2间卧室公寓, 120 m²

克罗维亚纳, Trento (省)

We offer for sale a spacious apartment located on the second floor of a historic building in the municipality of Croviana (Val di Sole Trentino). The unit consists of:

eat-in kitchen

two completed bedrooms

one bathroom

one storage room

a third unfinished room, ready to be customised to your needs

The triple exposure East, South and West ensures excellent brightness and sunlight throughout the day. The property is surrounded by greenery, in a quiet and panoramic area. Cellars on the ground floor complete the property.

Why choose this area:

Croviana is a village in Val di Sole, located at 721 m above sea level.

It offers excellent tourist and accommodation facilities and is a popular destination both in summer and winter.

Protected areas such as the Ontaneta di Croviana, a high-quality wetland in the valley floor, highlight the natural beauty and ecological richness of the surroundings.

Ideal as a holiday home or investment:

Double seasonality (summer + winter) thanks to Val di Sole's tourist appeal

Quiet yet active area with excellent rental potential

Historic building: the charm of traditional architecture attracts mid- to high-end clientele

Also great as a permanent residence: living in Val di Sole means tranquillity, direct access to nature, outdoor sports and high quality of life

Property advantages:

Triple exposure: abundant natural light, good ventilation and views in multiple directions

Third unfinished room: opportunity to customise and increase value

Cellars on the ground floor: ideal as storage, hobby room or additional space

A historic building in a natural and tourist-oriented setting: excellent potential both as a primary residence or as an investment.

For more information, to book a visit or to request an investment evaluation, contact CTR-Immobiliare or visit www.ctr-immobiliare.it

We look forward to helping you seize this opportunity in Val di Sole!

Wir bieten eine geräumige Wohnung zum Verkauf an, gelegen im zweiten Stock eines historischen Gebäudes in der Gemeinde Croviana (Val di Sole Trentino). Die Einheit besteht aus:

Wohnküche

zwei fertiggestellten Zimmern

einem Badezimmer

einem Abstellraum

einem dritten Raum im Rohbau, der nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden kann

Die Ausrichtung auf drei Seiten Ost, Süd und West sorgt für hervorragende Helligkeit und optimale Sonneneinstrahlung. Die Immobilie liegt im Grünen, in einer ruhigen und panoramareichen Gegend. Im Erdgeschoss runden Kellerräume das Angebot ab.

Warum diese Gegend wählen:

Croviana ist eine Gemeinde im Val di Sole, auf 721 m Meereshöhe.

Der Ort bietet ausgezeichnete touristische und gastgewerbliche Infrastrukturen und ist sowohl im Sommer als auch im Winter ein beliebtes Reiseziel.

Das Vorhandensein geschützter Gebiete wie der Ontaneta di Croviana, ein hochwertiges Feuchtgebiet im Talboden, unterstreicht die natürliche Schönheit und den ökologischen Wert des Gebietes.

Als Ferienwohnung oder Investition geeignet:

Doppelte Saisonalität (Sommer + Winter) dank der Lage im Val di Sole

Ruhige, aber touristisch aktive Gegend mit guten Vermietungsmöglichkeiten

Historisches Gebäude: Der Charme der traditionellen Bauweise kann Kunden im mittleren bis gehobenen Segment anziehen

Auch als Erstwohnsitz ideal: Wohnen im Val di Sole bedeutet Ruhe, unmittelbare Natur, Outdoor-Sport und hohe Lebensqualität

Vorteile der Immobilie:

Dreiseitige Ausrichtung: viel Licht, gute natürliche Belüftung und Ausblicke in mehrere Richtungen

Dritter Raum im Rohbau: Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung

Kellerräume im Erdgeschoss: ideal als Abstellfläche, Hobbyraum oder zusätzlicher Nutzraum

Historisches Gebäude in einem natürlichen und touristischen Kontext: attraktives Potenzial sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investition.

Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Bewertung einer Investition kontaktieren Sie CTR-Immobiliare oder besuchen Sie die Website www.ctr-immobiliare.it

Wir freuen uns darauf, Ihnen dabei zu helfen, diese Gelegenheit im Val di Sole zu nutzen!