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5间卧室别墅, 300 m² 纳戈-托尔博莱, Trento (省) 加尔达湖
加尔达湖
主要特点
- 花园
- 游泳池
- 露台
- 车库
描述
坐落在托尔博莱最负盛名且备受追捧的地区——Busatte，这座宏伟的独立别墅是对美丽与宁静的颂歌。
这处房产郁郁葱葱，直接俯瞰加尔达湖的湛蓝色，享有绝对独特且壮丽的视野。
VERSATILITÀ（多功能性）的独一无二的住宅。
这座别墅维护状况良好，并采用优质材料精装修，以其卓越的多功能性而著称：它既是一座可容纳大家庭的代表性住所，又可以转化为一项极具价值的房地产投资，因为它被划分为三个独立的住宅单元，通过一个舒适的外部电梯连接。
每个公寓的设计都旨在确保独立性和舒适性，饰有精美的装饰和传统油炉的魅力：
全景顶层公寓（2楼 - 约120平方米）：这座别墅的亮点。
一个带油炉的大客厅可通往一个壮观的湖景露台。
该单元还包括一个可居住的厨房、两间双人卧室（其中一间带衣帽间）、主卫浴间（带浴缸）和一个带淋浴的第二卫浴间。
露台公寓（1楼 - 约70平方米）：
明亮的单身公寓，带独立入口。
带油炉的开放式起居区通向一个宽敞的全景露台。
卧室区域由一间双人卧室和一个实用的浴室组成。
舒适公寓（1楼 - 约55平方米）：
优雅的单身公寓，带私人阳台入口。
空间得到优化，包括开放式起居区、一间私密的双人卧室和一个带淋浴的浴室。
外部绿洲和健康中心
该房产的价值因其专为绝对放松而设计的私人户外区域而增色：私人游泳池。
房产内的游泳池提供了一个私密的世外桃源，在炎热的夏季可以享受清凉，同时享受最大的隐私和加尔达湖的微风。
附属设施和舒适性
该房产不仅以其美学而著称，而且以其功能性而著称，提供该地区稀有的解决方案：
车库和地窖：一个宽敞的车库，非常适合容纳汽车和体育设备，旁边是用于储存的地窖。
私人停车位：在围栏内，这座别墅还拥有额外的专属外部停车位，为居民和客人提供安全和便利。
该房产的PLUS：多功能性与游泳池的独特性相结合。
该建筑可以随时作为豪华别墅生活，也可以作为高档旅游租赁资产来维护。
联系我们安排专属参观，并亲身体验该房产的潜力。
这处房产郁郁葱葱，直接俯瞰加尔达湖的湛蓝色，享有绝对独特且壮丽的视野。
VERSATILITÀ（多功能性）的独一无二的住宅。
这座别墅维护状况良好，并采用优质材料精装修，以其卓越的多功能性而著称：它既是一座可容纳大家庭的代表性住所，又可以转化为一项极具价值的房地产投资，因为它被划分为三个独立的住宅单元，通过一个舒适的外部电梯连接。
每个公寓的设计都旨在确保独立性和舒适性，饰有精美的装饰和传统油炉的魅力：
全景顶层公寓（2楼 - 约120平方米）：这座别墅的亮点。
一个带油炉的大客厅可通往一个壮观的湖景露台。
该单元还包括一个可居住的厨房、两间双人卧室（其中一间带衣帽间）、主卫浴间（带浴缸）和一个带淋浴的第二卫浴间。
露台公寓（1楼 - 约70平方米）：
明亮的单身公寓，带独立入口。
带油炉的开放式起居区通向一个宽敞的全景露台。
卧室区域由一间双人卧室和一个实用的浴室组成。
舒适公寓（1楼 - 约55平方米）：
优雅的单身公寓，带私人阳台入口。
空间得到优化，包括开放式起居区、一间私密的双人卧室和一个带淋浴的浴室。
外部绿洲和健康中心
该房产的价值因其专为绝对放松而设计的私人户外区域而增色：私人游泳池。
房产内的游泳池提供了一个私密的世外桃源，在炎热的夏季可以享受清凉，同时享受最大的隐私和加尔达湖的微风。
附属设施和舒适性
该房产不仅以其美学而著称，而且以其功能性而著称，提供该地区稀有的解决方案：
车库和地窖：一个宽敞的车库，非常适合容纳汽车和体育设备，旁边是用于储存的地窖。
私人停车位：在围栏内，这座别墅还拥有额外的专属外部停车位，为居民和客人提供安全和便利。
该房产的PLUS：多功能性与游泳池的独特性相结合。
该建筑可以随时作为豪华别墅生活，也可以作为高档旅游租赁资产来维护。
联系我们安排专属参观，并亲身体验该房产的潜力。
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广告商输入的描述
Located in Torbole's most prestigious and sought-after setting, the Busatte area, this magnificent detached villa is an ode to beauty and quiet.
