Do you dream of living in a small village without giving up modern comforts, with breathtaking views of the surrounding mountains, in the heart of an authentic Alpine valley? In the hamlet of Castello, part of the municipality of Pellizzano in Val di Sole, you now have the chance to make that dream come true.
Prime location:
-Sunny spot in the center of the village
-Free-standing on all 4 sides, with panoramic views of the valley and surrounding peaks
Building potential:
-The area for renovation is sold with a project, offering endless possibilities for customization
-Fully serviced and strategic location: just minutes from Pellizzano and its amenities, and less than 10 km from the ski lifts
-Surrounded by nature: a perfect starting point for outdoor trails and a slower-paced lifestyle
The project:
-Approx. 92 sqm gross floor area
-Existing draft design includes 3 levels: ground floor, first floor with small terrace/external landing, and an open-plan loft
-Customizable layout
-Eligible for national renovation bonuses
With the possibility to transfer the building volume, subject to municipal agreement.
For more information or to book a visit, contact us today!
www.ctr-immobiliare.it
Your real estate agency in Val di Sole
自动翻译所用的语言
Sogni di vivere in un piccolo paese senza dover rinunciare ai servizi, con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, nel cuore di un'autentica valle alpina? Presso l'abitato di Castello, nel comune di Pellizzano in Val di Sole, hai l'opportunità di realizzare il tuo sogno.
Posizione privilegiata:
- Situato in una zona soleggiata al centro della frazione,
- Libero su 4 lati, con vista panoramica sulla valle e sulle vette circostanti.
Potenziale edificatorio:
- l'area destinata alla ristrutturazione viene venduta con progetto, lasciando infinite possibilità di personalizzazione.
- Zona servita e strategica: si trova a pochi minuti da Pellizzano, con tutti i suoi servizi e a meno di 10 km dalla partenza degli impianti sciistici.
- Immerso nella natura: è il punto di partenza ideale per itinerari nel verde e una vita a ritmo lento.
Il progetto:
- C.a. 92mq commerciali
- La bozza progettuale esistente prevede 3 livelli, uno al piano terra, un primo piano con un piccolo andito esterno/terrazza ed un sottotetto a soppalco
- Personalizzabile
- Bonus nazionali ristrutturazione
Con possibilità di traslazione della cubatura, previo accordo con il Comune.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!
www.ctr-immobiliare.it
L'agenzia della Val di Sole
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
Träumen Sie davon, in einem kleinen Dorf zu leben, ohne auf Komfort verzichten zu müssen mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge, im Herzen eines authentischen Alpentals? Im Ortsteil Castello, in der Gemeinde Pellizzano im Val di Sole, haben Sie jetzt die Gelegenheit, Ihren Traum zu verwirklichen.
Bevorzugte Lage:
-Sonnige Position im Zentrum der Ortschaft
-Frei auf allen 4 Seiten, mit Panoramablick auf das Tal und die umliegenden Gipfel
Baupotenzial:
-Das zum Umbau bestimmte Grundstück wird mit einem Projekt verkauft mit unzähligen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
-Erschlossene und strategische Lage: nur wenige Minuten von Pellizzano mit all seinen Dienstleistungen und weniger als 10 km von den Skiliften entfernt
-Eingebettet in die Natur: idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und ein Leben im entschleunigten Rhythmus
Das Projekt:
-Ca. 92 m² Bruttofläche
-Der bestehende Entwurf sieht drei Etagen vor: ein Erdgeschoss, ein erstes Obergeschoss mit kleinem Außenbereich/Terrasse und ein offenes Dachgeschoss mit Galerie
-Vollständig anpassbar
-Nationale Renovierungsboni verfügbar
Mit Möglichkeit zur Volumenverlagerung nach Vereinbarung mit der Gemeinde.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt!
www.ctr-immobiliare.it
Ihre Immobilienagentur im Val di Sole
