In the heart of the Dolomites, among the natural wonders of Trentino Alto Adige, an exclusive real estate opportunity opens up for those wishing to invest in the high-altitude tourism sector.
We offer for sale a 3,560-square-meter building plot, located in Dimaro Folgarida, in the very center of Val di Sole: one of the most lively and dynamic destinations of Italian Alpine tourism.
Dimaro represents a strategic tourist node, perfectly connected to Folgarida, Daolasa and Madonna di Campiglio.
It is a steadily growing resort, recently awarded for the best online reputation by Trivago and affected by major upgrades such as the enhancement of the Val Meledrio Ecomuseum and the new Dimaro-Folgarida Bassa cableway.
The area is integrated into a high-level tourism context, with more than 2.3 million annual presences, nearly half of the clientele international, and a season that extends up to 280 days a year.
Current zoning regulations require unit hotel management and do not allow any residential use, but offer attractive provincial incentives.
Regulations stipulate a cubage of 2.4 cubic meters/sq m.
Whoever buys this land today acquires much more than just a building lot: he or she acquires entry into one of the most promising tourist realities in the Italian Alps, in a context that is already ready to welcome innovative and sustainable accommodation facilities. All technical and urban planning documentation is available upon request.
Contact us for more information or for a site visit. nn nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner during the entire process of purchasing your property.
With us, you make no compromises and leave nothing to chance.
For us “full service” is not just a word, but a company philosophy.
We actively support you and overcome all language and cultural barriers on your way to your dream property on Lake Garda.
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Nel cuore delle Dolomiti, tra le meraviglie naturali del Trentino Alto Adige, si apre un’opportunità immobiliare esclusiva per chi desidera investire nel settore turistico d’alta quota.
Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 3.560 metri quadrati, situato a Dimaro Folgarida, nel pieno centro della Val di Sole: una delle mete più vivaci e dinamiche del turismo alpino italiano.
Dimaro rappresenta un nodo turistico strategico, perfettamente collegato a Folgarida, Daolasa e Madonna di Campiglio.
È una località in crescita costante, recentemente premiata per la miglior reputazione online da Trivago e interessata da importanti interventi di valorizzazione come il potenziamento dell’Ecomuseo Val Meledrio e la nuova funivia Dimaro–Folgarida Bassa.
L’area è integrata in un contesto turistico di alto livello, con oltre 2,3 milioni di presenze annuali, una clientela per quasi la metà internazionale, e una stagione che si estende fino a 280 giorni l’anno.
La normativa urbanistica vigente impone una gestione alberghiera unitaria e non consente alcun utilizzo residenziale, ma offre interessanti incentivi provinciali.
La normativa prevede una cubatura di 2,4 mc/mq.
Chi acquista oggi questo terreno acquista molto più di un semplice lotto edificabile: acquisisce l’ingresso in una delle realtà turistiche più promettenti delle Alpi italiane, in un contesto già pronto ad accogliere strutture ricettive innovative e sostenibili. Tutta la documentazione tecnica e urbanistica è disponibile su richiesta.
Contattaci per maggiori informazioni o per una visita in loco. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà.
Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso.
Per noi "servizio completo" non è solo una parola, ma una filosofia aziendale.
Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Im Herzen der Dolomiten, inmitten der Naturwunder von Trentino-Südtirol, eröffnet sich eine exklusive Immobilienmöglichkeit für diejenigen, die in den Bereich des Hochtourismus investieren möchten.
Wir bieten ein 3.560 Quadratmeter großes Baugrundstück in Dimaro Folgarida, im Herzen des Val di Sole zum Verkauf an: eines der lebendigsten und dynamischsten Ziele des italienischen Alpentourismus.
Dimaro ist ein strategischer touristischer Knotenpunkt, perfekt verbunden mit Folgarida, Daolasa und Madonna di Campiglio.
Der Ort befindet sich in ständigem Wachstum, wurde kürzlich von Trivago für die beste Online-Reputation ausgezeichnet und ist von wichtigen Aufwertungsmaßnahmen wie der Erweiterung des Ökomuseums Val Meledrio und der neuen Seilbahn Dimaro-Folgarida Bassa betroffen.
Das Gebiet ist in einen hochrangigen touristischen Kontext integriert, mit über 2,3 Millionen Besuchern pro Jahr, von denen fast die Hälfte internationale Gäste sind, und einer Saison, die sich auf bis zu 280 Tage pro Jahr erstreckt.