Surrounded by lush greenery and directly overlooking the blue hues of Lake Garda, the property enjoys an absolutely unique dominant and panoramic position.
The VERSATILITY of a UNIQUE RESIDENCE of its kind.
The villa, maintained in impeccable condition and finished with fine materials, is distinguished by its exceptional versatility: a representative residence that can accommodate a large family or turn into a very high-profile real estate investment, thanks to the subdivision into three independent housing units connected by a convenient external elevator.
Each apartment is designed to ensure independence and comfort, with thoughtful finishes and the charm of traditional oil stoves:
PANORAMIC ATTIC (2nd Floor - approx. 120 sqm): The flagship of the villa.
A large living room with an ole stove overlooks a monumental lake-view terrace.
An eat-in kitchen, two double bedrooms (one with walk-in closet), a master bathroom with bathtub and a second bathroom with shower complete the unit.
TERRACE APARTMENT (1st floor - approx. 70 sqm):
Bright two-room apartment with separate entrance.
The open-space living area with ole stove opens onto a generous panoramic terrace.
The sleeping area consists of a double bedroom and a practical bathroom.
COMFORT APARTMENT (1st floor - approx. 55 sqm):
Elegant 2-room apartment with access from private balcony.
Optimized spaces with open-plan living area, private double bedroom and bathroom with shower.
OUTDOOR OASIS and WELLNESS.
The value of the property is enhanced by a private outdoor area designed for absolute relaxation: the PRIVATE POOL.
Nestled in the property's garden, the pool offers a private corner of paradise where you can cool off on hot summer days, enjoying maximum privacy and the breeze of Garda.
PERFORMANCE and COMFORT.
The property excels not only in aesthetics, but also in functionality, offering solutions rare for the area:
GARAGE and CELLARS: A large garage, perfect for housing cars and sports equipment, flanked by cellar rooms for storage.
PRIVATE PARKING SPACES: Within the gated property, the villa has additional outdoor reserved parking spaces, providing security and convenience for residents and guests.
THE PLUS of the PROPERTY: Versatility combined with the exclusivity of the pool.
The property is ready to be lived in as a luxury single villa or maintained as an asset for high-end tourist leases.
Contact us for an exclusive viewing and to discover the potential of this property live.
Surrounded by lush greenery and directly overlooking the blue hues of Lake Garda, the property enjoys an absolutely unique dominant and panoramic position.
The VERSATILITY of a UNIQUE RESIDENCE of its kind.
The villa, maintained in impeccable condition and finished with fine materials, is distinguished by its exceptional versatility: a representative residence that can accommodate a large family or turn into a very high-profile real estate investment, thanks to the subdivision into three independent housing units connected by a convenient external elevator.
Each apartment is designed to ensure independence and comfort, with thoughtful finishes and the charm of traditional oil stoves:
PANORAMIC ATTIC (2nd Floor - approx. 120 sqm): The flagship of the villa.
A large living room with an ole stove overlooks a monumental lake-view terrace.
An eat-in kitchen, two double bedrooms (one with walk-in closet), a master bathroom with bathtub and a second bathroom with shower complete the unit.
TERRACE APARTMENT (1st floor - approx. 70 sqm):
Bright two-room apartment with separate entrance.
The open-space living area with ole stove opens onto a generous panoramic terrace.
The sleeping area consists of a double bedroom and a practical bathroom.
COMFORT APARTMENT (1st floor - approx. 55 sqm):
Elegant 2-room apartment with access from private balcony.
Optimized spaces with open-plan living area, private double bedroom and bathroom with shower.
