In the heart of Cles, the main town of Val di Non, we are pleased to offer for sale a detached house with four free sides, an excellent opportunity for anyone looking to create a fully customised home or make a valuable real estate investment.
The property extends over two floors with a total area of approximately 130 sqm and features traditional architectural elements typical of Trentino, including a characteristic vaulted cellar (avvolto), ideal for storage, a wine cellar or as part of a renovation project.
The house requires complete renovation, allowing you to design every space according to your own needs and personal style.
Main features:
Detached house with four free sides
Approximately 130 sqm on two levels
Balcony
Traditional vaulted cellar (avvolto)
Private parking space
Central village location
Fully customisable renovation project
The location is one of the property's greatest strengths. Cles is the commercial and administrative centre of Val di Non, offering schools, a hospital, shops, restaurants, sports facilities and convenient rail connections to Trento via the TrentoMaléMezzana railway.
Val di Non is renowned for its apple orchards, historic castles, beautiful lakes and spectacular mountain scenery. It offers an excellent quality of life and a wide range of outdoor activities throughout the year.
This property is ideal as a primary residence, a holiday home or a long-term investment. Thanks to its proximity to the ski resorts of Val di Sole and the many hiking and nature destinations nearby, the area enjoys year-round appeal and a dynamic real estate market.
A unique opportunity to transform a detached house in the centre of one of Trentino's most desirable towns into your dream home.
For further information or to arrange a viewing, contact CTR-Immobiliare. We will be delighted to introduce you to this exciting opportunity in Val di Non.
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Nel cuore di Cles, principale centro della Val di Non, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, una soluzione ricca di potenzialità per chi desidera realizzare un'abitazione su misura oppure investire in una proprietà dal grande valore futuro.
L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 130 mq e conserva elementi tipici dell'architettura trentina, come il caratteristico avvolto, ideale come cantina, deposito o spazio da valorizzare durante la ristrutturazione.
La casa è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze e il proprio stile.
Caratteristiche principali:
- Casa indipendente libera su quattro lati
- Circa 130 mq distribuiti su due livelli
- Balcone
- Avvolto caratteristico
- Posizione centrale nel paese
- Totale libertà di personalizzazione
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Cles è il centro di riferimento della Val di Non e offre tutti i principali servizi: scuole, ospedale, negozi, ristoranti, impianti sportivi e collegamenti ferroviari con Trento attraverso la linea Trento-Malé-Mezzana. La valle è rinomata per la produzione delle mele Melinda, i castelli, i laghi e gli splendidi paesaggi alpini, un territorio dove qualità della vita, natura e servizi convivono perfettamente.
Acquistare un immobile a Cles significa scegliere una località vivace durante tutto l'anno. La vicinanza alle montagne, ai percorsi escursionistici, ai comprensori sciistici della Val di Sole e alle numerose attrazioni naturalistiche rende questa zona interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Il turismo distribuito nelle diverse stagioni contribuisce inoltre a mantenere dinamico il mercato immobiliare locale, offrendo buone prospettive anche a chi desidera investire.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per dare vita a una casa indipendente nel centro di uno dei paesi più richiesti del Trentino, valorizzando ogni spazio secondo i propri desideri.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta CTR-Immobiliare: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità nel cuore della Val di Non.
CLASSE ENERGETICA:
Im Herzen von Cles, dem Hauptort des Nonstals, bieten wir ein freistehendes Haus mit vier freien Seiten zum Verkauf an. Eine Immobilie mit großem Potenzial für alle, die ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten oder in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und verfügt über typische Elemente der Trentiner Architektur, darunter ein charakteristisches Gewölbe (Avvolto), das sich ideal als Keller, Lagerraum oder zur individuellen Gestaltung eignet.
Die Immobilie ist vollständig renovierungsbedürftig und bietet dadurch maximale Gestaltungsfreiheit bei der Raumaufteilung und Ausstattung.
Die wichtigsten Merkmale:
Freistehendes Haus mit vier freien Seiten
Ca. 130 m² auf zwei Etagen
Balkon
Charakteristisches Gewölbe (Avvolto)
Stellplatz
Zentrale Lage im Ort
Komplett individuell gestaltbar
Die Lage zählt zu den größten Vorzügen dieser Immobilie. Cles ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Nonstals und bietet sämtliche wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Krankenhaus, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen sowie eine Bahnverbindung nach Trient über die Strecke TrientMaléMezzana.
Das Nonstal ist bekannt für seine Apfelplantagen, historischen Schlösser, Seen und die beeindruckende Berglandschaft. Es bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit.
Diese Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder langfristige Kapitalanlage. Die Nähe zu den Skigebieten des Val di Sole und den zahlreichen Wander- und Naturgebieten macht die Region das ganze Jahr über attraktiv und sorgt für eine stabile Nachfrage auf dem Immobilienmarkt.
Eine seltene Gelegenheit, ein freistehendes Haus im Zentrum eines der beliebtesten Orte des Trentino ganz nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie CTR-Immobiliare. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese interessante Immobilie persönlich zu zeigen.
