50,000 €
间房屋, 186 m² 马莱, 特伦托 (省)
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描述
在 Bolentina 的迷人聚居地，Malé 的一个村庄，位于 Val di Sole，我们提供出售一个迷人的历史悠久的联排别墅，需要完全翻新，提供有趣的恢复和增值机会。
该房产分布在五个内部楼层，拥有特别大的体积，这一特点使其对那些希望建造具有真正特色的山地住宅或评估房地产开发项目的人感兴趣。
该房产最有趣的地方之一是屋顶的高度，超过了周围的建筑物。 这种特殊性可能允许，在符合城市规划规定和获得必要许可的前提下，建造全景天窗，能够提升阁楼环境并提供对 Val di Sole 山谷和山脉的迷人景色。
该建筑需要进行全面的翻新，但正是它目前的状况允许人们想象一个全新的空间布局，使其适应现代的居住需求，并在可能的情况下保留阿尔卑斯传统建筑的元素。
Bolentina 是一个位于海拔约 1160 米的小山村，地理位置优越，沉浸在自然之中。 该村庄保留了特伦奇诺古老农村聚居地的魅力，拥有传统的建筑、迷人的景色和特别迷人的环境。
该地区以其私密的环境和靠近众多徒步旅行路线而闻名，这些路线通往 Bolentina Cimon 的高山牧场和景色。 与此同时，Malé 中心，拥有其商店、服务和连接，可以通过行驶几公里到达。
该位置使该房产对建造主要住宅或山地度假屋以及可能的房地产投资都具有吸引力，当然要符合现行法规。 Val di Sole 的旅游业吸引力，冬季因滑雪运动而受到赞赏，夏季因徒步旅行、骑自行车和户外活动而受到赞赏，是那些希望评估以旅游租赁为目的的修复项目的人的一个有利因素。
这是一个让古老的阿尔卑斯建筑焕发新生的机会，利用其慷慨的体积、位置和建筑潜力。
如需更多信息或安排参观，请联系 CTR-Immobiliare，您在 Val di Sole 的参考房地产机构。
www.ctr-immobiliare.it
CLASSE ENERGETICA:
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广告商输入的描述
In the characteristic town of Bolentina, a hamlet of Malé, in Val di Sole, we offer for sale a charming historic historic terrace, completely in need of renovation, which offers interesting possibilities for recovery and enhancement.
The property has five interior levels and has a particularly generous volume, which makes it interesting for those who want to create a mountain house with an authentic character or evaluate a real estate development project.
One of the most interesting aspects of the property is the height of the roof, which exceeds that of the surrounding buildings. This feature could allow, subject to urban planning regulations and subject to obtaining the necessary permits, the construction of panoramic dormer windows, capable of enhancing the attic spaces and offering evocative views of the valley and mountains of Val di Sole.
The building requires a complete renovation, but its current condition allows us to imagine a new distribution of spaces, adapting them to contemporary housing needs and preserving, where possible, the architectural elements of Alpine tradition.
Bolentina is a small mountain village located at about 1,160 meters above sea level, in a panoramic position and immersed in the tranquility of nature. The town retains the charm of Trentino's ancient rural settlements, with traditional buildings, characteristic views, and a particularly evocative setting.
The town is appreciated for its private atmosphere and for its proximity to numerous hiking routes that lead to the mountain huts and the panoramas of Cimon di Bolentina. At the same time, the center of Malé, with its shops, services and connections, can be reached by walking a few kilometers.
The location makes this property attractive both for the creation of a main residence or a second home in the mountains, and for a possible real estate investment, compatible with current regulations. Val di Sole's tourism vocation, appreciated both in winter for snow sports and in summer for hiking, cycling, and outdoor activities, is a favorable factor for those wishing to evaluate a redevelopment project aimed at tourism leasing.
An opportunity to bring an ancient Alpine building back to life, enhancing its generous volume, location, and architectural potential.
For more information or to arrange a visit, contact CTR-Immobiliare, your reference real estate agency in Val di Sole.
www.ctr-immobiliare.it
The property has five interior levels and has a particularly generous volume, which makes it interesting for those who want to create a mountain house with an authentic character or evaluate a real estate development project.