OUTDOOR OASIS and WELLNESS.
The value of the property is enhanced by a private outdoor area designed for absolute relaxation: the PRIVATE POOL.
Nestled in the property's garden, the pool offers a private corner of paradise where you can cool off on hot summer days, enjoying maximum privacy and the breeze of Garda.
PERFORMANCE and COMFORT.
The property excels not only in aesthetics, but also in functionality, offering solutions rare for the area:
GARAGE and CELLARS: A large garage, perfect for housing cars and sports equipment, flanked by cellar rooms for storage.
PRIVATE PARKING SPACES: Within the gated property, the villa has additional outdoor reserved parking spaces, providing security and convenience for residents and guests.
THE PLUS of the PROPERTY: Versatility combined with the exclusivity of the pool.
The property is ready to be lived in as a luxury single villa or maintained as an asset for high-end tourist leases.
Contact us for an exclusive viewing and to discover the potential of this property live.
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Situata nella cornice più prestigiosa e ricercata di Torbole, la zona delle Busatte, questa magnifica villa indipendente è un inno alla bellezza e alla quiete.
Immersa nel verde rigoglioso e affacciata direttamente sulle sfumature azzurre del Lago di Garda, la proprietà gode di una posizione dominante e panoramica assolutamente unica.
La VERSATILITÀ di una RESIDENZA UNICA nel suo genere.
La villa, mantenuta in condizioni impeccabili e rifinita con materiali di pregio, si distingue per la sua eccezionale versatilità: una dimora di rappresentanza che può accogliere una famiglia numerosa o trasformarsi in un investimento immobiliare di altissimo profilo, grazie alla suddivisione in tre unità abitative indipendenti collegate da un comodo ascensore esterno.
Ogni appartamento è stato progettato per garantire indipendenza e comfort, con finiture curate e il fascino delle tradizionali stufe ad ole:
ATTICO PANORAMICO (Piano 2° - ca. 120 mq): Il fiore all'occhiello della villa.
Un ampio salone con stufa ad ole si affaccia su una terrazza monumentale vista lago.
Completano l'unità una cucina abitabile, due camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio), un bagno padronale con vasca e un secondo bagno con doccia.
APPARTAMENTO TERRACE (Piano 1° - ca. 70 mq):
Bilocale luminoso con ingresso indipendente.
La zona living open-space con stufa ad ole si apre su una generosa terrazza panoramica.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un pratico bagno.
APPARTAMENTO COMFORT (Piano 1° - ca. 55 mq):
Elegante bilocale con accesso da balcone privato.
Spazi ottimizzati con zona giorno open-plan, camera matrimoniale riservata e bagno con doccia.
OASI ESTERNA e WELLNESS
Il valore della proprietà è impreziosito da un’area esterna privata pensata per il relax assoluto: la PISCINA PRIVATA.
Immersa nel giardino di proprietà, la piscina offre un angolo di paradiso riservato dove rinfrescarsi nelle calde giornate estive, godendo della massima privacy e della brezza del Garda.
PERTINENZE e COMFORT
La proprietà non eccelle solo per l'estetica, ma anche per la funzionalità, offrendo soluzioni rare per la zona:
GARAGE e CANTINE: Un garage di ampie dimensioni, perfetto per ospitare auto e attrezzature sportive, affiancato da locali cantina per lo stoccaggio.
POSTI AUTO PRIVATI: All'interno della proprietà recintata, la villa dispone di ulteriori posti auto esterni riservati, garantendo sicurezza e comodità per residenti e ospiti.
IL PLUS dell' IMMOBILE: La versatilità unita all'esclusività della piscina.
La struttura è pronta per essere vissuta come villa singola di lusso o mantenuta come asset per locazioni turistiche di alto livello.
Contattaci per una visita esclusiva e per scoprire dal vivo il potenziale di questa proprietà.
Immersa nel verde rigoglioso e affacciata direttamente sulle sfumature azzurre del Lago di Garda, la proprietà gode di una posizione dominante e panoramica assolutamente unica.
La VERSATILITÀ di una RESIDENZA UNICA nel suo genere.
