In the bustling heart of Cles, CTR Immobiliare offers exclusively two beautiful semi-detached villas, a unique living solution for those who want to live in the center, surrounded by nature and the convenience of every service just a few steps away. Located in a central yet private position, these residences offer the perfect balance between privacy, comfort, and prestige.
Detail of Living Spaces:
These semi-detached villas are spread over four levels, each designed to best meet space and functionality needs:
- Basement: spacious and versatile, with a large garage and various cellars to ensure optimal organization of spaces. A perfect area to store everything you need with maximum practicality.
- Ground Floor: welcoming living area overlooking a splendid private garden of about 200 sqm, a rare and precious detail for the center of Cles. Ideal for outdoor relaxation, dinners with friends, and activities for the whole family, the garden represents a space of absolute value.
- First Floor: the sleeping area, designed for maximum brightness and tranquility, with large and well-finished bedrooms, where every wake-up offers a suggestive view.
- Attic: additional space with the possibility of a dedicated service. The ideal environment to meet the most diverse needs. An exclusive corner to cultivate passions or dedicate oneself to hobbies in total serenity.
A Unique and Privileged Location:
The location of these villas on an elevated plot not only guarantees excellent privacy to the garden but also offers optimal exposure that allows you to enjoy sunlight and light throughout the day. The distance from surrounding houses also enhances the panoramic view of the mountains.
Energy Efficiency and Living Comfort:
Thanks to the A+ energy class, these residences represent the cutting edge in terms of energy efficiency, thermal insulation, and reduction of management costs. A concrete benefit that reflects on living comfort and eco-sustainability, for savings both economic and environmental.
Your Exclusive Opportunity in Cles:
Do not miss the opportunity to live in one of the most prestigious areas of Cles, where style, comfort, and quality come together in a living solution like no other. For more information or to schedule an appointment at our offices, contact CTR Immobiliare, the exclusive partner for the sale of this prestigious residence.
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LA TUA NUOVA CASA, IL MASSIMO, NEL CENTRO DI CLES.
Nel cuore pulsante di Cles, CTR Immobiliare propone in esclusiva due splendide villette bifamiliari, una soluzione abitativa unica per chi desidera vivere in centro, circondato dalla natura e dalla comodità di ogni servizio a pochi passi. Situate in una posizione centrale ma riservata, queste residenze offrono l'equilibrio perfetto tra privacy, comfort e prestigio.
Dettaglio degli Spazi Abitativi:
Queste bifamiliari si sviluppano su quattro livelli, ciascuno pensato per soddisfare al meglio le esigenze di spazio e funzionalità:
- Piano Interrato: ampio e versatile, con un grande box auto e varie cantine per garantire un'ottimale organizzazione degli spazi. Un'area perfetta per riporre tutto il necessario con la massima praticità.
- Piano Terra: accogliente zona giorno che si affaccia su uno splendido giardino privato di circa 200 mq, un dettaglio raro e prezioso per il centro di Cles. Ideale per momenti di relax all'aperto, cene in compagnia e attività per tutta la famiglia, il giardino rappresenta uno spazio di assoluto valore.
- Primo Piano: la zona notte, progettata per la massima luminosità e tranquillità, con camere da letto ampie e rifinite, dove ogni risveglio regala una vista suggestiva.
- Mansarda: spazio aggiuntivo con possibilità di servizio dedicato. L'ambiente ideale per assecondare le più diverse esigenze. Un angolo esclusivo per coltivare passioni o dedicarsi ai propri hobby in totale serenità.
Una Posizione Unica e Privilegiata:
L'ubicazione di queste villette su un terreno rialzato non solo garantisce una privacy eccellente al giardino, ma offre anche un'esposizione ottimale che permette di godere di sole e luce durante tutta la giornata. La distanza dalle abitazioni circostanti, inoltre, valorizza la vista panoramica sulle montagne.
Efficienza Energetica e Comfort Abitativo:
Grazie alla classe energetica A+, queste residenze rappresentano l'avanguardia in termini di efficienza energetica, isolamento termico e riduzione dei costi di gestione. Un beneficio concreto che si riflette sul comfort abitativo e sull'ecosostenibilità, per un risparmio sia economico che ambientale.
La Tua Opportunità Esclusiva a Cles
Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in una delle zone più prestigiose di Cles, dove stile, comodità e qualità si fondono in una soluzione abitativa senza paragoni. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso i nostri uffici, contatta CTR Immobiliare, il partner esclusivo per la vendita di questa dimora di prestigio.
- PRESENTI DETRAZIONI FISCALI FINO A 48'000 EURO -
CLASSE ENERGETICA: A+
Im pulsierenden Herzen von Cles bietet CTR Immobiliare exklusiv zwei wunderschöne Doppelhaushälften, eine einzigartige Wohnlösung für diejenigen, die im Zentrum leben möchten, umgeben von Natur und der Bequemlichkeit jeder Dienstleistung nur wenige Schritte entfernt. In zentraler, aber dennoch privat gelegener Lage bieten diese Residenzen die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und Prestige.
Detail der Wohnräume:
Diese Doppelhaushälften erstrecken sich über vier Ebenen, die jeweils so konzipiert sind, um den Anforderungen an Platz und Funktionalität optimal gerecht zu werden:
- Untergeschoss: geräumig und vielseitig, mit einer großen Garage und verschiedenen Kellerräumen, um eine optimale Raumorganisation zu gewährleisten. Ein perfekter Bereich, um alles Notwendige mit maximaler Praktikabilität zu verstauen.
- Erdgeschoss: gemütlicher Wohnbereich mit Blick auf einen wunderschönen privaten Garten von etwa 200 qm, ein seltenes und kostbares Detail für das Zentrum von Cles. Ideal für entspannte Momente im Freien, gemeinsame Abendessen und Aktivitäten für die ganze Familie, repräsentiert der Garten einen unschätzbaren Raum.
- Erster Stock: der Schlafbereich, konzipiert für maximale Helligkeit und Ruhe, mit geräumigen und eleganten Schlafzimmern, in denen jeder Morgen einen beeindruckenden Ausblick bietet.
- Dachgeschoss: zusätzlicher Raum mit Möglichkeit für einen eigenen Service. Der ideale Ort, um den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein exklusiver Bereich, um Leidenschaften zu pflegen oder sich den eigenen Hobbys in vollkommener Ruhe zu widmen.
Eine einzigartige und privilegierte Lage:
Die erhöhte Lage dieser Doppelhaushälften garantiert nicht nur eine hervorragende Privatsphäre im Garten, sondern bietet auch eine optimale Ausrichtung, die es ermöglicht, den ganzen Tag über Sonne und Licht zu genießen. Der Abstand zu den umliegenden Gebäuden hebt zudem den Panoramablick auf die Berge hervor.
Energieeffizienz und Wohnkomfort:
Dank der Energieeffizienzklasse A+ repräsentieren diese Residenzen die Spitze in Bezug auf Energieeffizienz, Wärmedämmung und Reduzierung der Betriebskosten. Ein konkreter Nutzen, der sich auf den Wohnkomfort und die Umweltfreundlichkeit auswirkt, für Einsparungen sowohl finanzieller als auch ökologischer Art.
Ihre exklusive Chance in Cles:
Lassen Sie sich nicht die Gelegenheit entgehen, in einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Cles zu leben, wo Stil, Komfort und Qualität in einer unvergleichlichen Wohnlösung verschmelzen. Für weitere Informationen oder um einen Termin in unseren Büros zu vereinbaren, kontaktieren Sie CTR Immobiliare, den exklusiven Partner für den Verkauf dieses prestigeträchtigen Anwesens.
