1间卧室公寓, 100 m²

德雷纳, 特伦托 (省)

Just 20 minutes from the beaches of Lake Garda, nestled in the tranquility of the quaint village of Drena, we are offering for sale an exclusive two-room apartment, completely and tastefully renovated in 2022.

This property represents the perfect blend of the authentic charm of local architecture and the modernity of the most advanced living standards, offering a warm, welcoming, and timeless atmosphere.

LIVING SPACES:
Designed to meet the needs of both a couple seeking their own oasis of peace and those looking for a vacation home or a high-end tourism investment.

The apartment features an entryway that opens onto a spacious and exceptionally bright living area, designed for maximum relaxation and socializing.
The true gem of the home is the spectacular covered terrace of approximately 30 square meters: a genuine outdoor extension of the living room, enjoyable in every season for al fresco dining or moments of contemplation of the surrounding landscape.
The sleeping area includes a spacious master bedroom, a refined and generously sized master bathroom, and a functional storage room.

AMENITIES AND FEATURES:
The property also stands out for the great practicality of its outdoor and utility spaces.
The ground floor comfortably accommodates two private outdoor parking spaces and a cellar.
Additionally, there is a large dedicated common area, perfect for storing bicycles and sports equipment.

TECHNOLOGY AND ENERGY EFFICIENCY:
Renovated with meticulous attention to detail and high-quality materials, the home boasts top-tier energy efficiency.
Thanks to the integration of a state-of-the-art photovoltaic system and an efficient heat pump, the property ensures ideal climate comfort year-round and keeps operating costs to a minimum.

A UNIQUE OPPORTUNITY:
Properties of this caliber, capable of combining the privacy of greenery and nature with proximity to the main towns around Lake Garda, are a rarity on today’s market.

If you dream of a home that’s ready to move into, where efficiency and beauty come together, don’t let this opportunity slip away.

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Nur 20 Minuten von den Stränden des Gardasees entfernt, eingebettet in die Ruhe des malerischen Dorfes Drena, bieten wir eine exklusive Zweizimmerwohnung zum Verkauf an, die 2022 komplett und geschmackvoll renoviert wurde.

Diese Immobilie verkörpert die perfekte Verbindung zwischen dem authentischen Charme der lokalen Architektur und der Modernität höchster Wohnstandards und bietet eine warme, gemütliche und zeitlose Atmosphäre.

DIE WOHNRAUMBEREICHE:
Konzipiert, um sowohl den Bedürfnissen eines Paares auf der Suche nach einer eigenen Oase der Ruhe als auch denen derjenigen gerecht zu werden, die ein Ferienhaus oder eine hochkarätige touristische Investition suchen.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der in einen großzügigen und sehr hellen Wohnbereich übergeht, der für maximale Entspannung und Geselligkeit konzipiert ist.
Das wahre Juwel des Hauses ist die spektakuläre, überdachte Terrasse von etwa 30 m²: eine echte Erweiterung des Wohnzimmers ins Freie, die zu jeder Jahreszeit für Mahlzeiten im Freien oder zum Genießen der Aussicht auf die umliegende Landschaft genutzt werden kann.
Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Doppelzimmer, ein elegantes und großzügig gestaltetes Hauptbadezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.

ZUGEHÖRIGKEITEN UND AUSSTATTUNG:
Die Immobilie zeichnet sich auch durch die große Praktikabilität der Außen- und Wirtschaftsbereiche aus.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei private Außenparkplätze und ein Keller.
Darüber hinaus steht ein großzügiger, eigens dafür vorgesehener Gemeinschaftsbereich zur Verfügung, der sich perfekt für die Aufbewahrung von Fahrrädern und Sportgeräten eignet.

TECHNIK UND ENERGIEEFFIZIENZ:
Das mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien renovierte Anwesen zeichnet sich durch eine Energieeffizienz auf höchstem Niveau aus.
Dank der Integration einer Photovoltaikanlage der neuesten Generation und einer effizienten Wärmepumpe garantiert die Immobilie zu jeder Jahreszeit idealen Klimakomfort und auf ein Minimum reduzierte Betriebskosten.

EINE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT:
Objekte dieser Qualität, die die Abgeschiedenheit der grünen Natur mit der Nähe zu den wichtigsten Orten am Gardasee verbinden, sind auf dem aktuellen Markt eine Seltenheit.