La villa, mantenuta in condizioni impeccabili e rifinita con materiali di pregio, si distingue per la sua eccezionale versatilità: una dimora di rappresentanza che può accogliere una famiglia numerosa o trasformarsi in un investimento immobiliare di altissimo profilo, grazie alla suddivisione in tre unità abitative indipendenti collegate da un comodo ascensore esterno.
Ogni appartamento è stato progettato per garantire indipendenza e comfort, con finiture curate e il fascino delle tradizionali stufe ad ole:
ATTICO PANORAMICO (Piano 2° - ca. 120 mq): Il fiore all'occhiello della villa.
Un ampio salone con stufa ad ole si affaccia su una terrazza monumentale vista lago.
Completano l'unità una cucina abitabile, due camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio), un bagno padronale con vasca e un secondo bagno con doccia.
APPARTAMENTO TERRACE (Piano 1° - ca. 70 mq):
Bilocale luminoso con ingresso indipendente.
La zona living open-space con stufa ad ole si apre su una generosa terrazza panoramica.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un pratico bagno.
APPARTAMENTO COMFORT (Piano 1° - ca. 55 mq):
Elegante bilocale con accesso da balcone privato.
Spazi ottimizzati con zona giorno open-plan, camera matrimoniale riservata e bagno con doccia.
OASI ESTERNA e WELLNESS
Il valore della proprietà è impreziosito da un’area esterna privata pensata per il relax assoluto: la PISCINA PRIVATA.
Immersa nel giardino di proprietà, la piscina offre un angolo di paradiso riservato dove rinfrescarsi nelle calde giornate estive, godendo della massima privacy e della brezza del Garda.
PERTINENZE e COMFORT
La proprietà non eccelle solo per l'estetica, ma anche per la funzionalità, offrendo soluzioni rare per la zona:
GARAGE e CANTINE: Un garage di ampie dimensioni, perfetto per ospitare auto e attrezzature sportive, affiancato da locali cantina per lo stoccaggio.
POSTI AUTO PRIVATI: All'interno della proprietà recintata, la villa dispone di ulteriori posti auto esterni riservati, garantendo sicurezza e comodità per residenti e ospiti.
IL PLUS dell' IMMOBILE: La versatilità unita all'esclusività della piscina.
La struttura è pronta per essere vissuta come villa singola di lusso o mantenuta come asset per locazioni turistiche di alto livello.
Contattaci per una visita esclusiva e per scoprire dal vivo il potenziale di questa proprietà.
Diese herrliche, freistehende Villa befindet sich in der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegend von Torbole, dem Busatte-Gebiet, und ist eine Hymne an Schönheit und Ruhe.
Eingebettet in üppiges Grün und mit direktem Blick auf die blauen Farbtöne des Gardasees, genießt das Anwesen eine absolut einzigartige dominante und panoramische Lage.
Die VIELSEITIGKEIT einer EINZIGARTIGEN RESIDENZ.
Die Villa, die sich in einem tadellosen Zustand befindet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist, zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Vielseitigkeit aus: ein repräsentativer Wohnsitz, der eine große Familie beherbergen kann oder dank der Unterteilung in drei unabhängige Einheiten, die durch einen bequemen Außenaufzug verbunden sind, in eine sehr hochwertige Immobilieninvestition umgewandelt werden kann.
Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie Unabhängigkeit und Komfort garantiert, mit sorgfältigen Ausstattungen und dem Charme traditioneller Ölöfen:
PANORAMISCHES ATTIC (2. Stock - ca. 120 qm): Das Flaggschiff der Villa.
Ein großes Wohnzimmer mit Ölofen blickt auf eine monumentale Terrasse mit Seeblick.
Die Einheit wird vervollständigt durch eine Wohnküche, zwei Doppelschlafzimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank), ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer mit Dusche.
TERRASSENWOHNUNG (1. Stock - ca. 70 qm):
Helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang.
Der offene Wohnbereich mit Ölofen öffnet sich zu einer großzügigen Panoramaterrasse.
Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelschlafzimmer und einem praktischen Bad.
COMFORT APARTMENT (1. Stock - ca. 55 qm):
Elegantes Zwei-Zimmer-Apartment mit Zugang zum eigenen Balkon.
Optimiertes Raumangebot mit offenem Wohnbereich, eigenem Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad mit Dusche.