One of the most interesting aspects of the property is the height of the roof, which exceeds that of the surrounding buildings. This feature could allow, subject to urban planning regulations and subject to obtaining the necessary permits, the construction of panoramic dormer windows, capable of enhancing the attic spaces and offering evocative views of the valley and mountains of Val di Sole.
The building requires a complete renovation, but its current condition allows us to imagine a new distribution of spaces, adapting them to contemporary housing needs and preserving, where possible, the architectural elements of Alpine tradition.
Bolentina is a small mountain village located at about 1,160 meters above sea level, in a panoramic position and immersed in the tranquility of nature. The town retains the charm of Trentino's ancient rural settlements, with traditional buildings, characteristic views, and a particularly evocative setting.
The town is appreciated for its private atmosphere and for its proximity to numerous hiking routes that lead to the mountain huts and the panoramas of Cimon di Bolentina. At the same time, the center of Malé, with its shops, services and connections, can be reached by walking a few kilometers.
The location makes this property attractive both for the creation of a main residence or a second home in the mountains, and for a possible real estate investment, compatible with current regulations. Val di Sole's tourism vocation, appreciated both in winter for snow sports and in summer for hiking, cycling, and outdoor activities, is a favorable factor for those wishing to evaluate a redevelopment project aimed at tourism leasing.
An opportunity to bring an ancient Alpine building back to life, enhancing its generous volume, location, and architectural potential.
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Nel caratteristico abitato di Bolentina, frazione di Malé, in Val di Sole, proponiamo in vendita un affascinante rustico storico terracielo, completamente da ristrutturare, che offre interessanti possibilità di recupero e valorizzazione.
L'immobile si sviluppa su cinque livelli interni e dispone di una volumetria particolarmente generosa, caratteristica che lo rende interessante per chi desidera realizzare un'abitazione di montagna dal carattere autentico oppure valutare un progetto di sviluppo immobiliare.
Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è rappresentato dall'altezza del tetto, che supera quella degli edifici circostanti. Questa particolarità potrebbe consentire, compatibilmente con le disposizioni urbanistiche e previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni, la realizzazione di abbaini panoramici, capaci di valorizzare gli ambienti sottotetto e offrire suggestivi scorci sulla vallata e sulle montagne della Val di Sole.
L'edificio necessita di un intervento di ristrutturazione integrale, ma proprio le sue condizioni attuali permettono di immaginare una nuova distribuzione degli spazi, adattandoli alle esigenze abitative contemporanee e conservando, dove possibile, gli elementi architettonici della tradizione alpina.
Bolentina è un piccolo borgo montano situato a circa 1.160 metri di altitudine, in posizione panoramica e immerso nella tranquillità della natura. Il paese conserva il fascino degli antichi insediamenti rurali trentini, con edifici tradizionali, scorci caratteristici e un ambiente particolarmente suggestivo.
La località è apprezzata per la sua atmosfera riservata e per la vicinanza a numerosi itinerari escursionistici che conducono verso le malghe e i panorami del Cimon di Bolentina. Allo stesso tempo, il centro di Malé, con i suoi negozi, servizi e collegamenti, è raggiungibile percorrendo pochi chilometri.
La posizione rende questa proprietà interessante sia per la realizzazione di una residenza principale o di una seconda casa in montagna, sia per un possibile investimento immobiliare, compatibilmente con le normative vigenti. La vocazione turistica della Val di Sole, apprezzata tanto in inverno per gli sport sulla neve quanto in estate per escursionismo, ciclismo e attività all'aria aperta, costituisce un elemento favorevole per chi desidera valutare un recupero finalizzato alla locazione turistica.
Un'opportunità per riportare a nuova vita un antico edificio alpino, valorizzandone la generosa volumetria, la posizione e il potenziale architettonico.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta CTR-Immobiliare, la tua agenzia immobiliare di riferimento in Val di Sole.
www.ctr-immobiliare.it
CLASSE ENERGETICA:
L'immobile si sviluppa su cinque livelli interni e dispone di una volumetria particolarmente generosa, caratteristica che lo rende interessante per chi desidera realizzare un'abitazione di montagna dal carattere autentico oppure valutare un progetto di sviluppo immobiliare.
Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è rappresentato dall'altezza del tetto, che supera quella degli edifici circostanti. Questa particolarità potrebbe consentire, compatibilmente con le disposizioni urbanistiche e previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni, la realizzazione di abbaini panoramici, capaci di valorizzare gli ambienti sottotetto e offrire suggestivi scorci sulla vallata e sulle montagne della Val di Sole.
L'edificio necessita di un intervento di ristrutturazione integrale, ma proprio le sue condizioni attuali permettono di immaginare una nuova distribuzione degli spazi, adattandoli alle esigenze abitative contemporanee e conservando, dove possibile, gli elementi architettonici della tradizione alpina.
Bolentina è un piccolo borgo montano situato a circa 1.160 metri di altitudine, in posizione panoramica e immerso nella tranquillità della natura. Il paese conserva il fascino degli antichi insediamenti rurali trentini, con edifici tradizionali, scorci caratteristici e un ambiente particolarmente suggestivo.
La località è apprezzata per la sua atmosfera riservata e per la vicinanza a numerosi itinerari escursionistici che conducono verso le malghe e i panorami del Cimon di Bolentina. Allo stesso tempo, il centro di Malé, con i suoi negozi, servizi e collegamenti, è raggiungibile percorrendo pochi chilometri.
La posizione rende questa proprietà interessante sia per la realizzazione di una residenza principale o di una seconda casa in montagna, sia per un possibile investimento immobiliare, compatibilmente con le normative vigenti. La vocazione turistica della Val di Sole, apprezzata tanto in inverno per gli sport sulla neve quanto in estate per escursionismo, ciclismo e attività all'aria aperta, costituisce un elemento favorevole per chi desidera valutare un recupero finalizzato alla locazione turistica.
Un'opportunità per riportare a nuova vita un antico edificio alpino, valorizzandone la generosa volumetria, la posizione e il potenziale architettonico.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta CTR-Immobiliare, la tua agenzia immobiliare di riferimento in Val di Sole.
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CLASSE ENERGETICA:
In der charakteristischen Ortschaft Bolentina, im Ortsteil von Malé, im Val di Sole, bieten wir zum Verkauf eine charmante rustikale historische Villa an, die komplett renoviert werden soll und interessante Möglichkeiten zur Wiederherstellung und Aufwertung bietet.
Das Anwesen erstreckt sich über fünf Ebenen und verfügt über ein besonders großzügiges Volumen, was es für diejenigen interessant macht, die ein authentisches Berghaus mit authentischem Charakter errichten oder ein Immobilienentwicklungsprojekt bewerten möchten.
Einer der interessantesten Aspekte des Anwesens ist die Höhe des Daches, das den umliegenden Gebäuden übertrifft. Diese Besonderheit könnte, vorbehaltlich der städtebaulichen Bestimmungen und nach Erhalt der erforderlichen Genehmigungen, die Errichtung von Panorama-Dächern ermöglichen, fähig, die Räume des Dachbodens aufzuwerten und eindrucksvolle Ausblicke auf das Tal und die Berge des Val di Sole zu bieten.
Das Gebäude bedarf einer vollständigen Renovierung, aber gerade sein aktueller Zustand ermöglicht es, sich eine neue Verteilung der Räume vorzustellen, indem sie an die zeitgenössischen Wohnbedürfnisse angepasst und erhalten werden. wo möglich, die architektonischen Elemente der alpinen Tradition.
Bolentina ist ein kleines Bergdorf auf etwa 1.160 Metern Höhe, in einer Panoramalage und umgeben von der Ruhe der Natur. Das Dorf bewahrt den Charme der alten ländlichen Siedlungen des Trentino, mit traditionellen Gebäuden, charakteristischen Ausblicken und einer besonders suggestiven Umgebung.