Die geltenden städtebaulichen Vorschriften schreiben eine einheitliche Hotelbewirtschaftung vor und lassen keine Wohnnutzung zu, bieten aber attraktive Anreize auf Provinzebene.
Die Vorschriften schreiben eine Kubatur von 2,4 Kubikmetern pro Quadratmeter vor.
Wer heute dieses Grundstück kauft, erwirbt weit mehr als ein einfaches Baugrundstück: Er oder sie erwirbt den Zugang zu einer der vielversprechendsten touristischen Realitäten in den italienischen Alpen, in einem Kontext, der bereits bereit ist, innovative und nachhaltige Beherbergungseinrichtungen aufzunehmen. Alle technischen und städtebaulichen Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für eine Besichtigung. nn nn nn Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite.
Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall.
"Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie.
Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
Au cœur des Dolomites, parmi les merveilles naturelles du Trentin-Haut-Adige, une opportunité immobilière exclusive s'offre à ceux qui souhaitent investir dans le secteur du tourisme de haute altitude.
Nous proposons à la vente un terrain constructible de 3 560 mètres carrés, situé à Dimaro Folgarida, au cœur du Val di Sole : l'une des destinations les plus vivantes et les plus dynamiques du tourisme alpin italien.
Dimaro représente un nœud touristique stratégique, parfaitement relié à Folgarida, Daolasa et Madonna di Campiglio.
C'est une station en croissance constante, récemment récompensée par la meilleure réputation en ligne par Trivago et affectée par d'importantes mesures d'amélioration telles que l'expansion de l'écomusée du Val Meledrio et le nouveau téléphérique Dimaro-Folgarida Bassa.
La zone est intégrée dans un contexte touristique de haut niveau, avec plus de 2,3 millions de présences par an, dont près de la moitié sont des clients internationaux, et une saison qui s'étend jusqu'à 280 jours par an.
La réglementation urbanistique actuelle exige une gestion hôtelière unitaire et n'autorise aucune utilisation résidentielle, mais offre des incitations provinciales attrayantes.
La réglementation prévoit un cubage de 2,4 mètres cubes par mètre carré.
Celui qui achète ce terrain aujourd'hui achète bien plus qu'un simple terrain à bâtir : il acquiert l'entrée d'une des réalités touristiques les plus prometteuses des Alpes italiennes, dans un contexte qui est déjà prêt à accueillir des structures d'hébergement innovantes et durables. Toute la documentation technique et urbanistique est disponible sur demande.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite du site. nn nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier.
Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard.
Pour nous, "full service" n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise.
Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.
В самом сердце Доломитовых Альп, среди природных чудес Трентино-Альто-Адидже, открывается возможность эксклюзивной недвижимости для тех, кто хочет инвестировать в сектор высотного туризма.
Мы предлагаем на продажу участок под застройку площадью 3 560 квадратных метров, расположенный в Димаро Фольгарида, в самом сердце Валь ди Соле: одного из самых оживленных и динамичных направлений итальянского альпийского туризма.
Димаро представляет собой стратегический туристический узел, прекрасно связанный с Фольгаридой, Даоласой и Мадонной ди Кампильо.
Это постоянно развивающийся курорт, недавно получивший награду за лучшую онлайн-репутацию от Trivago и затронутый такими важными мерами по улучшению, как расширение Экомузея Валь-Меледрио и новая канатная дорога Димаро-Фольгарида-Басса.
Этот район интегрирован в туристический контекст высокого уровня: более 2,3 миллиона посетителей в год, почти половина из которых - международные клиенты, а сезон длится до 280 дней в году.
Действующие градостроительные нормы предполагают единичное управление отелями и не допускают использования жилых помещений, но предлагают привлекательные провинциальные льготы.
Нормативы предусматривают кубатуру в 2,4 кубических метра на квадратный метр.
Тот, кто сегодня покупает этот участок, приобретает гораздо больше, чем просто участок под застройку: он приобретает вход в одну из самых перспективных туристических зон в итальянских Альпах, в контексте, который уже готов принять инновационные и устойчивые объекты размещения. Вся техническая и градостроительная документация предоставляется по запросу.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для посещения объекта. nn nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости.
С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая.
Для нас "полный сервис" - это не просто слово, а философия компании.
Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.