AUSSENWOHNUNG und WELLNESS
Der Wert der Immobilie wird durch einen privaten Außenbereich aufgewertet, der zur absoluten Entspannung dient: der PRIVATE SWIMMING POOL.
Eingebettet in den Garten des Anwesens bietet der Pool ein privates Paradies, in dem man sich an heißen Sommertagen abkühlen kann, wobei man ein Maximum an Privatsphäre und die Gardaseebrise genießen kann.
PERFORMANCE und KOMFORT
Die Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre Ästhetik, sondern auch durch ihre Funktionalität aus und bietet Lösungen, die in dieser Gegend selten sind:
GARAGE und KELLER: Eine große Garage, ideal für die Unterbringung von Autos und Sportgeräten, flankiert von Kellerräumen für die Lagerung.
PRIVATE PARKPLÄTZE: Innerhalb des eingezäunten Grundstücks verfügt die Villa über zusätzliche reservierte Außenparkplätze, die Sicherheit und Komfort für Bewohner und Gäste bieten.
DAS PLUS DER IMMOBILIE: Vielseitigkeit kombiniert mit der Exklusivität des Swimmingpools.
Die Immobilie ist bereit, als luxuriöse Einzelvilla bewohnt zu werden oder als Anlage für hochwertige touristische Vermietungen erhalten zu werden.
Kontaktieren Sie uns für eine exklusive Besichtigung und um das Potenzial dieser Immobilie live zu entdecken.
Eingebettet in üppiges Grün und mit direktem Blick auf die blauen Farbtöne des Gardasees, genießt das Anwesen eine absolut einzigartige dominante und panoramische Lage.
Die VIELSEITIGKEIT einer EINZIGARTIGEN RESIDENZ.
Die Villa, die sich in einem tadellosen Zustand befindet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist, zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Vielseitigkeit aus: ein repräsentativer Wohnsitz, der eine große Familie beherbergen kann oder dank der Unterteilung in drei unabhängige Einheiten, die durch einen bequemen Außenaufzug verbunden sind, in eine sehr hochwertige Immobilieninvestition umgewandelt werden kann.
Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie Unabhängigkeit und Komfort garantiert, mit sorgfältigen Ausstattungen und dem Charme traditioneller Ölöfen:
PANORAMISCHES ATTIC (2. Stock - ca. 120 qm): Das Flaggschiff der Villa.
Ein großes Wohnzimmer mit Ölofen blickt auf eine monumentale Terrasse mit Seeblick.
Die Einheit wird vervollständigt durch eine Wohnküche, zwei Doppelschlafzimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank), ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer mit Dusche.
TERRASSENWOHNUNG (1. Stock - ca. 70 qm):
Helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang.
Der offene Wohnbereich mit Ölofen öffnet sich zu einer großzügigen Panoramaterrasse.
Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelschlafzimmer und einem praktischen Bad.
COMFORT APARTMENT (1. Stock - ca. 55 qm):
Elegantes Zwei-Zimmer-Apartment mit Zugang zum eigenen Balkon.
Optimiertes Raumangebot mit offenem Wohnbereich, eigenem Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad mit Dusche.
AUSSENWOHNUNG und WELLNESS
Der Wert der Immobilie wird durch einen privaten Außenbereich aufgewertet, der zur absoluten Entspannung dient: der PRIVATE SWIMMING POOL.
Eingebettet in den Garten des Anwesens bietet der Pool ein privates Paradies, in dem man sich an heißen Sommertagen abkühlen kann, wobei man ein Maximum an Privatsphäre und die Gardaseebrise genießen kann.
PERFORMANCE und KOMFORT
Die Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre Ästhetik, sondern auch durch ihre Funktionalität aus und bietet Lösungen, die in dieser Gegend selten sind:
GARAGE und KELLER: Eine große Garage, ideal für die Unterbringung von Autos und Sportgeräten, flankiert von Kellerräumen für die Lagerung.
PRIVATE PARKPLÄTZE: Innerhalb des eingezäunten Grundstücks verfügt die Villa über zusätzliche reservierte Außenparkplätze, die Sicherheit und Komfort für Bewohner und Gäste bieten.
DAS PLUS DER IMMOBILIE: Vielseitigkeit kombiniert mit der Exklusivität des Swimmingpools.
