In the charming mountain village of Termenago, a picturesque hamlet of Pellizzano in Val di Sole, we offer for sale a welcoming 63 sqm apartment, free on three sides and ideal both as a holiday home in Trentino and as a real estate investment.
The property enjoys an excellent north-west-south exposure, ensuring natural light throughout the day and pleasant open views of the surrounding Alpine landscape.
The apartment consists of:
-Spacious and bright living area with open-plan kitchen
-Double bedroom
-Windowed bathroom
-Renovated traditional tavern room in authentic Trentino style
-Woodshed
-Shared garden
Among the most appreciated features are triple-glazed windows, independent wood heating and the quiet, private location, perfect for those looking to experience the authentic mountain lifestyle in every season.
Termenago is one of the most charming locations in Val di Sole: a peaceful Alpine village surrounded by nature, away from crowded tourism yet strategically connected to the main services and the famous ski resorts of Folgarida-Marilleva, Madonna di Campiglio and Pejo.
The area is highly appreciated both in summer and winter thanks to its dual-season tourism, making this property particularly attractive also from an investment perspective.
During summer, Val di Sole offers hiking trails, mountain biking, rafting on the Noce River, forest walks and quick access to the famous Lago dei Caprioli. In winter, some of the most important ski areas in Trentino can be reached within minutes, with more than 150 km of connected ski slopes.
The peaceful atmosphere, authentic Alpine setting and growing demand for second homes in Trentino make this property ideal for:
-Holiday home
-Tourist rental investment
-Mountain retreat for sports and outdoor lovers
-Permanent residence for those seeking quality of life and relaxation
For more information or to arrange a viewing, contact info@ctr-immobiliare.it.
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Nel caratteristico borgo di Termenago, splendida frazione montana del comune di Pellizzano, proponiamo in vendita accogliente appartamento di 63 mq libero su tre lati, ideale sia come casa vacanze in Val di Sole sia come investimento immobiliare in Trentino.
L'immobile gode di un'ottima esposizione solare che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata e una piacevole vista aperta sul contesto alpino circostante.
L'appartamento è composto da:
- Ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista
- Camera matrimoniale con doppio letto a castello
- Bagno finestrato
- Taverna ristrutturata in stile tradizionale trentino
- Legnaia
- Giardino comune
L'immobile si presenta in ottime condizioni, con tripli vetri, riscaldamento autonomo a legna e una posizione tranquilla e riservata, perfetta per chi desidera vivere la montagna autentica in ogni stagione.
Termenago rappresenta una delle località più suggestive della Val di Sole: un piccolo borgo immerso nella natura, lontano dal turismo caotico ma strategicamente collegato ai principali servizi e alle rinomate stazioni sciistiche di Folgarida-Marilleva, Madonna di Campiglio e Pejo. La zona è apprezzata sia d'estate che d'inverno grazie alla doppia stagionalità turistica, elemento che rende l'acquisto particolarmente interessante anche dal punto di vista dell'investimento immobiliare.
Durante l'estate la Val di Sole offre escursioni, mountain bike, rafting sul torrente Noce, passeggiate nei boschi e accesso rapido al celebre Lago dei Caprioli. In inverno si raggiungono facilmente comprensori sciistici tra i più importanti del Trentino con oltre 150 km di piste collegate.
La tranquillità del borgo, l'autenticità del contesto alpino e la crescente richiesta di seconde case in Trentino rendono questa soluzione ideale per:
- Casa vacanze
- Investimento da mettere a reddito turistico
- Appoggio per sportivi e amanti della montagna
- Abitazione per chi cerca relax e qualità della vita
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contatta CTR-Immobiliare: info@ctr-immobiliare.it
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Im charakteristischen Bergdorf Termenago, einem idyllischen Ortsteil von Pellizzano im Val di Sole, bieten wir eine gemütliche 63 m² große Wohnung zum Verkauf an. Die Immobilie ist auf drei Seiten frei und eignet sich ideal sowohl als Ferienwohnung in Trentino als auch als interessante Immobilieninvestition.
Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Ausrichtung nach Nord-West-Süd und bietet dadurch den ganzen Tag über viel natürliches Licht sowie einen schönen freien Blick auf die umliegende Berglandschaft.
Die Immobilie besteht aus:
-Großem und hellem Wohnbereich mit offener Küche
-Schlafzimmer
-Badezimmer mit Fenster
-Renovierter traditioneller Taverne im typischen Trentiner Stil
-Holzlagerraum
-Gemeinschaftsgarten
Besonders hervorzuheben sind die dreifach verglasten Fenster, die autonome Holzheizung sowie die ruhige und private Lage perfekt für alle, die das authentische Leben in den Bergen zu jeder Jahreszeit genießen möchten.
Termenago zählt zu den schönsten Orten im Val di Sole: ein ruhiges Bergdorf mitten in der Natur, fernab vom Massentourismus und dennoch strategisch günstig gelegen zu den wichtigsten Dienstleistungen sowie den bekannten Skigebieten Folgarida-Marilleva, Madonna di Campiglio und Pejo.
Die Region ist sowohl im Sommer als auch im Winter sehr gefragt, dank des Ganzjahrestourismus ein wichtiger Vorteil auch aus wirtschaftlicher Sicht für Immobilieninvestitionen.
Im Sommer bietet das Val di Sole zahlreiche Wanderwege, Mountainbike-Strecken, Rafting auf dem Fluss Noce, Spaziergänge in den Wäldern und schnellen Zugang zum bekannten Lago dei Caprioli. Im Winter erreicht man in kurzer Zeit einige der wichtigsten Skigebiete des Trentino mit über 150 km verbundenen Pisten.
Die ruhige Atmosphäre, die authentische alpine Umgebung und die steigende Nachfrage nach Zweitwohnungen im Trentino machen diese Immobilie ideal für:
-Ferienwohnung
-Investition zur touristischen Vermietung
-Rückzugsort für Sport- und Naturliebhaber
-Dauerwohnsitz für alle, die Lebensqualität und Erholung suchen
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte info@ctr-immobiliare.it
