In Mezzana, in the heart of Val di Sole, we offer for sale a building plot at a competitive price, ideal for the construction of a new home, a holiday house, or a small real estate development project.
The plot features several highly attractive characteristics: excellent southern sun exposure, gentle slope, and a building capacity of 329 sqm of net usable area (SUN). Construction of up to 3 above-ground floors is permitted, with a maximum building height of 10 meters.
Mezzana is one of the most appreciated locations in Val di Sole, both for quality of life and tourism. The presence of Marilleva and the connection to the large Folgarida-Marilleva, Madonna di Campiglio, and Pinzolo ski area make this location especially interesting also from an investment and tourist rental perspective. The ski area offers more than 150 km of interconnected slopes.
The location is also strategically convenient in terms of mobility: the Trento-Malé-Mezzana railway directly connects the valley with Trento, making Mezzana easily accessible even without a car.
Key features:
Building land in Val di Sole
Competitive price
329 sqm of buildable SUN
Possibility to build up to 3 above-ground floors
Maximum height 10 m
South-facing exposure
Gentle slope
Excellent solution for a private residence, holiday home, or investment.
A rare opportunity for those wishing to build in one of the most sought-after areas of Val di Sole, within a solid tourist market and with strong potential for value growth.
For further information or to arrange a visit, contact CTR-Immobiliare.
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A Mezzana, nel cuore della Val di Sole, proponiamo in vendita terreno edificabile con prezzo competitivo, ideale per la realizzazione di una nuova abitazione, di una casa vacanze o di un piccolo intervento immobiliare.
Il lotto presenta caratteristiche particolarmente interessanti: ottima esposizione solare a sud, poca pendenza e una capacità edificatoria pari a 329 mq di SUN superficie utile netta. È ammessa la costruzione fino a 3 piani fuori terra, con altezza massima di 10 metri.
Mezzana è una località molto apprezzata della Val di Sole, sia per la vivibilità sia per il turismo. La presenza di Marilleva e il collegamento con il grande comprensorio sciistico Folgarida-Marilleva, Madonna di Campiglio e Pinzolo rendono la zona interessante anche in ottica investimento e locazione turistica. Il comprensorio offre oltre 150 km di piste collegate sci ai piedi.
La posizione è strategica anche per la mobilità: la ferrovia Trento-Malé-Mezzana collega direttamente la valle con Trento, rendendo Mezzana facilmente raggiungibile anche senza auto.
Punti di forza:
-Terreno edificabile in Val di Sole
-Prezzo competitivo
-329 mq di SUN edificabile
-Possibilità di costruire fino a 3 piani fuori terra
-Altezza massima 10 m
-Esposizione sud
-Poca pendenza
Ottimo per abitazione privata, casa vacanze o investimento.
Una soluzione rara per chi desidera costruire in una delle località più richieste della Val di Sole, in un contesto turistico solido e con buone prospettive di valorizzazione.
Per maggiori informazioni o per una visita sul posto, contatta CTR-Immobiliare.
CLASSE ENERGETICA:
In Mezzana, im Herzen des Val di Sole, bieten wir ein Baugrundstück zu einem attraktiven Preis zum Verkauf an ideal für den Bau eines neuen Wohnhauses, eines Ferienhauses oder eines kleinen Immobilienprojekts.
Das Grundstück verfügt über besonders interessante Eigenschaften: hervorragende Südausrichtung mit optimaler Sonneneinstrahlung, geringe Hanglage sowie ein Baupotenzial von 329 m² SUN (Nettonutzfläche). Zulässig ist eine Bebauung mit bis zu 3 oberirdischen Stockwerken und einer maximalen Gebäudehöhe von 10 Metern.
Mezzana zählt zu den beliebtesten Orten im Val di Sole sowohl wegen der hohen Lebensqualität als auch wegen des Tourismus. Die Nähe zu Marilleva sowie die direkte Verbindung zum großen Skigebiet Folgarida-Marilleva, Madonna di Campiglio und Pinzolo machen die Lage auch aus Investitions- und Ferienvermietungssicht besonders interessant. Das Skigebiet bietet über 150 km miteinander verbundene Pisten.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage strategisch günstig: Die Bahnlinie TrientMaléMezzana verbindet das Tal direkt mit Trient und macht Mezzana auch ohne Auto bequem erreichbar.
Stärken der Immobilie:
Baugrundstück im Val di Sole
Attraktiver Preis
329 m² bebaubare SUN
Möglichkeit zum Bau von bis zu 3 oberirdischen Etagen
Maximale Höhe 10 m
Südausrichtung
Geringe Hanglage
Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die in einer der gefragtesten Lagen des Val di Sole bauen möchten in einem stabilen touristischen Umfeld mit guten Wertsteigerungsperspektiven.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie CTR-Immobiliare.
