Discover the exclusivity and design of the new “Via del Garda” Residence.
We are offering for sale an exceptional three-room apartment on the top floor, bathed in natural light thanks to its prime south-facing orientation.
The interior spaces have been meticulously designed to offer you the utmost in livability:
Open-concept living area with an open kitchen: a modern, fluid, and bright space with direct access to the first spacious balcony, ideal for outdoor dining and relaxation.
Master bedroom: a true oasis of privacy, enhanced by exclusive access to the second balcony.
Second single bedroom: a versatile space, perfect for children, guests, or as a comfortable home office or remote work space.
Two bathrooms: two bathrooms designed with attention to detail, each equipped with its own shower to ensure maximum functionality for the whole family.
The building stands out for its use of high-quality materials and energy efficiency: underfloor heating and cooling with a heat pump, solar panels, triple-pane windows, and controlled mechanical ventilation—all designed to provide you with maximum indoor comfort and a drastic reduction in energy consumption.
Rounding out the offering is exemption from the Gilmozzi Law, making this property extremely versatile—perfect as an investment, an exclusive residence, or a vacation home.
Contact us now and don’t miss the opportunity to live at the “Via del Garda” Residence!
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Scopri l'esclusività e il design del Nuovo Residence "Via del Garda".
Vi proponiamo in vendita un eccezionale trilocale all'ultimo piano, immerso nella luce naturale grazie a una privilegiata esposizione a sud.
Gli spazi interni sono studiati nei minimi dettagli per offrirti la massima vivibilità:
Zona living open space con cucina a vista: uno spazio moderno, fluido e luminoso, con accesso diretto al primo balcone vivibile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.
Camera matrimoniale: una vera e propria oasi di privacy, impreziosita dall'accesso esclusivo al secondo balcone vivibile.
Seconda camera singola: un ambiente versatile, perfetto per figli, ospiti o come comodo studio/smart working.
Doppi servizi: due bagni curati nei dettagli, ciascuno dotato della propria doccia per garantire la massima funzionalità a tutta la famiglia.
La palazzina spicca per la ricerca di materiali di alta qualità e per l'eccellenza energetica: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, serramenti in triplo vetro e ventilazione meccanica controllata, pensati per regalarti il massimo comfort indoor e un drastico abbattimento dei consumi.
Completano la proposta l’esenzione dalla Legge Gilmozzi, che rende questa soluzione estremamente versatile, perfetta sia come investimento sia come residenza esclusiva o punto d’appoggio.
Contattaci subito e non perdere l'opportunità di vivere al Residence "Via del Garda"!
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Entdecken Sie die Exklusivität und das Design der neuen Wohnanlage „Via del Garda“.
Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Dreizimmerwohnung im obersten Stockwerk zum Verkauf an, die dank ihrer privilegierten Südlage in natürliches Licht getaucht ist.
Die Innenräume sind bis ins kleinste Detail durchdacht, um Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort zu bieten:
Offener Wohnbereich mit offener Küche: ein moderner, fließender und heller Raum mit direktem Zugang zum ersten bewohnbaren Balkon, ideal für Mahlzeiten im Freien und Momente der Entspannung.
Doppelzimmer: eine wahre Oase der Privatsphäre, bereichert durch den exklusiven Zugang zum zweiten bewohnbaren Balkon.
Zweites Einzelzimmer: ein vielseitiger Raum, perfekt für Kinder, Gäste oder als komfortables Arbeitszimmer/Homeoffice.
Zwei Badezimmer: zwei bis ins Detail gepflegte Badezimmer, jeweils mit eigener Dusche, um der ganzen Familie maximale Funktionalität zu gewährleisten.
Das Gebäude zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien und hervorragende Energieeffizienz aus: Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe, Photovoltaikmodule, dreifach verglaste Fenster und kontrollierte mechanische Lüftung – alles darauf ausgelegt, Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine drastische Senkung des Energieverbrauchs zu bieten.
Abgerundet wird das Angebot durch die Befreiung vom Gilmozzi-Gesetz, was diese Lösung äußerst vielseitig macht – perfekt sowohl als Investition als auch als exklusiver Wohnsitz oder Zweitwohnsitz.
Kontaktieren Sie uns jetzt und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in der Residenz „Via del Garda“ zu wohnen!
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Découvrez le caractère exclusif et le design de la nouvelle résidence « Via del Garda ».
Nous vous proposons à la vente un exceptionnel appartement de trois pièces situé au dernier étage, baigné de lumière naturelle grâce à une exposition privilégiée plein sud.
Les espaces intérieurs ont été pensés dans les moindres détails pour vous offrir un confort de vie optimal :
Espace de vie ouvert avec cuisine ouverte : un espace moderne, fluide et lumineux, avec un accès direct au premier balcon aménagé, idéal pour les déjeuners en plein air et les moments de détente.
Chambre double : un véritable havre d’intimité, agrémenté d’un accès exclusif au deuxième balcon habitable.
Deuxième chambre simple : une pièce polyvalente, parfaite pour les enfants, les invités ou comme bureau confortable/espace de télétravail.
Deux salles de bains : deux espaces soignés dans les moindres détails, chacune dotée de sa propre douche pour garantir une fonctionnalité optimale à toute la famille.
L'immeuble se distingue par le choix de matériaux de haute qualité et par son excellence énergétique : chauffage et climatisation par le sol avec pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, menuiseries à triple vitrage et ventilation mécanique contrôlée, conçus pour vous offrir un confort intérieur optimal et une réduction drastique de la consommation d'énergie.
L’exemption de la loi Gilmozzi vient compléter cette offre, rendant cette solution extrêmement polyvalente, parfaite aussi bien comme investissement que comme résidence exclusive ou pied-à-terre.
Contactez-nous dès maintenant et ne manquez pas l’occasion de vivre à la Résidence « Via del Garda » !
Certaines images peuvent avoir été générées par l’IA à des fins illustratives.
Откройте для себя эксклюзивность и дизайн нового жилого комплекса «Via del Garda».
Предлагаем к продаже исключительную трехкомнатную квартиру на последнем этаже, наполненную естественным светом благодаря выгодному южному расположению.
Внутренние помещения продуманы до мельчайших деталей, чтобы обеспечить вам максимальный комфорт:
Гостиная открытой планировки с открытой кухней: современное, плавное и светлое пространство с прямым выходом на первый балкон, идеально подходящий для обедов на свежем воздухе и моментов отдыха.
Спальня с двуспальной кроватью: настоящий оазис уединения, украшенный эксклюзивным выходом на второй балкон, где можно комфортно проводить время.
Вторая одноместная спальня: универсальное помещение, идеально подходящее для детей, гостей или в качестве удобного кабинета/места для удаленной работы.
Две ванные комнаты: две ванные комнаты, продуманные до мелочей, каждая из которых оснащена собственной душевой кабиной, чтобы обеспечить максимальное удобство для всей семьи.
Здание выделяется использованием высококачественных материалов и превосходными энергоэффективными характеристиками: напольное отопление и охлаждение с тепловым насосом, фотоэлектрические панели, окна с тройным остеклением и система контролируемой механической вентиляции, разработанные для обеспечения максимального комфорта в помещении и значительного снижения энергопотребления.
Дополняет предложение освобождение от действия закона Гильмоцци, что делает этот вариант чрезвычайно универсальным — идеальным как для инвестиций, так и в качестве эксклюзивного жилья или места для отдыха.
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