Die Immobilie ist bereit, als luxuriöse Einzelvilla bewohnt zu werden oder als Anlage für hochwertige touristische Vermietungen erhalten zu werden.
Kontaktieren Sie uns für eine exklusive Besichtigung und um das Potenzial dieser Immobilie live zu entdecken.
Située dans le quartier Busatte, le plus prestigieux et le plus recherché de Torbole, cette magnifique villa individuelle est un hymne à la beauté et à la tranquillité.
Immergée dans une végétation luxuriante et donnant directement sur les teintes bleues du lac de Garde, la propriété jouit d'une position dominante et panoramique absolument unique.
La VERSATILITÉ d'une RÉSIDENCE UNIQUE.
La villa, maintenue dans un état impeccable et finie avec des matériaux prestigieux, se distingue par son exceptionnelle polyvalence : une résidence représentative qui peut accueillir une grande famille ou être transformée en un investissement immobilier de très haut niveau, grâce à la subdivision en trois unités indépendantes reliées par un ascenseur extérieur pratique.
Chaque appartement a été conçu pour garantir indépendance et confort, avec des finitions soignées et le charme des poêles à pétrole traditionnels :
ATTIQUE PANORAMIQUE (2ème étage - env. 120 m²) : Le fleuron de la villa.
Un grand salon avec poêle à pétrole donne sur une terrasse monumentale avec vue sur le lac.
L'unité est complétée par une cuisine à l'américaine, deux chambres doubles (dont une avec dressing), une salle de bain principale avec baignoire et une seconde salle de bain avec douche.
APPARTEMENT TERRASSE (1er étage - env. 70 m²) :
Appartement lumineux de deux pièces avec entrée indépendante.
L'espace de vie ouvert avec poêle à pétrole s'ouvre sur une généreuse terrasse panoramique.
Le coin nuit se compose d'une chambre double et d'une salle de bains pratique.
APPARTEMENT CONFORT (1er étage - env. 55 m²) :
Élégant appartement de deux pièces avec accès à un balcon privé.
L'espace est optimisé avec un séjour ouvert, une chambre double privée et une salle de bain avec douche.
OASIS EXTERIEUR et BIEN-ÊTRE
La valeur de la propriété est rehaussée par un espace extérieur privé conçu pour la détente absolue : la PISCINE PRIVÉE.
Immergée dans le jardin de la propriété, la piscine offre un coin de paradis privé où l'on peut se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, en profitant d'une intimité maximale et de la brise de Garda.
PERFORMANCE et CONFORT
La propriété se distingue non seulement par son esthétique, mais aussi par sa fonctionnalité, en offrant des solutions rares dans la région :
GARAGE et CELLULES : Un grand garage, parfait pour ranger les voitures et les équipements sportifs, flanqué de caves pour le stockage.
PARKINGS PRIVES : Dans la propriété clôturée, la villa dispose de places de parking extérieures supplémentaires réservées, ce qui assure la sécurité et la commodité des résidents et des invités.
LE PLUS DE LA PROPRIÉTÉ : La polyvalence combinée à l'exclusivité de la piscine.
La propriété est prête à être habitée comme une villa individuelle de luxe ou à être entretenue comme un atout pour des locations touristiques de haut niveau.
Contactez-nous pour une visite exclusive et pour découvrir en direct le potentiel de cette propriété.
Immergée dans une végétation luxuriante et donnant directement sur les teintes bleues du lac de Garde, la propriété jouit d'une position dominante et panoramique absolument unique.
La VERSATILITÉ d'une RÉSIDENCE UNIQUE.
La villa, maintenue dans un état impeccable et finie avec des matériaux prestigieux, se distingue par son exceptionnelle polyvalence : une résidence représentative qui peut accueillir une grande famille ou être transformée en un investissement immobilier de très haut niveau, grâce à la subdivision en trois unités indépendantes reliées par un ascenseur extérieur pratique.
Chaque appartement a été conçu pour garantir indépendance et confort, avec des finitions soignées et le charme des poêles à pétrole traditionnels :
ATTIQUE PANORAMIQUE (2ème étage - env. 120 m²) : Le fleuron de la villa.
Un grand salon avec poêle à pétrole donne sur une terrasse monumentale avec vue sur le lac.