Der Ort ist für seine private Atmosphäre und die Nähe zu zahlreichen Wanderrouten, die zu den Almen und den Panoramen des Monte Cimon di Bolentina führen, geschätzt. Gleichzeitig ist das Zentrum von Malé mit seinen Geschäften, Dienstleistungen und Verbindungen in wenigen Kilometern erreichbar.
Die Lage macht diese Immobilie sowohl für den Bau einer Hauptwohnung oder eines zweiten Hauses in den Bergen als auch für eine mögliche Immobilieninvestition interessant, im Einklang mit den geltenden Vorschriften. Die touristische Berufung des Val di Sole, im Winter für den Schneesport und im Sommer für Wandern, Radfahren und Outdoor-Aktivitäten geschätzt, ist ein vorteilhaftes Element für diejenigen, die eine Erholung in Richtung touristischer Vermietung bewerten möchten.
Eine Gelegenheit, ein altes alpines Gebäude wieder zum Leben zu erwecken und dabei sein großzügiges Volumen, seine Lage und sein architektonisches Potenzial aufzuwerten.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie CTR-Immobiliare, Ihre Immobilienagentur in Val di Sole.
www.ctr-immobiliare.it
Das Anwesen erstreckt sich über fünf Ebenen und verfügt über ein besonders großzügiges Volumen, was es für diejenigen interessant macht, die ein authentisches Berghaus mit authentischem Charakter errichten oder ein Immobilienentwicklungsprojekt bewerten möchten.
Einer der interessantesten Aspekte des Anwesens ist die Höhe des Daches, das den umliegenden Gebäuden übertrifft. Diese Besonderheit könnte, vorbehaltlich der städtebaulichen Bestimmungen und nach Erhalt der erforderlichen Genehmigungen, die Errichtung von Panorama-Dächern ermöglichen, fähig, die Räume des Dachbodens aufzuwerten und eindrucksvolle Ausblicke auf das Tal und die Berge des Val di Sole zu bieten.
Das Gebäude bedarf einer vollständigen Renovierung, aber gerade sein aktueller Zustand ermöglicht es, sich eine neue Verteilung der Räume vorzustellen, indem sie an die zeitgenössischen Wohnbedürfnisse angepasst und erhalten werden. wo möglich, die architektonischen Elemente der alpinen Tradition.
Bolentina ist ein kleines Bergdorf auf etwa 1.160 Metern Höhe, in einer Panoramalage und umgeben von der Ruhe der Natur. Das Dorf bewahrt den Charme der alten ländlichen Siedlungen des Trentino, mit traditionellen Gebäuden, charakteristischen Ausblicken und einer besonders suggestiven Umgebung.
Der Ort ist für seine private Atmosphäre und die Nähe zu zahlreichen Wanderrouten, die zu den Almen und den Panoramen des Monte Cimon di Bolentina führen, geschätzt. Gleichzeitig ist das Zentrum von Malé mit seinen Geschäften, Dienstleistungen und Verbindungen in wenigen Kilometern erreichbar.
Die Lage macht diese Immobilie sowohl für den Bau einer Hauptwohnung oder eines zweiten Hauses in den Bergen als auch für eine mögliche Immobilieninvestition interessant, im Einklang mit den geltenden Vorschriften. Die touristische Berufung des Val di Sole, im Winter für den Schneesport und im Sommer für Wandern, Radfahren und Outdoor-Aktivitäten geschätzt, ist ein vorteilhaftes Element für diejenigen, die eine Erholung in Richtung touristischer Vermietung bewerten möchten.
Eine Gelegenheit, ein altes alpines Gebäude wieder zum Leben zu erwecken und dabei sein großzügiges Volumen, seine Lage und sein architektonisches Potenzial aufzuwerten.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie CTR-Immobiliare, Ihre Immobilienagentur in Val di Sole.
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细节
- 物业类型
- 房屋
- 状况
- 等待整修
- 房屋面积
- 186 m²
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- V000171
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
马莱：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面738m
- 面积
- 26.5277 km²
- 地理区域
- 内陆山区
- 人口
- 2288
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