2间卧室公寓, 78 m²

马莱, 特伦托 (省)

In the vibrant center of Val di Sole, in Malé, we offer for sale an interesting apartment located in a quiet residential area, just steps from the town's main amenities, including supermarkets, shops, schools, and businesses.

The property is located on the first floor of a building consisting of only six units, a collected and private setting, ideal for those who want to live in a quiet environment without sacrificing the comfort of the town center.

The real highlight of the property is the large private south-facing terrace, which offers splendid panoramic views of the valley and surrounding mountains. A particularly pleasant outdoor space, perfect for outdoor dining, relaxing in the sun, or spending moments of conviviality immersed in the Alpine landscape.

The interior environments are characterized by a functional distribution and generous spaces. The apartment consists of:
- Large and bright living area, embellished with wooden floor
- Two spacious double bedrooms
- Two bathrooms
- Large private panoramic terrace facing south
- Private car box
The house is equipped with independent heating with an oil boiler, double-glazed wooden windows and a flue, the latter particularly interesting for those who wish to install a wood-burning or pellet stove (or thermostufa), after verifying its technical feasibility.

The presence of two double bedrooms, two bathrooms and a large living area makes the apartment particularly versatile and suitable for both a family and those looking for a spacious and comfortable second home.

Malé represents one of the most interesting locations in the Val di Sole for those wishing to purchase a property in Trentino. The capital and main service center of the valley, it offers schools, shops, sports facilities, healthcare services, and rail connections to Trento, ensuring a high quality of life year-round.

The location is also strategic for reaching the renowned tourist resorts of Folgarida-Marilleva, Madonna di Campiglio, Peio and Passo del Tonale. During the summer, the valley offers countless opportunities for hiking, mountain biking, rafting, and outdoor activities, while winter draws snow sports enthusiasts.

Thanks to the combination of year-round services and summer and winter tourist appeal, the property also represents an interesting opportunity from a real estate investment perspective, both for residential rental and for potential tourist use.

A solution that combines generous spaces, panorama, excellent sun exposure and convenience with services, features particularly appreciated in the Val di Sole real estate market.

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www.ctr-immobiliare.it

Im pulsierenden Zentrum des Val di Sole, in Malé, bieten wir zum Verkauf eine interessante Wohnung in einer ruhigen Wohngegend an, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen des Landes entfernt, darunter Supermärkte, Geschäfte, Schulen und kommerzielle Aktivitäten.

Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes, das aus nur sechs Wohneinheiten besteht, einem ruhigen und reservierten Kontext, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort der Stadt zu verzichten.

Die wahre Stärke des Anwesens ist die große, nach Süden ausgerichtete private Terrasse, von der aus man einen herrlichen Panoramablick auf das Tal und die umliegenden Berge hat. Ein besonders angenehmer Außenbereich, ideal zum Essen im Freien, um sich in der Sonne zu entspannen oder gesellige Momente inmitten der alpinen Landschaft zu verbringen.

Die Innenräume zeichnen sich durch eine funktionale Aufteilung und großzügige Räume aus. Die Wohnung besteht aus:
- Großer und heller Wohnbereich, verziert mit Holzboden
- Zwei geräumige Doppelzimmer
- Zwei Badezimmer
- Große private Panoramaterrasse nach Süden
- Private Auto-Box
Das Haus verfügt über eine unabhängige Heizung mit einem Ölkessel, Holzfenster mit Doppelverglasung und einen Schornstein. Letzterer ist besonders interessant für diejenigen, die nach einer Überprüfung der technischen Machbarkeit einen Holz- oder Pelletofen (oder -ofen) installieren möchten.

Das Vorhandensein von zwei Doppelzimmern, zwei Badezimmern und einem großen Wohnbereich macht die Wohnung besonders vielseitig und geeignet sowohl für eine Familie als auch für diejenigen, die ein geräumiges und komfortables zweites Zuhause suchen.

Malé ist einer der interessantesten Orte im Val di Sole für diejenigen, die eine Immobilie in Trentino kaufen möchten. Die Hauptstadt und das wichtigste Dienstleistungszentrum des Tals bietet Schulen, Geschäfte, Sportanlagen, Gesundheitsdienste und Eisenbahnverbindungen mit Trient an, was eine hohe Lebensqualität während des ganzen Jahres gewährleistet.

Die Lage ist auch strategisch, um die berühmten touristischen Orte von Folgarida-Marilleva, Madonna di Campiglio, Peio und Passo del Tonale zu erreichen. Im Sommer bietet das Tal unzählige Möglichkeiten zum Wandern, Mountainbiken, Rafting und Outdoor-Aktivitäten, während der Winter die Liebhaber des Schneesports anzieht.

Dank der Kombination aus ganzjährig verfügbaren Dienstleistungen und touristischen Sommer- und Winterattraktivität stellt die Immobilie eine interessante Gelegenheit dar, sowohl für eine Wohnvermietung als auch für eine mögliche touristische Nutzung.

Eine Lösung, die großzügige Räume, Panorama, ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und Komfort zu den Dienstleistungen vereint, Eigenschaften, die auf dem Immobilienmarkt des Val di Sole besonders geschätzt werden.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie CTR-Immobiliare, Ihre Immobilienagentur in Val di Sole.
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