L'unité est complétée par une cuisine à l'américaine, deux chambres doubles (dont une avec dressing), une salle de bain principale avec baignoire et une seconde salle de bain avec douche.
APPARTEMENT TERRASSE (1er étage - env. 70 m²) :
Appartement lumineux de deux pièces avec entrée indépendante.
L'espace de vie ouvert avec poêle à pétrole s'ouvre sur une généreuse terrasse panoramique.
Le coin nuit se compose d'une chambre double et d'une salle de bains pratique.
APPARTEMENT CONFORT (1er étage - env. 55 m²) :
Élégant appartement de deux pièces avec accès à un balcon privé.
L'espace est optimisé avec un séjour ouvert, une chambre double privée et une salle de bain avec douche.
OASIS EXTERIEUR et BIEN-ÊTRE
La valeur de la propriété est rehaussée par un espace extérieur privé conçu pour la détente absolue : la PISCINE PRIVÉE.
Immergée dans le jardin de la propriété, la piscine offre un coin de paradis privé où l'on peut se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, en profitant d'une intimité maximale et de la brise de Garda.
PERFORMANCE et CONFORT
La propriété se distingue non seulement par son esthétique, mais aussi par sa fonctionnalité, en offrant des solutions rares dans la région :
GARAGE et CELLULES : Un grand garage, parfait pour ranger les voitures et les équipements sportifs, flanqué de caves pour le stockage.
PARKINGS PRIVES : Dans la propriété clôturée, la villa dispose de places de parking extérieures supplémentaires réservées, ce qui assure la sécurité et la commodité des résidents et des invités.
LE PLUS DE LA PROPRIÉTÉ : La polyvalence combinée à l'exclusivité de la piscine.
La propriété est prête à être habitée comme une villa individuelle de luxe ou à être entretenue comme un atout pour des locations touristiques de haut niveau.
Contactez-nous pour une visite exclusive et pour découvrir en direct le potentiel de cette propriété.
Расположенная в самом престижном и востребованном месте Торболе, в районе Бусатте, эта великолепная отдельная вилла является гимном красоте и спокойствию.
Утопая в пышной зелени и выходя прямо на голубые оттенки озера Гарда, вилла занимает совершенно уникальное доминирующее и панорамное положение.
ВЕРСАЛЬНОСТЬ УНИКАЛЬНОЙ РЕЗИДЕНЦИИ.
Вилла, поддерживаемая в безупречном состоянии и отделанная престижными материалами, отличается исключительной универсальностью: представительная резиденция, которая может вместить большую семью или превратиться в очень престижную инвестицию в недвижимость, благодаря разделению на три независимые части, соединенные удобным внешним лифтом.
Каждая квартира была спроектирована таким образом, чтобы гарантировать независимость и комфорт, с тщательной отделкой и очарованием традиционных масляных печей:
ПАНОРАМНАЯ АТТИКА (2-й этаж - около 120 кв. м): флагман виллы.
Большая гостиная с олео-печью выходит на монументальную террасу с видом на озеро.
Апартаменты дополнены кухней, двумя спальнями с двуспальными кроватями (одна из них с гардеробной), главной ванной комнатой с ванной и второй ванной комнатой с душем.
TERRACE APARTMENT (1 этаж - около 70 кв. м):
Светлые двухкомнатные апартаменты с отдельным входом.
Гостиная открытой планировки с масляной печью выходит на просторную панорамную террасу.
Спальная зона состоит из спальни с двуспальной кроватью и практичной ванной комнаты.
КОМФОРТНЫЙ АПАРТАМЕНТ (1 этаж - около 55 кв. м):
Элегантные двухкомнатные апартаменты с выходом на отдельный балкон.
Оптимизированное пространство с гостиной открытой планировки, отдельной спальней с двуспальной кроватью и ванной комнатой с душем.
ВНЕШНИЙ ОАЗИС И ВЕЛЛНЕСС
Ценность недвижимости повышается благодаря частной открытой зоне, предназначенной для абсолютного расслабления: ПРИВАТНЫЙ СВИММИНГ-ПОЛ.
Бассейн, расположенный в саду, предлагает частный уголок рая, где вы можете охладиться в жаркие летние дни, наслаждаясь максимальным уединением и бризом Гарды.