Wenn Sie von einem bezugsfertigen Zuhause träumen, in dem Effizienz und Schönheit aufeinander treffen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren!

À seulement 20 minutes des plages du lac de Garde, niché dans le calme du charmant village de Drena, nous proposons à la vente un deux-pièces exclusif, entièrement et soigneusement rénové en 2022.

Cette propriété allie à la perfection le charme authentique de l’architecture locale et la modernité des normes d’habitation les plus avancées, offrant une atmosphère chaleureuse, accueillante et intemporelle.

LES ESPACES DE VIE :
Conçu pour répondre aussi bien aux besoins d’un couple à la recherche de son havre de paix qu’à ceux de ceux qui souhaitent une résidence secondaire ou un investissement touristique haut de gamme.

L’appartement se compose d’une entrée qui s’ouvre sur un vaste espace de vie très lumineux, conçu pour offrir un maximum de détente et de convivialité.
Le véritable joyau de la maison est la spectaculaire terrasse couverte d’environ 30 m² : une véritable extension en plein air du salon, accessible en toute saison pour des déjeuners en plein air ou pour contempler le panorama environnant.
La partie nuit comprend une spacieuse chambre double, une salle de bains principale raffinée et très fonctionnelle, ainsi qu'un débarras pratique.

ANNEXES ET ÉQUIPEMENTS :
La propriété se distingue également par la grande fonctionnalité de ses espaces extérieurs et de service.
Le rez-de-chaussée accueille confortablement deux places de parking extérieures privées et une cave.
De plus, un vaste espace commun dédié est à disposition, parfait pour le rangement des vélos et des équipements sportifs.

TECHNOLOGIE ET EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE :
Rénovée avec un grand souci du détail et des matériaux de qualité, la demeure affiche des performances énergétiques de très haut niveau.
Grâce à l'intégration d'une installation photovoltaïque de dernière génération et d'une pompe à chaleur performante, le bien garantit un confort climatique idéal tout au long de l'année et des coûts d'exploitation réduits au minimum.

UNE OCCASION UNIQUE :
Des biens de cette qualité, capables d’allier l’intimité de la verdure et de la nature à la proximité des principaux centres du lac de Garde, constituent une rareté sur le marché actuel.

Si vous rêvez d'une demeure prête à être habitée, où efficacité et beauté se marient, ne laissez pas passer cette occasion.

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Всего в 20 минутах езды от пляжей озера Гарда, в тишине живописной деревушки Дрена, мы предлагаем к продаже эксклюзивную двухкомнатную квартиру, полностью и изысканно отремонтированную в 2022 году.

Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание аутентичного очарования местной архитектуры и современности самых передовых стандартов проживания, создавая тёплую, уютную и неподвластную времени атмосферу.

ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Квартира создана как для пары, ищущей свой оазис спокойствия, так и для тех, кто хочет приобрести дом для отдыха или сделать престижную инвестицию в туристическую недвижимость.

Квартира состоит из прихожей, которая переходит в просторную и очень светлую гостиную, созданную для максимального расслабления и уютного времяпрепровождения в кругу близких.
Настоящей жемчужиной дома является впечатляющая крытая терраса площадью около 30 кв. м: это настоящее продолжение гостиной на открытом воздухе, где в любое время года можно пообедать на свежем воздухе или просто насладиться окружающим пейзажем.
Спальная зона включает в себя просторную спальню с двуспальной кроватью, изысканную и очень удобную главную ванную комнату, а также функциональную кладовую.

ПРИНАДЛЕЖНОСТИ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Дом также отличается высокой практичностью внешних и хозяйственных зон.
На первом этаже удобно размещаются два частных открытых парковочных места и погреб.
Кроме того, в распоряжении жильцов находится просторная выделенная общая зона, идеально подходящая для хранения велосипедов и спортивного инвентаря.

ТЕХНОЛОГИИ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ:
Отремонтированный с особым вниманием к деталям и с использованием высококачественных материалов, этот дом отличается энергетической эффективностью высочайшего уровня.
Благодаря установке фотоэлектрической системы последнего поколения и эффективного теплового насоса объект гарантирует идеальный климатический комфорт в любое время года и минимальные эксплуатационные расходы.

УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ:
Недвижимость такого качества, сочетающая уединение среди зелени и природы с близостью к основным центрам озера Гарда, является настоящей редкостью на современном рынке.

Если вы мечтаете о доме, готовом к заселению, где эффективность сочетается с красотой, не упустите эту возможность.

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