiamo turistico importante grazie a itinerari e mete iconiche come il Lago di Tovel, nel Parco Naturale Adamello Brenta, ai piedi delle Dolomiti di Brenta.
Ideale per:
-Residenza principale di livello, con grandi spazi accessori
-Attività ricettiva: B&B / agriturismo
-Investimento immobiliare in Val di Non (Trentino) con componente turismo + outdoor
Per informazioni, planimetrie e condizioni della nuda proprietà, contatta CTR-Immobiliare: trovi tutti i riferimenti su www.ctr-immobiliare.it
CLASSE ENERGETICA: C
In Vervó (Predaia) im Nonstal (Val di Non), knapp außerhalb des Ortes in ruhiger, abgeschiedener Lage, bieten wir ein großzügiges, freistehendes Haus mit repräsentativem Charakter an. Es überzeugt durch einen freien Blick nach Südwesten über das Tal und ein seltenes Außenareal: bewirtschaftete Apfelanlage, Gärten, Terrassen und Gemüsegärten.
Vervó liegt auf dem Hochplateau der Predaia in einer sehr angenehmen Naturlandschaft auf Berglage (ca. 890 m ü. M.).
Außenbereiche und Zubehörflächen
Die Immobilie bietet ein komplettes Gesamtpaket ideal als Hauptwohnsitz mit Arbeits-/Hobbyflächen oder als bereits angelegtes Beherbergungsprojekt.
Bewirtschaftete Apfelanlage
Gärten und Grünflächen
Panoramaterrassen
Gemüsegärten
Zahlreiche Garagen und Werkstätten
Innenbereiche
Taverne
Gemütlicher, vollständig ausgestatteter Bereich mit zwei Räumen + Bad, mit einer antiken Kachel-/Specksteinofenanlage (Stube) im südtiroler Stil.
1. Obergeschoss Wohnung
Einheit, die derzeit als B&B genutzt wird, bestehend aus:
3 Doppelzimmern mit privatem Bad, Wohnbereich (Vorbereitung/Möglichkeit für eine Küche), Balkon, Waschküche.
Obergeschoss Maisonettewohnung (Nackteigentum / nuda proprietà)
Sehr charmante und helle Wohnung (für diese Einheit ist ein Verkauf als Nackteigentum vorgesehen: kontaktieren Sie uns für Details).
Sehr großer, heller Wohnbereich mit Küche
Charakteristische Bogenfenster
1 Schlafzimmer mit Bad
Dachgeschoss-Ebene:
Großzügige Mansarde mit Schlafzimmer und Bad
Warum Vervó und das Nonstal
Das Nonstal ist als Apfeltal bekannt und verbindet Kulturlandschaft, Dörfer, Burgen und Natur.
Für Ferienhaus-Nutzung und Gastlichkeit profitiert die Gegend von einer starken touristischen Anziehungskraft, u. a. dank Routen und Highlights wie dem Tovelsee (Lago di Tovel) im Naturpark Adamello-Brenta, am Fuß der Brenta-Dolomiten.
Ideal für
Hochwertiger Hauptwohnsitz mit großzügigen Nebenflächen
Beherbergung: B&B / Agriturismo
Immobilieninvestition im Nonstal (Trentino) mit Fokus Tourismus + Outdoor
Für Informationen, Grundrisse und Bedingungen des Nackteigentums kontaktieren Sie CTR-Immobiliare: alle Kontaktdaten finden Sie auf www.ctr-immobiliare.it