ПРОИЗВОДСТВО и КОМФОРТ
Особняк отличается не только эстетикой, но и функциональностью, предлагая редкие для этого района решения:
ГАРАЖ И ПОДВАЛЫ: большой гараж, идеально подходящий для хранения автомобилей и спортивного инвентаря, а также подвальные помещения для хранения.
ПРИВАТНЫЕ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: На территории закрытого комплекса вилла располагает дополнительными зарезервированными парковочными местами, обеспечивая безопасность и удобство для жителей и гостей.
ПЛЮСЫ НЕДВИЖИМОСТИ: Универсальность в сочетании с эксклюзивностью бассейна.
Вилла готова к проживанию в качестве роскошной отдельной виллы или к сдаче в аренду туристам высокого уровня.
Свяжитесь с нами для эксклюзивного визита и откройте для себя потенциал этой недвижимости вживую.
Утопая в пышной зелени и выходя прямо на голубые оттенки озера Гарда, вилла занимает совершенно уникальное доминирующее и панорамное положение.
ВЕРСАЛЬНОСТЬ УНИКАЛЬНОЙ РЕЗИДЕНЦИИ.
Вилла, поддерживаемая в безупречном состоянии и отделанная престижными материалами, отличается исключительной универсальностью: представительная резиденция, которая может вместить большую семью или превратиться в очень престижную инвестицию в недвижимость, благодаря разделению на три независимые части, соединенные удобным внешним лифтом.
Каждая квартира была спроектирована таким образом, чтобы гарантировать независимость и комфорт, с тщательной отделкой и очарованием традиционных масляных печей:
ПАНОРАМНАЯ АТТИКА (2-й этаж - около 120 кв. м): флагман виллы.
Большая гостиная с олео-печью выходит на монументальную террасу с видом на озеро.
Апартаменты дополнены кухней, двумя спальнями с двуспальными кроватями (одна из них с гардеробной), главной ванной комнатой с ванной и второй ванной комнатой с душем.
TERRACE APARTMENT (1 этаж - около 70 кв. м):
Светлые двухкомнатные апартаменты с отдельным входом.
Гостиная открытой планировки с масляной печью выходит на просторную панорамную террасу.
Спальная зона состоит из спальни с двуспальной кроватью и практичной ванной комнаты.
КОМФОРТНЫЙ АПАРТАМЕНТ (1 этаж - около 55 кв. м):
Элегантные двухкомнатные апартаменты с выходом на отдельный балкон.
Оптимизированное пространство с гостиной открытой планировки, отдельной спальней с двуспальной кроватью и ванной комнатой с душем.
ВНЕШНИЙ ОАЗИС И ВЕЛЛНЕСС
Ценность недвижимости повышается благодаря частной открытой зоне, предназначенной для абсолютного расслабления: ПРИВАТНЫЙ СВИММИНГ-ПОЛ.
Бассейн, расположенный в саду, предлагает частный уголок рая, где вы можете охладиться в жаркие летние дни, наслаждаясь максимальным уединением и бризом Гарды.
ПРОИЗВОДСТВО и КОМФОРТ
Особняк отличается не только эстетикой, но и функциональностью, предлагая редкие для этого района решения:
ГАРАЖ И ПОДВАЛЫ: большой гараж, идеально подходящий для хранения автомобилей и спортивного инвентаря, а также подвальные помещения для хранения.
ПРИВАТНЫЕ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: На территории закрытого комплекса вилла располагает дополнительными зарезервированными парковочными местами, обеспечивая безопасность и удобство для жителей и гостей.
ПЛЮСЫ НЕДВИЖИМОСТИ: Универсальность в сочетании с эксклюзивностью бассейна.
Вилла готова к проживанию в качестве роскошной отдельной виллы или к сдаче в аренду туристам высокого уровня.
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细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 300 m²
- 卧室
- 5
- 浴室
- 4
- 土地
- 640 m²
- 花园
- 640 m²
- 能效评级
- D
- 参考代码
- SB566
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 公共交通
> 20 km - 公交车站
- 海岸
- 126.5 km
- 滑雪胜地
- 9.5 km
纳戈-托尔博莱：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面222m
- 面积
- 28.38 km²
- 地理区域
- 内陆山区
- 人口
- 2847
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